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73 Terrenos à venda no Bom Retiro, Curitiba

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R$ 849.900

719 m² tot.

Rua Albano Reis 939

Bom Retiro, Curitiba

Ótimo Terreno de 719m² no Bom Retiro Ideal para Construção ou Investimento! Este Terreno vai além das suas expectativas! Localizado na Rua Albano Reis, 939, no bairro Bom Retiro, em Curitiba/pr, está em uma área nobre e tranquila, próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Tribunal de Justiça e diversos comércios e serviços. Ideal para construção residencial de alto padrão, é uma excelente oportunidade de investimento. Nos fundos do terreno, há uma charmosa área de preservação com dois tanques para peixes um verdadeiro achado no meio da cidade, que oferece a sensação de estar em um pedacinho de sítio sem abrir mão da praticidade urbana. Dados do terreno. Endereço: Rua Albano Reis, 939 - Bom Retiro, Curitiba/pr, Ver dados. Área total do terreno: 719, 58 m² Medidas: Testada (frente): 13, 40 m. Lateral direita: 50, 49 m. Lateral esquerda: 52, 70 m. Dois tanques para peixe. Área de preservação nos fundos. zoneamento E regulamentação. Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Sistema viário: Normal. Classificação dos usos para a matriz: zr2. 1. Y. usos permitidos habitacionais. Tipo: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de his. Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Porte básico (m²): 1. Coeficiente de aproveitamento básico: 2. Taxa de permeabilidade mínima: 50% Altura básica: 5 pavimentos. Taxa de ocupação: 25% usos permitidos não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. Todos esses usos devem respeitar os parâmetros de recuo, porte básico de até 200 m², taxa de permeabilidade, altura e ocupação, conforme legislação vigente. Para usos com área superior a 200 m², é necessário atendimento a critérios adicionais definidos pela cmu. Observações: Lote padrão: 12 x 30 m. Estacionamento: Atender legislação específica. Recreação: Atender legislação específica. Em caso de habitação unifamiliar, é permitida taxa de ocupação de até 60% se o lote for inferior ao padrão do zoneamento, proporcional à área. Observância da Lei 16. 361/2024 sobre outorga onerosa e potencial construtivo adicional. Dados da smu - secretaria municipal do urbanismo. Testada do Lote: 13, 40 m. Posição do Lote: Meio de quadra. Denominação: Rua Albano Reis. Sistema Viário: Normal. Código do Logradouro: Não informado. Tipo: Principal. Número Predial: 939. A região. O bairro Bom Retiro é valorizado por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Próximo a parques, instituições públicas e centros culturais, é ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao Centro Cívico e demais regiões da cidade. Sobre A negociação Pagamento à vista. Analisa propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

R$ 5.500.000

1710 m² tot.

Rua Mateus Leme, 2357

Bom Retiro, Curitiba

O imóvel oferece amplo potencial construtivo, sendo ideal para incorporação, empreendimento residencial ou comercial, ou aproveitamento por investidores que buscam área generosa em localização consolidada. A metragem total e a testada privilegiada permitem projetos de grande porte, algo cada vez mais raro em bairros centrais de Curitiba. Zoneamento zr2, com possibilidade de construção de até 2 pavimentos e potencial para até 4 pavimentos mediante aquisição de potencial construtivo adicional junto à Prefeitura Municipal de Curitiba, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento do conjunto. Há ainda a possibilidade de destinação para uso comercial, admitida na zona mediante obtenção de alvará de localização junto à Prefeitura Municipal de Curitiba, aproveitando o perfil já consolidado do entorno, de forte vocação comercial. Localização estratégica: a apenas 800m do Museu Oscar Niemeyer (mon) e 2km do Shopping Mueller, com o entorno reunindo forte presença de estabelecimentos comerciais, comércio de bairro, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de um polo dinâmico e em constante valorização. As edificações existentes encontram-se sem manutenção, sendo o valor do conjunto atribuído integralmente aos terrenos, o que representa uma tela em branco para quem deseja construir do zero conforme seu próprio projeto. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única de: //youtube. com/shorts/pta0extigp0

R$ 4.500.000

2824 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, Curitiba

Terreno Exclusivo à Venda no Bom Retiro, Curitiba? Aproveite Esta Oportunidade Única! Se você está em busca de um terreno amplo em Curitiba para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de alto padrão, esta é sua chance! Este terreno espaçoso de 2. 824m², localizado no desejado bairro Bom Retiro, oferece tudo o que você precisa para concretizar seus projetos, com flexibilidade de uso e excelente potencial de valorização. Características: Área total de 2. 824m²? Amplo espaço para diversos tipos de construção. Topografia favorável? Ideal para projetos residenciais exclusivos ou de alto padrão. Fácil acesso? Proximidade a importantes vias de Curitiba, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques: Localização Privilegiada: O Bom Retiro é conhecido por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e pela excelente infraestrutura de serviços e lazer. A região está próxima de escolas, supermercados, parques e centros comerciais, além de oferecer fácil acesso ao centro da cidade e às principais avenidas, como a Avenida Manoel Ribas e Via Rápida. Potencial de Valorização: Com o crescente desenvolvimento imobiliário na região, investir em um imóvel no Bom Retiro é garantia de valorização. É o momento certo para adquirir uma propriedade que não só trará conforto como também retorno financeiro. Oportunidade para Construtores e Investidores: A flexibilidade de uso deste terreno permite criar um projeto residencial de alto padrão ou condomínios exclusivos, aproveitando ao máximo a área disponível. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico, este terreno no Bom Retiro é uma oportunidade rara no mercado. Não perca esta chance! Entre em contato agora e fale com um de nossos corretores para agendar uma visita: ? (41) Ver dados | plantão (41) Ver dados. Construa o futuro que você sempre quis no melhor de Curitiba!

R$ 1.250.000

670 m² tot.

Travessa Bom Retiro

Bom Retiro, Curitiba

Terreno à Venda no Bom Retiro 670 m Projeto Aprovado para 5 Sobrados Alvará LiberadoExcelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno zr2 com 670 m, localizado em uma rua tranquila e sem saída, no coração do Bom Retiro, um dos bairros mais valorizados e centrais de Curitiba-pr. Ideal para quem busca um investimento pronto para construir, com projeto completo e aprovado pela Prefeitura. Detalhes do ImóvelÁrea total: 670 mZoneamento: zr2Projeto aprovado para 5 sobrados residenciaisAlvará de construção emitido e liberadoInclui projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário e topográficoInscrição fiscal (if): Ver dadosCondições: Não aceita permuta parcelamento em até 6 vezes! Localização PrivilegiadaSituado no Bairro Bom Retiro, o terreno fica: A duas quadras do Colégio Católica de CuritibaPróximo à Rua Nilo Peçanha, Condor, Havan e diversos comérciosEm rua sem saída, garantindo mais privacidade e menor fluxo de veículosFácil acesso ao Centro e aos principais bairros de CuritibaRegião com alta valorização imobiliária e ótimo potencial de retorno Ideal Para Construtores e InvestidoresOportunidade completa e pronta para iniciar a obra todos os projetos e aprovações estão incluídos, tornando o processo ágil e seguro. Excelente opção para desenvolver um empreendimento residencial de padrão familiar em uma região consolidada e de alta procura. Condições EspeciaisParcelamento direto em até 6 vezesDocumentação completa e regularizada Agende Sua VisitaEntre em contato para mais informações e visite o local. Garanta seu investimento em um dos bairros com maior potencial de valorização de Curitiba! Palavras-chave otimizadas: Terreno no Bom Retiro Curitiba, terreno zr2 Curitiba, terreno para construtores, terreno com projeto aprovado, terreno com alvará, terreno com projeto para sobrados, terreno para investir Curitiba, oportunidade construtores Curitiba, terreno central Curitiba, terreno residencial Curitiba. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 01/10/2026

R$ 749.000

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nilo Peçanha - de 326/327 a 1974/1975 620

Bom Retiro, Curitiba

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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