1 Terreno com 1 quarto à venda em Bandeirantes, Londrina

Terreno Residencial A Venda Zona Oeste - Não Compre Apenas Metros Quadrados, Compre A Base Perfeita Para A Sua Valorização Imobiliária. · Terreno Residencial A Venda Zona Oeste - Não Compre Apenas Metros Quadrados, Compre A Base Perfeita

R$ 299.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alfredo Battini

Bandeirantes, Londrina

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lote plano, totalmente murado e pronto para receber o seu toque de mestre. Se você procura o equilíbrio exato entre potencial construtivo e conforto térmico, este terreno de 300 m² é a sua tela em branco ideal. A Orientação Solar Inteligente que Todo Arquiteto ProcuraCom a fachada voltada para o Oeste (Sol da tarde), este lote oferece a dinâmica perfeita para quem valoriza design e bem-estar: Frente Imponente: Ideal para uma fachada moderna e garagens que recebem o sol da tarde. Fundos com Sol da Manhã (Leste): O posicionamento perfeito para os dormitórios e para a sua futura área de lazer, garantindo manhãs iluminadas e tardes frescas no quintal. Potencial Construtivo Máximo (Dentro das Normas de Londrina) Aqui, cada metro quadrado foi pensado para otimizar o seu investimento, respeitando rigorosamente os recuos e taxas de ocupação da cidade: Opção Casa Térrea: Crie um projeto linear, moderno e acessível com uma planta magnífica de até 180 m² de área construída. Opção Sobrado: Respeitando os recuos obrigatórios de 1, 50m no pavimento superior para as janelas, sua área construída total pode passar facilmente dos 250 m². O melhor de dois mundos: Mesmo aproveitando o potencial máximo de construção, o recuo de fundos de 3, 00m garante que você mantenha um excelente espaço de quintal para projetar uma piscina refrescante ou uma área de churrasco gourmet espetacular. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Pronto para Começar: Terreno limpo, plano e já murado nas laterais e nos fundos (economia real na sua obra!). Localização Consolidada: Infraestrutura completa ao redor, vizinhança estabelecida e excelente privacidade.

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