5 Terrenos à venda no Alto das Flores, Betim

Terreno · 26500m² · Lote / Terreno para venda em Alto Das Flores de 26500.00m²

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim. Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula. Gleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção. Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados. Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariais. Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas. Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional. Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados. Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim. O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargas. O cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anos. Essa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidade. Posicionamento Estratégico para o Investidor. Adquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidado

Imagem 1 · Terreno para venda em Alto das Flores, Betim

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de BetimDocumentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia NulaGleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contençãoGeometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesadosZoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariaisInfraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadasConexão Rodoviária e Posicionamento RegionalLocalização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo HorizonteAcesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomadosVetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de BetimO empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargasO cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anosEssa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidadePosicionamento Estratégico para o InvestidorAdquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidadoAtivo de altíssima liquidez futura, vocacionado para geração de renda passiva com locação "built to suit" (bts), condomínios logísticos fechados ou incorporação direta por construtorasMe chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

202609081413152265.jpeg · Terreno Comercial para Venda em Betim, Alto das Flores

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Área Industrial e Logística com 26. 500 m com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferencia imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula Gleba com 26. 500 m (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariais Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triangulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargas O cronograma preve o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anos Essa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidade Posicionamento Estratégico para o Investidor Adquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidado Ativo de altíssima liquidez futura, vocacionado para geração de renda passiva com locação built to suit (bts), condomínios logísticos fechados ou incorporação direta por construtoras Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

Terreno · 26500m² · Lote / Terreno para venda em Alto Das Flores de 26500.00m²

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim. Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula. Gleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção. Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados. Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariais. Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas. Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional. Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados. Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim. O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargas. O cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anos. Essa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidade. Posicionamento Estratégico para o Investidor. Adquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidado

lote-terreno-em-betim-mg-no-bairro-alto-das-flores-imovel449331-img6aa03f559d83e.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Alto Das Flores

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim. Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula. Gleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção. Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados. Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariais. Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas. Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional. Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados. Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim. O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargas. O cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anos. Essa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidade. Posicionamento Estratégico para o Investidor. Adquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidado. Ativo de altíssima liquidez futura, vocacionado para geração de renda passiva com locação "built to suit" (bts), condomínios logísticos fechados ou incorporação direta por construtoras. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. Cod: gluVer dados