37 Terrenos à venda na Barra Velha, Ilhabela

202501080908042133.jpg · Lote para Venda em Ilhabela, Barra Velha

R$ 1.060.000

1000 m² tot.

Rua Barra Velha 264

Barra Velha, Ilhabela

oportunidade - lote plano A venda Condomínio com apenas 5 lotes, prócximoa balsa. 1000m área terreno Excelente localização em condominio fechado pequeno, com apenas 5 lotes, planta com projeto aprovado pela prefeitura (300m ac) já realizado compensação de árvores e escritura definitiva. R$ 1. 060. 000, 00 (Documentação ok) Informações: (11) Ver dados. br Cód. Referencia: ltro0010

Terreno , Ilhabela · ILHABELA - TERRENO DOS SONHOS: 1.332m2, vista para o mar, áreas planas, limpo

R$ 995.000

1332 m² tot.

Rua dos Carijós,

Barra Velha, Ilhabela

Já imaginou viver ou empreender em um recanto paradisíaco que valoriza a cada ano, em uma das cidades mais desejadas e charmosas do Brasil, que encanta turistas do mundo inteiro? Oportunidade imperdível em Ilhabela para construir a casa dos sonhos. Com localização privilegiada, em uma rua tranquila e sem saída, excelente lote que une a paz da montanha, clima de praia, muito verde, cachoeiras no quintal, ótima vizinhança, privacidade e uma paisagem espetacular. Com espaço generoso (1. 332, 50 m²) e bela vista de 360 graus para o mar, o majestoso Pico do Baepi e outras formações da Serra do Mar, o terreno está praticamente pronto para construir: limpo, sem restrições ambientais, com documentação em dia e com grandes áreas planas. Uma joia garimpada por profundos conhecedores de ilhabela. Este terreno está ligado a uma jornada exploratória realizada por um casal de pesquisadores, documentaristas e expedicionários com conhecimento ímpar sobre Ilhabela que, desde 2009, palmilhou milhares de quilômetros deste arquipélago durante importantes ações - livro, inventários e remedições (de cavernas submarinas, naufrágios, trilhas, cachoeiras, etc.), descobertas e resgates históricos, estruturação de polos de Ecoturismo, reabertura de caminhos seculares, capacitações profissionais, portal, etc. Ao vasculhar Ilhabela por tantos anos, simultaneamente analisando milhares de anúncios e terrenos, enfim a dupla chegou a esta pérola. E apesar da dor no coração, hoje eles decidiram vendê-la para investir no maior projeto de suas vidas. “um dos melhores lugares de ilhabela para se morar” Experientes empreiteiros e conceituados corretores, alguns especializados em imóveis de Alto Padrão, ficaram encantados ao serem apresentados ao terreno para uma avaliação técnica: “Uau, que vista! ”, “Vão se arrepender se venderem! ”, “É um lugar maravilhoso! ”, “vai valorizar muito! ”, etc. Apesar de paradisíaca, Ilhabela apresenta grande limitação territorial, a cada dia com menos lotes de qualidade disponíveis para venda. Cerca de 78 % do arquipélago são protegidos por um Parque Estadual e a maior parte da limitada área restante já está urbanizada, apresenta relevo muito acidentado (com acentuado desnível, pedregoso, etc.) ou se estende por Área de Proteção Ambiental que inviabiliza a construção (“topos de morro”, córregos, etc.). Além de grande, o terreno está limpo (com poucas árvores), recebe sol o dia inteiro, é bem arejado e possui boa topografia, com moderado declive (é possível caminhar por toda área e construir em qualquer parte) e com dois platôs amplos e planos prontos para construção. ótima opção para morar ou investir. Ideal para quem busca qualidade de vida (bons serviços públicos, muito lazer, conforto, tranquilidade, etc.), natureza, trabalho remoto ou para um empreendimento imobiliário de sucesso, há décadas Ilhabela apresenta forte valorização e um mercado imobiliário consolidado. Vista extraordinária para todos os lados. Com visão eterna, o lote é cercado por um cenário encantador: o fascinante Canal de São Sebastião, os belos Pico do Baepi e Morro das Tocas, suntuosas palmeiras-imperiais, a Serra do Mar continental e uma mata com direito à maravilhosos entardeceres. Excelente localização. O terreno fica em uma área privilegiada de Ilhabela, ao final de uma rua sem saída com muita privacidade, sossego e segurança. E ao mesmo tempo que é um paradisíaco refúgio natural afastado do agito dos feriados, está na região central do município a apenas uns 6 a 10 minutos do comércio e uns 12 minutos da praia do Perequê, um dos bairros mais estruturados da cidade. último lote disponível em um recanto privativo com poucas casas. Área com bons vizinhos, alta valorização e apenas com terrenos grandes que impedem o crescimento desordenado no futuro. Praticamente pronto para construção. Livre de restrições ambientais, sem mata nativa ou app (poucas árvores, solo limpo, sem curso d'água, etc.) e cuidadosamente mantido, não exige supressão vegetal autorizada pela Cetesb (evitando processo caro e demorado). Documentação em dia E pronto para “matrícula definitiva” iptus pagos, “posse mansa e pacífica” há várias décadas, emplacamento já solicitado na Prefeitura e processo de regularização facilitado, com terrenos vizinhos já regularizados ou em processo de usucapião. Cachoeiras E piscinas naturais exclusivas. A poucos minutos do lote, por fácil trilha em uma bela mata, em um reservado córrego de águas cristalinas que passa a uns 100 metros do terreno. Beneficiado pela proximidade com O parque estadual. Próximo dos limites desta área protegida, que impede que novas construções surjam acima da propriedade e ainda garante a perenidade da bela e valiosa biodiversidade local (papagaios, esquilos, macacos, tucanos, pica-paus, etc.). Excelente orientação de iluminação E ventilação. Voltado para o norte, recebe mais luz natural sem excesso de calor direto (bem arejado, com menor gasto de energia e maior iluminação e conforto) e é bem arejado e protegido dos fortes ventos de Sul, sendo refrescado pelas brisas marinha e da montanha. Medidas do imóvel. Área total: 1. 332, 50 m² / Frente (testada): 29 m; Fundos: 50, 50 m; Lateral direita: 34, 20 m; Lateral esquerda: 36, 40 m. Por que ilhabela É perfeita para moradia, turismo E investimento? “Único município-arquipélago marinho brasileiro”, com “uma das maiores potencialidades ecoturísticas e de Atividades ao Ar Livre do planeta”, Ilhabela reúne 73 praias, mais de 50 cachoeiras, piscinas naturais, grutas submarinas, 196 km de trilhas, charmoso centro histórico, 45 naufrágios, vilas caiçaras, variado calendário cultural e esportivo, consolidado trade, rica biodiversidade (+50 mamíferos, 400 aves, 836 registros de baleias em 2025, etc.) e ainda as maiores montanhas insulares, uma das maiores cavernas de granito e alguns dos melhores pontos de velejo, Canoagem, mtb, Surf, Escalada e Mergulho do Brasil.

Terreno · 388m² · Terreno à venda, Barra-Velha-Ilhabela!

R$ 480.000

388 m² tot.

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Escritura Definitiva com 388 m2, aclive, vista para o mar! Projeto para 2 aptos de 38 m2!

Foto 15 · Vendo terrenos ,Veloso, Ilhabela, vista para mar, lugar tranquilo, topografia boa, acesso pavimentad

R$ 1.400.000

2702 m² tot.

Rua José Pacheco do Nascimento al 9800

Barra Velha, Ilhabela

Vendo Excelentes Lotes em Ilhabela Veloso, boa topografia, com vista para o mar, acesso já pavimentado até a entrada do terreno, projeto já elaborado local com energia, água de cachoeira, transporte publico, posto de saúde e comércio da região, bons restaurantes nas proximidades e próximo da praia. Aproveite e confira agendando visita com nossos corretores.

Terreno · 323m² · Terreno à venda, Barra Velha-Ilhabela!

R$ 480.000

323 m² tot.

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Lote de 322, 77 M2 com vista para O mar, em aclive! projeto de 2 aptos de 31M2 cada, área total 62M2! Escritura definitiva!

Terreno · 1320m² · Terreno residencial à venda, Barra Velha, Ilhabela - TE0014.

R$ 3.000.000

1320 m² tot.

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Terreno com Escritura Definitiva e 1. 320m2

Terreno · 925m² · Terreno à venda, Barra Velha-Ilhabela

R$ 380.000

925 m² tot.

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Excelente oportunidade - Terreno disponível para venda em Ilhabela na Barra Velha próximo á balsa, pronto socorro, farmácias, supermercado. São 925 m² de área total, com 24 m² de testada, o lote possui matricula, aceita financiamento.