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778 Terrenos com elevador à venda no Brasil

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R$ 470.000

925 m² tot.

Condomínio Mini Chácaras, 2

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Oportunidade única Lote para mini chácara Localização privilegiada! Se você busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade, esse lote é a escolha perfeita para transformar seu projeto em realidade. Localizado em região estratégica e de fácil acesso, próximo à portaria, este terreno proporciona mais praticidade no dia a dia, além de segurança e valorização. Dimensões: 15x40. Área total: 600m² Topografia: Lote plano – ideal para construção imediata. Com excelente aproveitamento de área, é perfeito para quem deseja construir uma casa ampla, com área de lazer completa, piscina, espaço gourmet ou até mesmo um projeto estilo mini chácara, unindo conforto e contato com a natureza. A região oferece um ambiente tranquilo, com características que valorizam bem-estar e privacidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com grande potencial de valorização. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Lojas, Pizzaria, Restaurante, Sacolão. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Área Verde, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Área privativa: Aquecedor, Aquecimento central, Ar condicionado, Biblioteca, Churrasqueira, Closet, Cozinha Gourmet, Dependência de empregada, Despensa, Elevador, Escritório, Espaço Gourmet, Freezer, Hidromassagem, Internet Wireless, Jardim, Lareira, Lava-Louça, Mezanino, Microondas, Permite animais, Piscina, Quintal, Roupa de cama, Suítes, Telefone, tv. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Guarita, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Premium

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R$ 3.400.000

2400 m² tot.

12

Lago Sul, Brasília

Terreno Exclusivo à Venda – smdb 12 | Lago Sul. Excelente oportunidade no Setor de Mansões Dom Bosco – smdb 12, uma das localizações mais nobres e consolidadas do Lago Sul. Lote de canto direito, com topografia privilegiada e excelente aproveitamento construtivo. Características do lote: Área útil: 1. 950 m² Área total: 2. 400 m² Lote de canto, garantindo maior privacidade, ventilação e valorização. Ideal para residência de alto padrão ou projeto arquitetônico exclusivo. Localização estratégica: Região residencial de alto padrão. Fácil acesso às principais vias do Lago Sul. Próximo a comércios, escolas, clubes e áreas verdes. Ambiente tranquilo, seguro e extremamente valorizado. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada ei alto potencial de valorização, em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Área Verde, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Área privativa: Aquecedor, Permite animais, Quintal, Sistema de alarme, Varanda. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Guarita, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Premium

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R$ 699.000

690 m² tot.

Condomínio Estância Quintas da Alvorada, Quadra 2

Lago Sul, Brasília

Oportunidade exclusiva | estÂncia quintas da alvorada – quadra 02. 690m² | Terreno Vazado | Próximo à Portaria | Região Nobre. Um dos melhores terrenos disponíveis atualmente no Estância Quintas da Alvorada. Localizado na Quadra 02, em posição estratégica dentro do condomínio, este excelente lote oferece praticidade, valorização e um entorno já consolidado com casas de alto padrão construídas em ambos os lados, proporcionando mais privacidade, segurança e valorização imediata. O terreno é vazado, com excelente ventilação e iluminação natural, além de estar em uma localização privilegiada, muito próximo à portaria e com fácil acesso às principais vias da região. Com aproximadamente 690m², é ideal para quem deseja construir uma residência sofisticada em um condomínio consolidado, cercado pela natureza e com vista privilegiada para a região. Diferenciais do imóvel: Terreno vazado. Aproximadamente 690m² Próximo à portaria. Casas de alto padrão já construídas ao redor. Excelente posição dentro do condomínio. Fácil acesso à Ponte jk e ao Plano Piloto. Região em constante valorização. Infraestrutura consolidada. Excelente opção para morar ou investir. O Estância Quintas da Alvorada é hoje uma das regiões que mais crescem e valorizam no Distrito Federal, unindo qualidade de vida, segurança e proximidade com o Lago Paranoá e o centro de Brasília. Uma oportunidade rara para quem busca localização, potencial construtivo e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Câmeras de segurança, Guarita, Portaria 24h. Acabamento: Premium. Área privativa: Quintal

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R$ 390.000

R$ 1 Condominio

168 m² tot.

Rua Nicola Pellanda, 3331

Umbará, Curitiba

Descubra a oportunidade perfeita para investir em um terreno no tranquilo bairro Umbará! Localizado na Rua Nicola Pelanda, este lote está inserido nem um condomínio fechado que oferece segurança e qualidade de vida. O imóvel está desocupado e pronto para seus projetos. A região é conhecida por sua tranquilidade e características residenciais, sendo uma ótima escolha para quem busca viver em um local mais calmo, mas ainda assim bem conectado com o restante da cidade. Destaques do condomínio: • Portaria 24 horas com sistema remoto. • Elevador. • Interfone. • Zelador. • Salão de festas. • Playground. • Quadra de esportes. • Quadra de areia. • Mini mercado. • Academia. Proximitário de excelentes instituições educacionais como Escola Inovação do Saber, Escola Furação Umbará e Estaleirinho Esportes. Entre em contato agora mesmo com a Cadena Imóveis! *Valores sujeitos a alterações. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

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R$ 640.000

R$ 1.200 Condominio

439 m² tot.

Altavis - Aldeia da Serra - Santana de Parnaíba

Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba

Belíssimo terreno de 438, 90 m², com 17, 69m de frente, 12, 00m fundos e 31, 00m de laterais, com pequeno declive, quase plano, de esquina, com vista para mata nativa pertencente ao condomínio, excelente localização, rua plana, próximo às quadras, playgroud e portaria. Condomínio novo, com ótima estrutura de lazer, com 02 quadras de tênis, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras, praça de lazer com playground infantil, clube com salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil, academia, sauna, bar, playgroud, elevador acessível, etc, etc. Condomínio localizado em meio a muita área verde com vista para Montanha do Voturuna e Serra do Japí, matas, com segurança e honda 24 horas, com cerca elétrica e câmeras com infra-vermelho em todo o seu entorno, etc, etc. Possui ponto de ônibus (transporte coletivo) em frente à portaria e terá um Centro Comercial também ao lado da portaria, já com projeto de padaria, lojas, escritórios, etc, etc. Localizado há 03 minutos dos Centros Comerciais de Aldeia da Serra, que possui excelente estrutura de segurança, monitoramento com câmeras e ronda 24 horas, e comercial, como bancos (Bradesco e Itaú), mercados (Dia, Arboreto, St. Marche, etc), padaria, drogarias (Raia, sp, etc), posto de combustível, lotérica, depósitos de material de construção, açougues, Mc Donalds, restaurantes, pizzarias, lavanderias, salões de cabeleireiros, barbearias, pet shop, consultórios médicos e odontológicos, escolas (Anglo, Red Ballon, Wizard, Maple Bear, fieb, emeief Yohiro Takaoka, etc), academias, imobiliárias, escritórios de diversos seguimentos, e mais uma grande variedade de lojas e comércios em geral e igrejas.

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R$ 2.780.000

1589 m² tot.

Rua Vinte e Cinco de Agosto

Centro, Pinhais

🚀 terreno com grande potencial no centro de pinhais. 📍 Localização privilegiada – Centro de Pinhais. 📐 1. 588, 52 m² de área total. 📏 Dimensões: 32, 00 m x 49, 62 m. 🏗 Estudo de solo realizado. 📋 Projeto disponível. Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras! O imóvel possui alto potencial construtivo, com estudo indicando possibilidade de empreendimento de até 8 andares, podendo chegar a até 16 andares, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. 📈 Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais, com grande potencial de valorização e excelente perspectiva para desenvolvimento imobiliário. 🔥 Uma área diferenciada para quem busca escala, localização e potencial de retorno! Oportunidade no centro de pinhais/pr 📍Excelente terreno disponível para venda na Rua Vinte e Cinco de Agosto, nº 203 Localização estratégica em Zona Central (zc), ideal para incorporadores que buscam segurança técnica e agilidade. Diferenciais do Imóvel: ✅ Localização privilegiada no Centro. ✅ Rede de esgoto disponível e infraestrutura completa. ✅ Terreno livre de restrições: sem faixa de drenagem, sem fundo de vale e não sujeito a inundação. ✅ Parâmetros de Zoneamento (zc): Taxa de ocupação 50%, e Coeficiente 1. Projeto e Engenharia Inclusos: O imóvel já conta com estudo arquitetônico para edifício residencial multifamiliar, prevendo 4 unidades por andar (áreas de 70m² a 98m²), com elevador e infraestrutura de segurança. Além disso, possui Sondagem spt (nbr 6484/2020) realizada, com relatório técnico recomendando fundação profunda em estacas. Invista em um ativo com viabilidade técnica já iniciada! Entre em contato para mais informações e acesso aos documentos técnicos. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

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R$ 38.000.000

525 m² tot.8 quartos11 ban.10 vagas

Rua Teodoro Ramos, 53272

Pacaembu, São Paulo

Hospital Boutique equipado e mobiliado- Pacaembu - 8 Dormitórios - 650m². Esta casa está localizada no Pacaembu, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Acesso rápido para Avenida Pacaembu, rua tranquila com ótima localização. Conheça as principais características desta casa comercial, residencial. - 825m² Área construída. - 525m² Área terreno. - 650m2 área produtiva. - 8 Dormitórios sendo oito suítes. - Sala. - Cozinha. - Copa. - 11 Banheiros. - Área de serviços. - 10 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Ampla sala com excelente luminosidade no primeiro andar. - São diversas salas variando de tamanho. - 8 Salas com suítes para acomodar os pacientes. - 1 Sala de cirurgia. - 1 Dormitório de recuperação. - Vestiários. - Ar condicionado. - Casa com elevador ideal para clínicas médicas, laboratórios médicos. - Gerador. - Aquecimento por placas solares. - Todos os equipamentos e instrumental medico permanecerá no imóvel. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

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R$ 952.000

272 m² tot.

Rua Theodoro Makiolka 2596

Santa Cândida, Curitiba

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo dentro de um condomínio fechado que combina luxo, bem estar e conveniencia em um único ambiente. Com um bosque privativo que garante privacidade e contato direto com a natureza, o empreendimento oferece infraestrutura premium que inclui academia super equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet preparado para receber familiares e amigos, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e área kids, além de estacionamento reservado para visitantes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, tornando o local ideal tanto para quem busca tranquilidade quanto para quem valoriza opções de lazer completas ao alcance de poucos passos. Situado em uma região estratégica, o condomínio permite fácil acesso a principais vias e está próximo a comércio, escolas, serviços de saúde e opções de transporte, assegurando praticidade no dia a dia sem abrir mão da exclusividade. Este terreno representa o ponto de partida perfeito para quem deseja construir a residencia dos sonhos ou investir em um ativo de alto padrão, inserido em um ambiente que alia segurança, natureza e lazer de forma integrada. Não perca a chance de garantir este espaço singular e transformar sua visão em realidade entre em contato agora mesmo e agende uma visita! - pontos fortes: Guarita, Entrada de funcionários, Espaço para Delivery, Espaço para Mini Market, Salão de Festas, Academia-Piso Superior, Quadra de Esportes, Quadra de Beach Tennis, Piscina Interna e Aquecida, Parrila Gourmet, Playground, Elevador/Acesso pne.

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R$ 6.000.000

670 m² tot.

Rua Tangará

Vila Mariana, São Paulo

Referência: trVer dados - terreno de 670M² venda casada ( casa E galpão) Sobrado Amplo e Reformado na Vila Mariana Pronto para Morar ou Trabalhar! Encontre o espaço ideal nesta localização privilegiada de São Paulo. Este excelente sobrado foi totalmente reformado e oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Equipado com ar-condicionado, o imóvel está pronto para ser ocupado imediatamente, atendendo perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais. Detalhes do Imóvel iptu Mensal apenas da casa R$ 1. 100, 00: valor total R$11, 000. 00 Área Construída: 270 m² Situação: Totalmente reformado Ambientes: 5 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente versatilidade para reversão em salas comerciais Banheiros: 3 banheiros completos Vagas de Garagem: 2 vagas Cozinha: Espaçosa e funcional Conforto: Ar-condicionado instalado e interfone descrição do galpão 400M² de galpão Valor do Iptu do Galpão mensal iptur$ 2. 249/mês: total R$22, 490. 00 Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata. Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e ProduçãoAcesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais. Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição. Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integração Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada. Diferencial Estratégico Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe. Localização Privilegiada e Infraestrutura CompletaViva ou trabalhe a poucos minutos de tudo o que você precisa, cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços: Mobilidade: Próximo ao Metrô Ana Rosa. Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Cinemateca, sesc e mac (Museu de Arte Contemporânea). Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e praças. Educação e Saúde: Região rica em escolas, faculdades, escolas de idiomas e hospitais. Obs: os iptus são separados, mas A venda É unificada

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R$ 350.000

405 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itabuna

Cidadelle representa novo conceito de bairro planejado. É o mais novo empreendimento da andré guimarães e oferece inédita infraestrutura de lazer e bem -estar. Foi feito prá você que pensa em ter qualidade de vida. Morando em lugar seguro. Localizado na rodovia Itabuna-Ilhéus o cidadelle do Grupo André Guimaraes, é um Bairro Planejado em regime de condominio com um clube com área de 40. 000m², dotado de toda infra estrurura, diversas quadras, pscinas, cinema, mercado, farmácia, heliponto, ciclovia, biclicletário, parques infantis, parque com tirolesa, bosque, mirante, lago artificial, 196 vagas para visitantes, 02 salões de festas com elevadores, água encanada, iluminação pública. Fica situado em uma belíssima área com 650. 000m² as margens do rio cachoeira, cercado de muitas árvores nativas, com projeto paisagístico de conservação destas espécieis. O condomínio disporá de Bosque com trilhas. Dentre as tecnologias usadas temos a captação de água de chuva, equipamentos economizadores de água, uso de energia solar. 510 lotes - exgtensa área verde de 73. 000m² - lago artificial - estudo para espécie de peixes e aves para a lagoa -mirante para o rio cachoeira - bosques - viveiros de plantas - estação de tratamento de esgoto - projeto paisagístico planejado - água encanada - iluminação pública - sistema de irrigação inteligente - guarita de segurança com controle de acesso, inclusas sala de espera e sala de monitoramento para circuito cftv (cicuito fechado de tv) - prédio anexo para funcionários do condomínio - 2 quadras infantis - parques infantis - parque com tirolesa - equipamentos de ginástica ao ar livre - áreas de conveniência - bicicletário - extensa área de visitantes com 3. 500m²

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R$ 22.000.000

1000 m² tot.

Rua Prudente Correia,

Jardim Europa, São Paulo

1. 000m² de terreno | Projeto aprovado para residência de 1. 500m² | Jardim Europa. Uma das oportunidades mais exclusivas do Jardim Europa: terreno com aproximadamente 1. 000m² e projeto arquitetônico já aprovado para uma residência de altíssimo padrão com cerca de 1. 500m² de área construída. O projeto foi concebido para atender aos mais elevados padrões de conforto, sofisticação e funcionalidade, distribuídos em três pavimentos, subsolo e elevador atendendo todos os níveis da residência. O subsolo já está 80% pronto e completa infraestrutura de apoio, com área técnica, sala de segurança e motorista, copa de serviço, dormitórios e banheiros para funcionários, academia privativa, spa, espaço para armazenamento de lixeiras e garagem para até 8 veículos. No pavimento térreo, os ambientes sociais foram projetados para oferecer integração total entre os espaços internos e externos. O living para até três ambientes se conecta à varanda, área gourmet com churrasqueira, cozinha e uma ampla área de lazer com piscina aquecida. O primeiro pavimento abriga a área íntima da residência, composta por 6 suítes, incluindo uma imponente suíte master com closet walk-in, escritório privativo e banheiros independentes para senhor e senhora, além de uma confortável sala de tv. No segundo pavimento, o projeto prevê um espaço dedicado ao convívio familiar e entretenimento, com área gourmet adicional, churrasqueira, sala íntima, espaço kids, cozinha de apoio e banheiro. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o imóvel está próximo aos clubes Pinheiros e Hebraica, ao Shopping Iguatemi, aos melhores colégios da cidade e a uma completa infraestrutura de gastronomia, serviços e lazer. Uma oportunidade rara para construir uma residência única no Jardim Europa, com a vantagem de contar com um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o tempo necessário para o início da obra.

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R$ 27.000.000

13000 m² tot.

SIG Quadra 6 Localização Privilegiada

Brasília, Distrito Federal

Sig – setor de indústrias gráficas | sudoeste – brasília/df. área exclusiva no sig – terreno com alvará aprovado, obra iniciada E poder construtivo diferenciado na principal via de ligação interbairros. Apresentamos uma oportunidade única no Setor de Indústrias Gráficas (sig), uma das regiões mais estratégicas, valorizadas e com maior potencial construtivo de Brasília. Trata-se de um terreno com 2. 000 m², localizado na principal rua do sig, eixo de ligação interbairros, com acesso facilitado ao Sudoeste, Plano Piloto e principais vias da capital. O grande diferencial deste ativo está no Alvará de Construção já aprovado, que assegura um potencial construtivo extremamente superior ao permitido pela legislação atual, representando um ganho patrimonial e financeiro imediato. - Área total construída aprovada: 13. 189 m² - Área privativa para monousuário: até 7. 268 m² (Pela legislação atual, novos projetos permitem no máximo 4. 000 m² de área privativa) Isso representa um ganho de até 82% a mais de área privativa, vantagem que, por si só, vale mais do que o próprio terreno. - Memorial de Incorporação registrado, com 09 matrículas individuais, sendo 01 matrícula por laje, o que facilita a comercialização individualizada do empreendimento. - Certidão de Ônus atualizada, garantindo segurança jurídica total para a transação. - Obra iniciada, com escavação já realizada e aproximadamente 12% a 15% do cronograma físico-financeiro executado, proporcionando um ganho estimado de até 6 meses no prazo de obra e possibilidade de retomada imediata. - Possibilidade de aumento adicional de área privativa, com acréscimo aproximado de 1. 500 m², mediante fechamento de varandas e cobertura após a emissão do Habite-se. - Varandas em toda a extensão lateral do prédio, agregando valor arquitetônico e funcional. - 170 vagas de garagem soltas e cobertas, distribuídas de forma estratégica. - 04 elevadores, atendendo os 09 pavimentos, desde o terceiro piso de garagem até a cobertura. Vantagens competitivas do ativo: - Alvará aprovado com mais de 13. 000 m² construídos. - Área privativa excepcional (7. 268 m²) - Projeto fora do padrão permitido atualmente. - Obra iniciada e cronograma adiantado. - Retomada imediata da construção. - Alto potencial de valorização e liquidez. - Localização premium no sig, eixo central de Brasília. Analisa propostas e condições de pagamento. Para mais informações técnicas, documentos ou visita ao local: Rafael – Corretor Imobiliário. (61) Ver dados. J Nogueira Imóveis – Assessoria Imobiliária e Jurídica.

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R$ 30.000.000

500000 m² tot.

QI 20

Setor Industrial, Taguatinga

Prédio Comercial com 5. 000 m² de Área Construída 9. 750 m² de Terreno 43 Salas Multiuso Taguatinga df. localização taguatinga próximo À feira dos goianos E À avenida hélio prates. Localizado em uma região estratégica de Taguatinga, atrás da Feira dos Goianos e próximo à Avenida Hélio Prates, o empreendimento conta com acesso a pontos de ônibus, lanchonetes, restaurantes e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais. A localização favorece a mobilidade e a conveniência para colaboradores, clientes e visitantes. Imóvel. Prédio comercial com 5. 000 m² de área construída, implantado em um terreno de 9. 750 m², distribuído em 5 pavimentos, subsolo e áreas destinadas a estacionamento. Com estrutura versátil e ambientes multiuso, o empreendimento oferece possibilidades para diferentes atividades comerciais e institucionais, conforme as necessidades de cada operação. Características gerais: - 5 pavimentos e subsolo. - 43 salas multiuso, com metragens de 46 m², 63 m², 80 m² e 160 m². - Estacionamento interno coberto. - Estacionamento externo descoberto. - Elevador. - Escadas amplas e pressurizadas. - Corredores de circulação. - Shaft e estrutura para fiação e cabeamento em todo o prédio. Diferenciais E infraestrutura. Estrutura e segurança. - Sistemas de segurança contra incêndio conforme as normas técnicas dos bombeiros, conforme informado. - Caixa-d'água com capacidade de 100 mil litros. - Escadas pressurizadas. - Tubulação para oxigênio. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda). - Sistema de glp. Banheiros. - Banheiro acessível para pessoas com deficiência (pcd) em cada andar, com dimensões amplas e estrutura informada como adequada às normas técnicas. - Banheiro feminino por andar, com 7 sanitários. - Banheiro masculino por andar, com 5 sanitários. Espaços esportivos. - 3 quadras poliesportivas reversíveis, com possibilidade de configuração em uma quadra maior. Estruturas especiais. - Sala com infraestrutura para instalação de cozinha. - Salas com instalações destinadas a diferentes tipos de laboratórios. - Estrutura versátil, que permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação e utilização dos espaços. Potencial comercial. O empreendimento reúne uma área construída expressiva, diversas salas multiuso e infraestrutura diferenciada, oferecendo possibilidades para empresas e instituições que necessitam de espaços amplos e adaptáveis. O terreno também dispõe de área com potencial para projetos de incorporação, sujeito à análise da legislação urbanística, dos parâmetros construtivos e das aprovações aplicáveis. Diferenciais. - Prédio comercial desocupado. - 5. 000 m² de área construída. - Terreno com 9. 750 m². - 43 salas multiuso. - Estacionamentos coberto e descoberto. - Infraestrutura para atividades que demandam instalações específicas. - Quadras poliesportivas. - Potencial de aproveitamento comercial e avaliação para incorporação. Uma oportunidade para empresas, instituições e investidores que busca

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R$ 3.980.000

R$ 3.360 Condominio

Rua Mares de Montanhas, 1

Vale dos Cristais, Nova Lima

Este lote à venda está localizado no bairro Vale dos Cristais, em Nova Lima - mg. Com 1. 172 m² de terreno. Valor: R$ 3. 980. 000, 00. Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Nova Lima, este lote no Vale dos Cristais representa uma excelente oportunidade para quem busca construir com exclusividade, sofisticação e integração com a natureza. Com 1. 172m², o terreno se destaca pela topografia em aclive, que favorece a implantação arquitetônica e potencializa uma vista privilegiada dentro do condomínio. O grande diferencial deste imóvel é a vista deslumbrante, que valoriza o projeto e proporciona um cenário único para o dia a dia, unindo paisagem natural e qualidade de vida. O lote já conta com um projeto contemporâneo para uma residência de 836 m², distribuída em três pavimentos e com elevador, oferecendo praticidade e modernidade. A proposta arquitetônica foi pensada para integrar ambientes, valorizando conforto, elegância e funcionalidade. O projeto contempla quatro amplas suítes, além de espaços sociais generosos e integrados, proporcionando fluidez e bem-estar. A área de lazer foi planejada de forma completa, com espaço gourmet, piscina, sauna e spa, criando ambientes ideais para convivência e momentos de descanso. Inserido em um condomínio consolidado, o imóvel oferece segurança, infraestrutura de alto padrão e contato direto com a natureza, características que tornam o Vale dos Cristais um dos endereços mais desejados da região. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um lote com vista privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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R$ 14.000.000

R$ 5.912 Condominio

1430 m² tot.

Estrada Bertioga

Iporanga, Guarujá

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - sp, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1. 430 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 33, 5% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 514, 55 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga. O projeto para o terreno inclui: - 5 Suítes: Incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade. - Terraço e Churrasqueira. Áreas ideais para lazer e confraternização. - Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade. - Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel. - Solarium e Piscina: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista encantadora. - Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento. - Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias. Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guarujá. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita! Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer. - 30/10/2026

Destaque

R$ 815.000

R$ 800 Condominio

456 m² tot.

Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro 0

Chácara Terra Nova, Jundiaí

456 m² em Declive | Projeto Aprovado | Vista para a Serra do Japi. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Jundiaí Terreno com 456 m², em declive, localizado em uma posição privilegiada dentro do Condomínio Alphaville I, com uma belíssima vista lateral para a Serra do Japi. O lote já possui projeto arquitetônico completo e aprovado, contemplando uma residência moderna com 3 pavimentos e elevador, proporcionando mais agilidade no início da obra, redução de custos com aprovação e a possibilidade de construir um imóvel exclusivo com total integração à natureza. Diferenciais do Terreno: Área total de 456 m² Terreno em declive com excelente aproveitamento arquitetônico. Projeto aprovado para residência de 3 pavimentos com elevador. Vista lateral privilegiada para a Serra do Japi. Localização estratégica dentro do condomínio. Região cercada por residências de alto padrão. Documentação em ordem. Condomínio Completo com Lazer e Segurança. Portaria e segurança 24 horas. Academia equipada. Piscina. Salão de festas. Playground. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Áreas verdes e espaços de convivência. Localização Privilegiada. O Alphaville I oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Jundiaí, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, restaurantes e diversos comércios. Fácil acesso ao centro de Jundiaí e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Viva com Exclusividade e Qualidade de Vida. Uma oportunidade única para quem busca construir uma residência sofisticada, com vista permanente para a natureza, em um condomínio que é referência em segurança, infraestrutura e valorização imobiliária. Construa seu novo lar em um dos melhores endereços de Jundiaí e desfrute de conforto, tranquilidade e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende sua visita! - 30/10/2026

Destaque
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