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139 Terrenos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 1.540.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Sha Conjunto 4 Chácara 71

Arniqueiras, Águas Claras

1. 000 m² Privativos | Uso Misto (Comercial ou Residencial) | Altíssimo Fluxo de Veículos e Pessoas | Ponto Comercial Estratégico. Se você procura o ponto perfeito para o seu negócio ou um investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização, este terreno de 1. 000 m² na sha 4 (Rua do Dona) é uma oportunidade rara. Localizado imediatamente ao lado da movimentada Academia Evolve, o imóvel se beneficia diretamente do enorme fluxo diário de clientes e moradores já consolidados na região. Potencial comercial E de investimento. Área Generosa de 1. 000 m²: Metragem perfeita para projetos de grande porte, galpões, complexos comerciais, clínicas, centros esportivos ou gastronomia. Vocação Mista: Liberdade total para construir um empreendimento comercial de destaque, residência de alto padrão ou projeto misto (lojas no térreo e unidades no pavimento superior). Visibilidade & Tráfego: Sinergia imediata com o público da Academia Evolve, garantindo grande exposição de marca e fluxo contínuo de pedestres e veículos ao longo do dia. Topografia Favorável: Excelente aproveitamento para estacionamento privativo e projetos arquitetônicos modernos. Localização estratégica - sha 04 / rua do dona. Morar ou empreender na Rua do Dona (sha 4) em Arniqueiras é estar no polo de expansão e valorização mais dinâmico da região: Vizinhança Âncora: Ao lado da Academia Evolve, polo gerador de tráfego diário. Comércio Consolidado: Próximo a restaurantes, mercados, farmácias e serviços variados. Acesso Facilitado: Excelente logística para Águas Claras, Park Way, eptg e saídas estratégicas do Distrito Federal. Condições de negociação E parceria. Imóvel Exclusivo. Parceria Garantida 50/50 para corretores e imobiliárias. Estuda propostas e negociação. Agende sua visita. Bruno Farias. (61) 9 Ver dados. bruno farias imóveis. Aviso Legal: As informações de metragem são aproximadas e devem ser validadas na documentação oficial (Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos). Bruno Farias Imóveis: Unimos o conhecimento da engenharia civil à expertise imobiliária para garantir avaliações precisas e transações seguras. Com vasta experiência no mercado de Brasília, nossa missão é oferecer tranquilidade e resultados reais. Quer vender o seu imóvel? Realize uma avaliação mercadológica com quem entende de verdade. Entre em contato!

R$ 300.000

R$ 200 Condominio

405 m² tot.

CONDOMÍNIO PAULISTA MEGA OPORTUNIDADE

Arniqueiras, Águas Claras

️Descrição de Terreno à Venda em Arniqueiras, df: Lote de 400 m² em condomínio fechado! Este terreno é uma oportunidade única em uma localização privilegiada, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Com 400 m² de área, é o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um imóvel valorizado. Características: • Localização Privilegiada: Situado em Arniqueiras, uma das regiões mais valorizadas do df, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. • Infraestrutura Completa: O condomínio já possui água e luz instalados, proporcionando comodidade e facilidade para início imediato da construção. Condições Especiais: • Aceita Carro na Troca: Estamos abertos a negociações, aceitando veículos como parte do pagamento. • Avaliação de Imóvel: Se você possui um apartamento, podemos considerá-lo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores terrenos da região! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61” Ver dados “whatsapp" & ligações. exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

R$ 186.500

R$ 120 Condominio

201 m² tot.

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Terreno à venda em Arniqueira lote 200m2 semi-murado - oportunidade! Terreno à venda em localização privilegiada em Arniqueiras, Águas Claras, Distrito Federal. Esta oportunidade rara oferece um ótimo preço, ideal para quem busca um investimento seguro ou planeja sua aposentadoria. O terreno está localizado: sha 04 ch 116-B Condomínio " Bella Vista ", ao lado da Panificadora Master Pão, em uma área residencial tranquila e bem desenvolvida. O terreno, com área total de 200 metros quadrados, oferece espaço suficiente para a construção da sua casa dos sonhos. Construído em fevereiro de 2008, o local possui acabamento padrão e está pronto para receber novas construções e projetos. O terreno é cercado por um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e verde. Além disso, oferece 13 vagas de garagem, o que garante comodidade e praticidade para você e seus visitantes. Com apenas um andar, a propriedade proporciona fácil acessibilidade e é ideal para quem não deseja subir escadas. A região Centro-Oeste do Brasil é conhecida por seu desenvolvimento constante e qualidade de vida, transformando este terreno em uma oportunidade única para moradia ou investimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno residencial em um dos bairros mais desejados de Águas Claras. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! #Terrenoavenda #ImóvelResidencial #Arniqueiras #ÁguasClaras #OportunidadeDeInvestimento #AposentadoriaPerfeita. marque sua uma visita! Paulo César - Creci 6905. Ver dados whatsapp

R$ 450.000

605 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

SHA RESIDENCIA MONETH OPORTUNIDADE! APROVEITE!!

Arniqueiras, Águas Claras

Sobre o imóvel. Casa à venda com 2 quartos, 1 suite, 10 vagas e 2 banheiros. Localizado em Sha Conjunto 6 Chácara 435, no bairro Setor Habitacional Arniqueira (águas Claras) em Brasília. * lote com casa À reformar** Descrição. Lote em Arniqueira com iptu. Escritura pública de posse! Formato em "L" Magnífico lote disponível em Arniqueiras, com uma área incrível de 605m², representando uma oportunidade única no ano! Sua localização espetacular é um destaque, situado nas proximidades do comércio local, proporcionando conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais. Este lote excepcional oferece um espaço generoso, ideal para a construção da residência dos seus sonhos ou para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização. Com uma área tão significativa, há amplas possibilidades para criar um ambiente personalizado e harmonioso. A localização estratégica não apenas oferece proximidade com o comércio local, mas também proporciona acesso fácil a vias importantes, garantindo mobilidade e conectividade. Este é o local perfeito para quem busca a combinação ideal entre tranquilidade e praticidade, um investimento que une conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este lote excepcional em Arniqueiras. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em uma propriedade com potencial de crescimento, esta oportunidade é verdadeiramente única e digna de atenção. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste magnífico lote e transforme seus planos em realidade neste local espetacular. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

R$ 450.000

R$ 350 Condominio

800 m² tot.

SHA Conjunto 5, Chácara 37 condomínio Caliandra

Arniqueiras, Águas Claras

Lote 800 m² —O Condomínio Caliandra, localizado em Arniqueiras, fica na sha Conjunto 5, Chácara 37. Oportunidade rara para construir com liberdade em uma das áreas mais valorizadas de Arniqueiras. Apresentamos um lote de 800 m², plano e bem localizado, ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos em uma região em pleno crescimento, com ruas organizadas, ótimo acesso e um ambiente residencial cada vez mais consolidado. Destaques do Lote. 800 m² de área privativa. Terreno plano, com excelente aproveitamento para projetar. Possibilidade de construção moderna e funcional. Rua bem estabelecida, com vizinhança estruturada. Região de alto potencial de valorização. Localização — fica na sha Conjunto 5, Chácara 37. No coração da Colônia Agrícola Arniqueiras, este lote oferece: Fácil acesso à eptg e águas claras. Próximo a supermercados, academias, padarias e serviços variados. Região tranquila, ideal para famílias. Grande desenvolvimento urbano e excelente perspectiva de valorização nos próximos anos. Por que investir aqui? Terrenos na área urbana de Arniqueiras estão cada vez mais escassos. Este lote combina tamanho ideal, localização estratégica e ótima vocação para construções residenciais, sendo excelente para morar ou investir. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Agende sua visita: Consultora Imobiliária creci/df Ver dados. Sara Araújo (61 Ver dados).

R$ 1.300.000

R$ 100 Condominio

2125 m² tot.

Smpw Quadra 15 Conjunto 3

Guará II, Águas Claras

Zulene Imóveis Netimóveis vende: Localização: Próximo ao Aeroporto de Brasília e ao Centro do Plano Piloto. Descrição Condomínio. - 7 Frações. - Condomínio possui 1 casa construída e 2 lotes vendidos. Infraestrutura. + Estacionamento externo. + Pavimentação em bloquete intertravado. + Portão Eletrônico. + Guarita. + Escaninho de correspondência. + Sistema de Iluminação. + Projeto de Paisagismo. Descrição - Fracão "B" - Fração de meio. - Terreno plano. - Área Total: 2. 500m² - Área Privativa: 2. 125m² - Área Comum: 385, 63m² Descrição - Fracão "E" - Fração de meio. - Terreno plano. - Área Total: 2. 500m² - Área Privativa: 2. 125m² - Área Comum: 385, 63m² Descrição - Fracão "F" - Fração de meio. - Terreno plano. - Área Total: 2. 500m² - Área Privativa: 2. 125m² - Área Comum: 385, 63m² Dimensões: - Laterais: 85m. - Frente e Fundo: 25m. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Encontre o imóvel ideal para você! Acesse nosso site e conheça mais opções de imóveis para compra, venda e locação: Zuleneimoveis. com. br. Correspondente Bancário autorizado: caixa | brb | banco do brasil | santander | itaú | bradesco | inter. Faça seu financiamento imobiliário conosco! Conte com atendimento personalizado, segurança e experiência em todas as etapas do processo. Telefones: (61) Ver dados | (61) Ver dados. Siga-nos pelas redes sociais: @zuleneimoveis. Zulene Imóveis. creci Jurídico 24. 926/df

R$ 800.000

R$ 200 Condominio

986 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Terreno em condomínio fechado no Residencial Alto da Boa Vista, em Arniqueiras. Com 986, 09 m2 de área total e vista livre e definitiva para Águas Claras, esta é uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, privacidade e um projeto residencial já iniciado, permitindo total personalização na fase de acabamento. Oportunidade e Potencial Construtivo O imóvel está sendo negociado como lote, porém entrega uma grande vantagem: uma área construída cadastrada de 513, 73 m22. É o cenário ideal para quem deseja otimizar o tempo de obra, aproveitando uma estrutura com identidade rústica já consolidada e com etapas fundamentais executadas, como parte elétrica em estágio avançado, evolução nas áreas úmidas (banheiros e cozinha) e esquadrias de alumínio com vidros já instaladas. Estrutura Existente no Lote Casa Principal (Madeira e Alvenaria): Pavimento Superior: 1 suíte no sótão, escritório com vista para Águas Claras, sala de estar e escada em estrutura de ferro. Pavimento Inferior: 1 suíte master com closet, sala ampla, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e garagem. Construções Complementares (2 Chalés Rústicos): Ideais para uso como home office, estúdio, hospedagem ou apoio. Chalé 1: Mezanino e banheiro externo. Chalé 2: Configuração para escritório, mezanino e garagem. Infraestrutura e Localização O lote está posicionado em condomínio fechado, asfaltado e murado, com sistema de segurança e portão eletrônico. A região oferece conveniência urbana completa, com rápido acesso a comércio, serviços essenciais e academias, sem abrir mão da tranquilidade e da amplitude. Informações Financeiras e Legais Valor do Condomínio: R$ 200, 00 iptu/tlp Ver dados: R$ 2. 354, 34 Documentação: Escritura de posse (não aceita financiamento). Imóvel em processo de regularização junto à Terracap. Uma excelente alternativa para quem possui capital para investimento direto e deseja concluir uma propriedade exclusiva, de alto padrão, adaptada ao seu perfil. (61) 9 Ver dados Cláudio Van Damme re/max Pater creci df Ver dados

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