2 Terrenos com 1 quarto à venda no Atuba, Pinhais

Terreno · 359m² · 1 Quarto · Terreno de esquina na Avenida Maringá à venda! 359,72 m² - Potencial para Investir! R$ 850.000,00

R$ 850.000

359 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Atuba, Pinhais

Terreno de Esquina na Avenida Maringá: Visibilidade, Renda e Potencial para Investir. Se você busca um imóvel com localização estratégica, grande visibilidade e diversas possibilidades de utilização, este terreno de esquina é uma excelente oportunidade. Com 359, 72 m² e duas residências já construídas, o imóvel combina potencial comercial, possibilidade de renda e estrutura para utilização imediata. Sobre o imóvel: - Terreno de esquina com 359, 72 m² - 15, 52 metros de frente para a Avenida Maringá - 22, 38 metros de extensão. - Uso comercial e residencial. - Duas residências atualmente construídas no terreno. - Sobrado na parte da frente com aproximadamente 80, 00 m² - Sala comercial ampla no primeiro piso. - Kitnet de aproximadamente 25, 00 m² em anexo. - Segundo piso com sala e cozinha. - 2 dormitórios. - Banheiro. - Casa dos fundos com 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Edícula com aproximadamente 30 m² - Estrutura que possibilita utilização imediata. - Excelente potencial para comércio, investimento ou desenvolvimento futuro. - Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Localizado na Avenida Maringá, em Pinhais, o imóvel está situado em uma importante via de circulação, proporcionando grande visibilidade para quem pretende explorar seu potencial comercial. A localização estratégica, aliada ao fato de o terreno ser de esquina, favorece diferentes possibilidades de utilização e projetos. A presença de construções residenciais e comerciais já existentes também permite que o imóvel seja aproveitado de forma imediata, de acordo com os objetivos do proprietário. Por que escolher esse imóvel? Este imóvel se destaca pela combinação de terreno de esquina, localização estratégica e estrutura já construída. Além de contar com duas residências e uma edícula, possui uma sala comercial e uma kitnet, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento da propriedade. É uma alternativa para quem deseja investir em uma região de grande circulação, obter renda com as estruturas existentes ou planejar um novo projeto comercial ou residencial no futuro. Entre em contato com a llj Imóveis para conhecer esta oportunidade e agendar uma visita. Nossa equipe também possui outras opções de imóveis para atender diferentes necessidades e ajudar você a encontrar o investimento ideal. (41) Ver dados | (41) Ver dados | (41) Ver dados | (41) Ver dados. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Terreno · 533m² · 1 Quarto · Terreno 533m² no Atuba, Pinhais/PR

R$ 600.000

533 m² tot.1 quarto1 banheiro

Crescêncio Batista

Atuba, Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica e possibilidades de utilização residencial ou comercial. Localizado no bairro Atuba, em Pinhais/pr, o imóvel possui 533, 00 m² de área de terreno e está inserido em Zona Mista Consolidada, permitindo utilização residencial ou comercial, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Entre os principais diferenciais está a taxa de ocupação máxima de 50%, além da possibilidade de aproveitamento da metragem do terreno em até dois pavimentos, observadas as regras e aprovações dos órgãos competentes. A localização é outro grande destaque: o terreno está situado a menos de 100 metros da Avenida Maringá, uma importante via de circulação da região. Também está próximo à br-116, proporcionando facilidade de acesso a Curitiba e a outras cidades da Região Metropolitana, além de favorecer o deslocamento e a logística de mercadorias. Destaques do imóvel: * 533, 00 m² de área de terreno. * Zona Mista Consolidada. * Possibilidade de uso residencial ou comercial. * Taxa de ocupação máxima de 50% * Possibilidade de construção em até dois pavimentos, conforme legislação vigente. * Menos de 100 metros da Avenida Maringá * Próximo à br-116. * Fácil acesso a Curitiba e demais cidades da região. * Localização estratégica para empreendimento ou investimento. Uma excelente alternativa para quem procura um terreno com boa localização, acessibilidade e potencial para diferentes projetos, seja para moradia, atividade comercial ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.