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5 Terrenos à venda no Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

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Terreno , Itaboraí · Excelente oportunidade de investimento em Itaboraí, região metropolitana do RJ!

R$ 18.000.000

195058 m² tot.

Endereço não informado

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em um loteamento de 195. 058, 37 m² situado na área exclusiva de Sambaetiba, a 5 minutos do comperj, no trecho Itaboraí-Nova Friburgo, ao longo da br-116. Este terreno oferece um potencial único para o desenvolvimento de empreendimentos variados, incluindo condomínios de edifícios residenciais e centros comerciais. Área do terreno: 195. 058, 37 m² Valor de venda: R$ Ver dados. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547. **Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. **

Destaque
Terreno · 4483m² · Terreno à venda - no Alto do Jacú (Sambaetiba)

R$ 120.000

4483 m² tot.

Avenida do Canal, 3

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

Diluane Imóveis vende: Grande oportunidade de ter um sítio pra viver com a paz e tranquilidade que está buscando. Sítio no Alto do Jacú (Sambaetiba) de 4. 403m², plano, com um pequeno corrego que passa pelo sítio. Tem vários pés de mangueira, mamoeiro, abacateiro, vista pra serra de Cachoeira de Macacú e Friburgo, imóvel com a documentação cristalina. Exitem duas cadas no sítio, uma com 3 dormitórios, duas salas, cozinha com copa, área de lavanderia e uma boa varanda. Mais uma casa do caseiro com uma sala, dois quartos, banheiro, cozinha e uma varanda. No quinbtal tem uma piscina muito boa! Fica à menos de 1 km da estrada pavimentada. Não perca essa oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores ou nos chame no whastsApp Ver dados. Fazemos avaliação do seu imóvel gratuitamente. Diluane Imoveis, mais que uma experiência! A Diluane Imóveis é uma empresa jovem e moderna, que busca na inovação, o dinamismo necesssário para um atendimento personalizado e seguro. Na Diluane, sabemos que cada cliente é único, por isso, prezamos pelo atendimento mais humano, leve e descontraído, respeitando as vivências e necessidades de cada um. Praticamos a escuta ativa, proporcionando uma experiência agradável e eficiente para todos os públicos. Você terá muito mais que uma experiência de compra-venda ou locação, aqui, garantimos uma experiência de vida, com muito diálogo e respeito. Nosso foco é atender seres humanos e suas necessidades, garantindo que façam parte de todos os processos conosco. Afinal, com a Diluane é assim, tudo preto no branco, a transparência é a alma do nosso negócio! Conheça ou entre em contato com uma de Nossas Unidades: Unidade Botafogo (21) Ver dados Rua Voluntários da Pátria, nº 236 (Loja C) - Rio de Janeiro. Unidade Niterói (21) Ver dados Av. Ernani do Amaral Peixoto, nº 334 (sala 703) Centro - Niterói (rj) Unidade Copacabana (21) Ver dados Rua Fernando Mendes, nº 28 (Loja D) Copacabana (rj) -03Jun26

0822d486501aa0b358aabcb8b5c13ae188805a97 · Excelente terreno próximo a portaria do Complexo Boaventura.
6d2f86c9fd35b00ee9e28f6966da173c5c6c2070 · Excelente Área Rural à Venda Próxima ao Gaslub – 7,7 Hectares Planos

R$ 1.000.000

77000 m² tot.

Avenida Do Canal 1

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

Kiffer Imóveis apresenta excelente oportunidade de área rural à venda próxima ao Gaslub (antigo Comperj), em uma região estratégica, com forte potencial de valorização e infraestrutura em constante desenvolvimento. A propriedade possui 7, 7 hectares totalmente planos, característica rara e altamente valorizada, ideal para agricultura, pecuária, produção orgânica, criação de gado, haras, logística rural, pequenas indústrias rurais ou projetos sustentáveis. O terreno conta com construção inacabada, oferecendo liberdade total para personalização conforme a necessidade do comprador, além de um galpão amplo, perfeito para armazenamento, maquinário, insumos agrícolas ou apoio à produção. Recursos hídricos naturais: A área é privilegiada por fonte de água na parte frontal da propriedade e córrego nos fundos, garantindo abastecimento contínuo, irrigação eficiente e excelente viabilidade produtiva. Regularização completa: A propriedade possui car (Cadastro Ambiental Rural) regularizado, com reserva legal, além de Cadastro de Pequeno Produtor Rural ativo, possibilitando acesso a benefícios fiscais, linhas de crédito e financiamentos rurais. Localização estratégica: Situada próxima ao complexo Gaslub (Comperj), com fácil acesso a vias principais, transporte, insumos e mão de obra, em uma região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária. Ideal para quem busca: Área rural produtiva e plana. Projeto agropecuário ou sustentável. Haras ou criação de animais. Logística rural ou apoio industrial. Investimento com potencial de valorização. Documentação em ordem. Entre em contato e agende uma visita com a equipe da Kiffer Imóveis. Uma oportunidade sólida, estratégica e pronta para produzir ou investir. - 03/06/2026

Imagem 1 · Terreno

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