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161 Terrenos breve lançamento à venda na Bahia

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Terreno · 1600m² · terreno a venda em interlagos frente mar
Terreno · 490m² · terreno a venda em alphaville salvador 2
Terreno · 5650m² · TERRENO À VENDA EM ITANAGRA/BA ( PROX A BA 099 )

R$ 260.000

5650 m² tot.

SITIO DAS CACHOEIRAS,QUADRA 09

Centro, Itanagra

Ref: Ver dados Loteamento Sítio das Cachoeiras Quadra 9 Lote 2 Itanagra/ba ( Rodovia ba 504) - Liga Itanagra a Porto de Sauípe. Terreno à venda com área de 5650 M2, tem solo firme e fértil de coloração avermelhada, localizado às margens da ba 504, a 12km da rotatória de Porto de Sauípe, próximo a Costa do Sauípe, Imbassai, Subaúma, Praia do Forte, apresenta em sua topografia um pequeño declive, com vegetação nativa e árvores frutíferas ( mangueiras, coqueiros, limoeiros, laranjeiras, graviola). Cercado por áreas de preservação permanente, eucaliptos e reserva legal, lagoa ao fundo. Ideal para quem busca investir, construir ou empreender em uma área estratégica, próxima à Linha Verde, com fácil acesso a ba 099. ( Linha Verde). Essa região está dentro dos limites do Município de Itanagra e se encontra em constante expansão com o lançamento de loteamentos que começaram a serem lançados desde o inicio da obra de pavimentação da ba 504 que vai melhorar o acesso dessa região as praias do Litoral Norte. Possui poço artesiano com 31M de profundidade, e uma coluna de 15M de água em abundância, tendo ainda uma lagoa ao fundo do terreno. O Lote está cercado com estacas de eucalipto tratado, escriturado em nome do proprietário, registrado no cartório de Mata de São João, com iptu em dia. O lote está situado a 12km da rotatória( ba 504) da linha verde( ba 099) em frente à entrada de Porto de Sauípe. A 15 km da Praia de Santo Antônio; A 19 km de Imbassaí; A 32 km da Praia do Forte; A 86 km de Salvador. As ligações de água e luz já podem ser solicitadas.

Terreno · 800m² · Terreno a venda em praia do forte plano na ilha dos passaros
Terreno · 1000m² · POUSADA A VENDA EM TAIPU DE FORA

R$ 2.300.000

1000 m² tot.

Rua da Buganville,

Centro, Maraú

Pousada A venda — taipu de fora1. 000m² Construídos | 2 Lotes de 500m² | 5 Bungalows Equipados | Restaurante Pronto. Código: ic-25. Propriedade composta por 2 lotes de 500m², com projeto aprovado para 10 bungalows e 1. 000m² construídos. Atualmente 5 bungalows entregues e equipados — 4 configurados para famílias com capacidade para 4 pessoas e cozinha completa. Piscina de 10m x 3m (profundidade 1, 50m), restaurante totalmente equipado e pronto para funcionamento, 2 banheiros externos e lavanderia/depósito. Documentação regularizada e registrada em cartório. Próximo as piscinas naturais de Taipu de Fora. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Principais Diferenciais• Projeto: Aprovado para 10 bungalows, com 5 já construídos e equipados. • Infraestrutura Hidrossanitária: Estação de tratamento de esgoto anaeróbica e ecológica (sem manutenção), abastecimento por poço com cisterna de 10. 000L. • Energia: Instalação preparada para gerador de 11kva. • Aquecimento: Sistema a gás com bombas pressurizadoras — água quente em cozinha, lavatório e chuveiro (padrão europeu) • Documentação: Regularizada e registrada no Cartório de Maraú Localizaçãocep Ver dados, Rua da Buganville, 007, Centro — Maraú/ba | Próximo à praia e restaurantes. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: cj8upi7kvzoxn84N

Terreno · 20578m² · Terreno a venda em lauro de freitas

R$ 25.000.000

20578 m² tot.

RODOVIA BA 099 1

Centro, Lauro de Freitas

Excelente terreno em Lauro de Freitas na Estrada do Coco ( beira da pista) Terreno com 20. 578m2 e1. 600m2 de área construída Localização privilegiada na Estrada do Coco vizinho do condomínio Villa do Bosque ( antiga faculdade uninassau) Terreno com potencial para grandes empresas, faculdades, hospitais, supermercados, empresas de logísticas etc Localização privilegiada e com 02 acessos, estrada do coco e rua lateral iptu: a consultar R$ Ver dados Est do Côco, S/N - Km 4, 5 - Centro, Lauro de Freitas-ba, Ver dadosLucas Terra creci 23. 270 ig: Showroomdoimovel (7. 1) 9. 9. 6. 6. 2. 3. 9. 2. 6 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercadoimobiliário.

Terreno · 6085m² · TERRENO AMPLO FRENTE MAR EM BUSCA VIDA

R$ 3.490.000

R$ 100 Condominio

6085 m² tot.

Rua Direta de Busca Vida,

Busca Vida, Camaçari

Terreno frente mar em busca vida. 6. 085m² | Frente Mar | Vista Mar | Projeto Arquitetônico Incluso. Código: iss-1699. Terreno de 6. 085m² em condomínio fechado, localizado frente ao mar em Busca Vida, Camaçari/ba. Projeto arquitetônico já elaborado e pago pela vendedora, disponibilizado integralmente ao comprador na aquisição. Valor de venda: R$ 3. 490. 000, 00. Principais Diferenciais. • Posição: Frente mar com vista mar direta. • Projeto: Projeto arquitetônico pago incluso na venda. • Toda segurança que Busca Vida oferece. Localização - cep Ver dados, Rua Direta de Busca Vida, Busca Vida — Camaçari/ba. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: ygkoqrbpjrgjHj5z

Terreno · 1500m² · TERRENO AMPLO PÉ NA AREIA EM TAIPU DE FORA

R$ 3.400.000

R$ 100 Condominio

1500 m² tot.

Rua dos Coqueiros,

Taipú de Fora, Maraú

Terreno pé na areia com estrutura em taipu de fora1. 500m²(Área Total) | Frente Mar | Escriturado | Uso Residencial ou Comercial. Código: ic-10. Oportunidade raríssima de investimento na Península de Maraú. Trata-se de um terreno espetacular com 1. 500m² (15m de frente por 100m de fundo), localizado no Loteamento Jorge Leite. O lote é totalmente pé na areia, oferecendo uma vista mar definitiva e ventilação constante. O imóvel já possui uma estrutura funcional com bar e dois banheiros, sendo ideal tanto para a construção de uma residência de luxo quanto para um empreendimento comercial (pousada ou beach club). Um diferencial exclusivo é que a área de praia à frente já se encontra devidamente legalizada junto à Marinha, permitindo plena utilização. Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. Principais DiferenciaisVersatilidade de Uso: Perfil Residencial e Comercial, perfeito para investidores que buscam aproveitar o fluxo turístico da região com um bar de praia ou pousada boutique. Segurança Jurídica: Imóvel Escriturado e com a situação documental perante a Marinha totalmente regularizada. Estrutura Existente: O terreno já conta com um bar e dois banheiros, facilitando o início imediato de operações comerciais ou servindo de apoio para obras. Localização Premium: Situado no Loteamento Jorge Leite a poucos metros da praia. LocalizaçãoRua Jorge Leite, Taipu de Fora (Maraú). Complemento: Localização privilegiada de frente para o mar, no coração de um dos destinos mais cobiçados da Bahia. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: cvjIxkjnvcL47uin

Terreno · 3200m² · Terreno Exclusivo com Vista Panorâmica para o Mar em Condomínio Fechado

R$ 780.000

3200 m² tot.

Estrada Zimbo / Gamboa Sitio Boa Vista

Morro de São Paulo, Cairu

Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária. Com 3. 200 m² de área, este terreno está localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança, exclusividade e uma vista deslumbrante para o mar, perfeita para a construção de uma residência de alto padrão ou um projeto arquitetônico diferenciado. Região com alta demanda, crescimento contínuo e forte tendência de valorização, ideal para quem pensa no presente e no futuro. Se você procura tranquilidade, exclusividade e uma vista que inspira todos os dias, este é o lugar certo para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em qualidade de vida. Invista no seu futuro. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 459m² · Lote em Condominio Reserva Sauipe

R$ 439.408

451 m² tot.

Reserva Sauipe, 93

Salvador, Bahia

Reserva Sauipe é perfeito para busca tranquilidade e qualidade de vida, um condominio debruçado sobre a lagoa e o mar, com projeto de convivência ao ar livre, seguramça e lazer para todas as idades. Deum lado do condominio está o complexo hoteleiro de esporte e lazer da costa do sauipe e do outro, os empreendiemntos Casas de sauipe e quinta de sauipe, dois grandes sucessos imobiliários de lato padrão. O reserva de sauipe é o lugar para voce construir a sua de praia combom gosto e estilo que voce sempre sonhou. Seu projeto de vida pedia um condominio Assim! Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Valor imobiliária. (79) Ver dados. (79) Ver dados - WhatsApp. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

a7825a53-fc72-4285-aa83-a19b56b72813.jpg · Terreno à Venda, Pitangueiras, Lauro de Freitas
Terreno · 900m² · ?? Dois Terrenos Contíguos no Bairro Sim ? Rua Alto do Murici, 45 e Rua Alto do Sucuri, 46 - Feira d

R$ 700.000

900 m² tot.

Mucuri, 46 e Sucuri, 45

SIM, Feira de Santana

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento composta por dois terrenos contíguos, localizados em uma das áreas mais promissoras do bairro Sim, em Feira de Santana. Os imóveis estão situados nas ruas Alto do Murici (nº 45) e Alto do Sucuri (nº 46), ambos com frentes voltadas para vias distintas, o que amplia consideravelmente o potencial de aproveitamento da área. ? Características dos Terrenos. Terreno 1? Rua Alto do Murici, 45: Medindo 10 x 30 metros (300 m²), com topografia plana e excelente acesso. Terreno 2? Rua Alto do Sucuri, 46: Medindo 30 x 20 metros (600 m²), totalizando 600 m² de área útil. Somados, os terrenos perfazem 900 m² de área total, com configuração estratégica que permite o acesso por duas ruas, favorecendo projetos residenciais, comerciais ou mistos. ? Localização e Acessos. Os imóveis estão situados em uma região em franca valorização e expansão urbana, nas proximidades de importantes vias e polos de desenvolvimento, tais como: Universidade Federal do Recôncavo da Bahia (ufrb) ? A poucos minutos, atraindo grande fluxo de estudantes e profissionais; Avenida Noide Cerqueira? Uma das avenidas mais modernas e valorizadas da cidade; Avenida Artêmia Pires? Corredor de crescimento com diversos condomínios, empreendimentos e serviços. O acesso é rápido e prático, com vias asfaltadas e infraestrutura urbana em expansão, além da presença de novas construções e pequenos construtores investindo fortemente na região. ? Potencial de Uso. O conjunto dos terrenos oferece excelente potencial para: Construção de residências de médio e alto padrão; Implantação de condomínios de casas ou sobrados; Pequenos edifícios residenciais com acesso duplo; Negócios e serviços locais que valorizem a proximidade com avenidas de grande circulação. ? Oportunidade. A combinação de localização estratégica, topografia favorável e dupla frente faz destes terrenos uma oportunidade rara no mercado atual do bairro Sim? Ideal tanto para investidores quanto para quem deseja construir e morar em uma região de constante valorização. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 1300m² · Lote frente mar à venda na Praia de Guaibim - Valença BA 1300 m²

R$ 800.000

1300 m² tot.

Avenida Taquari

Guaibim, Valença

Exclusivo! Lotes Frente Mar de 1. 300m² na Praia de Guaibim. A oportunidade que você esperava chegou! A Baixo Sul Imóveis e a exp Realty se uniram para realizar seu sonho de viver bem, oferecendo um lote exclusivo de frente para o mar, na deslumbrante Praia de Guaibim, em Valença, Bahia. 20x66 metros, totalizando impressionantes 1. 320m². É espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma vida com a qualidade que você e sua família merecem. Imagine acordar com a brisa do mar, o som das ondas e uma vista infinita do oceano, um refúgio particular onde cada dia é uma chance de relaxar e se reconectar com a natureza. A Praia de Guaibim é um verdadeiro tesouro do litoral baiano, conhecida por suas águas mornas e tranquilas, perfeitas para um mergulho refrescante a qualquer hora. A paisagem é de tirar o fôlego, com coqueirais que emolduram a orla e formam o cenário perfeito para longas caminhadas ou para simplesmente admirar a beleza do pôr do sol. Guaibim oferece o melhor dos dois mundos: a paz de um vilarejo de pescadores e a infraestrutura necessária para viver com conforto, incluindo restaurantes, pousadas e comércio local. Não perca essa chance única de investir em qualidade de vida e ter seu próprio pedaço do paraíso. Escritura pública, garantindo uma compra segura e transparente. Entre em contato e agende sua visita. Seu sonho de viver de frente para o mar começa aqui! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 380m² · Vende-se terreno com localização privilegiada em Morro de São Paulo.

R$ 220.000

380 m² tot.

Rua da Lagoa Para Cajila

Morro de São Paulo, Cairu

Terreno Estratégico em Morro de São Paulo. Ideal para Kitnets e Lojas. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Vende-se terreno com localização privilegiada em Morro de São Paulo, situado em zona de expansão urbana. O lote oferece topografia favorável e perfil multifuncional: Residencial: Ideal para quem busca tranquilidade perto de tudo. Comercial: Fachada com potencial para lojas e serviços. Renda Extra: Projeto vocacionado para apartamentos ou kitnets (alta demanda na ilha). Aproveite o preço de oportunidade em uma das regiões que mais valoriza por metro quadrado na Bahia. Entre em contato e agende sua visita. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 572000m² · Terreno à Venda na Baía de Todos os Santos: Megárea para Incorporação de Luxo em Salinas da Margarid

R$ 32.000.000

572000 m² tot.

Praia do Amor - Avenida dos Viveiros

Centro, Salinas da Margarida

Terreno à Venda na Baía de Todos os Santos: Megárea para Incorporação de Luxo em Salinas da Margarida, Bahia. Se você busca um ativo imobiliário imbatível para land banking ou desenvolvimento imediato no Brasil, esta área estratégica na Baía de Todos os Santos representa a maior oportunidade de investimento náutico e hoteleiro da atualidade. Localizada em Salinas da Margarida, Bahia, esta gleba bruta possui vocação natural para se transformar no próximo destino de elite do cenário nacional, competindo diretamente com complexos de luxo globais. Com uma infraestrutura geográfica única e apelo logístico incomparável, o imóvel é a escolha definitiva para fundos imobiliários e incorporadoras que visam o público de altíssima renda da capital baiana e do exterior. Potencial de Incorporação Imobiliária e Projeção de vgv. O mercado de real estate investment na Bahia vive uma expansão sem precedentes, impulsionado pela busca por refúgios náuticos exclusivos e seguros. Este ativo possui números impressionantes que justificam o desenvolvimento de um condomínio fechado náutico de alto padrão ou um resort internacional com marina privativa. Área Total Analisada: 572. 000 m² (destacados de uma gleba maior de 3. 612. 678, 15 m²). Regime de Ocupação: Aforamento (rip: 38Ver dados). Valor de Mercado Atual (Gleba Bruta): R$ Ver dados (Trinta e dois milhões de reais). Vgv Estimado (Pós-Infraestrutura): R$ 2Ver dados (Duzentos e setenta e seis milhões de reais). Testada Privilegiada e a Geografia de Raridade na "Praia do Amor" O grande diferencial competitivo que posiciona este terreno à venda na Baía de Todos os Santos no topo do mercado de luxo é a sua impressionante fachada marítima e terrestre. Diferenciais Geográficos do Ativo: Frente Mar Exclusiva: São aproximadamente 900 metros de testada direta para a famosa Praia do Amor, oferecendo um cenário paradisíaco, águas calmas e uma vista deslumbrante. Fachada Rodoviária de Alto Impacto: Quase 1. 500 metros de extensão ao longo da Avenida dos Viveiros, o que assegura múltiplos pontos de acesso, facilidade de obras e uma vitrine natural fantástica para fins comerciais e institucionais. Barreira Ecológica Natural: O imóvel é circundado por uma exuberante vegetação de mangue preservada, garantindo privacidade absoluta, apelo ecológico e total integração com as tendências de arquitetura sustentável e eco-luxury. Logística e Conexão Náutica: O "Efeito Salvador" A acessibilidade é o fator-chave para a liquidez imediata deste projeto de condomínio náutico de alto padrão. O imóvel atua como uma verdadeira extensão oceânica de Salvador para empresários, celebridades e investidores de alto poder aquisitivo. Conectividade Terrestre e Marítima: Via Mar: A apenas 30 km de Salvador. O trajeto a bordo de uma lancha de médio porte leva entre 40 a 50 minutos partindo da capital, permitindo o fluxo dinâmico de proprietários náuticos. Via Terra: Situado a apenas 55 km do terminal de Bom Despacho (Ferry-Boat), por rodovia totalmente asfaltada e em excelentes condições de trafegabilidade. Centralidade Náutica: A propriedade está a meros 250 metros do Cais de Salinas da Margarida, o epicentro do iatismo na região e sede da prestigiada Regata de Salinas (maior evento náutico do estado). O raio de influência coloca o terreno a apenas 12 km da paradisíaca Ilha dos Frades e a 15 km de Itaparica. Por que Investir Neste Ativo em Salinas da Margarida? Inserido estrategicamente em uma Zona de Expansão Urbana (zeu), o imóvel conta com um histórico de forte valorização regional. Amostras mercadológicas em um raio de 10 km confirmam a escalada de preços da região? A exemplo de ilhas e glebas vizinhas que hoje superam a casa dos R$ 50 milhões em valor de mercado. Ao adquirir esta área para incorporação, o investidor adquire a escassez. Em uma das baías mais cobiçadas do mundo, encontrar quase um quilômetro de praia linear com infraestrutura viária e proximidade da capital é uma raridade absoluta. O salto de valor gerado pelo desenvolvimento urbanístico inteligente e pela terraplenagem projetada irá destravar um multiplicador de valor imbatível, consolidando um vgv bilionário no longo prazo. Para informações técnicas detalhadas, acesso ao memorial, certidões e agendamento de reuniões estratégicas (presenciais ou via videoconferência):

Foto 01 · Terreno nascente à venda no Condomínio Praia Bella, frente lagoa, 700m² - Praia do Forte, Litoral No

R$ 1.050.000

R$ 1.350 Condominio

700 m² tot.

Praia Bella, 170

Praia do Forte, Mata de São João

Terreno nascente à venda no Condomínio Praia Bella - Frente Lagoa | Praia do Forte - Litoral Norte da Bahia. Oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte baiano! Localizado no renomado Condomínio Praia Bella, este lote de 700m², plano, nascente total e com vista privilegiada para a lagoa, é ideal para construir a casa dos seus sonhos com sofisticação, conforto e integração à natureza. Com acesso direto à praia mais charmosa da região, o lote está inserido em um cenário cercado por áreas verdes e com excelente posição dentro do condomínio, proporcionando privacidade, ventilação e valorização garantida. Infraestrutura do Condomínio Praia Bella: - Clube privativo com piscinas adulto e infantil. - Espaço fitness completo. - Salão de festas e espaço gourmet. - Quadra de tênis, futebol society, vôlei de praia e poliesportiva. - Parquinho infantil. - Churrasqueiras cobertas. - Segurança 24h com portaria e monitoramento. - Acesso exclusivo à praia. - Ruas asfaltadas, arborizadas e com paisagismo planejado. Sobre a localização: Praia do Forte. Situada a cerca de 52 km de Salvador, Praia do Forte é um dos destinos mais prestigiados da Bahia. Conhecida por suas praias paradisíacas, ecoturismo, charme da vila, gastronomia sofisticada e a famosa sede do Projeto Tamar, a região oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e repleto de natureza, sem abrir mão da conveniência e infraestrutura urbana. Destaques do imóvel: - Terreno nascente. - Frente para a lagoa. - 700m² de área total. - Pronto para construir. - Documentação regularizada. - Condomínio fechado de alto padrão. Agende sua visita com um dos nossos consultores! (71) Ver dados | (71) 9 Ver dados (WhatsApp) (Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme com nossos consultores.) - 14/07/2025

Terreno · 80000m² · Terreno à venda em Morro de São Paulo, 75 ou 150m frente mar

R$ 22.000.000

80000 m² tot.

QUARTA PRAIA

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade Única no Destino Mais Cobiçado do Litoral Baiano. Terreno à Venda em Morro de São Paulo. Área Frente Mar | Quarta Praia | Documentação 100% Regularizada (Pronto para Due Diligence) Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Este exclusivo terreno de 75. 000 m² está localizado na deslumbrante Quarta Praia, uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Morro de São Paulo, Cairu - ba. Com uma generosa frente mar que varia de 75 a 150 metros, o lote possui topografia 100% plana, ideal para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projetos de alto padrão, como resorts eco-luxo, condomínios fechados de vilas premium ou hotéis-boutique de renome internacional. Indicadores de roi. Turismo em Expansão Sólida: Morro de São Paulo registra um crescimento contínuo de 12% ao ano no fluxo de turistas nacionais e estrangeiros (dados Bahiatursa), garantindo demanda perene para o setor de hospitalidade. Valorização Imobiliária Acelerada: Devido às rígidas leis de preservação ambiental da ilha e à escassez de grandes áreas litorâneas disponíveis, os imóveis nesta região apresentam uma valorização de até 15% ao ano. Logística Inteligente: A ilha conta com infraestrutura turística consolidada, transporte marítimo eficiente e uma pista de pouso local que conecta Salvador ao paraíso em apenas 25 minutos de voo. Especificações Técnicas do Imóvel. Área Total: 75. 000m² de área útil e aproveitável. Topografia: 100% plana (redução drástica no custo de movimentação de terra e fundações). Localização: Quarta Praia? Famosa por suas águas calmas, cristalinas e formação de piscinas naturais privativas na maré baixa. Eleita umas das mais belas praias do mundo. Privacidade: Cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica, criando barreiras acústicas e visuais naturais para o futuro empreendimento. Segurança Jurídica Absoluta (Diferencial de Mercado): Um dos grandes desafios em áreas litorâneas é a regularização. Este imóvel destaca-se pelo compliance impecável: Matrícula atualizada, itr pago, car (Cadastro Ambiental Rural), ccir e spu (Secretaria do Patrimônio da União) totalmente regularizados, além de Reserva Legal demarcada. Potencial de Desenvolvimento (Highest and Best Use) A escala do terreno e sua localização estratégica permitem múltiplos modelos de negócios de alta rentabilidade: Resort ou Eco-Hotel Internacional: Perfeito para marcas globais de hotelaria focadas em sustentabilidade e luxo. Condomínio Horizontal Premium: Loteamento fechado de alto padrão com bangalôs ou vilas voltadas para o mercado de segunda residência ou multipropriedade (fractional ownership). Complexo Turístico & Beach Club: Um destino de bem-estar (wellness spa) e gastronomia fina para atender ao público altamente qualificado da região. Sobre a Quarta Praia: O Lado Exclusivo da Ilha. Enquanto a Primeira e a Segunda praia concentram o agito e a vida noturna, a Quarta Praia é o refúgio do sossego e do luxo. É o endereço escolhido pelos resorts mais exclusivos da região. O hóspede ou morador desfruta de quilômetros de praia deserta e intocada, sem abrir mão do acesso facilitado aos serviços e ao centro da vila quando desejar. Agende sua Reunião de Due Diligence. Esta é uma das últimas grandes glebas de terra com frente mar disponíveis para desenvolvimento em Morro de São Paulo. Atendimento exclusivo para investidores e fundos. Entre em contato para receber o memorial descritivo completo, mapas topográficos e certidões. #morrodesaopaulo #bahialuxury #luxo. Morro de São Paulo é o epicentro do eco-luxo no Brasil. Um refúgio ultraexclusivo na Bahia que combina perfeitamente a sofisticação internacional com a natureza mais pura e intocada. Celebrado por suas praias desertas de águas cristalinas e piscinas naturais privativas, o destino atrai uma elite global em busca de privacidade, segurança e alta gastronomia. Um verdadeiro paraíso tropical moldado para quem exige o extraordinário à beira-mar.

Terreno · 160m² · Terrenoà venda na Praia de Guaibim - Valença BA - Murado

R$ 90.000

160 m² tot.

Rua Mônaco Ville

Guaibim, Valença

Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno plano em uma localização privilegiada na Rua Mônaco Ville, nº 68, no bairro Taquari Guaibim, em Valença - ba. Com uma área total de 160 m², este imóvel conta com infraestrutura completa, já possuindo água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. Terreno totalmente murado. Ideal para você que deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma excelente localização. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 100000m² · Terreno à venda em Boipeba, Bahia, Brasil 100.000m²

R$ 1.500.000

100000 m² tot.

Fazenda Bom Jardim, Em Frente Ao Rio do Inferno

Boipeba, Cairu

Você busca um local paradisíaco para seu próximo grande empreendimento ou investimento? Apresentamos uma oportunidade única na deslumbrante Ilha de Boipeba: um terreno de 100. 000m² (10 hectares), estrategicamente posicionado em frente à renomada Fazenda Pontal, uma área de crescente valorização e beleza natural inigualável. Este terreno em Boipeba oferece o espaço e a localização ideais para concretizar projetos ambiciosos. Com uma área total excepcional, é perfeito para a criação de um exclusivo resort ecológico, um complexo residencial sustentável, um glamping de alto nível ou outras iniciativas que harmonizem com a natureza exuberante do local. Destaques do Terreno: 100. 000m² (10 hectares) de área, ideal para projetos de grande escala. Localização privilegiada em frente à Fazenda Pontal, combinando privacidade e acessibilidade. Natureza exuberante e preservada, garantindo um ambiente sereno e uma biodiversidade rica. Fácil acesso a pontos turísticos chave de Boipeba, aumentando a atratividade para qualquer investimento. Potencial de Investimento: Este terreno em Boipeba é um investimento seguro e promissor. Situado em uma das áreas mais valorizadas da ilha, possui um grande potencial de valorização futura, impulsionado pelo crescente interesse em destinos de natureza e pela exclusividade de Boipeba. A Bahia, inclusive, lidera o crescimento do turismo no Brasil, reafirmando o potencial da região. Imagine seu projeto florescendo em um cenário de tirar o fôlego, com acesso a praias paradisíacas e um ambiente perfeito para atividades ao ar livre e ecoturismo. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um terreno espetacular em Boipeba. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

acaf5377-1d17-47f2-9577-ad53522bb63c.jpg · Terreno à Venda, Itinga, Lauro de Freitas
Terreno · 1500m² · Terreno à venda em Boipeba - BA - vista linda para as mais belas praias

R$ 450.000

1500 m² tot.

Ilha de Boipeba - Região de Monte Alegre

Boipeba, Cairu

Ilha de boipeba / ba / Brasil. Boipeba Island. oportunidade única. Lindo terreno em área do Boavista / Monte Alegre com incrível vista para o mar, com fonte natural e rica vegetação nativa, a cerca de 1km da Praia de Moreré Terreno de 3. 300m² com possibilidade de compra independente, sendo: 1. 200m² e 1. 100m²; Incrível vista panorâmica do mar - Praia de Moreré e Bainema - com espetacular nascer e por do sol e mágica lua cheia; Bem localizado: 11 min caminhada até a Vila d Moreré (5 minem Quadri-taxi) uma das praias mais bonitas do Brasil: Moreré. E a 500mts do Tradicional Quilombo de Monte Alegre; Fácil acesso: duas ruas convenientes para transporte e pedestre, facilitando chegada e partida; Privacidade e segurança: área toda cercada com madeira de eucalipto tratado; Garantia de água pura: fonte natural de água limpa e cristalina; Árvores centenárias nativas frutíferas exuberantes como coqueiros, dendezeiros, mangabeiras e cajueiros; Solo fértil e rico para plantio; Cabeamento de fibra ótica para internet de alta velocidade; ecoTrilha tranquila e preservada para caminhadas; Seu pedaço do paraíso com vista deslumbrante, natureza exuberante e acesso a praias paradisíacas. ? Seu sonho de viver em harmonia com a natureza começa aqui! 300 reais / m2. 1. 500 m2=450. 000 reais. A partir de 1. 600m2 ate 4. 000 m2 posso abaixar ao valor. 2. 000x250m² =500. 000. 4. 000x200m² =800. 000. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 1000m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização

R$ 720.000

1000 m² tot.

Rua Zimbo Para Garapua Condominio Dolcevita

Morro de São Paulo, Cairu

A Quarta Praia é o refúgio perfeito para quem busca exclusividade e contato com a natureza em Morro de São Paulo. Onde o luxo encontra o paraíso: Seu refúgio particular na Quarta Praia. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno totalmente plano, cercado pela tranquilidade e pelo prestígio de um dos condomínios mais cobiçados de Morro de São Paulo. Localizado na icônica Quarta Praia, este lote une o isolamento necessário para o descanso com o crescimento acelerado de uma região que não para de valorizar. Topografia: 100% plano (pronto para construir). Segurança: Condomínio fechado com portaria e infraestrutura completa. Localização: A poucos metros das piscinas naturais mais famosas da ilha. Potencial: Alta liquidez e valorização garantida. Não é apenas um terreno, é o seu próximo capítulo no destino mais exclusivo da Bahia. Entre em contato para detalhes técnicos e agendamento de visita. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

c0c23d5b-e7d5-49a7-86a0-e3edd8d86d1c.webp · Terreno à Venda, Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari

R$ 1.650.000

R$ 1.920 Condominio

1518 m² tot.

Alameda Guarajuba

Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari

Lote, em condomínio de luxo. Imóvel: Excelente lote totalmente plano, proximo da praia e com total infraestrutura no condominio. benefícios: Controle de acesso com duas portarias 24h. Trilhas de acesso àLagoa e àPraia. Reservatório de reaproveitamento de água e placas solares. Iluminação pública em led. Enriquecimento das áreas de restinga e preservação da mata ciliar. Projeto luninotécnico que protege o habitat das tartarugas narinhas. Beach Club exclusivo em frente à praia, Clube completo, Piscima com borda infinita com vista mar, salão de jogos, playgraund, espaço kids e espaço pra pets, quadras. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Terreno · 350m² · Terreno à venda na praia Guiabim - Valença, BA - 10x35, 300m praia de Guaibim

R$ 120.000

350 m² tot.

Rua Das Jandaias

Guaibim, Valença

Oportunidade imperdível! Terreno à venda localizado no Guabim, em Valença - ba. Este terreno plano é ideal para quem busca um espaço para construir o lar dos seus sonhos ou um projeto comercial. A infraestrutura do local é completa, com fornecimento de água, energia elétrica e rede de esgoto já disponíveis, garantindo praticidade e conforto. Aproveite a excelente localização e venha conferir essa oportunidade. Não perca tempo! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

8aea8b21-9-img-20220523-wa0033.jpg · Terreno à Venda, Portão, Lauro de Freitas
Foto 03 · Terreno à venda no Condomínio Praia Bella, 800m² - Praia do Forte, Litoral Norte da Bahia

R$ 7.900.000

R$ 1.350 Condominio

800 m² tot.

Endereço não informado

Praia do Forte, Mata de São João

Terreno à venda no Condomínio Praia Bella em Praia do Forte - Litoral Norte da Bahia. Oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte baiano! Localizado no renomado Condomínio Praia Bella, este lote de 800m², plano e ideal para construir a casa dos seus sonhos com sofisticação, conforto e integração à natureza. Com acesso direto à praia mais charmosa da região, o lote está inserido em um cenário cercado por áreas verdes e com excelente posição dentro do condomínio, proporcionando privacidade, ventilação e valorização garantida. Infraestrutura do Condomínio Praia Bella: - Clube privativo com piscinas adulto e infantil. - Espaço fitness completo. - Salão de festas e espaço gourmet. - Quadra de tênis, futebol society, vôlei de praia e poliesportiva. - Parquinho infantil. - Churrasqueiras cobertas. - Segurança 24h com portaria e monitoramento. - Acesso exclusivo à praia. - Ruas asfaltadas, arborizadas e com paisagismo planejado. Sobre a localização: Praia do Forte. Situada a cerca de 52 km de Salvador, Praia do Forte é um dos destinos mais prestigiados da Bahia. Conhecida por suas praias paradisíacas, ecoturismo, charme da vila, gastronomia sofisticada e a famosa sede do Projeto Tamar, a região oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e repleto de natureza, sem abrir mão da conveniência e infraestrutura urbana. Destaques do terreno: - 800m² de área total. - Pronto para construir. - Documentação regularizada. - Condomínio fechado de alto padrão. Agende sua visita com um dos nossos consultores! (71) Ver dados | (71) 9 Ver dados (WhatsApp) (Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme com nossos consultores.) - 07/11/2025

Terreno · 1100m² · Terreno bem localizado com potencial de valorização

R$ 550.000

1100 m² tot.

Estrada Morro/garapua 4ª Praia

Morro de São Paulo, Cairu

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Lote de terreno localizado em um empreendimento de alto padrão na Quarta Praia, de Morro de São Paulo, Bahia. O terreno possui 1. 100 m², com topografia plana, ideal para o desenvolvimento de uma residência de luxo, villa exclusiva ou projeto de alto padrão. Situado em uma localização privilegiada, o lote encontra-se próximo a uma das praias mais belas e preservadas de Morro de São Paulo, reconhecida internacionalmente por suas águas cristalinas, natureza exuberante e atmosfera sofisticada. A região é altamente valorizada e atrai um público seleto, nacional e internacional, em busca de exclusividade, privacidade e contato com a natureza. Uma oportunidade rara para investidores que buscam ativos premium em localizações icônicas, com grande apelo internacional e excelente retorno a médio e longo prazo. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 25000m² · Terreno à venda em Morro de São Paulo BA | 25.000m²

R$ 450.000

25000 m² tot.

Rua Campo da Mangaba

Morro de São Paulo, Cairu

Você está em busca de um Terreno em Morro de São Paulo para construir o seu sonho em um dos lugares mais paradisíacos e procurados do Brasil? Apresentamos a você uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso! Esta excepcional propriedade é a tela em branco perfeita para o seu projeto, seja ele residencial ou comercial. Detalhes Exclusivos deste Terreno: Área Total: Com generosos 25. 000m², este vasto espaço oferece área de sobra para qualquer visão que você tenha em mente. É uma das maiores superfícies disponíveis na região, garantindo exclusividade e potencial. Localização Privilegiada: Imerso na exuberante natureza da ilha, este terreno em Morro de São Paulo está situado na tranquila e cobiçada região da Mangaba, convenientemente localizado em frente ao icônico teatro do Morro. Essa posição estratégica garante não só privacidade e tranquilidade, mas também acesso facilitado a pontos de interesse. Ambiente Natural: Rodeado por uma rica vegetação nativa, o local proporciona um ambiente sereno e harmonioso. É o espaço perfeito para quem deseja estar em contato direto com a natureza, acordar com o canto dos pássaros e desfrutar da brisa tropical. A biodiversidade local é um convite à contemplação e ao bem-estar. Principais Destaques para Investir em Morro de São Paulo: Privacidade Total: A ampla área de 25. 000m² garante uma privacidade sem igual, permitindo desenvolver projetos personalizados sem preocupações com vizinhos próximos. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo. Natureza Intocada: Este lote é um santuário ecológico. É ideal para amantes da natureza e para quem sonha em construir uma residência ou empreendimento sustentável, respeitando e integrando-se ao meio ambiente exuberante que o cerca. Imagine um retiro ecológico ou uma pousada boutique em meio à natureza. Potencial Turístico Inigualável: Morro de São Paulo é um destino turístico renomado mundialmente, conhecido por suas praias deslumbrantes, sua atmosfera vibrante e acolhedora. Investir em um terreno em Morro de São Paulo com essa metragem e localização oferece uma excelente oportunidade de retorno, seja para construção de um hotel, pousada, chalés de luxo ou até mesmo para revenda futura. Esta propriedade é perfeita para quem deseja construir uma casa de campo dos sonhos, um retiro ecológico exclusivo, um centro de ecoturismo ou até mesmo um empreendimento turístico de grande porte, aproveitando a beleza natural, a paz e a tranquilidade que Morro de São Paulo tem a oferecer. A demanda por hospedagem de qualidade e experiências autênticas na ilha só cresce. Explorando Morro de São Paulo e o Turismo na Bahia: os 15 melhores pontos turísticos em Morro de São Paulo Ver dados: Descubra mais sobre o que torna Morro de São Paulo um destino tão especial. Clique aqui para planejar sua visita! Bahia lidera crescimento do turismo no Brasil, com alta de 20, 4% no faturamento? Folha do Estado da Bahia: A Bahia está em alta no turismo, e Morro de São Paulo é um dos seus pilares. Este dado reforça o potencial de valorização do seu investimento. Contato para Agendamento e Mais Imóveis: Não perca esta chance de investir em um pedaço do paraíso e realizar seu sonho de viver ou empreender em harmonia com a natureza. Este é o seu momento de adquirir um terreno em Morro de São Paulo que une beleza, localização e um vasto potencial. Área aproximada. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

90bbb9b1-0-img_20240710_115856.jpg · Terreno à Venda, Parque Bela Vista, Salvador
Terreno · 217m² · Terreno em Declive à Venda - Localização Privilegiada em Morro de São Paulo.

R$ 350.000

217 m² tot.

Rua da Fonte Grande

Morro de São Paulo, Cairu

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Morro de São Paulo. Terreno em declive, com 217 m², localizado em posição privilegiada, a poucos passos da Praça Central e da Fonte Grande, pontos de grande circulação, conveniência e interesse turístico. A localização permite fácil acesso a comércios, serviços e às principais praias, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para exploração turística. O terreno permite a construção de: Casa residencial, Apartamentos para locação, Pousada ou hospedagem turística, Outro empreendimento imobiliário. Projeto bem planejado pode gerar renda mensal e expressiva valorização do capital investido. Ideal para investidores que buscam terreno bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Invista no coração de Morro de São Paulo! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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