Logo imovelweb
    Águas Belas
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

14 Terrenos baratos à venda em Águas Belas, São José dos Pinhais

Ordenar
Terreno · 415m² · Terreno com 415,34m² , à venda, no bairro Águas Belas em São José dos Pinhais
Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Terreno condomínio fechado São José dos Pinhais - Central Park - Manhattan
Mude já

Terrenos a partir deR$ 459.400

6 plan.

Rua Rafael Puchetti, 702

Braga, São José dos Pinhais

ChurrasqueiraFitness

Lotes em condomínio fechado à venda São José dos Pinhais, a partir de 200m². Pronto para construir! Por que esperar? Condomínio com infraestrutura pronta para realizar o seu projeto imediatamente. Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um condomínio fechado. O Central Park Manhattan está localizado na região central de São José dos Pinhais. Com apenas 49 lotes, este é o lugar ideal para a sua família. O condomínio oferece um ambiente seguro, acolhedor e com o conforto que você merece para viver os melhores momentos. Diferenciais da Infraestrutura: Fiação 100% Subterrânea: garante um visual limpo e moderno. Conforto e Lazer: Portaria com controle de acesso, salão de festas e espaços de convivência planejados para o seu bem-estar. Privacidade: Condomínio reservado e seguro, no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua família! Entre em contato com a nossa equipe comercial para mais informações.

Destaque

R$ 550.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Águas Belas, São José dos Pinhais

Venha construir O seu sonho em um terreno de 12x35 área total 420, 00m2. Se você está em busca de um lugar tranquilo, com muito espaço esse é o terreno. Com uma área total de 420, 00m2, este terreno é perfeito para você construir a casa que sempre desejou, com espaço de sobra para jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Localizado em um bairro residencial, tranquilo e seguro, este terreno oferece toda a privacidade e conforto que você e sua família merecem. Além disso, está próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno possui uma casa nos fundos do terreno aproximadamente 70 metros, bem distribuído, 3 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e sala de estar. Ocupação: zoc. Altura máxima (nº de pavimentos) - 2. Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 40. Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - baixa - 56. Afastamento mínimo de divisas (m) - 1, 5. Taxa de ocupação máxima (%) - 50. Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12) A proprietária estuda com parte de pagamento apartamento térreo. Contatos: 41 Ver dados Clarice. 41 Ver dados Eliete - 15/07/2025

VISTA AÉREA · Terreno à venda, 420 m² por R$ 600.000,00 - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR

R$ 600.000

420 m² tot.

Rua Cuiabá 11

Águas Belas, São José dos Pinhais

Terrenos À venda em águas belas, são josé dos pinhais. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização residencial em São José dos Pinhais. São 2 terrenos de 420 m² cada, localizados na Rua Cuiabá, no bairro Águas Belas, com possibilidade de compra juntos ou separadamente. Adquiridos em conjunto, formam uma área de 840 m², com 24 metros de frente por 35 metros de profundidade, uma configuração especialmente interessante para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto com maior aproveitamento do terreno. A localização combina perfil residencial com fácil acesso ao comércio e aos serviços de São José dos Pinhais. A região conta com mercados, farmácias, igrejas, transporte público e opções de lazer, além de boa conexão com o Centro da cidade, Terminal Central, Shopping São José, Parque São José e importantes vias de acesso. Informações do imóvel. * 2 terrenos disponíveis. * 420 m² cada. * 840 m² juntos. * Dimensões conjuntas: 24 x 35 metros. * Venda conjunta ou separada. * Valor inicial de R$ 600. 000 por terreno. * Proprietários abertos à negociação. Entre em contato para conhecer os terrenos, consultar as condições de negociação e avaliar todo o potencial desta oportunidade! - 06/10/2026

Destaque
Foto 01 · Oportunidade única: terreno à venda em São José dos Pinhais-PR, no bairro Águas Belas, imperdível!
99deacd6b70744562ebb2d72715dd67f1d9b754b · Terreno à venda, 420m² por R$ 870.000 - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR
Terreno - BR - 376, 1025 · Terreno - BR - 376, 1025

R$ 11.000.000

5920 m² tot.

Rodovia BR-376, 1025

Águas Belas, São José dos Pinhais

Terreno br 376, 1025. Terreno à venda emSão José dos Pinhais. Terreno 5. 920 m² Zoneamento ecs2/ ecs3/ zr4. Praticamente 70 m de testada para a br 376 e 44m de testada para Rua Guaraqueçaba, contíguo com o Hotel Ibis Aeroporto. Distante 2, 8 km (5minutos) do Aeroporto Afonso Pena e somente 2 km do Shopping São José. Ecs2. Ocupação: -Altura máxima (nº de pavimentos): 14. -Taxa de ocupação máxima: 60% Coeficiente de aproveitamento: -Base: 2, 5. -Potencial construtivo máximo a receber: 2. Usos adequados. Habitação Unifamiliar e Transitória 1, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1. Uso Condicionados. Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2. Usos Permissíveis. Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Transitória 2, Comunitário 2, 3 e 4, Comércio 3, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista. Zr4. Ocupação: -Altura máxima (nº de pavimentos): 6. -Taxa de permeabilidade solo mínima: 30% -Taxa de ocupação máxima: 60% Coeficiente de aproveitamento: -Base: 2. -Potencial construtivo máximo a receber: 1. Usos adequados. Habitação Unifamiliar, Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Institucional, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1. Uso Condicionados. Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2. Usos Permissíveis. Comunitário 2, 3 e 4, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista. Consulte-nos para entendermos a sua necessidade e viabilidade de atendimento nesta área. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: iqoqdupCeN9tdhki

Destaque
Fachada · Terreno à venda - em Águas Belas

R$ 14.000.000

7639 m² tot.

Carlos Gusso 351

Águas Belas, São José dos Pinhais

Excelente terreno à venda em São José dos Pinhais, no Águas Belas. Ótima oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar. Localizado estrategicamente e próximo ao Centro, este terreno oferece a você a espaço necessário para expandir e alcançar o sucesso. Este amplo terreno abrange uma área total de 7. 639 m², com 157 metros de testada e 46 metros de profundidade. Sua localização estratégica proporciona acesso rápido à Avenida Rui Barbosa, que conecta a Avenida das Torres e à br 277, facilitando o fluxo de fornecedores e produtos. Além disso, a propriedade possui uma construção de aproximadamente 2. 000 m², permitindo personalização de acordo com as necessidades da sua empresa. Seu zoneamento industrial (zesi) permite ainda diversas opções de construção, como instalações industriais, galpões, centro de logística e armazéns. Não deixe para depois, agende hoje mesmo uma visita acompanhada com um de nossos corretores e conheça o terreno do seu futuro empreendimento. Águas Belas | 7. 639m² | 1Ver dados | Plano

Destaque
Terreno · 396088m² · Terreno à venda - em Águas Belas

R$ 14.000.000

396088 m² tot.

Cidade Gaúcha 0

Águas Belas, São José dos Pinhais

Bem-vindo à este incrível imóvel em São José, localizada a apenas 26 minutos do centro de Curitiba e a 11 minutos da Renault Brasil. Esta incrível propriedade de 396. 087, 53m² oferece o cenário perfeito para quem procura investir num estilo de vida tranquilo e rural, com fácil acesso às comodidades da cidade. Um dos grandes diferenciais dessa propriedade é que conta com a presença de nascentes de água, garantindo assim um valor agregado maior e o suprimento de água para qualquer finalidade. O grande potencial desta propriedade é a possibilidade de desenvolver um condomínio de chácaras exclusivo e personalizado, ideal para aqueles que buscam um estilo de vida mais natural e saudável. A localização já possui uma infraestrutura básica para tornar este projeto possível, com fácil implementação para energia elétrica, água e outras comodidades. Além disso possui uma localização privilegiada próxima à br 277, o que a torna facilmente acessível a partir de qualquer direção. Isso é especialmente conveniente para aqueles que desejam explorar as atrações turísticas da região ou para quem precisa se deslocar diariamente para trabalhar. Não perca a oportunidade de possuir esta incrível propriedade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra o potencial desta área para você! Área de Piraquara com 370. 763, 12m. Área de São Jose dos Pinhais 25. 324, 41m² Não perca essa oportunidade e agende uma reunião conosco. Priscila - Ver dados. br

Terreno · 18000m² · Lote em Avenida Rocha Pombo, s/n - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR

R$ 14.999.270

18000 m² tot.

Avenida Rocha Pombo, s/n, 0

Águas Belas, São José dos Pinhais

Lote a venda em Avenida Rocha Pombo, s/n - Águas Belas - São José dos Pinhais/pr. Terreno à venda em São José dos Pinhais, Paraná Ideal para construção de empreendimentos verticais. Este amplo terreno de 18. 000 m² está estrategicamente localizado em São José dos Pinhais, uma das cidades mais promissoras da região metropolitana de Curitiba. Com uma excelente localização, o terreno é ideal para construção de edifícios verticais, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos residenciais na região. Proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e Acesso a Curitiba. Uma das maiores vantagens desta propriedade é sua proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, localizado a poucos minutos de distância. Este aeroporto é o principal ponto de entrada aérea para Curitiba e seus arredores, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias que conectam São José dos Pinhais ao centro de Curitiba, garantindo uma ligação eficiente tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. Fácil Acesso ao Litoral Paranaense. Além da conexão com Curitiba, o terreno está próximo das principais rotas que levam ao litoral do Paraná, oferecendo uma localização conveniente tanto para moradores que buscam praticidade no dia a dia quanto para turistas e investidores interessados em empreendimentos sazonais. Perfil de Investimento e Infraestrutura Local. O terreno oferece um perfil de investimento sólido, sendo ideal para a construção de complexos residenciais ou comerciais de grande porte. A região de São José dos Pinhais tem atraído cada vez mais investidores, especialmente devido ao crescimento industrial e ao desenvolvimento urbano nos últimos anos. Com um mercado imobiliário aquecido, esta área é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar projetos de larga escala com retorno garantido. Detalhes do Terreno: Área total: 18. 000 m² Localização privilegiada: Próximo ao Aeroporto Afonso Pena. Fácil acesso às principais rodovias e ao litoral do Paraná Ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais. Observação: Aceita-se 100% de pagamento em Bitcoin, oferecendo flexibilidade e inovação nas formas de transação, uma tendência que atrai investidores modernos. Cep: Ver dados. Essa localização e infraestrutura fazem deste terreno uma oportunidade única para quem busca investir em uma área em pleno desenvolvimento, tanto no setor residencial quanto no comercial. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Lote com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Águas Belas. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra um lugar tranquilo, com ruas arborizadas e casas aconchegantes. O bairro é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, pois oferece diversas opções de lazer e serviços. Águas Belas foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era conhecida como Vila de São José dos Pinhais. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos principais destinos para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, você encontra diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, além de diversos serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e muito mais. Venha para o bairro Águas Belas e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra tranquilidade, qualidade de vida e diversas opções de lazer e serviços. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: 48142

Terreno · 18000m² · Lote em Avenida Rocha Pombo, s/n - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR

R$ 14.999.870

18000 m² tot.

Avenida Rocha Pombo, s/n, 0

Águas Belas, São José dos Pinhais

Lote a venda em Avenida Rocha Pombo, s/n - Águas Belas - São José dos Pinhais/pr. Terreno à venda em São José dos Pinhais, Paraná Ideal para construção de empreendimentos verticais. Este amplo terreno de 18. 000 m² está estrategicamente localizado em São José dos Pinhais, uma das cidades mais promissoras da região metropolitana de Curitiba. Com uma excelente localização, o terreno é ideal para construção de edifícios verticais, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos residenciais na região. Proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e Acesso a Curitiba. Uma das maiores vantagens desta propriedade é sua proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, localizado a poucos minutos de distância. Este aeroporto é o principal ponto de entrada aérea para Curitiba e seus arredores, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias que conectam São José dos Pinhais ao centro de Curitiba, garantindo uma ligação eficiente tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. Fácil Acesso ao Litoral Paranaense. Além da conexão com Curitiba, o terreno está próximo das principais rotas que levam ao litoral do Paraná, oferecendo uma localização conveniente tanto para moradores que buscam praticidade no dia a dia quanto para turistas e investidores interessados em empreendimentos sazonais. Perfil de Investimento e Infraestrutura Local. O terreno oferece um perfil de investimento sólido, sendo ideal para a construção de complexos residenciais ou comerciais de grande porte. A região de São José dos Pinhais tem atraído cada vez mais investidores, especialmente devido ao crescimento industrial e ao desenvolvimento urbano nos últimos anos. Com um mercado imobiliário aquecido, esta área é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar projetos de larga escala com retorno garantido. Detalhes do Terreno: Área total: 18. 000 m² Localização privilegiada: Próximo ao Aeroporto Afonso Pena. Fácil acesso às principais rodovias e ao litoral do Paraná Ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais. Observação: Aceita-se 100% de pagamento em Bitcoin, oferecendo flexibilidade e inovação nas formas de transação, uma tendência que atrai investidores modernos. Cep: Ver dados. Essa localização e infraestrutura fazem deste terreno uma oportunidade única para quem busca investir em uma área em pleno desenvolvimento, tanto no setor residencial quanto no comercial. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Lote com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Águas Belas. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra um lugar tranquilo, com ruas arborizadas e casas aconchegantes. O bairro é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, pois oferece diversas opções de lazer e serviços. Águas Belas foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era conhecida como Vila de São José dos Pinhais. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos principais destinos para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, você encontra diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, além de diversos serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e muito mais. Venha para o bairro Águas Belas e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui, você encontra tranquilidade, qualidade de vida e diversas opções de lazer e serviços. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: 48142

2045083baa4ab0262aa9715978ebe7.jpeg · Área Industrial em São José dos Pinhais|11.062,29m²

R$ 26.368.000

Rua Comandante Aviador José P. Lepinski

Águas Belas, São José dos Pinhais

Área Estratégica com 3 Frentes – Próxima ao Aeroporto Afonso PenaExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área de grande potencial comercial em São José dos Pinhais/pr, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Localizada na Rua Comandante Aviador José P. Lepinski, bairro Águas Belas, a propriedade possui três frentes, terreno plano e características favoráveis para empreendimentos de médio e grande porte. Área total: 11. 062, 29 m²Zoneamento: Eixo de Comércio e ServiçosTaxa de ocupação: 60%Potencial construtivo em altura: até 12 pavimentosTopografia: planaÁrea sem nascentesSem vegetação relevante informadaValor à vista: R$ Ver dadosCondição de pagamento: estuda-se parcelamento. A localização próxima ao aeroporto e aos principais acessos de São José dos Pinhais torna a área especialmente interessante para projetos que demandam visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso. Ideal para: * Hotelaria* Empreendimentos comerciais* Centro de convenções e eventos* Projetos de uso misto* Complexos empresariais e de serviçosUma área diferenciada, com três frentes, alto potencial de ocupação e localização estratégica próxima ao Aeroporto Afonso Pena, oferecendo versatilidade para diferentes projetos de desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e apresentação completa da área.

Super destaque
370fc572533ddb1fc9276c18803c98933cc8622f · Área à venda, 11.062 m² no bairro Águas Belas - São José dos Pinhais/PR
866292d62d595394cd25e25b21c092671a1416ea · Terreno amplo à venda, 11062 m² por R$ 26.370.000 - Águas Belas - São José dos Pinhais/PR

R$ 26.370.000

11062 m² tot.

Rua Comandante Aviador José P Lepinski 0

Águas Belas, São José dos Pinhais

Terreno Amplo com Alto Potencial de Retorno 11. 062, 29 m² Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Este terreno possui 11. 062, 29 m² de área total. - Área plana, sem vegetação e sem nascentes, o que facilita o processo construtivo; - Permissão de construção para até 12 pavimentos; - Inserido em zona com infraestrutura consolidada e grande fluxo de pessoas. Com sua localização privilegiada e características técnicas, o terreno é ideal para projetos de uso misto, como: - Hotel ou complexo hoteleiro. - Centro de convenções ou eventos. - Galerias comerciais e empreendimentos corporativos. Uma escolha assertiva para investidores e incorporadoras que buscam alto potencial de retorno. Localização: - A 1, 1 km até o Aeroporto Afonso Pena. - A 2, 6 km até o Centro de São José do Pinhais. - A 5, 5 km até o Parque São José Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 06/10/2026

Super destaque
Ver mapa

Explore terrenos para venda em Águas Belas por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade