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12 Terrenos perto de posto atuba avenida monteiro tourinho 1511 à venda no Bairro Alto, Curitiba

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3575624_0.jpg · Terreno/Área à venda com 500,00m² no Bairro Alto
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Gonzaga Imóveis Curitiba - Terreno Bairro Alto - Venda · Terreno Bairro Alto 500m²
Terreno en Venda Bairro Alto · Terreno 500m² contendo antiga casa de aproximadamente 150m² próximo à Linha Verde no Bairro Alto

R$ 580.000

500 m² tot.

Rua Ro Tietê 175

Bairro Alto, Curitiba

Terreno 10 x 50 localiza do na Rua Rio Tietê 175. Casa de aproximandamente 150m² (não averbada) 300 metros da Linha Verde. 300 metros das Rua Alberico Flores Bueno. Sobre A negociação. À vista. Agende uma visita com 24hrs de antecedência. Dados do terreno. Endereço: Rua Rio Tietê 175 - Bairro Alto. iptu R$1. 300, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10 metros. Ind. Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde - 3 - S. Norte-aib1. obsservaçÔes pa construção: O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios- Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha- O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%- A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos- para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m²- densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha- altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade. será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão. desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto. em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade. mínima de 25%). O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de. projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13. 909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação. Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de cepacs, o coeficiente é limitado a 1, 0 independente do porte. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no se-lv, zt-lv, zr-4 e. zed de acordo com o disposto no Inciso ii do art. 8 da Lei Municipal n. º 13. 909/2011. Habitações unifamiliares em série são permitidas mediante outorga onerosa de potencial adicional de construção na proporção de. 1m² de área construída para cada 4m² de área total construída, respeitada a densidade máxima de 80 habitações por hectare (artigo. 11º da Lei Municipal Ver dados/2011 e artigo 1º Inciso vi da Lei 14773/2015)

whatsapp-image-2025-05-27-at-15-11-10-31748373676834.jpeg · Imoveis - no Bairro Alto
Terreno · 1000m² · - INVESTIDORES - 02 TERRENOS COMERCIAIS DE ESQUINA 500 M², CADA UM
Terreno · 500m² · Terreno com 500m² no Bairro Alto
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Foto 01 · Terreno à venda em Curitiba-PR, Bairro Alto: 742,00 m² de área! Aproveite essa oportunidade única!

R$ 890.000

742 m² tot.

Rua Estrada da Graciosa, 250

Bairro Alto, Curitiba

Está em busca de um terreno amplo em Curitiba para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto comercial inovador? Então não perca essa oportunidade única! Localizado na Rua Estrada da Graciosa, 250, este terreno possui uma área total de 742 m² e testada de 20, 70m, proporcionando espaço de sobra para criar o ambiente perfeito para você e sua família. Além disso, a localização privilegiada no bairro Atuba (Bairro Alto) oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais para o seu dia a dia. Imagine poder personalizar cada detalhe da sua futura casa, incluindo áreas de lazer, jardim e muito mais. Ou ainda, investir em um ativo promissor em uma área em constante valorização. A escolha é sua! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Seu futuro começa agora! - 22/10/2025

01 · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 480.000

500 m² tot.

Rio Tietê

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto | Excelente potencial para investimento e construção. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um projeto residencial em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Localizado na Rua Rio Tietê, Bairro Alto, este terreno possui 500m² de área total, com dimensões que proporcionam ótimo aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de projeto. Dimensões do terreno: - Frente: 10, 00 metros; - Lateral direita: 50, 00 metros; - Lateral esquerda: 50, 00 metros; - Fundos: 10, 00 metros; - Área total: 500, 00m². Zoneamento: zr2 (ideal para projetos residenciais) Ideal para: - Construção de sobrados; - Casas para venda ou locação; - Projeto residencial unifamiliar; - Investimento com foco em valorização patrimonial. O terreno é plano, possui excelente testada e conta com uma construção não averbada, que poderá ser aproveitada, reformada ou removida conforme a necessidade do futuro projeto. Diferenciais da localização: - Região residencial consolidada e em constante crescimento; - Fácil acesso às principais vias da região; - Próximo a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais; - Transporte público nas proximidades; - Excelente procura por imóveis residenciais. Uma oportunidade para quem busca segurança, valorização e excelente potencial construtivo em uma localização estratégica do Bairro Alto. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

whatsapp-image-2025-05-27-at-15-11-10-31748373676834.jpeg · TERRENO COM 500M² A VENDA NO BAIRRO ALTO EM CURITIBA POR R$500.000,00
Terreno · Ótimo terreno no Bairro Alto, situado na Rua Rio Tietê, 674 - Terreno medindo 10,00X50,00 totalizand
f44021dd5afb3250f6dfa90f2084446454fe0ce7 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 700.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PR

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57c6148e2ca6ee77d1b99a7e22cb671ab5794e5d · Terreno à venda, 500 m² por R$ 450.000,00 - Atuba - Curitiba/PR

R$ 450.000

500 m² tot.

Rua Rio Juruá

Atuba, Curitiba

Terreno de 500M² (10X50M) aceita financiamento no atuba em curitiba-pr. Excelente terreno em localização privilegiada, medindo 500, 00m² de área total, sendo 10, 00m (frente) x 50, 00m (profundidade). Localização: Rua Rio Juruá, 815 - Atuba. 900m do Assaí Atacadista. 1Km do Centro Comercial da Rua Alberico Flores Bueno, uma das principais vias de comércio e de serviços do Bairro Alto. Zoneamento: Zona Transição Linha Verde (zt-lv) ; Indicação Fiscal: Ver dados. 000-9. Potencial construtivo: Até 4 pavimentos que pode ser para fins de habitação, comércio ou serviços. Havia uma casa de madeira sobre o terreno que foi demolida. Sendo assim, esse terreno aceita financiamento. Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor para obter mais informações. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. - 23/06/2026

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Terreno · 303m² · Terreno à venda - no Atuba
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Terreno · 364m² · Terreno a venda Curitiba Atuba
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01 · Terreno à venda - no Atuba

R$ 393.607

304 m² tot.

Valentin Gulin

Atuba, Curitiba

Ybá Village. O espaço perfeito para a casa dos seus sonhos em um condomínio exclusivo! Repleto de áreas verdes, cercado por natureza é um refúgio urbano, com excelente infraestrutura e fácil acesso trazendo comodidade e bem-estar para você e sua família! Condomínio fechado com 63 lotes de terrenos, com metragens que variam de 133 a 298m² de área privativa, conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo ruas asfaltadas, iluminação subterrânea, academia, salão de festas, piscina, espaço kids, salão de jogos, espaço coworking e estacionamento para visitantes. Localizado no Bairro Atuba, ao lado do Club Sírio-Libanês a poucos minutos do Parque Atuba, com fácil acesso aos bairros da região e toda comodidade que você e sua família merecem. Imagine construir o seu lar exatamente como você sempre quis, com toda a liberdade, espaço e a segurança que a sua família merece. Ybá Village condomínio fechado oferece a combinação ideal entre tranquilidade e qualidade de vida. Compre o seu lote e tenha acesso a uma infraestrutura completa. More em um ambiente seguro, cercado por natureza e próximo a todas as facilidades urbanas. Agende uma visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Academia; - Piscina adulto e infantil; - Espaço kids; - Espaço coworking; - Estacionamento visitantes. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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Terreno · 500m² · Terreno à venda - no Atuba
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Terreno · 303m² · Terreno à venda, 303m² | Condomínio Clube no Atuba | Segurança e Lazer Completa, CURITIBA - PR

R$ 770.000

R$ 802 Condominio

303 m² tot.

Estrada das Olarias 550

Atuba, Curitiba

Terreno em condomínio clube | 303 m² | parque tingui | curitiba. Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios horizontais mais exclusivos da região norte de Curitiba. Este excelente terreno com 303 m² de área privativa está localizado em posição privilegiada dentro do condomínio, com ótima incidência solar, vista aberta para áreas verdes e topografia favorável para projetos modernos e sofisticados. As imagens demonstram um lote em meio a residências de alto padrão, proporcionando privacidade, segurança e valorização patrimonial. O cenário é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência, criando um ambiente perfeito para famílias que desejam viver com tranquilidade e conforto. Diferenciais do terreno: - 303 m² privativos. - Excelente posição solar. - Topografia favorável para construção. - Vista aberta e agradável. - Rua tranquila e arborizada. - Pronto para construir. - Condomínio consolidado e valorizado. Estrutura de lazer do condomínio: - Portaria e segurança 24 horas. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Piscinas. - Quadra poliesportiva. - Quadra de areia. - Playground. - Brinquedoteca. - Áreas verdes de convivência. Localização estratégica: Localizado na região do Tingui/Atuba, o imóvel está próximo ao Parque Atuba, oferecendo contato com a natureza e fácil acesso aos principais bairros da região norte de Curitiba. A localização permite deslocamento rápido para: Parque Tingui. Parque Atuba. Santa Cândida. Boa Vista. Bacacheri. Linha Verde. Avenida Paraná Hipermercados, escolas, farmácias e serviços. Uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio de alto padrão, com segurança, lazer completo e excelente potencial de valorização. Área privativa: 303 m² Condomínio: R$ 802, 00. Agende sua visita e conheça pessoalmente o local onde seu próximo projeto de vida pode se tornar realidade.

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Terreno · 1182m² · Terreno Atuba 1182 m2, Zon.especial, estuda permuta parcial, paralela a linha verde R 1.100k
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Foto 03 · EXCELENTE OPORTUNIDADE. Terreno plano de rua, 360m² de esquina no bairo Atuba | Curitiba PR

R$ 379.700

360 m² tot.

Travessa Guilherme Wrany,

Atuba, Curitiba

Excelente oportunidade? Terreno plano de rua, 360m² de esquina no bairo Atuba Curitiba - pr. Endereço: Tv. Guilherme Wrany, 42 Atuba. Apenas R$ 379. 700, 00 Aproveite essa chance única de investimento! Apresentamos um lote de terreno exclusivo, localizado em uma rua tranquila, sem saída, asfaltada e com baixo fluxo de veículos. Localização privilegiada: a poucos metros do Sam's Club, Leroy Merlim, Academia phd, terminal de ônibus Atuba e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais como padaria, casa de ferragens, supermercados, restaurantes, academia e muito mais. Características do terreno: Medidas: 18m x 20m. Área total: 360 m² Construção em alvenaria com 2 quartos, cozinha, banheiro e lavanderia (não averbado) Atualmente está locado. 2 casas em madeira. (Ideal para uso temporário, locação ou apoio durante nova construção) Este é o momento ideal para investir com segurança e valorização garantida! Formas de pagamento: À vista. Estuda-se permuta. Ligue agora para (41) 9Ver dados e aproveite, esse é o melhor momento para investir em imóveis! Obs: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor. - 26/05/2026

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Terreno · 800m² · Terreno à venda - no Atuba

R$ 997.000

R$ 1.000 Condominio

800 m² tot.

Comendador Funabashi Tokuji 1

Atuba, Curitiba

Oportunidade Exclusiva: O Maior e Melhor Terreno do Alta Vista Condomínio. Imagine construir a casa dos seus sonhos no lote mais privilegiado do condomínio. Com 623m² de área privativa e face norte (garantindo sol o dia inteiro), este terreno oferece o espaço e a iluminação perfeitos para o seu projeto de alto padrão. - Área total: 800 m². - Área privativa: 623 m². - Terreno em leve aclive e livre de vegetação, pronto para construção. Condomínio Moderno, Seguro e Pronto. O Alta Vista é um residencial de alto padrão já consolidado, com 80% das casas construídas, garantindo valorização imediata. - Rede elétrica 100% subterrânea (sem fios aparentes). - Segurança Total: Portaria com guarita 24 horas e controle de acesso rigoroso. - Lazer Completo: Academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, praça kids com playground e estacionamento para visitantes. - Bem-estar: 2. 400m² de área verde preservada e espaço fitness ao ar livre. Localização. Colado na Região Norte de Curitiba (Atuba, Santa Cândida e Boa Vista), na recém revitalizada Rua da Pedreira. Você estará cercado de conveniências: - Ao lado do Parque Atuba (lazer e natureza). - 3 minutos do Sam's Club, Leroy Merlin e Balaroti. - Poucos minutos do Terminal e Supermercado Condor Santa Cândida. - Acesso rápido: Hospital Vita Linha Verde, Colégio Bom Jesus Alphaville e Santa Mônica Clube de Campo. Não perca a chance de garantir o melhor lote do condomínio. Agende sua visita hoje mesmo!

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901535.jpeg · EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO!1850m² CURITIBA- ATUBA
Destaque
01 · Terreno à venda - no Atuba

R$ 789.390

438 m² tot.

Valentin Gulin

Atuba, Curitiba

Ybá Village. O espaço perfeito para a casa dos seus sonhos em um condomínio exclusivo! Repleto de áreas verdes, cercado por natureza é um refúgio urbano, com excelente infraestrutura e fácil acesso trazendo comodidade e bem-estar para você e sua família! Condomínio fechado com 63 lotes de terrenos, com metragens que variam de 133 a 298m² de área privativa, conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo ruas asfaltadas, iluminação subterrânea, academia, salão de festas, piscina, espaço kids, salão de jogos, espaço coworking e estacionamento para visitantes. Localizado no Bairro Atuba, ao lado do Club Sírio-Libanês a poucos minutos do Parque Atuba, com fácil acesso aos bairros da região e toda comodidade que você e sua família merecem. Imagine construir o seu lar exatamente como você sempre quis, com toda a liberdade, espaço e a segurança que a sua família merece. Ybá Village condomínio fechado oferece a combinação ideal entre tranquilidade e qualidade de vida. Compre o seu lote e tenha acesso a uma infraestrutura completa. More em um ambiente seguro, cercado por natureza e próximo a todas as facilidades urbanas. Agende uma visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Academia; - Piscina adulto e infantil; - Espaço kids; - Espaço coworking; - Estacionamento visitantes. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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Terreno · 1089m² · Terreno à venda - no Atuba
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2025052016433295.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Atuba

R$ 359.000

186 m² tot.

Rua Valentin Gulin 320

Atuba, Curitiba

Não perca esta oportunidade! Terreno no Thereza Glaser, bairro Atuba em Curitiba. Localização privilegiada sendo a 2 quadras e meia da Av. Marechal Mascarenha de Moraes. Próximo a comercios em geral como mercado, farmácia, posto de gasolina, auto center, pizzarias, academias, lanconetes entre outros. A regiãoe tambem possui a escolas, creches e faculdades. Acesso rápida as vias rápidas e br. Fica a 6 quadras aproximadamente do Parque Atuba - Terreno medindo 6 x 31 - 186 m - Possui alvara de construção para 112, 87m obs.: Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valor vigente do dia. Agende já sua visita! (visita somente agendada e acompanhada pelo corretor da imobiliária Pina Brasil). Contato: 41 Ver dados ou Ver dados whatsapp ?1=ptbrphone=Ver dados. br

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Terreno · 1848m² · Terreno de esquina a venda - 1.848 m² - Atuba Curi

R$ 2.390.000

1848 m² tot.

Rua Pintor Ricardo Krieger

Atuba, Curitiba

Excelente Terreno de Esquina à Venda – 1. 848 m² Frente para o Parque Atuba, CuritibaOportunidade única para quem busca investir em uma das regiões que mais crescem em Curitiba! Terreno de esquina, totalmente plano e com uma vista privilegiada para o Parque Atuba, garantindo um ambiente agradável e integrado à natureza. Localizado em área de franca expansão, este terreno está inserido em um bairro tranquilo, seguro e predominantemente residencial, ideal para quem deseja desenvolver projetos de alto valor agregado. A vizinhança já é consolidada, com imóveis de médio e alto padrão, aumentando ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. Com características perfeitas para a construção de residências em condomínio ou projetos modernos e exclusivos, o terreno oferece versatilidade e excelente aproveitamento de área. A região conta com infraestrutura completa e facilidades no entorno: próximo ao Sam’s Club, acesso rápido e descomplicado à Linha Verde, além de comércios, serviços e mobilidade que tornam o local ainda mais conveniente. Se você busca um espaço estratégico, valorizado e com enorme potencial construtivo, este é o terreno ideal. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

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123865_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 214,79 m² - ATUBA - REF 6034
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2681_MD_ir0g7h_268164946978b409a_zg0NDNhMmFlYmZm_o.jpg · Terreno à venda, 500 m² por R$ 470.000,00 - Atuba
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Terreno , Curitiba · Terreno com 491m² no Atuba - Curitiba

R$ 650.000

491 m² tot.

Rua Arnoldo Wolff Gaensly, 471

Atuba, Curitiba

Espaço amplo com grande potencial a poucos metros do Parque Atuba. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e ótima localização na região norte de Curitiba. O terreno possui 491m², com aproximadamente 240m² de área construída. O espaço principal, anteriormente utilizado como igreja, conta com um amplo salão, ideal para diversos tipos de atividades, além de banheiros masculinos e femininos, oferecendo estrutura pronta para uso. Nos fundos do terreno há uma edícula com churrasqueira, banheiro e um espaço generoso, que pode ser utilizado para confraternizações, apoio operacional, área de convivência ou ampliação de atividades. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, como igreja, escola, estúdio, depósito, espaço para eventos ou adaptação residencial. Outro grande diferencial é a localização estratégica, próxima a importantes pontos da região: 350m do Parque Atuba. 1, 4 km da Estação Atuba Estrada da Ribeira (br-476) 1, 4 km da Havan Santa Cândida. 1, 9 km do Condor Santa Cândida. 1, 5 km do Terminal Santa Cândida. 3, 7 km do Parque Bacacheri. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de adaptação. Observação: A documentação do imóvel está em processo de regularização, sendo possível a negociação por meio de cessão de direitos. Agende uma visita e conheça de perto este espaço! Marcelo Cruz Corretor de Imóveis. creci Ver dados

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