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1.775 Terrenos à venda em Barueri, SP

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R$ 1.241.000

591 m² tot.

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Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Aldeia da Serra - Morada dos lagos. Excelente terreno bem localizado com 590 metros. Ideal para seu projeto. - 03/03/2026

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R$ 63.046.335

11463 m² tot.

Avenida João Batista Soares

Centro, Barueri

Área ( Chácara da Índia) para Incorporação Residencial, Comercial ou Uso Misto, Frente para Câmara Municipal- Centro de Barueri. 11. 462, 97 m² | Chácara da Índia | Barueri/sp. Excelente oportunidade para incorporadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam uma das regiões com maior valorização da Grande São Paulo. Localizada na Rua Engenheiro Cezar Polillo, a poucos minutos do Centro de Barueri, Alphaville e da Rodovia Castelo Branco, esta área possui 11. 462, 97 m² e está inserida no Zoneamento spc Setor Predominantemente Comercial e Empresarial, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento. Potencial de desenvolvimento. A legislação urbanística permite diversos tipos de empreendimentos, entre eles: * Edifícios residenciais multifamiliares (mínimo de 5 pavimentos) ; * Empreendimentos de uso misto (residencial + comercial) ; * Edifícios corporativos; * Centros comerciais; * Comércio e prestação de serviços; * Hospitais, clínicas e instituições de ensino; * Hotéis e demais empreendimentos compatíveis com o zoneamento. India_Certidao de uso e ocupacao do solo. O zoneamento ainda prevê: * Coeficiente de aproveitamento básico 4, 0; * Coeficiente máximo 5, 5; * Taxa de ocupação de até 65% para empreendimentos multifamiliares, comerciais e mistos. Destaques. * Área total: 11. 462, 97 m² * Região central de Barueri. * Excelente logística e mobilidade. * Forte demanda residencial e corporativa. * Alto potencial construtivo. * Ideal para incorporação residencial vertical, empreendimentos de uso misto ou complexo empresarial. Valor de venda. R$ 5. 500, 00/m² Valor total aproximado: R$ Ver dados. Uma das melhores oportunidades de incorporação em Barueri, reunindo localização privilegiada, elevado potencial construtivo e flexibilidade de uso para projetos residenciais, comerciais e de uso misto. - 28/09/2026

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R$ 794.000

378 m² tot.

Avenida José Dias da Silva

Barueri, São Paulo

Lote 19 317, 60 m² Desconto de 20% para pagamento a vista. 317, 60 m² em zona de uso misto metragem para produto residencial com operação comercial no térreo. O Lote 19 ocupa o ponto intermediário do conjunto: mais área do que a metragem padrão do empreendimento, sem o aporte de um lote de esquina de meio milhão. Está entre a Avenida José Dias da Silva e a Avenida Aníbal Correia, no bairro Votupoca, em Barueri. O diferencial aqui é o enquadramento em zona sra com uso predominante declarado como misto (residencial/comercial) o que abre a possibilidade de um produto com pavimento comercial ou de serviços e unidades residenciais acima, formato que costuma sustentar melhor a receita em bairro em fase de adensamento. A Lei Complementar nº 565, de 11 de dezembro de 2023, indica coeficiente de aproveitamento máximo de até 5, 5 para conjunto habitacional vertical, comércio e prestação de serviços, projetando área computável de até aproximadamente 1. 746 m² neste lote, respeitados taxa de ocupação, recuos, gabarito e as aprovações dos órgãos competentes. Também admite residência unifamiliar, bifamiliar e conjunto habitacional horizontal, para quem preferir um produto de menor complexidade de aprovação. Área: 317, 60 m² Valor: R$ 794. 000, 00 (R$ 2. 500, 00/m²) Zoneamento: sra alta densidade, uso predominante misto. Coeficiente de aproveitamento máximo: 5, 5. Potencial construtivo estimado: até ~1. 746 m² Localização: Av. José Dias da Silva x Av. Aníbal Correia Votupoca, Barueri/sp. Empreendimento: Vila do Conde iii Granlote Urbanismo - 28/09/2026

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R$ 300.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Vila do Conde, Barueri

. Terreno à Venda em Barueri – Vila do Conde | 125 m² | Topografia PlanaValor: R$ 320. 000, 00. Localização: Vila do Conde – Barueri/sp. Área total: 125 m² Topografia: Plana. Documentação: regularizada. Status: Pronto para construir.? Descrição CompletaSe você procura umterreno à venda em Barueripara construir com tranquilidade e valorização garantida, essa é a sua oportunidade! Localizado naVila do Conde, um dosbairros mais planejados e valorizados da cidade, o lote possui125 metros quadradosetopografia totalmente plana, ideal para quem quer construir sem complicações. O bairro ofereceexcelente infraestrutura, ruas amplas e asfaltadas, vizinhança tranquila e fácil acesso àRodovia Castelo BrancoeAlphaville. Perfeito para moradia ou investimento, este terreno é a escolha certa para quem buscaqualidade de vida e valorização imobiliária. ? Diferenciais do Imóvel✅ 125 m² – terreno totalmente plano. ✅ Documentação pronta para financiamento. ✅ Bairro planejado e seguro. ✅ Localização estratégica em Barueri. ✅ Pronto para construir.? Sobre a Vila do CondeAVila do Condeé um bairro residencial de alto crescimento, conhecido por sua urbanização moderna e excelente localização. Está próximo aAlphaville, Centro de BaruerieSantana de Parnaíba, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Um dos locais mais promissores para investir na região oeste da Grande São Paulo. ? Fale com o Corretor ResponsávelEntre em contato com ashf Smart Negócios Imobiliáriose agende uma visita. Sheymi Carvalho– Corretor de Alto Padrão em Alphaville e Região. ? WhatsApp: 11 Ver dados.?. br

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R$ 4.944.540

R$ 950 Condominio

2472 m² tot.

Avenida Sorocaba

Residencial Tamboré, Barueri

Vendo terreno em aclive com 2. 472, 27 M² por R$ 2. 000, 00 m² - 28/09/2026

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R$ 1.080.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Morada dos Pássaros, Barueri

Morada dos Pássaros. Lote plano, ideal para seu projeto. Consulte-nos - 03/03/2026

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R$ 1.500.000

251 m² tot.

Rua Tarumã 32

Alphaville, Barueri

Terreno à Venda com 251 m² por R$ 1. 500. 000 - Localização Privilegiada no Bethaville em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: te1477. Trata-se de um terreno de 251, 36 m², topografia declive, com zoneamento misto: residencial e comercial. O entorno conta com padaria, supermercado, escolas, postos de gasolina, restaurantes, ginásio de esportes, entre outros. O terreno está situado no bairro do Bethaville, o bairro planejado com grande crescimento na cidade de Barueri, em constante valorização. Próximo ao centro de Barueri, Alphaville, ao lado da Rodovia Presidente Castelo Branco, com fácil acesso as principais Marginais e ao interior de São Paulo. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (um milhão e quinhentos mil reais). O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

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R$ 21.000.000

R$ 1.500 Condominio

5870 m² tot.

Avenida Campos de Jordão, 466

Tamboré, Barueri

Terreno em Condomínio - Tamboré 1 - 5. 870m². Este terreno está localizado no Tamboré 1, na cidade de Barueri. Conheça as características deste terreno: - 5. 870m² - Totalmente plano. - 2 Lotes juntos. - Próximo a portaria principal. - Regularizado com iptu e condomínio. - Terreno fora do muro de divisão dos lotes do condomínio. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 28/09.

Destaque

R$ 1.135.000

630 m² tot.

Endereço não informado

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Aldeia da Serra, Morada dos lagos; excelente terreno leve aclive, parte alta do condomínio. Agende sua visita - 03/03/2026

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R$ 1.956.500

1506 m² tot.

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Aldeia da Serra, Barueri

Aldeia da Serra - Morada dos Lagos - 03/03/2026

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R$ 1.500.000

631 m² tot.

Endereço não informado

Aldeia da Serra, Barueri

Aldeias da Serra - Morada dos Lagos - 03/03/2026

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