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62 Terrenos à venda em Apucarana, PR

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R$ 7.000.000

169400 m² tot.

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Jardim Menegazzo, Apucarana

área para perceria ou venda bairro menegazzo - apucarana -pr. Excelente área com localização privilegiada com 157. 300 ? na região do jardim menegazzo Apucarana. Preço: R$7. 000. 000, 00 Situação: Liberado para negociação, estuda-se parceria no local com aporte. Região: Apucarana e conhecida como cidade alta, esta localizada no centro norte do Paraná, a 369 km de Curitiba, com uma população de 134. 910em 2025. Fundada em1944, a cidade destaca-se na produção de bonés, representando 60%da produção nacional, e pela presença de imigrantes japoneses e ucranianos que influenciam sua cultura e gastronomia, Além disso Apucarana abriga a Catedral nossa Senhora de Lourdes e o Santuário São José, importantes ponto turísticos religiosos. Alimentação: Mercado campeão a 684, 56m, Pão de queijo a 876, 82 m, Mercado nossa senhora de lurdes a 1. 634m. Saúde: Ubs Raul castilho/joão a 1. 794, 64m, Ubs massayoshi a 2. 726, 15m. Escolas: Escola José Idésio Brianezi a 2. 348, 26m, Escola Prof. Alcides Ramos a 1. 908, 21m, Escola Marta Pereira daSilva a 2. 847, 65m. Sevicos: Auto Posto catariana a 1. 821, 11m, Baterias Eletran a 1. 322, 95m, Vieira entregas e coletas a 2. 136, 85m, Nip[on Gás Brás Ltda a 2. 413, 53m, Bunner distribuidora de bebidas e convinecias a 2. 919, 83m, Guincho Apucarana a 3. 001, 05m, Service Apucarana a 2. 668, 17m. Condomínios Proximos: Condomínio terra dos ventos a 1. 384, 21m, Condomínio residencail araras a 1. 663, 74, Condomínio alto do boa vista a 2. 328, 66m, Jardim versailles a 2. 336, 32. P L A N T Ã O Z A P: (41) 9 Ver dados (Corretor Roger Coelho- Creci: 27. 243

R$ 4.900.000

121000 m² tot.

Estrada expedicionario joão rechocoski

Apucarana, Paraná

Área Para Parceria ou Venda Bairro Nova Ucrania - Apucarana -Pr. Analise da da Área e Possibilidade de Construção: localização privilegiada ao lado de um trevo rodoviário e viaduto define o perfil de uso do solo. Dada a topografia e acessibilidade, as principais vocacões São: Condomínio Industrial ou Logístico: Pela proximidade com a rodovia, é local perfeito para centros de distribuição, transportadoras ou indústrias que dependem de escoamento rápido da safra e produtos. Loteamento Residencial ou misto: Área faz frente uma via Urbana já consolidada (Ve-se um Núcleo de casas à esquerda). O tamanho permite a criação de um bairro planejado com centenas de lotes. Posto de parada e parada de Caminhões: O acesso direto ao trevo favorece empreendimentos voltados ao fluxo rodoviário (Postos de combustíveis, restaurantes e hotéis de transito). Comércios de Grande Porte: Ideal para atacarejosgrandes lojas de m, máquinas agrícolas ou materiais de construção que exigem visibilidade e facilidade de manobra para veículos pesados. Benificios de Investir em Apucarana: Conhecida com a Capital do Bonés Apucarana oferece um ambiente de negócios muito favorável: Entroncamento rodoviário: A cidade é um Hub Logístico natural no Paraná, conectado o norte do estado ao Porto de Paranaguá e ao Mato Grosso do sul. Mão de obra Qualificada: A presença de universidade e centros técnicos (Como o Campus da utfpr) garante pessoal preparado para novos impreendimentos. Desenvolvimento Econômico: A prefeitura possui politícas de incentivos para a instalação de novas empresas e indústrias, facilitando a expansão da mancha Urbana. Qualidade de Vida: Apucarana combina a infraestrutura de uma cidade polo com a tranquilidade do interior, famílias que buscam novos loteamentos. Diferencial Técnicos da Área: Visibilidade: O terreno esta na vitrine da rodovia, o que economiza custos gigantesco de marketing para qualquer empresa que se instale ali. Topgrafia favorável: A área apresenta grandes grandes trechos planos ou levemente ondulados, o que reduz drasticamente o custo de terraplanagem. Infraestrutura Proxima: A exitencia de rede elétrica de alta tensão e postes Próximos e ocupação urbana vizinha facilita a extensão de saneamento e fibra óptica. Diferencias Competitivos em Apucarana: Polo Logístico Regional: A cidade é o nó de conexãoéentre londrina, Maringá e o Porto de Paranaguá. Demanda Reprimida: Há uma busca crescente por condomínios fechados e novas zonas indústrias devido ao esgotamento de área centrais qualificadas. Segurança Jurídica: Apucarana possui um plano diretor que incentiva o adensamento ordenado em áreas de transição rodoviários. Resumo Para Viabilidade Econômica: (vgv) Esta Gleba de 121. 000 ? se destaca pelo baixo risco de engenharia devido à topografia e pela alta velocidade de vendas/locação garantida pela localização icônica no trevo. É um ativo pronto para ser transformado em marco urbano na entrada da cidade. Roger Coelho Corretor deImoveis ? creci: 27. 243 (41) 9 Ver dados. br

Principais bairros com terrenos à venda em Apucarana, PR

4 terrenos disponíveis à venda

4 terrenos disponíveis à venda

R$ 3.460.000

21500 m² tot.

Rua Nossa Senhora da Conceição 1

Jardim Presidente Kennedy, Apucarana

Terreno Comercial/Industrial à Venda em Apucarana/pr 21. 500 m² na br-376. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização. Terreno com 21. 500 m² localizado às margens da br-376 (Rodovia do Café), uma das principais vias do Paraná, com grande fluxo de veículos e ligação entre importantes cidades do estado. A rodovia encontra-se em grande parte duplicada no trecho entre Curitiba e Apucarana, facilitando o acesso logístico e o escoamento de mercadorias. Localização privilegiada. O imóvel está praticamente ao lado do Aeroporto de Apucarana, além de estar próximo ao 30º Batalhão e à Polícia Rodoviária Federal, garantindo segurança e visibilidade. Apenas 5 km do centro de Apucarana (cerca de 10 minutos de carro), e aproximadamente 50 km de Londrina e Maringá, dois dos principais polos econômicos da região. Características do terreno. Área total de 21. 500 m² (frente do imóvel) Área com excelente topografia e fácil acesso direto pela rodovia. Alto potencial logístico e comercial. Potencial de uso. Área já aprovada para desmembramento em lotes menores. Viabilidade para implantação de galpões industriais e logísticos. Possibilidade de desenvolvimento de loteamento residencial ou industrial. Ideal para instalação de comércios de grande porte, como supermercados, centros de distribuição, postos de combustíveis e empresas de transporte. Infraestrutura. Pré-instalação de água e energia elétrica já disponível. Destaques. Localização estratégica em rodovia de alto fluxo. Próximo a centros urbanos importantes. Região em crescimento e valorização constante. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores

R$ 8.000.000

193600 m² tot.

Endereço não informado

Apucarana, Paraná

área para venda apucarana - paraná Excelente área com localização privilegiada com 193. 600? na região tres bocas Apucarana - Pr. Preço: R$ 8. 000. 000, 00 Situação: Liberado para venda, estuda- se parcelamento. O c u p a ç ã o d o S o l o: Parcelamento: testada minima: (m) 10 Área mínima do lote (?) 250 Esquina: Testada minima(m) 13 Aera mínima lote: (?) 325 Demais paramentros de ocupação: Coeficiente de Aproveitamento: 1. 4 Taxa de ocupação Máxima - térreo e 2 Pav. (%) 75 Taxa de ocupação de ocupação Máxima - Subsolo(%) 70 Taxa de Permeabilidade Mínima(%) 10 Número de pavimentos: 2 Recuo Frontal Mínimo: 3 Recuos laterais Mínimos: 1, 50 Recuo de fundo Mínimo: 1, 5 Região: Apucarana e conhecida com cidade alta, esta localizada no centro norte do Paraná, a 369 km de Curitiba, com uma população de 134, 910 em 2025, Fundada em 1944, a cidade se destaca na produção de bonés, representando 60% da produção nacional, e pela presença imigrantes japoneses e ucranianos que influenciam sua cultura e gatronomia, além disso Apucarana abriga a Catedral Nossa Senhora de Lurdes e o Santuário São José, importantes pontos turisicos religiosos. Alimentação: Mercado Super pereirinha a 1. 745 m, Mercado Shalon a 3. 763m, Amigao Supermercado a 4. 720m. Escolas: Escola estadual Antonio dos tres Rios de Oliveira a 1. 822m, Escola estadual Professora Marialda Duarte Noli a 3. 300m. Saúde: Ubs TakaitiMyiadi a 1. 986m, Ubs Eros pacheco a 4. 176m, Ubs maria docafe a 3. 167m. Condomínios Próximos: residencial Mega Parque a 1. 53m, Clube de campo Agua Azul a 757m, Residencial Araucária a2. 813m, Núcleo residencial das Indústrias a910m. Plantão Zap: (41) 9 Ver dados Corretor Roger Coelho Creci: 27. 243 ou Dutra Imóveis Ver dados

R$ 6.500.000

157300 m² tot.

Estrada expedicionario joão rechocoski 32

Apucarana, Paraná

Área para Parceria ou Venda Bairro Nova Ucrania - Apucarana -Pr Análise da Área é Possibilidade de Construção: Localização privilegiada ao lado de um trevo rodoviário e viaduto define o perfil de uso do solo. Dada a topografia e a acessibilidade, as principais vocacões São: Condomínio Industrial ou Logístico: Pela proximidade com a rodovia, é o local perfeito para centros de distribuição para transportadoras ou indústrias que dependem de escoamento rápido de safra e produtos. Loteamento Rsidencial ou Misto: Área faz frente com uma via urbana já consolidada(Ve-se um Núcleo de casas à esquerda). O tamanho permite a criação de um bairro planejado com centenas de lotes. Posto de Serviços e Parada de Caminhões: O acesso direto pelo trevo favorece empreendimentos voltados ao fluxo rodoviário(Postos de combustíveis, restaurantes é hotéis de transito). Comércios de Grande Porte: ideal paraatacarejos, grandes lojas de máquinas agrícolas ou materiais de construção que exigem visibilidade e facilidade de manobra para veículos pesados. Benefícos de Investir em Apucarana: Conhecida com acapital do boné Apucarana oferece um ambiente de negócios muito favorável: Entroncamento rodoviário: A cidade é um Hub Logístico natural no Paraná, conectando o Norte do estado ao Porto de Paranaguá e ao mato Grosso do Sul. Mão de obra Qualificada: A presença de universidade e centros técnicos (Como o Campus dautfpr), garante pessoal preparado para novos empreendimentos. Desenvolvimento Econômico: A prefeitura possui politícas de inccentivos para a instalação de novas empresas e indústrias, facilitando a expansão da mancha Urbana. Qualidade de vida: Apucarana combina a infraestrutura de uma cidade polo com a tranquilidade do interior, familias que buscam novos loteamentos. Diferenciais Técnicos da Área: Visibilidade: O terreno estánna vitrineda rodovia, o que economiza custos gigantescos de marketing para qualquer empresa que se instale ali. Topografia Favorável: A área apresenta grandes trechos planos ou levemente ondulados, o que reduz drasticamente o custo de terraplanagem. Infraestrutura Proxima: A existencia de rede elétrica (Ve-se torres de alta tensão e postes Próximos) e ocupação urbana vizinha facilita a extensão de saneamento e fibra óptica. Diferenciais Competitivos em Apucarana: Polo Logístico Regional: A cidade é o nó de conexão entre londrina, Maringá e o Porto de Paranaguá. Demanda Reprimida: Há uma busca crescente por condomínios fechados e novas zonas industriais devido ao esgotamento de áreas centrais qualificadas. Segurança Juridica: Apucarana possui um Plano Diretor que incentiva o adensamento ordenado em áreas de transição rodoviários. Resumo para Viabilidade Econômica: (vgv) Esta gleba de 157. 300?se destaca pelo baixo risco de engenharia devido à topografia e pela alta velocidade de vendas/Locação garantida pela localização icônica no trevo. É um ativo pronto para ser transformado em um marco urbano na entrada da cidade. ?Plantão Zap: (41) 9 Ver dados Com Roger Coelho Corretor Creci: 27. 243

R$ 3.460.000

21500 m² tot.

Endereço não informado

Apucarana, Paraná

Terreno Comercial/Industrial à Venda em Apucarana/pr 21. 500 m² na br-376. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização. Terreno com 21. 500 m² localizado às margens da br-376 (Rodovia do Café), uma das principais vias do Paraná, com grande fluxo de veículos e ligação entre importantes cidades do estado. A rodovia encontra-se em grande parte duplicada no trecho entre Curitiba e Apucarana, facilitando o acesso logístico e o escoamento de mercadorias. Localização privilegiada. O imóvel está praticamente ao lado do Aeroporto de Apucarana, além de estar próximo ao 30º Batalhão e à Polícia Rodoviária Federal, garantindo segurança e visibilidade. Apenas 5 km do centro de Apucarana (cerca de 10 minutos de carro), e aproximadamente 50 km de Londrina e Maringá, dois dos principais polos econômicos da região. Características do terreno. Área total de 21. 500 m² (frente do imóvel) Área com excelente topografia e fácil acesso direto pela rodovia. Alto potencial logístico e comercial. Potencial de uso. Área já aprovada para desmembramento em lotes menores. Viabilidade para implantação de galpões industriais e logísticos. Possibilidade de desenvolvimento de loteamento residencial ou industrial. Ideal para instalação de comércios de grande porte, como supermercados, centros de distribuição, postos de combustíveis e empresas de transporte. Infraestrutura. Pré-instalação de água e energia elétrica já disponível. Destaques. Localização estratégica em rodovia de alto fluxo. Próximo a centros urbanos importantes. Região em crescimento e valorização constante. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores

R$ 160.000

325 m² tot.

Olavo Bilac

Jardim América, Apucarana

Terreno com 325m² próximo a av. Central do Paraná

R$ 900.000

1761 m² tot.

Rua Rio das Cinzas, 001, Conjunto Habitacional Osmar Guaracy Freire, Apucarana - CEP: 86801060, Lote: 0 - Quadra: 0

Apucarana, Paraná

Terreno a Venda em Apucarana – Excelente Oportunidade para Investidores e Construtoras. Localizacao estrategica no Conjunto Habitacional Osmar Guaracy Freire. Excelente terreno de esquina localizado na Rua Rio das Cinzas, esquina com a Rua Angelo Basso, em uma regiao consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial de valorizacao. Caracteristicas do imovel. Area total: 1. 761, 29 m2. Terreno de esquina, proporcionando excelente visibilidade e multiplas possibilidades de acesso. Topografia favoravel para implantacao de empreendimentos. Zoneamento: zr4– Localizacao privilegiada. (Consulte os parametros de uso e ocupacao do solo junto a Prefeitura de Apucarana.) O imovel esta situado em um bairro consolidado e em constante desenvolvimento, cercado por uma ampla rede de comercio e servicos, oferecendo praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores. Nas proximidades encontram-se: Supermercados e mercados; Padarias; Farmacias; Escolas e cmeis; Unidade Basica de Saude (ubs) ; Igrejas; Transporte coletivo; Restaurantes e comercios locais; Facil acesso as principais vias da cidade e ao centro de Apucarana. Excelente oportunidade de investimento. O zoneamento zr4 amplia o potencial de aproveitamento da area, tornando este imovel uma excelente opcao para: (Consulte o zoneamento e os parametros de uso e ocupacao do solo junto a Prefeitura de Apucarana.) Esta e uma oportunidade unica para adquirir uma area com excelente localizacao, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorizacao, em uma das regioes que mais cresce em Apucarana. Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita. Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso previo. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitacao.