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121 Terrenos à venda em Arniqueiras, Águas Claras

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R$ 379.000

R$ 150 Condominio

400 m² tot.

conjunto 5 Arniqueira escriturado e quitado

Arniqueiras, Águas Claras

Escriturado, construa o lar dos seus sonhos de forma segura. Umas das melhores ruas de Arniqueira, conjunto 5. Excelente também para investimento! (Perto do park way e de águas claras). Lote 400 metros quadrados, sendo 16, 80 de frente. (Fração ideal, escritura) * Não aceita financiamento; somente à vista. E aceita apartamento até R$ 180. 000, 00. (Avisar o corretor antes da visita). - Localização Privilegiada: Próximo a todas as comodidades, facilitando o dia a dia. - Condomínio Fechado: Maior segurança e tranquilidade para você e sua família. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada juntoà certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 9. 8208. 0928. Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos. alcançar esse projeto da melhor forma possível. -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Há vários anos sendo referencia no mercado imobiliario de Brasilia. Já ajudamos milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

Destaque

R$ 775.000

R$ 200 Condominio

1009 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

CH 14 Arniqueiras,9

Arniqueiras, Águas Claras

Terreno 1. 009, 27 m² à venda no Condomínio Girassóis Chácara 14 Lote 9, Arniqueiras Brasília/df. Se você busca espaço, tranquilidade e segurança para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma excelente oportunidade! Localizado no Condomínio Girassóis, em Arniqueiras, o lote possui 1. 009, 27 m², com leve declive, praticamente plano, já murado e com portão de correr instalado. ✅ Infraestrutura completa: Energia elétrica (Neoenergia) Água da caesb. Terreno todo murado. Portão de correr. Leve declive, praticamente plano fácil para construir. 🏡 Sobre o condomínio: Apenas 50 lotes, o que garante exclusividade e tranquilidade. Monitoramento com 30 câmeras de segurança. Porteiro de segunda a sábado (9h às 18h / sábado até 12h) Valor do condomínio: R$ 200, 00. Lazer com campinho de futebol gramado e playground. Sem previsão de regularização no momento. 📍 Localização privilegiada em Arniqueiras, com fácil acesso à eptg e às principais vias de ligação com Águas Claras e Taguatinga. Entre em contato e agende sua visita! Julio Bosio. (61) Ver dados. creci Ver dados df. cnai Ver dados (Perito Avaliador Judicial) Excelente oportunidade em Arniqueiras! Terreno de 1. 009, 27 m² no Condomínio Girassóis, Chácara 14 Lote 9 um local tranquilo, seguro e perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos com muito espaço e qualidade de vida. O lote possui leve declive, praticamente plano, totalmente murado e com portão de correr instalado, pronto para iniciar a obra. Já conta com ligação de energia pela Neoenergia e abastecimento de água pela Caesb, oferecendo toda a infraestrutura necessária para quem busca praticidade desde o primeiro dia. O Condomínio Girassóis é composto por apenas 50 lotes, o que garante exclusividade e sossego. Dispõe de monitoramento com 30 câmeras de segurança e porteiro de segunda a sábado, além de uma área de lazer com campinho de futebol gramado e playground. A taxa de condomínio é acessível, apenas R$ 200, 00 mensais. Com localização privilegiada, o acesso é rápido e fácil à eptg e às principais vias que ligam Arniqueiras a Águas Claras e Taguatinga. Um lugar com o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e contato com a natureza. Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para construir, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Girassóis. Entre em contato e agende sua visita! Julio Bosio. (61) Ver dados. creci Ver dados df. cnai Ver dados (Perito Avaliador Judicial)

Destaque

R$ 2.150.000

801 m² tot.

Setor Habitacional Arniqueira Quadra 8 Conjunto 3 LOTE ESCRITURADO

Arniqueiras, Águas Claras

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! Grande oportunidade de investimento – lote escriturado com 801, 93 m² | arniqueira/df. Excelente oportunidade para investimento em Arniqueira, uma das regiões que mais vêm se desenvolvendo no Distrito Federal. Lote escriturado, com 801, 93 m² de área total, excelente frente de 22, 19 metros, localização estratégica, vista livre e enorme potencial de aproveitamento. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização. O lote está inserido em uma área em processo de transformação e desenvolvimento urbano, com forte potencial para utilização comercial, observados os parâmetros urbanísticos e usos permitidos pela legislação vigente. A região também passa por mudanças importantes relacionadas à luos – Lei de Uso e Ocupação do Solo, ampliando as perspectivas de desenvolvimento e aproveitamento imobiliário da área. Outro ponto de grande relevância é a previsão de implantação de uma upa em frente ao imóvel, trazendo uma nova dinâmica para a região e aumentando ainda mais o potencial estratégico da localização. Além disso, o terreno possui vista livre, boa amplitude e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de projeto. Destaques: - Área total de 801, 93 m²; - Lote escriturado; - Vista livre; - Localização estratégica em Arniqueira/df; - Grande potencial comercial; - Região em processo de desenvolvimento e transformação urbana; - Alterações recentes relacionadas à luos; - Previsão de upa em frente ao imóvel; - Excelente oportunidade para investidores e empreendedores; - Fácil acesso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem busca adquirir um imóvel com documentação regular, excelente metragem e localização com perspectiva de crescimento em Arniqueira. Valor de venda: R$ 2. 150. 000, 00. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Petrus Ramos - 61 Ver dados. Raul Nero - 61 Ver dados. Setor Comercial - 61 Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

Destaque

R$ 800.000

R$ 200 Condominio

986 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Terreno em condomínio fechado no Residencial Alto da Boa Vista, em Arniqueiras. Com 986, 09 m2 de área total e vista livre e definitiva para Águas Claras, esta é uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, privacidade e um projeto residencial já iniciado, permitindo total personalização na fase de acabamento. Oportunidade e Potencial Construtivo O imóvel está sendo negociado como lote, porém entrega uma grande vantagem: uma área construída cadastrada de 513, 73 m22. É o cenário ideal para quem deseja otimizar o tempo de obra, aproveitando uma estrutura com identidade rústica já consolidada e com etapas fundamentais executadas, como parte elétrica em estágio avançado, evolução nas áreas úmidas (banheiros e cozinha) e esquadrias de alumínio com vidros já instaladas. Estrutura Existente no Lote Casa Principal (Madeira e Alvenaria): Pavimento Superior: 1 suíte no sótão, escritório com vista para Águas Claras, sala de estar e escada em estrutura de ferro. Pavimento Inferior: 1 suíte master com closet, sala ampla, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e garagem. Construções Complementares (2 Chalés Rústicos): Ideais para uso como home office, estúdio, hospedagem ou apoio. Chalé 1: Mezanino e banheiro externo. Chalé 2: Configuração para escritório, mezanino e garagem. Infraestrutura e Localização O lote está posicionado em condomínio fechado, asfaltado e murado, com sistema de segurança e portão eletrônico. A região oferece conveniência urbana completa, com rápido acesso a comércio, serviços essenciais e academias, sem abrir mão da tranquilidade e da amplitude. Informações Financeiras e Legais Valor do Condomínio: R$ 200, 00 iptu/tlp Ver dados: R$ 2. 354, 34 Documentação: Escritura de posse (não aceita financiamento). Imóvel em processo de regularização junto à Terracap. Uma excelente alternativa para quem possui capital para investimento direto e deseja concluir uma propriedade exclusiva, de alto padrão, adaptada ao seu perfil. (61) 9 Ver dados Cláudio Van Damme re/max Pater creci df Ver dados

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.3 ban.5 vagas

VEREDA DA CRUZ SHA OPORTUNIDADE COMERCIAL

Arniqueiras, Águas Claras

Grande oportunidade comercial – ideal para creche, escola, clínica ou investimento! Localização privilegiada – Frente para Águas Claras! Vereda da Cruz – Excelente visibilidade e fácil acesso. Lote de 803m² – Amplo e versátil, perfeito para empreendimentos comerciais. Imóvel escriturado – Segurança jurídica total para sua compra. Potencial construtivo para até 4 pavimentos (térreo + 3 andares), com altura máxima permitida de 12 metros. Casa já construída no terreno com 2 quartos – pode ser aproveitada ou integrada ao novo projeto. Frente voltada para Águas Claras, uma das regiões que mais crescem no df – alto fluxo de pessoas e veículos. Ideal para implantação de: ️ Escolas ou creches. ️ Clínicas médicas, odontológicas ou de reabilitação. ️ Centros de estética, escritórios ou consultórios. ️ Projetos de investimento e locação comercial. Valor: R$ 3. 300. 000, 00. Não perca essa oportunidade de ouro! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Destaque

R$ 380.000

R$ 170 Condominio

300 m² tot.

SHA Conjunto 4 Chácara

Arniqueiras, Águas Claras

Se você busca um terreno amplo para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em condomínio residencial no Setor Habitacional Arniqueira, o lote oferece espaço, segurança e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Características do imóvel: • Lote com 300m² de área total. • Terreno plano e com excelente aproveitamento. • Localizado em condomínio residencial. • Ideal para construção de residência de alto padrão. • Excelente potencial de valorização. Diferenciais: • Região em constante desenvolvimento. • Condomínio consolidado. • Excelente opção para moradia ou investimento. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Ambiente residencial tranquilo e familiar. Localização: • Setor Habitacional Arniqueira – Brasília/df. • Próximo à Escola de Arniqueira. • Próximo a comércios, supermercados, farmácias e serviços essenciais. • Fácil acesso a Águas Claras, Vicente Pires e eptg. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade, investir em uma região valorizada e garantir um patrimônio sólido para o futuro. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Destaque

R$ 330.000

R$ 250 Condominio

340 m² tot.

SHA CONJUNTO5,134C

Arniqueiras, Águas Claras

Oportunidade única em arniqueiras O lote perfeito para construir O seu sonho! Se você procura exclusividade, segurança e localização privilegiada, acaba de encontrar o melhor lote de Arniqueiras! Localizado no sha Conjunto 5, no Residencial São José, este excelente terreno possui 340m², é totalmente plano e está em um condomínio fechado com apenas 35 casas um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Destaques do imóvel: 340m² de área. Lote plano, pronto para construir. Condomínio fechado e organizado. Apenas 35 residências. Segurança, privacidade e conforto. Região valorizada e em constante crescimento. Condomínio: R$ 250, 42. iptu: R$ 251, 00. Sobre a localização: Arniqueiras se tornou uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal por unir qualidade de vida, fácil acesso e valorização imobiliária. Próximo ao Park Way e a Águas Claras, o bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a comodidade de estar perto de tudo: mercados, escolas, restaurantes, comércio variado e vias rápidas de acesso. Aqui você vive cercado de sossego, natureza e segurança, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Ideal para quem deseja construir uma casa moderna, elegante e viver em um ambiente familiar e exclusivo. Informações importantes: Imóvel por cessão de direitos. Não aceita financiamento bancário. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. lotes como esse são raros em arniqueiras! Garanta agora o espaço perfeito para construir o imóvel dos seus sonhos em uma das localizações mais valorizadas da região. O uso das imagens do Centro Comercial edc em Arniqueiras são meramente ilustrativas e foram autorizadas pelo Arquiteto Luccas e extraídas de sua página no Instagram. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar!

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