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162 Terrenos à venda em Barreirinha, Curitiba

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R$ 510.000

455 m² tot.

R. do Jacarandá, 80 1

Barreirinha, Curitiba

Terreno com Projeto Aprovado – Barreirinha. Excelente terreno de 455, 25 m², localizado em esquina privilegiada entre as ruas Jacarandá e Marfim, no bairro Barreirinha, em Curitiba. Situado em zona zr2. 1 – residencial, o terreno já possui alvará de construção aprovado para três residências unifamiliares em alvenaria, com projeto assinado por um arquiteto de renome em Curitiba O projeto, foi concebido com um conceito moderno e humano — valorizando convivência, identidade e integração com o entorno natural. O empreendimento prevê residências de 247 m² a 258 m², com áreas privativas entre 264 m² e 398 m², distribuídas em subsolo, térreo, pavimento superior e ático com terraço, churrasqueira e jacuzzi O terreno já conta com: Alvará de construção ativo e aprovado para as três unidades; Remanejamento de bosque aprovado pela Secretaria do Meio Ambiente. Zoneamento zr2. 1 permitindo habitação unifamiliar em série com coeficiente básico 1, altura até 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50% e recuo frontal mínimo de 5 metros; Infraestrutura completa, com pavimentação, rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. O projeto arquitetônico destaca: Garagem para dois veículos; Cozinha integrada ao estar e jantar; Lavabo e banheiro de serviço; Suíte master com closet e varanda; Pavimento flexível para um ou dois quartos adicionais; Ático com espaço gourmet e jacuzzi, ideal para lazer e relaxamento O Residencial o equilíbrio entre sofisticação, natureza e bem-estar, ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Curitiba. * Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

R$ 420.000

480 m² tot.

Rua René Descartes, 426

Barreirinha, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno excepcionalmente localizado em Curitiba, Situado no prestigiado bairro de Barreirinha, na Rua Renê Descartes, este terreno oferece uma perfeita combinação de tranquilidade e conveniência, com uma vasta gama de comodidades ao seu redor. Este terreno oferece uma área total de 480 metros quadrados, com dimensões de 12 por 40 metros e zoneamento zr2, com uma residência mista (alvenaria e madeira com 05 quartos, 02 banheiros, sala e cozinha conjugada) não averbada. Designado para uso como Área residencial, o local possui um potencial incrível para diversos projetos de construção, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Aceita propostas. Atualmente ocupado pelo inquilino, o terreno está situado em uma Área residencial. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, oferece segurança e fácil acessibilidade para Avenida Anita Garibaldi (650 m) ou Rua Mateus Leme (1, 8 km), sendo ideal para famílias que buscam um refúgio longe do ritmo agitado da cidade. Além disso, a proximidade com escolas, transporte público (03 linhas integradas aos Terminais Barreirinha, Santa Cândida e Centro) e outras comodidades urbanas estratégicas, à 300 metros de mercado, farmácia e demais comércios, também Mercado Condor Barreirinha (1, 4 km) torna esta propriedade ainda mais atraente. A posição oeste do terreno assegura uma iluminação natural excepcional, favorecendo um ambiente acolhedor e ensolarado ao longo do dia. Com fácil acesso às maravilhas de Curitiba como estar próximo aos Parques Barreirinha (1, 4 km), São Lourenço (2, 2 km), Papa Francisco e Tanguá (2, 2 km), e bem integrado aos serviços essenciais, este terreno no Barreirinha é uma oportunidade que promete valor a longo prazo e qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de investir em um futuro brilhante, em um lugar onde serenidade e conveniência andam de mãos dadas. Visitas agendar 01 dia antes de preferência período da tarde com Elcio *-*. Obs: Casa mista (alvenaria e madeira) não averbada. Não permite financiamento. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Aceita propostas.

R$ 560.000

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354 Curitiba / PR

Barreirinha, Curitiba

Excelente terreno de esquina à venda no Barreirinha, localizado em uma rua tranquila e residencial, com ótima vizinhança e fácil acesso às principais vias da região. Com 595 m², topografia favorável e duas frentes, o lote oferece um excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja construir casas ou sobrados para moradia ou investimento. ?? Zonamento: zr2. 1 (Habitação em Série Permitida) De acordo com a legislação vigente, é possível o desenvolvimento de até 4 unidades unifamiliares, respeitando as diretrizes urbanísticas. Essa característica torna o terreno uma oportunidade estratégica para construtores que buscam um empreendimento compacto, com alta liquidez e demanda consistente no mercado imobiliário local. Destaques do Terreno: ? Terreno de esquina, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural.? Frente ampla e excelente aproveitamento geométrico.? Vizinhança residencial, tranquila e valorizada.? Fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e Linha Verde.? Proximidade com comércio, escolas, parques e serviços essenciais. Potencial de Projeto Sugerido: ? 4 Sobrados entre 95m² e 110m², com 3 dormitórios, suíte e garagem.? Implantação moderna, fachada contemporânea e ótima distribuição interna.? Produto com alta procura na região para moradia e investimento. Este é um terreno com perfil estratégico, pronto para receber um empreendimento inteligente e com excelente retorno potencial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Observações (para manter seu padrão): As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.

R$ 1.300.000

731 m² tot.

Avenida Anita Garibaldi 5468

Barreirinha, Curitiba

Terreno À venda no barreirinha excelente oportunidade para investidores E construtores Excelente terreno localizado noBarreirinha, em região consolidada e com forte potencial de desenvolvimento, próximo àAvenida Anita Garibaldi, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. O imóvel apresentaexcelente potencial para investidores e construtores, especialmente para projetos residenciais e empreendimentos voltados ao mercado de sobrados, em uma região já caracterizada pela presença de condomínios residenciais. Características e potencial construtivo Área total de731, 76 m; Dimensões aproximadas: 19, 87 m x 37, 60 m x 32, 80 m x 18, 95 m; Uso comercial ? Setorial 2; Aproveitamento paraindústria tipo I de até 400 m; Uso residencial ? Zoneamento zr2, possibilitando a construção de sobrados; Região com diversoscondomínios de sobrados, reforçando o potencial para desenvolvimento de projeto residencial; No terreno existe umacasa em alvenaria de aproximadamente 150 m, sem averbação. Localização estratégica Situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo àIgreja Santa Gemmae aoAuto Posto Arábia, com fácil acesso à Avenida Anita Garibaldi e cercado por comércio e serviços. Uma oportunidade interessante para quem buscaterreno com área expressiva, localização estratégica e potencial para desenvolvimento imobiliário. Ideal para construtores e investidores que procuram uma área para desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Importante: imóvel emprocesso de inventário administrativo. Agende sua visita agora mesmo! Fale conosco: (41) Ver dados - (WhatsApp) *As informações, valores e condições do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 420.000

480 m² tot.

Rua René Descartes 426

Barreirinha, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que procuram um terreno com potencial para diferentes possibilidades de utilização em uma região residencial de Curitiba. O imóvel possui 480, 00 m² e está inserido na Zona Residencial 2 (zr2), com possibilidade de construção de até 2 pavimentos, conforme os parâmetros considerados no estudo de viabilidade aproximado do potencial construtivo (Redesenhando Arquitetura). Potencial construtivo. O estudo elaborado para o imóvel apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno. Opção residencial: É possível considerar a implantação de até 3 unidades habitacionais: - Podendo ser casas térreas de aproximadamente 45 m² (02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia) ou sobrados de até 90 m² por unidade. Possibilidade comercial: Também é permitido o uso para comércio com até 200 m² de área construída, sendo possível aproveitar a parte frontal do terreno para estacionamento. Além disso, o estudo indica outras possibilidades de utilização, como habitação institucional a exemplo de asilo, orfanato, albergue ou convento e edificação destinada a culto religioso, respeitando os parâmetros urbanísticos e a área não edificável decorrente da app. Um terreno com potencial para investimento. Com suas características e possibilidades de aproveitamento, o imóvel pode atender diferentes perfis de compradores: Investidores interessados em desenvolvimento residencial; Construtores para implantação de casas ou sobrados; Empreendedores que buscam um ponto para atividade comercial; Projetos de habitação institucional; * Podemos enviar o estudo para análise*. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de desenvolvimento. O terreno está situado em uma Área residencial. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, oferece segurança e fácil acessibilidade para Avenida Anita Garibaldi (650 m) ou Rua Mateus Leme (1, 8 km), sendo ideal para famílias que buscam um refúgio longe do ritmo agitado da cidade. Além disso, a proximidade com escolas, transporte público (03 linhas integradas aos Terminais Barreirinha, Santa Cândida e Centro) e outras comodidades urbanas estratégicas, à 300 metros de mercado, farmácia e demais comércios, também Mercado Condor Barreirinha (1, 4 km) torna esta propriedade ainda mais atraente. A posição oeste do terreno assegura uma iluminação natural excepcional, favorecendo um ambiente acolhedor e ensolarado ao longo do dia. Visitas agendar 01 dia antes de preferência período da tarde com Elcio (41). Obs: Casa mista (alvenaria e madeira) não averbada. Não permite financiamento. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Aceita propostas.

R$ 220.000

R$ 100 Condominio

100 m² tot.

Avenida Anita Garibaldi 6711

Barreirinha, Curitiba

Oportunidade Única! Terreno em Condomínio Fechado: Residencial Reserva Garibaldi, BarreirinhaSe você busca o endereço ideal para construir a casa dos seus sonhos, encontrou o lugar certo! Apresentamos este belo terreno no Residencial Reserva Garibaldi, um condomínio fechado localizado no charmoso e arborizado bairro Barreirinha, em meio a um ambiente preservado e seguro. Principais Diferenciais: Portaria eletrônica com reconhecimento facial: mais privacidade e segurança para você e sua família. Terreno plano e limpo: pronto para construir, garantindo economia de tempo e obra. Projeto versátil: permite garagem subterrânea, 1º e 2º andar mais terraço. Ambiente familiar e acolhedor: espaços para crianças e pets aproveitarem ao máximo. Lazer completo: área gourmet, playground e muito mais. Infraestrutura moderna: fiação e telefonia subterrânea, que deixam o condomínio mais seguro e organizado. Aqui, você terá o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e segurança, em um espaço pensado para oferecer qualidade de vida. Não perca essa oportunidade exclusiva! Agende sua visita e venha conhecer de perto o Residencial Reserva Garibaldi Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#em 705

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