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84 Terrenos à venda na Barra do Sai, Itapoá

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Terreno · AMPLO TERRENO NO LOTEAMENTO SOUTH BEACH II
10680_iwRSa15PM2gk_106806a0dfc71dd70a.jpg · Terreno | Bella Vida | Cambé
Terreno · 07 TERRENOS COM ÁREA TOTAL DE 2.520,00m² IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS

R$ 4.500.000

Avenida 11 Dom Henrique II

Barra do Sai, Itapoá

área exclusiva À venda – barra do saí | itapoá/sc. Localização privilegiada, com frente para a Avenida Dom Henrique ii e Rua 210. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Esta área está localizada em uma região em pleno desenvolvimento da Barra do Saí, com presença de moradores fixos e infraestrutura em crescimento. área total: 2. 520, 00 m² São 7 terrenos, distribuídos da seguinte forma: 02 terrenos de frente para a Avenida Dom Henrique ii, totalizando 720, 00 m² — uma excelente opção para projetos comerciais ou empreendimentos de destaque. 05 terrenos de frente para a Rua 210, totalizando 1. 800, 00 m² — área com grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. Zoneamento – zr3. A área está inserida na zr3, permitindo uma ocupação correspondente a até 60% da área total, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Existe ainda a possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional, possibilitando ampliar o aproveitamento da área, mediante análise e aprovação conforme a legislação vigente. Diferenciais da área. • Frente para as faces Leste e Norte, proporcionando excelente incidência solar; • Ampla área de 2. 520 m²; • Localização estratégica na Barra do Saí; • Região com crescimento e valorização; • Presença de moradores fixos; • Excelente potencial para empreendimento residencial ou comercial; • Área com vegetação, proporcionando contato com a natureza. Importante sobre A vegetação: Os terrenos possuem vegetação. A eventual retirada deverá observar a legislação ambiental vigente no município, bem como a necessidade de licenciamento ambiental e demais autorizações dos órgãos competentes. Observação: Os terrenos não são comercializados individualmente. A venda será realizada somente em conjunto, contemplando os 7 terrenos, totalizando 2. 520, 00 m². Entre em contato conosco para consultar disponibilidade, valores e demais informações sobre essa excelente oportunidade de investimento em Itapoá! Disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5882_Ver dados

Terreno · Terreno Com 372m² Pronto Para Construir - Balneário Volta ao Mundo II

R$ 560.000

Endereço não informado

Barra do Sai, Itapoá

Descrição detalhada: Terreno com 372m², sendo 15, 50 metros de frente para a Rua Ver dados ou Fábio Rodrigues Vieira por 24 metros de extensão da frente aos fundos; - Face Norte; - Terreno sem vegetação; - Pronto para construir. Informações do condominio: - Ruas pavimentadas; - Sistema de esgoto proprio; - Salão de festas/jogos; - Piscina adulto e infantil; - Playgroud; - Deck com vista mar; - Portaria 24 horas; - Cameras de monitoramento; detalhes da localização: - Á 400 metros da praia; - 800 metros do calçadão beira mar do balneário Rainha, onde possuí uma área de lazer com quadras esportivas e quiosques; - 6 km do centro comercial, (Itapema) onde estão localizados os principais comércios, agências bancarias e feiras de verão; - Aprox. 2 km de comércios ( mercado, farmácia, lojas, verdureira) ; - 2, 0 km da entrada da cidade (via Barra do Sai), o que facilita o acesso ao imóvel em épocas de verão, quando o movimento de veículos é mais intenso. Obs: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5078_2262. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Aceita Animais, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria. Destaques: Litoral

Terreno · EXCELENTE TERRENO MEDINDO 360,00m² - LIMPO E COM LICENCIAMENTO AMBIENTAL

R$ 210.000

Rua 400 Yuri Barbosa Pereira, 903

Barra do Sai, Itapoá

Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno localizado no Balneário Saí Mirim, Bairro Barra do Saí Lote 01 Quadra 101 Balneário Saí Mirim. Rua 400 Yuri Barbosa Pereira, nº 903. O imóvel possui 360, 00 m² (12, 00 x 30, 00 metros), está limpo, parcialmente aterrado e conta com licenciamento ambiental, oferecendo mais agilidade para quem deseja iniciar uma construção. Terreno inserido na Zona Urbana iii. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. Código do Anúncio: 5882_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Igreja Católica, Posto de Gasolina, Restaurante

31_1_1.jpg · Imoveis - na Barra do Sai

R$ 150.000

360 m² tot.

Rua 170 Dos Aimorés 862

Barra do Sai, Itapoá

. Excelente Terreno na Rua 170 Aymorés nº 862, Itapoá - Lote 12 da quadra nº 98 - Pronto para Construir Seu Sonho. Apresentamos este terreno plano e regular, uma excelente oportunidade para quem busca construir sua residência, casa de praia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas e tranquilas de Itapoá. Este terreno oferece a combinação perfeita entre sossego, praticidade e valorização. Principais diferenciais E detalhes: Localização Privilegiada: A Rua Aymorés é uma via consolidada, calma e residencial, distante do barulho do centro, mas com excelente acesso. Em poucos minutos você chega às principais praias (como a Praia de Itapoá), ao centro comercial com supermercados, farmácias, restaurantes e à sc-280, facilitando o deslocamento para Joinville, Garuva ou outras cidades. Terreno em Condições Ideais: Lote plano, o que reduz significativamente os custos de terraplanagem e fundação. Suas dimensões generosas e formato regular permitem projetos arquitetônicos amplos e com ótimo aproveitamento, possibilitando área de lazer, jardim e piscina. Ambiente: Desfrute de um bairro familiar, seguro e com muito verde. O clima é de comunidade, ideal para quem prioriza qualidade de vida e contato com a natureza, característica marcante de Itapoá. Potencial de Valorização: Itapoá é um dos destinos mais cobiçados do litoral norte catarinense, com crescimento constante e sustentável. Investir em um terreno na Rua Aymorés é assegurar um ativo em uma área em plena valorização. Informações técnicas (A Preencher/Confirmar): Área Total: 360m² Dimensões (Frente x Lateral) 12m x 30m. perfeito para: Quem gosta de pescar no mar e no rio Saí - Mirim. Famílias que buscam tranquilidade e proximidade com a natureza. Um investimento sólido e de alto potencial em um mercado em expansão. Agende sua visita: Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno. É a base perfeita para o seu projeto de vida em Itapoá. Entre em contato para maiores informações. Creci: J-Ver dados

Terreno · Dois terrenos com 180,00m² cada, totalizando 360m², no Bairro Barra do Saí, a apenas 600m da praia
Terreno · Terreno no Condominio Fechado South Beach

R$ 539.000

R$ 690 Condominio

Rua 480 Cláudio Enoch Andrade Vieira, 394

Barra do Sai, Itapoá

Descrição do terreno: Terreno com 372 m², sendo 15, 50 metros de frente para a Rua 480 Cláudio Enoch Andrade Vieira: - Sem vegetação; - No nível da rua; - Rua de frente pavimentada; - Face Sul; - Dentro do Condominio fechado South Beach ll. Informações do condominio: - Ruas pavimentadas; - Sistema de esgoto proprio; - Salão de festas/jogos; - Piscina adulto e infantil; - Playgroud; - Deck com vista mar; - Portaria 24 horas; - Cameras de monitoramento; detalhes da localização: - Á 380 metros da praia; - Á 400 metros do Calçadão Rainha do Mar, onde se encontram quiosques, academia ao ar livre, quadras esportivas, sorveterias, restaurantes e etc; - Aprox. 10 minutos da Avenida Andre Rodrigues de Freitas, principal avenida comercial da cidade, onde estão localizados os principais comércios, agências bancárias, feiras de verão, e as 3 pedras (ponto turístico de Itapoá) ; - Aprox. 5 minutos da entrada/saída da cidade (Av. Sai Mirim), facilitando o acesso ao imóvel em épocas de grande movimento; - Condominio totalmente seguro. Obs: Valor, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5078_2517. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Conveniência, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos

Terreno · Terreno Com 180m² Á 530 Metros Da Praia!

R$ 165.400

Rua 337 Cândido Lopes, 584

Barra do Sai, Itapoá

Descrição do terreno: Terreno com 180m², sendo 6 metros de frente para a Rua 337 Cândido Lopes: - Com vegetação rasteira; - Face Leste; - No nível da rua; detalhes da localização: - 530 metros da praia; - Aprox. 5 minutos do calçadão Rainha do Mar, onde se encontram quadras esportivas, quiosques, academia ao ar livre, sorveterias, restaurantes e etc; - Aprox. 15 minutos do centro comercial, onde estão localizados os principais comércios, agências bancarias e feiras de verão; - 40 metros da entrada da cidade (via Barra do Sai), o que facilita o acesso ao imóvel em épocas de verão, quando o movimento de veículos é mais intenso. Obs: Valor, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5078_2526. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Conveniência, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Terreno · 360m² · Oportunidade de Terreno Ja Limpo e Aterrado Apenas 350 Metros do Mar, com 360M².

R$ 330.000

360 m² tot.

Rua 280 Amandos Otávio Eggert

Barra do Sai, Itapoá

Localizado na Avenida São Francisco (rua 280), no Loteamento Itapema do Sai, bairro Barra do Sai. Com uma área total de 360, 00m² (12, 00m x 30, 00m), o terreno possui uma localização privilegiada, esta acima do nivel da rua. Apenas 350 metros do mar. Terreno Inserido na Zona Urbana iii. Além disso, o terreno tem face norte, é meio de quadra, possui redes de abastecimento de água e energia elétrica na rua. A região oferece uma infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos próximos, como Besen Materiais de Construção, posto de combustível, farmácia, mercados e padarias. Além disso, o terreno está localizado próximo à Avenida Sai Mirim, facilitando o acesso para a entrada da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Obs: a disponibilidade e os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5882_Ver dados

Terreno · Terreno Com 360,00 m² Na Saída Da Cidade

R$ 175.000

Rua 382 Raposo Tavares, 210

Barra do Sai, Itapoá

Descrição do terreno: Terreno com 360m², sendo 12 metros de frente para a Rua 382 Raposo Tavares: - Com vegetação; - Face Sul; detalhes da localização: - 870 metros da praia; - Aprox. 10 minutos do calçadão Rainha do Mar, onde se encontram quadras esportivas, quiosques, academia ao ar livre, sorveterias, restaurantes e etc; - Aprox. 15 minutos do centro comercial, onde estão localizados os principais comércios, agências bancarias e feiras de verão; - 130 metros da entrada da cidade (via Barra do Sai), o que facilita o acesso ao imóvel em épocas de verão, quando o movimento de veículos é mais intenso. Obs: Valor, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5078_2533. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Conveniência, Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão

Terreno · ÓTIMO TERRENO LOCALIZADO NA BARRA DO SAI

R$ 250.000

Rua 390 Dr. Francisco Burzzio, 593

Barra do Sai, Itapoá

Excelente Terreno à Venda – Barra do Saí Ótima oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais procuradas da cidade! Área total: 360, 00 m² (12, 00 x 30, 00) Terreno limpo, aterrado e murado. Face norte – melhor posição solar. Infraestrutura completa: luz e água disponíveis. Localização estratégica: • Apenas 320 metros da Rua Saí Mirim, entrada da cidade. • Aproximadamente 600 metros da praia. Terreno Inserido na Zona Urbana iv. Imediações: Posto Maré Mansa, Mercado Ricardinho, Besen Materiais de Construção e Imobiliária Besen. Ideal para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida, seja para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações! No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. Código do Anúncio: 5882_Ver dados

Terreno · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAPOÁ – TERRENO DE 348 M²

R$ 200.000

Rua 310 Marechal Cândido Rondon, 514

Barra do Sai, Itapoá

Se você procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento no litoral catarinense, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Localizado no Balneário Praia das Conchas, em Itapoá/sc, este terreno urbano oferece amplo espaço e está em uma região tranquila, com grande potencial de crescimento e valorização. Localização. Rua 310 Marechal Cândido Rondon, nº 514. Lote 19 – Quadra 07. Balneário Praia das Conchas – Itapoá/sc. Zona Urbana ii. - Área total: 348, 00 m² - Dimensões: 12, 00 x 29, 00 metros. - Possui vegetação. Destaques. - Excelente opção para moradia, casa de veraneio ou investimento. - Região em constante desenvolvimento e valorização. - Amplo espaço para desenvolver o projeto ideal para sua família. - Localização tranquila, proporcionando qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade para investir em um terreno com grande potencial em uma das cidades litorâneas que mais cresce em Santa Catarina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 5882_Ver dados

Terreno · 243m² · Terreno à venda, 243 m² por R$ 326.000,00 - Barra do Saí - Itapoá/SC

R$ 326.000

243 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Sai, Itapoá

Terreno de Esquina no Loteamento Central Park Itapoá/sc! Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte de Santa Catarina. Lote urbano de esquina com 243, 93 m², localizado no Loteamento Central Park, a poucos metros da praia do Balneário Rainha, entre os balneários Rainha do Mar e Volta ao Mundo ii, ao lado do condomínio South Beach. Destaques do imóvel: 243, 93 m² de área total. Lote de esquina com duas frentes: - Mais luminosidade e ventilação natural; - Maior potencial para projetos residenciais ou comerciais; - Pavimentação asfáltica, meio-fio e sarjetas; - Rede de energia elétrica e água potável; - Pronto para construir. Localização privilegiada: - Balneário Rainha Itapoá/sc; - Poucos metros da praia; - Ao lado do condomínio South Beach; - Região em forte desenvolvimento e alta valorização. Medidas do lote: Frente: 13, 10 m + chanfro de 2, 81 m. Lateral esquerda: 14, 50 m. Fundos: 15, 60 m. Lateral direita: 17, 00 m. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado, com documentação regularizada e localização estratégica em Itapoá. *Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 6506_1710. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Litoral

Foto Apolar · Imoveis - na Barra do Sai

R$ 230.000

360 m² tot.

Rua 130 Dos Tupinambás 514

Barra do Sai, Itapoá

. Oportunidade de terreno com construcáo! Estuda propostas. Localizado na Rua 130, Loteamento Itapema do Sai, bairro Barra do Sai. Possui 360, 00m² (12, 00m X 30, 00m), com face sul, meio de quadra, redes de abastecimento de água e energia elétrica. Terreno já esta murado, limpo e aterrado. Terreno Inserido na Zona Urbana ii. Aproximadamente 600 metros do mar, e de uma das principais vias de acesso a cidade. Imediações: Posto de Gasolina, materiais de construção, farmácia, conveniência, academia, mecânica. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praia, Restaurante, Sorveteria Destaques: Litoral, Quintal. creci: Ver dados

Terreno · Terreno Com 127,50 m² Em Região De Crescimento!

R$ 179.000

Rua 343 Sergipe, 1755

Barra do Sai, Itapoá

Descrição do terreno: Terreno com 127, 50 m² de área, sendo 7, 50 metros de frente para a Rua 343 Sergipe: - Terreno 7, 50x17; - Sem vegetação; - Precisa fazer terraplanagem; - Face Oeste; condições de pagamento: Condições de parcelamento: Entrada de R$ 17. 990, 00 e o saldo em: 12x de R$ 14. 340, 37. 36x de R$ 5. 331, 70. 60x de R$ 3. 552, 31. 96x de R$ 2. 577, 61. 120x de R$ 2. 266, 74. 168x de R$ 1. 933, 21. Parcelas corrigidas a cada 12 meses pelo igpm + 6% detalhes da localização: - 800 metros da praia; - 850 metros do calçadão Rainha do Mar, onde se encontram quiosques, praças, sorveterias, quadras esportivas, academia ao ar livre e etc. - Aprox. 10 minutos do centro comercial (Itapema do Norte), onde estão localizados os principais comércios, agências bancárias, feiras de verão, e as 3 pedras (ponto turístico de Itapoá) ; - 1 km da Avenida Sai Mirim (acesso da cidade via Barra do Sai), facilitando o acesso ao imóvel em épocas de grande movimento; obs: Valor, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5078_2551. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Conveniência, Escola 1º Grau, Farmácia, Mini Campo, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Energia, Pavimentação

Terreno · OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PRONTO PARA CONSTRUIR

R$ 380.000

Avenida 23 Marechal Floriano Peixoto, 2006

Barra do Sai, Itapoá

Oportunidade A 320m da praia – pronto para construir. Lote 02 da Quadra 57 no Balneário Itapema do Saí — uma excelente chance para investir ou construir perto do mar, com grande potencial de valorização. Localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto (Entre as Ruas 280/290), nº 2006 - Bairro Barra do Saí Aproximadamente 320 metros da praia. Região em crescimento e forte expansão. Terreno limpo, aterrado e murado — pronto para iniciar obra imediata. Ideal para construção residencial ou investimento. Área total: 336, 00 m² (14, 00m x 24, 00m) Localização estratégica: perto do mar, com praticidade e alto potencial de valorização. Terreno Inserido na Zona Urbana iii. R$ 380. 000, 00 (trezentos e oitenta mil reais) Entre em contato e saiba mais informações! Código do Anúncio: 5882_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria

Terreno · 390m² · Lote/Terreno à Venda Rua 343 Sergipe, 1268, Barra do Sai, Itapoá - SC
Terreno · 360m² · Ótimo Terreno a Poucos Metros da Entrada e Saída da Cidade

R$ 280.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Sai, Itapoá

G-Price Intermediação Imobiliária vende: Ótimo Terreno a Poucos Metros da Entrada e Saída da Cidade – Bairro Barra do Saí/ Balneário Saí Mirim – Itapoá/sc. Imóvel localizado em uma excelente região, com moradores fixos ficando apenas 100 metros do asfalto para a saída e entrada da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado a aproximadamente 550 metros da praia, em uma região tranquila, com excelente faixa de areia e grande potencial de valorização. Está a apenas 6 km do Centro de Itapoá e 20 km do Porto de Itapoá. Detalhes técnicos: Área do terreno: 12 x 30: 360m² Face Oeste. Murado e cercado. Terreno limpo. Padrão de água e energia elétrica instalado. 100 metros do asfalto. 550 metros do mar. Estuda proposta para pagamento à vista. Escritura e Registro de Imóveis. imediações: Posto Ipiranga, Miquelleto e Besen Materiais de Construção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pnioCrvmcmfw2ugw

Terreno · TERRENO, 540M², BAL VOLTA MUNDO I

R$ 260.000

Rua Maria José de Andrade Vieira

Barra do Sai, Itapoá

Terreno de esquina 540 m² | aprox. 1. 000 metros do mar | Itapoá/sc. Excelente oportunidade para construir ou investir em Itapoá. Terreno de esquina, com ampla metragem, boa posição solar e excelente aproveitamento do espaço, ideal para projeto residencial, comercial ou empreendimento, conforme os parâmetros do zoneamento aplicável. Características. - Área total: 540 m² - Medidas: 18 m de frente x 30 m de comprimento. - Posição: terreno de esquina. - Faces: sul e oeste. - Excelente visibilidade. - Amplo aproveitamento para construção. - Potencial de uso: residência, sobrados, comércio ou investimento. - Zoneamento: a informar. - Valor: R$2600 mil. localização. - Itapoá/sc. - Região com fácil acesso. - Distância do mar: aproximadamente 1. 000 metros. - Bairro e pontos de referência: a informar. condições E informações. - Financiamento: sim (bancário) - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio. Terrenos com vegetação poderão estar sujeitos à análise e ao licenciamento ambiental junto à semai, conforme as características da área e a intervenção pretendida. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Panificadora, Praia

Foto 11 · Terreno à venda em Itapoá-SC, Bairro Barra do Saí, com 9.500.000,00 m² de área disponível.

R$ 72.000.000

9500000 m² tot.

Endereço não informado

Barra do Sai, Itapoá

Trata-se de uma área com aproximadamente 9. 500. 000 m², localizada a apenas 2 km do centro de Itapoá e cerca de 20 km do Porto de Itapoá, um dos principais complexos portuários do Sul do Brasil. Saiba mais: +55 047 Ver dados. A propriedade possui um diferencial expressivo: são aproximadamente 6, 4 km de frente para Rodovia Estadual, proporcionando excelente acessibilidade e grande potencial para diferentes projetos. Pela dimensão, localização e características da área, existe potencial para desenvolvimento de: * Loteamentos residenciais e bairros planejados. * Loteamentos e condomínios industriais. * Centros logísticos e de distribuição. * Porto seco e estruturas de apoio à atividade portuária. * Empreendimentos comerciais e projetos de grande escala. A região de Itapoá vive um importante ciclo de crescimento, especialmente nos segmentos portuário, logístico, industrial e imobiliário, tornando grandes áreas estrategicamente posicionadas cada vez mais relevantes para investidores e incorporadores com visão de longo prazo. Área total: 9. 500. 000 m² Valor de venda: R$ Ver dados. Valor aproximado: R$ 7, 58/m² Uma oportunidade para aquisição de uma área de grande escala em uma região com forte perspectiva de expansão e valorização em Santa Catarina. - 15/09/2026

Foto 01 · Terreno, Barra do Saí, Itapoá, SC
Terreno · TERRENO DE ESQUINA, 360M², SAI MIRIM

R$ 200.000

Endereço não informado

Barra do Sai, Itapoá

Excelente oportunidade para quem busca terreno para construir, investir ou formar patrimônio no litoral. Localizado no Balneário Saí Mirim, o lote possui 360 m², é de esquina, está limpo, sem vegetação e aterrado, oferecendo uma configuração interessante para futura construção. Características. - Área total: 360 m² - Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de comprimento. - Lote de esquina. - Faces: leste e sul. - Terreno limpo. - Sem vegetação. - Aterrado. - Ruas abertas. - Distância do mar: aproximadamente 600 metros. - Próximo à escola. diferenciais. - Terreno de esquina. - Boa posição solar, com faces leste e sul. - Aproximadamente 600 metros da praia. - Pronto para receber projeto, conforme viabilidade e aprovação. - Possibilidade de aquisição com projeto já aprovado. - Boa opção para construção residencial, veraneio ou investimento patrimonial. localização. - Balneário Saí Mirim – Itapoá/sc. - Aproximadamente 600 metros do mar. - Próximo à escola. - Região com acesso por ruas abertas. condições E informações. - Projeto aprovado: possibilidade de negociação junto com o terreno, conforme condições da venda. - Documentação: consultar informações atualizadas. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores, condições de venda e características do imóvel podem mudar sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

Terreno · TERRENO, 469,22M², BARRA DO SAI

R$ 500.000

Rua Marechal Cândido Rondon

Barra do Sai, Itapoá

Excelente oportunidade para quem busca construir com inteligência: terreno face norte, limpo e aterrado, a apenas 180 metros da praia, pronto para receber seu projeto. Descrição. Lote com 469, 22 m², frente generosa de 16, 18 m e 29 m de comprimento. A insolação privilegiada (face norte) garante ambientes mais iluminados e eficientes energeticamente. Por estar limpo e aterrado, você reduz tempo e custo de preparação da obra. Destaques do imóvel. - Área total: 469, 22 m² - Frente: 16, 18 m | Comprimento: 29 m. - Face Norte (excelente iluminação natural) - Terreno limpo e aterrado (obra mais rápida e econômica) - Distância da praia: 180 metros. Parâmetros urbanísticos. - Taxa de Ocupação (to): 50% — possibilidade de adquirir +10% via outorga onerosa. - to 50% ⇒ até ~234, 61 m² de implantação. - to 60% (com outorga) ⇒ até ~281, 53 m² de implantação. - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1, 6 — possibilidade de adquirir +1, 1 via outorga onerosa. - ca 1, 6 ⇒ até ~750, 75 m² de área construída total. - ca 2, 7 (com outorga) ⇒ até ~1. 266, 89 m² de área construída total, sem considerar áreas não computáveis no coeficiente (ex.: pilotis etc.). > Observação: Os números acima são estimativas calculadas com base na área do lote. O potencial construtivo efetivo depende de recuos, gabarito, vagas, taxa de permeabilidade, zoneamento e demais exigências municipais. Em caso de dúvidas, procure o time de engenharia da Ampla Engenharia & Imóveis. Ideal para: residência de alto padrão, sobrados e prédios residenciais (conforme zoneamento). Gostou? Fale conosco e leve seu projeto do papel com segurança. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante, Sorveteria

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