3 Terrenos à venda em Angola de Baixo, Jacareí

4c78c7067b2f6bf45ac72d01ab450ed3d5245afa · Área à venda, 2420000 m² por R$ 16.000.000,00 - Angola de Baixo - Jacareí/SP

R$ 16.000.000

2420000 m² tot.

Estrada Caiçara

Angola de Baixo, Jacareí

Área - 2. 400. 000m2 - Jacareí - Permite Loteamento Alto Padrão - Extração areia, Zinco - Laudo geológico! A área tem mais de 800 metros ladeada pelo Rio Paraíba do Sul e a área total éde2. 400. 000m2. Pesquisa mineral de subsolo, feitas em 2022. Laudo de 2022 geológico: 1 milhão de metros cúbicos de areia na propriedade a serem exploradosporanos. Tem casa sede, galpões currais, barracões, energia elétrica e sinaldecelular. A propriedade com 240 hectares ou 100 alqueires, é circundada por 2. 000 metros pelo Rio Paraíba do Sul, tem 20% de área de preservação, o laudo de mineração é de toda propriedade, mas pode ser desmembrada a parte do fundo com 190 hectares, e vendido 50 hectares da área de mineração na margem do rio e o restante de 190 hectares com venda condicionada. O segundo engenheiro que visitou o local, constatou que o laudo anterior apurou até 40 metros de profundidade na sonda, mas na região existem mineradoras que exploram atualmente a 200 metros de profundidade. Ou seja, por baixo esta usina poderia produzir mais de R$ 150 milhões pela extração de areia e argila. Permite loteamento com terrenos de 1000m2: Área total. 2. 420. 000 m2. Área de preservação. 484. 000 m2. 25% lagoas, praças e ruas 605. 000m2. Área de lotes 1. 331. 000 m2. 1331 lotes de 1. 000 m2 com custo de área de R$22. 240, 00 ou. 665 lotes de 2. 000 m2 com o custo de áreadeR$44. 480, 00. - 28/05/2026

128503_ie8lyLrA3w82IC0fN_128503648a094009194.jpg · Terreno margeando o Rio Paraíba , plano, para chácara em Jacareí

R$ 500.000

29688 m² tot.

Angola de Baixo

Angola de Baixo, Jacareí

Para quem pretende viver com sossego e espao, venha construir uma excelente casa de veraneio. Eis aqui um lindo terreno com rea plana, lugar reservado, tranquilo, vizinhana privilegiada, fundo com o rio Paraba, estrada com acesso o ano todo, 10 km do centro da cidade de Jacare, No perca tempo. Ligue agora 12 Ver dados e agende sua visita. Para quem pretende viver com sossego e espao, venha construir uma excelente casa de veraneio. Eis aqui um lindo terreno com rea plana, lugar reservado, tranquilo, vizinhana privilegiada, fundo com o rio Paraba, estrada com acesso o ano todo, 10 km do centro da cidade de Jacare, No perca tempo. Ligue agora 12 Ver dados e agende sua visita.

4c78c7067b2f6bf45ac72d01ab450ed3d5245afa · Área à venda, 2420000 m² por R$ 16.000.000,00 - Angola de Baixo - Jacareí/SP

R$ 16.000.000

2420000 m² tot.

Endereço não informado

Angola de Baixo, Jacareí

Área - 2. 400. 000m2 - Jacareí - Permite Loteamento Alto Padrão - Extração areia, Zinco - Laudo geológico! A área tem mais de 800 metros ladeada pelo Rio Paraíba do Sul e a área total éde2. 400. 000m2. Pesquisa mineral de subsolo, feitas em 2022. Laudo de 2022 geológico: 1 milhão de metros cúbicos de areia na propriedade a serem exploradosporanos. Tem casa sede, galpões currais, barracões, energia elétrica e sinaldecelular. A propriedade com 240 hectares ou 100 alqueires, é circundada por 2. 000 metros pelo Rio Paraíba do Sul, tem 20% de área de preservação, o laudo de mineração é de toda propriedade, mas pode ser desmembrada a parte do fundo com 190 hectares, e vendido 50 hectares da área de mineração na margem do rio e o restante de 190 hectares com venda condicionada. O segundo engenheiro que visitou o local, constatou que o laudo anterior apurou até 40 metros de profundidade na sonda, mas na região existem mineradoras que exploram atualmente a 200 metros de profundidade. Ou seja, por baixo esta usina poderia produzir mais de R$ 150 milhões pela extração de areia e argila. Permite loteamento com terrenos de 1000m2: Área total. 2. 420. 000 m2. Área de preservação. 484. 000 m2. 25% lagoas, praças e ruas 605. 000m2. Área de lotes 1. 331. 000 m2. 1331 lotes de 1. 000 m2 com custo de área de R$22. 240, 00 ou. 665 lotes de 2. 000 m2 com o custo de áreadeR$44. 480, 00. - 26/05/2026