5 Terrenos à venda em Avenida Desembargador Hugo Simas, Bom Retiro, Curitiba

R$ 1.700.000

1678 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 2540

Bom Retiro, Curitiba

Terreno - bom retiro - curitiba-pr. Rua Desembargador Hugo Simas, 2540Próximo ao comercio local, canais de tv e rádios. Grante potencial para construtoras - Terreno amplo com bosque, com beneficios fiscais, Potencial Construtivo, possui mecanismos como a Transferência do Direito de Construir e a Outorga Onerosa do Direito de Construir. Valorização do Empreendimento: Incorporar e preservar áreas de bosque em projetos imobiliários pode agregar valor ao empreendimento, atraindo compradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Empreendimentos no Bom Retiro já se destacaram por integrar bosques nativos. Possui 1 Casa comercial ampla com 03º pavimentos. 1º pavimento: 05 salas. 2º pavimento: Sala grande para subdividir em mais salas. 3º pavimento: Sala grande, cozinha, lavanderia. Edícula com churrasqueira, vaga para 18 carros. Lote 3-A / Quadricula F-11 Indicação Fiscal Ver dados Inscrição Imobiliária 32. 0.. 00-4 Sublote 0000 Posição do lote: Meio de quadra Zoneamento: zr-2 Zona Residencial 2 / zr2. 1. S Sistema viário: Setorial 2 Subdivisão aprovada em 27/10/1999 Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Nome da Planta: Jose Olinto Stochero e Outros Matricula Ver dados, 1 Circunscrição de Imóveis de Curitiba Ocupação existente Lote com 1. 678, 00 m2 Construção comercial com 351, 80 m2 Alvará nr. 146. 809 de 26/10/1997 cvco processo 01- Testada do lote 14, 20mlValores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévioAgende sua visita! Plantão: 0Priscila: 0

Super destaque

R$ 2.000.000

1010 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 86

Bom Retiro, Curitiba

Imóvel comercial com duas testadas na Avenida Hugo Simas n. º 86 e para R. Roberto Barrozo. N. º 891, Medindo 41, 60 XVer dadosX31, 20= 1. 010, 00M2. Com 41, 60 metros de frente para Av. Hugo Simas e 43, 00 metros para a Rua Roberto Barrozo. Com a Indicação Fiscal Ver dados. Obs. O barracão localizado no imóvel não faz parte da venda do terreno. - 13/11/2026

Foto 01 · Terreno a venda, ZR-3, 800m², ótima localização no Bom Retiro em Curitiba - PR

R$ 1.700.000

800 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 0

Bom Retiro, Curitiba

- oportunidade de negócio- Terreno a venda, zr-3, com 800m², ótima localização no Bom Retiro em Curitiba - pr- Terreno com 16m de fachada, próximo ao shopping Mueller, Centro Cívico, centro histórico, Hospital Pilar, Museu do olho. - (Imagens ilustrativas de possibilidades) feito projetos, possibilidade do que pode fazer- contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 Whats Noeli creci-F Ver dados

120_ig6Us8_12067c0846fd2315.jpg · Imoveis - no Bom Retiro

R$ 1.600.000

833 m² tot.

Desembargador Hugo Simas

Bom Retiro, Curitiba

Zoneamento zr-3. Testada: 16, 50m. Metragem total: 833, 00m²

Foto 01 · Terreno à venda em Curitiba-PR, no bairro Bom Retiro, com 800m² de área! Terreno ZR-3, 800m², ótima

R$ 1.700.000

Avenida Desembargador Hugo Simas al 1000

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade imperdível de investimento! Este terreno zr-3, com 800m² de área, está localizado no privilegiado bairro São Francisco, próximo a pontos importantes como o Centro Cívico, Shopping Mueller, Centro Histórico e Hospital Pilar. Com topografia plana e estudos de viabilidade construtiva já realizados, este terreno oferece um enorme potencial construtivo para a realização de seu projeto dos sonhos. A localização estratégica e a facilidade de acesso a diversas comodidades tornam este terreno uma opção única no mercado. Agende sua visitaA Orbita da Terra Corretagem de Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua famíliaA Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito.

Pilarzinho

302 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 739.831

Vista Alegre

158 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 949.364

Mercês

89 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.346.600

São Lourenço

76 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.240.000

São Francisco

48 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.147.500

Ahú

43 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.849.636

Centro Cívico

17 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.146.334

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19404410200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO COMERCIAL PILARZINHO PARQUE VISTA ALEGRE CLUB BOSQUE ALEMÃO HUGO SI

R$ 3.290.000

1934 m² tot.

DESEMBARGADOR HUGO SIMAS 1873

Vista Alegre, Curitiba

Terreno com excelente potencial de investimento, com 1. 934 M² de área total, de esquina E com acesso por duas ruas, proporcionando ótima visibilidade, acessibilidade E diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel está situado no bairro pilarzinho, em curitiba, região consolidada, com fácil acesso A importantes vias da cidade E próxima A comércios, serviços, supermercados, escolas E pontos de interesse. No terreno existem 3 imóveis, sendo 1 residencial E 2 comerciais, com 1 dos espaços comerciais já locado, oferecendo renda imediata ao investidor. Oportunidade diferenciada para investidores que buscam um terreno amplo, com estrutura existente, renda atual E potencial de desenvolvimento em uma região estratégica de curitiba.

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno à venda, Bom Retiro - Curitiba/PR

R$ 4.300.000

2824 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 2580

Pilarzinho, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores na divisa dos bairros Bom Retiro, Vista Alegre e Pilarzinho, região tradicional e com constante valorização em Curitiba. Terreno amplo, com grande testada e potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais (sobrados, condomínio de casas, edifício de baixo/médio porte conforme legislação vigente) e para uso comercial permitido na região. Localizado em área estratégica, com perfil misto residencial e comercial consolidado, próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso, alimentado por diversas linhas de transporte público, proporcionando praticidade e valorização constante. Ideal para: Condomínio de sobrados. Comércio de médio/grande porte. Edifício residencial de baixo/médio porte (conforme legislação vigente) Empreendimento com uso misto residencial/comercial. Projeto para investidores que buscam potencial construtivo expressivo. diferenciais: Dimensão estratégica para incorporação. Frente ampla de 26m. Profundidade superior a 100m. Excelente potencial construtivo. Região com forte demanda imobiliária. Possibilidade de expansão do potencial construtivo, trabalhando compensações em áreas metropolitanas. dados do terreno: Localizado na Av. Desembargador Hugo Simas 2580 – Bom Retiro – Curitiba/pr. Área total do terreno: 2824 m² Medidas: Testada: 26, 20 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 6. 150, 00. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: setorial 2. usos permitidos habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Habitação Transitória 1. usos permitidos comerciais: Comunitário 1. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Comunitário 3 - Culto Religioso. Comunitário 3 - Saúde. Posto de Abastecimento. Comunitário 3 - Cultura. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. Comunitário 3 - Lazer. Estacionamento Comercial. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 2 - Ensino. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. parÂmetros de construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. estacionamento: Atender legislação específica. recreação: Atender legislação específica. A região. O bairro Bom Retiro, em Curitiba, é reconhecido como uma região residencial tranquila, arborizada e segura. Oferece excelente infraestrutura, proximidade ao centro, ruas calmas (como Nilo Peçanha e Mateus Leme) e opções de lazer como a Praça Fernando Pessoa, sendo um local valorizado pela qualidade de vida e fácil acesso. Com perfil residencial e familiar, é reconhecido com um dos bairros mais seguros da Capital, além de estar localizada em uma região estratégica para acesso ao centro e demais locais. Negociação: Pagamento à vista. Estuda proposta de permuta. Ótima oportunidade para investir

Imagem 1 · Terreno para venda em Pilarzinho, Curitiba

R$ 1.700.000

1678 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas

Pilarzinho, Curitiba

Terreno À venda no bom retiro | 1. 678 M² | ideal para construtoras E incorporadoras Avenida Desembargador Hugo Simas, 2540 – Bom Retiro – Curitiba/pr Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno com 1. 678 m² em localização estratégica no bairro Bom Retiro, em Curitiba. Situado na Avenida Desembargador Hugo Simas, o imóvel oferece uma área expressiva para análise de viabilidade de novos projetos imobiliários, em uma região com infraestrutura urbana, comércio e serviços. Diferenciais do imóvel: Terreno com 1. 678 m² de área total; Localização em importante avenida de Curitiba; Imóvel comercial existente; Área com bosque, conforme características cadastradas do imóvel; Oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores; Proprietário estuda permuta parcial, mediante análise de proposta. Zoneamento e potencial construtivo Conforme informações cadastrais divulgadas para o imóvel, o terreno está identificado como zr-2 – Zona Residencial 2, com sistema viário Setorial 2. Os parâmetros urbanísticos, usos permitidos e possibilidades de aproveitamento deverão ser confirmados na Consulta Informativa de Lote (cil) atualizada da Prefeitura de Curitiba, considerando também eventuais restrições ambientais relacionadas ao bosque. Uma oportunidade para quem busca uma área diferenciada para estudar a implantação de um empreendimento imobiliário. Valor de venda: R$ 1. 700. 000, 00 Proprietário avalia permuta parcial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características do imóvel Água Encanada Canil Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

5 Terrenos à venda em Avenida Desembargador Hugo Simas, Bom Retiro, Curitiba

R$ 1.700.000

1678 m² tot.

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Bom Retiro, Curitiba

R$ 2.000.000

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800 m² tot.

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Desembargador Hugo Simas

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Avenida Desembargador Hugo Simas

Pilarzinho, Curitiba

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