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3 Terrenos à venda em Barroso, Fortaleza

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R$ 33.000.000

22000 m² tot.

Avenida Dionísio Leonel Alencar - Jangurussu

Jangurussu, Fortaleza

Investimento Estratégico no Ceará: Área Industrial ou Residencial de 220. 000m² com Localização Premium. . . . Apresentamos uma Excelente Área Plana de 220. 000 m² (Área Total) em Fortaleza, Ceará, com um potencial de desenvolvimento extraordinário. Este terreno é o local ideal para grandes empreendimentos, seja no segmento industrial, logístico ou residencial, devido à sua localização altamente estratégica.. . Localização de excelência:. . O principal diferencial desta área é o seu acesso privilegiado às principais artérias de tráfego do estado:. . . . Situado a apenas 200 metros do Quarto Anel Viário, garantindo mobilidade e distribuição de mercadorias sem precedentes.. . . A poucos metros da br-116, uma das rodovias federais mais importantes do Nordeste, conectando seu negócio a um vasto mercado.. . . . Esta combinação de acesso garante a fluidez necessária para operações logísticas e um alto potencial de valorização.. . Potencial de construção:. . O terreno possui vocação Múltipla, sendo perfeito para:. . . . Logística e Indústria: Já existe um pré-projeto para a construção de um condomínio fechado de Galpões, aproveitando a proximidade com o Anel Viário.. . . Residencial: Ideal para grandes incorporações imobiliárias, como condomínios de casas ou apartamentos.. . . Outras Construções: Devido ao seu tamanho e topografia plana, é adequado para megastores, strip malls ou centros de distribuição.. . . . Detalhes do investimento:. . . . Área Total (at): 220. 000 m² (Terreno Plano). . . Localização: Fortaleza, Ceará (Próximo ao 4º Anel Viário e br-116). . . Valor de Venda: R$ 150, 00 por metro quadrado (m²). . . . Esta é a sua chance de consolidar um empreendimento de grande escala na capital cearense.. . Consulte-nos para mais detalhes sobre esta e outras opções de áreas em fortaleza/ceará.

R$ 16.000.000

19152 m² tot.

Perimetral

Messejana, Fortaleza

Sugestão: há procura para construir uma dark store?, e-commerce, centro de compras, armazenagem ou distribuição ou serviços? Transportadora, varejo, atacado, atacarejo, central de armazenagem frigorificada, data centers, indústria. 1. Localização: no encontro da mais movimentada (70% da carga) das 5 vias radiais de acesso a Fortaleza/ce a br116 Km09 Messejana no cruzamento com viário de contorno. Plano e horizontal. 3. Descrição: 2 frentes de acesso asfaltadas com aproximados 70m cada. Observe que o Atacadão/Makro Atacadista está na br 116 Km 05 com o 3o. Anel viário. E na br116 Km 14 com o viário de contorno de Fortaleza estão vários atacadistas de porte que saíram do centro há uns 10 anos e ai se estabeleceram. A sede do distrito de Messejana [1 Km] já conurbada, tem todos os serviços de um centro de uma pequena cidade: hospitais, banco, lojas, mercados, farmácias, cartórios, escritórios, 2 shopping centers, centro administrativo do governo do estado, etc. Tráfego intenso de veículos origem e destino local, de entrada e saída de/para Fortaleza, entrada e saída do distrito de/para Messejana para zona oeste. 5. Facilidades: Terminal de ônibus urbano e metropolitano. Viaduto de manobras e retorno de sentido na br116 e/ou no anel viário. Dispõe ainda rede coleta de esgoto ativa, fibra ótica E1 nas duas ruas limítrofes e rede de gás encanado a 50m. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs

R$ 9.826.360

R$ 1 Condominio

5713 m² tot.

José Hipólito

Messejana, Fortaleza

Chegou ao mercado uma das melhores oportunidades comerciais de Sobral: um terreno amplo, versátil e estrategicamente posicionado, perfeito para investidores e construtoras que buscam alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Rua José Hipólito, região em constante crescimento e cercada de novos empreendimentos, este magnífico terreno possui 5. 713m² e se destaca por contar com 4 frentes, um diferencial extremamente raro e valioso no mercado imobiliário. Essa característica garante visibilidade máxima, excelente ventilação, acessos facilitados por todos os lados e uma flexibilidade única para desenvolver projetos de médio e grande porte. Trata-se de um imóvel com perfil ideal para investidores que buscam transformar potencial em rentabilidade, atendendo às novas demandas urbanas e comerciais de Sobral. ? Indicado para Empreendimentos como: Condomínios Residenciais. Centros Comerciais. Galpões e Centros Logísticos. Clínicas, Hospitais ou Laboratórios. Supermercados. Escolas ou Instituições de Ensino. Projetos Corporativos ou Edificações Mistas. A área ao redor está em plena expansão, com forte valorização e excelente infraestrutura, o que torna este terreno uma escolha estratégica para quem pensa grande e busca se posicionar em um dos mercados que mais crescem no interior do Ceará. ? Características do Imóvel. Área total: 5. 713 m² Diferencial exclusivo: 4 frentes. Localização estratégica e de fácil acesso. Alto potencial construtivo. Região em expansão e valorização contínua. Perfeito para grandes empreendimentos comerciais ou residenciais.? Localização. Rua José Hipólito - Sobral/ce.? Investimento. R$ 9. 826. 360, 00.? Saiba mais. (85) Ver dados. Fale com a bia, nossa consultora 24h: ? Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento em Sobral!