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200 Terrenos com varanda e 1 quarto à venda no Brasil

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R$ 850.000

R$ 350 Condominio

3172 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Massaranduba, Arapiraca

Clube de Campo Park Real em Peuibe Portaria 24hs Segurança Noturno (ronda) Monitoramento atraves de Camaras. - Tanque com peixes 1. 000 Tilápias 20 Pacu 10 Tambaqui 02 Dourado 20 Curimba - Casa 2 quartos Sala de estar acoplada com a sala de jantar 1 banheiro Varanda frente e fundos - Internet fibra Antena para telefone rural Totalmente murada com arandelas em todo o muro possui tomadas 127 e 220 Possui 2 tipos de abastecimento de água (Poço semi artesiano e Canalização da água de cachoeira que abastece todo os tanques constantemente). Canil 1 Caixa de água de 5 mil lts 1 caixa de 1000 lts com filtro x - Pomar produzindo laranja champanhe, lima, Bahia Carambola 2 jabuticaba. Mexerica pokan Lixia Palmito Jussara Coqueiro de coco de água Banana. - Pomar ainda pequenos (Plantados) Acerola. Limão siciliano. Limão Taiti. - Área. Construída 130m2. Total da área 3. 172. Condomínio R$ 350, 00. iptu isento. - Documentação. Título totalmente quitado. Condomínio sem débito. Sem divida nenhuma. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 700.000

250 m² tot.1 quarto1 banheiro

Viela Pires do Rio 0

Gopoúva, Guarulhos

Se você procura uma casa completa, espaçosa e com excelente distribuição dos ambientes, esta é a oportunidade ideal. Um imóvel que combina conforto, praticidade e lazer, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família. ? Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, um refúgio exclusivo para descanso e privacidade. Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e convidativo para reunir amigos e familiares. Cozinha ampla e funcional, com espaço para armários e bancada, perfeita para quem gosta de praticidade sem abrir mão do conforto. Área gourmet no pavimento superior, planejada para churrascos e confraternizações, com vista privilegiada que valoriza cada momento de lazer. Garagem para 2 carros, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. 11 ambientes bem distribuídos, oferecendo harmonia, funcionalidade e conforto em todos os espaços. Além da estrutura completa, a casa conta com um design inteligente que privilegia a integração dos ambientes e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera clara, agradável e convidativa. A área gourmet é um diferencial marcante: moderna, espaçosa e ideal para celebrar ocasiões especiais com quem você ama. ? Localizada em região estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, a residência garante praticidade e facilidade na rotina, além de oferecer um lar acolhedor para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une charme, estilo e praticidade. Cada detalhe foi pensado para entregar bem-estar e qualidade de vida. ? Agende sua visita agora mesmo e descubra de perto todos os diferenciais desta incrível casa!

R$ 1.045.000

R$ 1.200 Condominio

651 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ida Lehner de Almeida Ramos 0

Horto Florestal, Jundiaí

Terreno à venda com 651 m2, Condomínio Bosque do Horto - Jundiaí sp! Descubra o seu próximo investimento no coração do Horto Florestal em Jundiaí. Este excepcional terreno residencial oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um condomínio de alto padrão, Bosque do Horto, esse lote com leve declive está com preço reduzido garantindo uma compra segura e de qualidade. Com uma área total de 651 metros quadrados, o espaço é ideal para uma ampla variedade de projetos. O terreno é parte de um cenário versátil e moderno, incorporando características com vista para o fundo livre, para a área de preservação. O condomínio Bosque do Horto é moderno, sofisticado e com infraestrutura de lazer completa. Possui piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, quiosques com churrasqueiras, salão de jogos, sauna, spa, solarium, playground, brinquedoteca, bicicletário, salão de festas, sofisticado espaço gourmet, varanda gourmet, lounge, academia, fitness externo, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadras de tênis, quadra de beach tennis, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, vestiários masculino e feminino e ainda uma horta. Outro diferencial é a reserva ambiental natural interna, trilhas e paisagismo integrados à natureza. Conta ainda com segurança 24h, vigia, guarita blindada, e ronda/vigilância. A localização é outro destaque, situado em uma rua tranquila e sem saída o lote está bem conectado no condomínio de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade, conforto, natureza e praticidade, sem abrir mão da proximidade urbana. Estrategicamente situado no bairro Jardim Florestal (ou Horto Florestal), que fica atrás do Maxi Shopping Jundiaí, com fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, aproximadamente 5 minutos do centro. Este terreno com 651 m2 não é apenas um lugar para chamar de futuro lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento a um ótimo preço. Não perca a chance de construir o seu futuro neste local inigualável no Horto Florestal, onde o verde do Espaço Verde/Parque se mistura com a comodidade urbana. Obs: temos outras opções de terrenos neste condomínio. Venha conhecer a proximidade com a natureza e todas as facilidades que a vida moderna pode oferecer.

R$ 1.420.888

754 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Albano Eugênio Dahmer, 0

Cotia, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Descubra sua nova casa neste agradável condomínio na Granja Viana, Cotia, São Paulo. Esta impressionante casa está à venda e oferece um refúgio tranquilo com um toque de sofisticação. Com uma área total de construção de 540 metros quadrados em um terreno de 754 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço e conforto. São 3 dormitórios com 3 suítes, além de espaçosa sala de estar, sala de tv e aconchegante sala com lareira para momentos especiais. Destaque para a charmosa área externa, com piscina particular com cascata, jardim exuberante, varanda ao redor da casa e um generoso espaço de garagem capaz de acomodar até 10 veículos. Esta casa apresenta Salão de Festas amplo com forno de pizza, churrasqueira e bancada com pia, além de sala de refeições com banheiro, viveiro e linda vista para toda propriedade do andar superior. Localizada na Rua Albano Eugênio Dahmer próxima ao Shopping Granja Vianna, a propriedade está estrategicamente posicionada numa região conhecida por sua tranquilidade e proximidade de São Paulo, perfeita para reunir amigos e familiares. Conta também com estrutura pronta para instalação de elevador e sauna. Tem suíte para empregados com cozinha própria. Não perca a oportunidade de visitar esta bela casa com documentação regularizada. Esta casa deverá ser atualizada de acordo com a necessidade do cliente para criar um lar cheio de personalidade. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 300.000

R$ 1 Condominio

118 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Evaristo Gomes da Silva 0

Bento Ribeiro, Rio de Janeiro

Terreno em vila: excelente oportunidade para investidor! Belo Terreno (+-10mx12m / 118m2) para construção de 3 Casas de Vila (+-3mx12m cada) Vila Fechada sossegada com bons vizinhos. O imóvel tem uma casa (80m2) que precisa de reformas. É uma Casa antiga com Varanda, Sala, 2 Quartos, Banheiro, Cozinha Grande, Área de Serviço Grande Coberta com Fiação Aérea, Telhado necessitando revisão, alguns cômodos com taco, possibilidade de colocação de portão de garagem para vários carros, Excelente Área de Fundos e Área lateral generosa. Condomínio não registrado e barato com portão automático de controle remoto, quadra de esportes/lazer (verificar com o "síndico"). Iptu Isento. Disponível para Venda. Venda: R$300. 000, 00 (condição negociável por conta de regularização para financiamento / inventário terminado). Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 1.350.888

R$ 870 Condominio

754 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Albano Eugênio Dahmer 0

Pinus Park, Cotia

Descubra sua nova casa neste agradável condomínio na Granja Viana, Cotia, São Paulo. Esta impressionante casa está à venda e oferece um refúgio tranquilo com um toque de sofisticação. Com uma área total de construção de 540 metros quadrados em um terreno de 754 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço e conforto. São 3 dormitórios com 3 suítes, além de espaçosa sala de estar, sala de tv e aconchegante sala com lareira para momentos especiais. Destaque para a charmosa área externa, com piscina particular com cascata, jardim exuberante, varanda ao redor da casa e um generoso espaço de garagem capaz de acomodar até 10 veículos. Esta casa apresenta Salão de Festas amplo com forno de pizza, churrasqueira e bancada com pia, além de sala de refeições com banheiro, viveiro e linda vista para toda propriedade do andar superior. Localizada na Rua Albano Eugênio Dahmer próxima ao Shopping Granja Vianna, a propriedade está estrategicamente posicionada numa região conhecida por sua tranquilidade e proximidade de São Paulo, perfeita para reunir amigos e familiares. Conta também com estrutura pronta para instalação de elevador e sauna. Tem suíte para empregados com cozinha própria. Não perca a oportunidade de visitar esta bela casa com documentação regularizada. Esta casa deverá ser atualizada de acordo com a necessidade do cliente para criar um lar cheio de personalidade. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 1.700.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Doutor lauro costa,

Tremembé, São Paulo

Sobrado alto padrão. Terreno 6 frente por 25. Sendo 220 metros de construção. 03 suítes “grandes” sendo duas com varandas. Área caixa d’água toda acabada com piso, iluminação e escada retrátil Fergontop de acesso! Caixa d’água Aqualimp anti-bactéria com filtro de entrada! Ampla cozinha com pia em Quartzo, cuba inox 304 Franke com válvula anti transbordamento, sistema Flush! Porteiro Intelbras com destravamento de fechadura e câmera Lavanderia tampo preto São Gabriel com cuba inox! Linda Churrasqueira em São Gabriel cuba Franke. Vagas p 04 carros sendo 2 cobertos, mais wc na garagem! Esquadrias em alumínio preto, com cremona, linha Gold com persianas de rolo blackout automatizada! Cubas esculpidas em Quartzo cinza com torneiras Docol quente/fria mono comando. Hidráulica toda preparada para aquecimento solar, já instalado pressurizador Rowa 20. Portas Pormade Laqueada Branca com fechaduras e dobradiças em aço inox 304. Pisos em porcelanatos primeira linha. Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado nos quartos e sala. Vasos sanitários Deca linha Quadra. Quadro de luz um para cada andar com Disjuntores dr de segurança! Iluminação nos degraus da escada interna! Churrasqueira integrada com cozinha! Super moderno! Fácil acesso para rodovias e várias opções de comércios ao redor, e ainda conta com Clube p filiação com várias opções de lazer e escola particular para crianças. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade (30/04)

R$ 239.000

2206 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Lobélia, 377

Parque Caetê, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo, com muito espaço, natureza ao redor e excelente localização? Esta chácara no Parque Caetê, em Bragança Paulista, é uma ótima oportunidade para quem deseja qualidade de vida, sossego e proximidade com a cidade. Localizada em uma das partes mais altas do bairro, a propriedade oferece vista privilegiada e clima agradável o ano todo. Com pouco mais de 2. 000 m² de terreno, a chácara proporciona inúmeras possibilidades de uso: moradia, lazer de fim de semana, cultivo, criação de animais ou até mesmo implantação de projetos mais estruturados. A área construída de 118 m² contempla uma casa simples e funcional, composta por sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. Na varanda, o destaque é o fogão à lenha, que remete à vida no campo e proporciona momentos especiais em família. O terreno é arborizado e conta com diversas árvores frutíferas, como mexerica, limão e banana, contribuindo com sombra, beleza e produção natural. O acesso até a propriedade é facilitado por rua asfaltada, o que garante comodidade em todas as estações. A localização estratégica, próxima ao bairro Chácaras Fernão Dias, une o contato com a natureza à praticidade de estar a poucos minutos do centro urbano. O imóvel possui iptu regularizado e oferece amplo espaço livre para futuras construções ou ampliações. Ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, fugir da correria do dia a dia, ter um local para descanso nos fins de semana ou até mesmo residir em definitivo, em um lugar calmo e com muito verde. Internet disponível na região: Multilink e Hórus. Localização a aproximadamente 2 km da Rodovia Fernão Dias. Este imóvel não aceita financiamento bancário. Aceita proposta! Não perca a chance de conhecer esse verdadeiro refúgio em Bragança Paulista. Agende sua visita e venha sentir a paz e o potencial que este lugar oferece. Andreia Santiago. creci Ver dados F. Imobiliária re/max Rede Nardo

R$ 890.000

330 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fúlvio Morganti 0

Jardim Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores imóvel com renda imediata! Terreno com 330 m² de área total, muito bem aproveitado, contendo 03 casas independentes, todas já alugadas, proporcionando renda fixa mensal desde o primeiro dia. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e retorno imediato, este imóvel é perfeito para investimento, seja para manutenção da renda atual ou para futuras estratégias de valorização. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 330 m² 03 casas no mesmo terreno: todas com quintal, alugadas e ótimo estado de conservação. 100% alugadas. * Descritivo da Casa. * Casa 1 - Sala, 02 quartos, Cozinha, 1 Banheiro, Quintal individual, Varanda com área coberta, Área de serviço e Garagem para 2 carros pequenos. Casa 2 - Sala, 01 Dormitório, Cozinha, Quintal individual, Área de serviço coberta e 1 Banheiro. Casa 3 - Sala, 01 Dormitório, Cozinha, 01 Banheiro, Quintal e Área de serviço coberta. Casa 4 - Sala, 02 quartos, Cozinha, 1 Banheiro, Quintal individual e grande e Área de serviço. Renda mensal recorrente. Baixa vacância. Ótima opção para investidores. Possibilidade de valorização e ampliação de renda no futuro. Um investimento sólido, com fluxo de caixa ativo e excelente custo-benefício. Entre as comodidades dessa propriedade destacam-se: garagem, quintal, e um ambiente aberto e acessível, com boa circulação de tráfego. Moradores e visitantes se beneficiarão da proximidade com serviços essenciais, como transporte público, ônibus e parques. O local é perfeito para famílias que valorizam a tranquilidade de uma rua pavimentada e arborizada. Se você procura um terreno promissor em uma área residencial crescente e valorizada, que proporciona vistas abertas incríveis e todas as comodidades urbanas, este é o lugar! Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que combina funcionalidade e localização privilegiada na desejada região Sudeste do Brasil. Venha conhecer e apaixone-se pelo Jardim Paraíso!

R$ 160.010

566 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Caminho Pau Brasil, 7

Arembepe, Camaçari

Lote a venda em Caminho Pau Brasil - Coqueiros de Arembepe (Abrantes) - Camaçari/ba. Oportunidade de morar bem em localização privilegiada, com as aspecto de sítio, e próximo a outros moradores, local agradável e bem valorizado coqueiro de Arembepe se tornou um empreendimento bem procurando para investimento de lotes e para outros um estilo de vida! *Vendo lote + casa construída Portal do Sol* *Valor: * *R$179. 000, 00. * Localizado em Arembepe próximo a Coqueiros de Arembepe. (Pau Brasil). *Topografia: * Plano. *Documentos: * * O imóvel possui toda Documentação necessária para futuro desmembramento e matrícula em nome do comprador. * * Loteamento mãe com escritura em cartório de registro de imóveis para o comprador passar a escritura para seu nome. * * Certidão de ônus. * * O lote encontra-se quitado. (Termo de quitação) * *Contém na Casa*: Sala, cozinha americana, 1 quarto, banheiro, varanda grande com área de serviço no fundo. Dimensão da área construída: Casa + Varanda (área construída): 7, 30 x 8, 80 = *64, 24m2* Casa interno: 4, 70 x 6, 15 = *28, 90m2* *Valor: * *R$179. 000, 00. * *Dimensão total: 566, 00m². * 17m de frente. 30, 63m lado esquerdo. 36m lado direito. 17, 83m de fundo. *Obs: * *A torre será retirada. * *Tem Água e energia no local por enquanto ambos isento de taxas). * *Obs*: Aqui é um loteamento porém é como se fosse casa solta. Não tem taxa de condomínio. Não tem associação e nem convenção. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 566m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Coqueiros de Arembepe (Abrantes) | Camaçari. Valor: R$161. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #LoteavendaCoqueirosdeArembepe(Abrantes) #LoteavendaCamaçari. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Nahara Castro Silva creci: Ver dados

R$ 1.490.888

754 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Albano Eugênio Dahmer, 0

Cotia, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Descubra sua nova casa neste agradável condomínio na Granja Viana, Cotia, São Paulo. Esta impressionante casa está à venda e oferece um refúgio tranquilo com um toque de sofisticação. Com uma área total de construção de 540 metros quadrados em um terreno de 754 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço e conforto. São 3 dormitórios com 3 suítes, além de espaçosa sala de estar, sala de tv e aconchegante sala com lareira para momentos especiais. Destaque para a charmosa área externa, com piscina particular com cascata, jardim exuberante, varanda ao redor da casa e um generoso espaço de garagem capaz de acomodar até 10 veículos. Esta casa apresenta Salão de Festas amplo com forno de pizza, churrasqueira e bancada com pia, além de sala de refeições com banheiro, viveiro e linda vista para toda propriedade do andar superior. Localizada na Rua Albano Eugênio Dahmer próxima ao Shopping Granja Vianna, a propriedade está estrategicamente posicionada numa região conhecida por sua tranquilidade e proximidade de São Paulo, perfeita para reunir amigos e familiares. Conta também com estrutura pronta para instalação de elevador e sauna. Tem suíte para empregados com cozinha própria. Não perca a oportunidade de visitar esta bela casa com documentação regularizada. Esta casa deverá ser atualizada de acordo com a necessidade do cliente para criar um lar cheio de personalidade. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 1.700.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Doutor lauro costa,

Tremembé, São Paulo

Sobrado alto padrão. Terreno 6 frente por 25. Sendo 220 metros de construção. 03 suítes “grandes” sendo duas com varandas. Área caixa d’água toda acabada com piso, iluminação e escada retrátil Fergontop de acesso! Caixa d’água Aqualimp anti-bactéria com filtro de entrada! Ampla cozinha com pia em Quartzo, cuba inox 304 Franke com válvula anti transbordamento, sistema Flush! Porteiro Intelbras com destravamento de fechadura e câmera Lavanderia tampo preto São Gabriel com cuba inox! Linda Churrasqueira em São Gabriel cuba Franke. Vagas p 04 carros sendo 2 cobertos, mais wc na garagem! Esquadrias em alumínio preto, com cremona, linha Gold com persianas de rolo blackout automatizada! Cubas esculpidas em Quartzo cinza com torneiras Docol quente/fria mono comando. Hidráulica toda preparada para aquecimento solar, já instalado pressurizador Rowa 20. Portas Pormade Laqueada Branca com fechaduras e dobradiças em aço inox 304. Pisos em porcelanatos primeira linha. Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado nos quartos e sala. Vasos sanitários Deca linha Quadra. Quadro de luz um para cada andar com Disjuntores dr de segurança! Iluminação nos degraus da escada interna! Churrasqueira integrada com cozinha! Super moderno! Fácil acesso para rodovias e várias opções de comércios ao redor, e ainda conta com Clube p filiação com várias opções de lazer e escola particular para crianças. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade (30/04)

R$ 2.000.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rudge - lado par 0

Bom Retiro, São Paulo

Venda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 2. 000. 000, 00. Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1, 2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1, 7km, Parque da Água Branca a 1, 4km, Supermercado Extra a 950m,