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16 Terrenos perto de escola tecnica estadual professor basilides de godoy rua guaipa 678 à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 6.000.000

1045 m² tot.

R MONTE PASCAL

Alto da Lapa, São Paulo

Terreno comercial A venda de 1. 050m², de esquina1810

R$ 340.000

90 m² tot.

Rua Botocudos 152

Vila Anastácio, São Paulo

R$ 895.000

200 m² tot.

Rua Martinho de Campos, 400

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Anastácio: Terreno de 200m² para Venda. Invista no bairro que mais cresce e se valoriza na Zona Oeste de São Paulo! Este terreno de 200m² está estrategicamente localizado no coração da Vila Anastácio, uma região em plena transformação urbana (substituição de antigos galpões por grandes condomínios residenciais de alto padrão, como o Caminhos da Lapa). É a escolha perfeita para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade com imóveis comerciais ou de uso misto. Por que este é o investimento certo? Valorização Expressiva: O m² na região teve alta de 10, 6% nos últimos 12 meses (preço mediano atual de R$ 5. 841/m²), demonstrando um mercado forte e com excelente liquidez. Excelente Retorno de Locação: Yield médio de aluguel de 8, 0% ao ano, ideal para quem busca uma renda passiva sólida. Explosão de Demanda Comercial: A chegada de milhares de novos moradores na região cria uma necessidade imediata de comércios e serviços locais (mercados, farmácias, academias, clínicas e restaurantes). Localização Estratégica: Ao lado da Marginal Tietê e com acesso facílimo às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente logística. Potencial do Imóvel: Ideal para a construção de um salão comercial, prédio de serviços ou projeto misto (comércio no térreo e apartamentos/estúdios nos andares superiores). Não perca a chance de garantir sua fatia no bairro com maior potencial de capitalização de longo prazo da região. Agende sua visita, clicando no link do whatsapp!

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R$ 1.050.000

135 m² tot.

Rua Columbus 244

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade Única: Terreno com Casa para Modernizar ou Construir na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Este terreno na Vila Leopoldina oferece o cenário perfeito para quem busca construir um projeto sob medida ou investir em uma região de alta demanda e constante valorização. Destaques do Terreno e Localização: Localização Privilegiada: Situado em uma rua residencial tranquila, arborizada e segura, combinando a calma de um bairro familiar com a pulsação urbana de São Paulo. Mobilidade Urbana Imbatível: Altamente conectado, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo à Estação Imperatriz Leopoldina, garantindo deslocamento rápido via transporte público. Infraestrutura Completa: O bairro é famoso por seu comércio vibrante e autossuficiente. A poucos minutos de distância, você terá acesso a supermercados, padarias artesanais, farmácias, restaurantes renomados e escolas de excelente padrão. Potencial de Construção: Atualmente o lote conta com uma construção térrea de 2 dormitórios. Apresenta a configuração ideal tanto para uma reforma completa e modernização quanto para a demolição e construção de uma nova residência contemporânea com amplo quintal e área de lazer. Este imóvel não é apenas um espaço de terra, mas a base para um estilo de vida que une sofisticação, praticidade e bem-estar para toda a família. Agende sua visita e venha projetar o seu futuro na Vila Leopoldina! - 18/10/2026

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

R Guaipá, 906

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial de 1. 116 m² à venda, com 20 metros de frente e 60 metros de profundidade, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Indicado para construção de edifícios residenciais de até 3 andares, empreendimentos comerciais ou uso misto; Localização privilegiada em rua de alto fluxo, cercada por comércio variado, bancos, transporte público e grandes avenidas; Excelente potencial de valorização e retorno de investimento; Imóvel pronto para ser demolido ou aproveitado conforme necessidade do projeto. Diferencial: Possuímos outros terrenos disponíveis em diversas metragens na Vila Leopoldina e em bairros estratégicos, ideais para projetos de médio e grande porte. Sobre a Vila Leopoldina: Bairro em constante crescimento, com alta procura residencial e comercial, ótima infraestrutura urbana, segurança, áreas verdes e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, usp, Parque Villa Lobos e principais rodovias da região. Investimento inteligente para quem busca solidez, localização e alto potencial construtivo! Fale conosco e descubra o terreno perfeito para o seu próximo empreendimento! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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