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108 Terrenos à venda em Barbacena, MG

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R$ 350.000

22 ha tot.

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Barbacena, Minas Gerais

Atributos da Terra e Aptidão para Gado: Solo: Formado por uma excelente mescla de várzea (com aproximadamente 4ha de várzea) e terra de campo, garantindo pastagem de ótima qualidade e alta resistência para a nutrição e manejo do gado. Topografia Favorável: O terreno é 50% tratorável, o que facilita imensamente a mecanização para o plantio de capineiras, silagem, roçadas periódicas ou formação de novos piquetes. Sem Benfeitorias: Uma verdadeira tela em branco, livre de estruturas antigas, permitindo que você planeje a disposição dos currais, cocheiras e divisões de pasto exatamente do seu jeito. Riqueza Hídrica (O Grande Diferencial): A água é o bem mais precioso de uma propriedade rural, e este terreno destaca-se com abundância absoluta: Divisa Natural: O imóvel faz fundos/divisa diretamente com o rio, garantindo volume de água constante o ano inteiro. É cortado por um charmoso córrego de águas cristalinas, ideal para o abastecimento natural dos bebedouros dos animais. Exclusividade e Lazer: A propriedade abriga uma cachoeira exclusiva, trazendo um valor cênico e de lazer inestimável para os momentos de descanso da sua família. Condições Comerciais: Propriedade disponível exclusivamente para venda (não aceita permutas ou arrendamento). Uma terra desse porte, com cachoeira própria e excelente aptidão para pecuária, é uma raridade na região. Chave do anúncio: koxcjslo0D15vqin