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47 Terrenos perto de praca bento munhoz da rocha neto avenida presidente kennedy 2195 à venda na Água Verde, Curitiba

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Terreno · 473m² · TERRENO ZR4 PARA EDIFÍCIO RESIDENCIAL
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68659_i89662DMQ41L_686596334ca24b27c0.jpg · TERRENO PARA EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS
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8bf893ec26ebf3d4bf70aaa7c395219af4753b41 · Terreno à venda, 416 m² por R$ 1.100.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.100.000

R$ 10 Condominio

416 m² tot.

Rua Samuel Cézar 837

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Água Verde. Este terreno está situado no coração do bairro Água Verde, uma das áreas mais desejadas da cidade. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Com uma área total de 416m², este terreno oferece espaço suficiente para a construção do seu projeto dos sonhos. Conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 120m². Zonado para uso residencial (zr3), este terreno é ideal para a construção de uma casa unifamiliar ou até mesmo para investidores interessados em projetos de desenvolvimento residencial. A localização privilegiada deste terreno oferece proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade para os moradores. Com sua excelente localização e tamanho generoso, este terreno oferece um grande potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento para quem busca investir em imóveis. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 06/10/2026

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Terreno · 1062m² · Maravilhoso Terreno à venda localizado no bairro Água Verde

R$ 2.449.000

1062 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Terreno à venda em um dos bairros mais procurados em Curitiba, no coração do Água Verde! Perfeito para você que deseja investir e construir! Diferenciais: Terreno plano. zr3. 1. 1. 062m² de área total, com dimensão de 18x59. Potencial construtivo para sobrados. Nao aceita permuta no local. Localização Privilegiada: com inúmeros e mais variados comércios e restaurantes na região, próximo à Avenida Água Verde e Guilherme Pugsley, a poucos minutos dos bairros centrais de Curitiba. Para mais informações, entre em contato conosco! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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Terreno , Curitiba · TERRENO ZR4 COM 552 M² NO BAIRRO ÁGUA VERDE.
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4416244_0.jpg · Terreno residencial à venda no Água Verde

R$ 500.000

R$ 50 Condominio

Rua Jacinto Antunes da Silva 688

Água Verde, Curitiba

Privacidade, segurança e a oportunidade de construir exatamente como você deseja. Localizado em um condomínio familiar no Água Verde, este terreno reúne o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, oferecendo um espaço ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região consolidada e cercada por infraestrutura completa. Com 201, 74m² de área privativa, o imóvel está inserido em zoneamento zr3. 1 (Zona Residencial 3), proporcionando excelente potencial para a construção de uma residência personalizada, aliando segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente familiar. O que faz este imóvel ser único: * 201, 74m² de área privativa. * Localizado em condomínio familiar. * Zoneamento zr3. 1. * Segurança e privacidade. * Excelente potencial para construção residencial. sobre O condomínio. Condomínio intimista | Portão eletrônico | Ambiente familiar | Segurança e tranquilidade para o dia a dia. Sobre A localização. Rua Jacinto Antunes da Silva – Água Verde, próximo ao Assaí Atacadista, Maternidade Curitiba, United Gym, Universidade Positivo e Praça Elias Abdo Bittar. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade de uma área residencial com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências. Gostou deste imóvel? Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste terreno para tirar seu projeto do papel.

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53f9ee0863a0bbef2ddb9a70fd8cb817facb400a · Terreno à venda no bairro Água Verde
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Photo 1 · Terreno ZR3 à venda no Água Verde em Curitiba

R$ 1.420.000

537 m² tot.

Rua Otávio Francisco Dias, 269

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno está localizado no coração do Água Verde, bairro tradicional que se destaca pela infraestrutura completa, mobilidade e alta qualidade de vida. O imóvel possui uma casa já construída no terreno, agregando versatilidade para quem deseja reformar, utilizar imediatamente ou desenvolver um novo projeto no local. Zoneamento zr3, um grande diferencial para investidores e construtores, permitindo maior potencial construtivo e ampliando as possibilidades de desenvolvimento no terreno. Situado a poucos metros da Rua Castro e da Avenida Água Verde, oferece fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, com acesso rápido aos principais eixos viários e a aproximadamente 10 minutos do Centro. A região é altamente consolidada e conta com uma ampla rede de conveniências ao redor, como o Colégio Bom Jesus, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e toda a estrutura comercial do bairro. Além disso, está próximo à Ligga Arena, reforçando ainda mais o potencial de valorização do endereço. Ideal para quem busca investir, construir ou incorporar em uma localização estratégica, com forte demanda e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato com a Cadena Imóveis, agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Cadena Imóveis — conectando você às melhores oportunidades de Curitiba. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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31_5_1.jpg · Imoveis - na Água Verde
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776ae7672abafbfcf009e9f87f33a49a822ddc71 · Terreno ZR4 à venda 500m², Água Verde, Curitiba - TE0005.
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Terreno · 557m² · Terreno plano em localização estratégica para construção de edifício residencial
Destaque
Terreno · 513m² · Excelente terreno no Bairro Água Verde, Área total

R$ 1.800.000

513 m² tot.

Rua Santa Catarina

Água Verde, Curitiba

Terreno em Localização Privilegiada no Água Verde – 513m²Oportunidade única em um dos bairros mais cobiçados de Curitiba! Este terreno de 513m², localizado no prestigiado Água Verde, é ideal para quem busca um investimento sólido, seja para construção residencial ou comercial. Características do imóvel: Área total: 513m²Zoneamento: zr4 (Excelentes possibilidades construtivas) Testada: 13, 50mConstrução em alvenaria: 236, 20m²Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade, garantindo conveniência e valorização contínua. Seja para moradia, empreendimento ou investimento, essa é uma excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações!

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d748f5f2f60fd60a59039c0e3c8545e911439c44 · Terreno à venda, 502 m²(15 X 33,5) por R$ 1.500.000 - Água Verde - Curitiba/PR
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Terreno · 248m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno à venda no Água Verde - Curitiba

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina,663

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 296m² em até 3 pavimentos, amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

Terreno · 537m² · TERRENO ZR3 À VENDA NO BAIRRO ÁGUA VERDE

R$ 1.420.000

537 m² tot.

Otávio Francisco Dias

Água Verde, Curitiba

Se você está em busca de um terreno bem posicionado em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta é a sua chance! Localizado a poucos metros da charmosa Rua Castro e da movimentada Avenida Água Verde, o imóvel oferece mobilidade e fácil acesso a diversas regiões, além de estar a apenas 10 minutos do centro. Com uma testada de 12 metros e área total de 537 m², o terreno é plano e abriga uma casa em alvenaria já construída, com 214 m². Situado em zona zr3, o espaço é ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores interessados em projetos de sobrados ou incorporações. A região conta com infraestrutura completa, é cercada por áreas verdes e oferece excelente qualidade de vida. Um endereço que une tranquilidade, praticidade e valorização! Agende uma visita!

202504161220165335.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Água Verde

R$ 1.550.000

660 m² tot.

Rua Francisco Negrão 908

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Água Verde ? Excelente Localização para Construção de Alto Padrão Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração de um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Francisco Negrão, n 908, este terreno conta com 660 m de área total, em zoneamento zr-3, ideal para construções residenciais ou comerciais de alto padrão. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, o imóvel está estrategicamente situado próximo a supermercados, escolas, hospitais, e a uma variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Terreno plano, pronto para construir Zoneamento zr-3 ? excelente potencial construtivo Região nobre e tranquila, com alto índice de valorização Ideal para projetos residenciais sofisticados ou empreendimentos modernos Invista em um dos melhores bairros de Curitiba e de vida ao seu projeto em um endereço privilegiado. Mm Rocha Imóveis ? 25 anos de tradição, confiança e excelencia no mercado imobiliário.

1 · Terreno com 537 m², à venda no bairro Água Verde.

R$ 1.420.000

537 m² tot.

Rua Otávio Francisco Dias

Água Verde, Curitiba

Localizado no tradicional bairro Água Verde, este terreno oferece uma combinação rara de localização estratégica, potencial construtivo e valorização patrimonial. Situado a poucos metros da Rua Castro e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporciona mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Com área total de 537 m², o terreno é totalmente plano e conta com uma construção em alvenaria de aproximadamente 214 m², agregando ainda mais possibilidades para investidores e futuros proprietários. Inserido em zoneamento zr3, apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal tanto para a construção de uma residência de alto padrão quanto para projetos de sobrados ou empreendimentos que busquem aproveitar a valorização constante da região. Cercado por áreas verdes, serviços, comércio qualificado e infraestrutura completa, o imóvel reúne todos os atributos para quem busca segurança na hora de investir e exclusividade para morar. Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados do Água Verde. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste excelente terreno.

202607131037598610.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Água Verde

R$ 1.390.000

715 m² tot.

Rua João Antônio Xavier 588

Água Verde, Curitiba

Oportunidade exclusiva no Água Verde! Se voce procura um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo, esta é a opção ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno à venda no bairro Água Verde! Exclusividade sr4 Imóveis! Com 715m de área total e dimensões de 11x65 metros, este terreno oferece espaço de sobra para voce construir a casa dos seus sonhos, investir em sobrados ou até mesmo desenvolver um prédio de até 4 pavimentos. Excelente localização em um dos bairros mais valorizados da região, a 4 min do Condor Água Verde. Agende sua visita e saiba mais: (41) Ver dados (WhatsApp) Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.

Terreno · 248m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Água Verde de 247.50m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina, 663

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 296m² em até 3 pavimentos, amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

Terreno , Curitiba · Terreno ZR3 no Água Verde | 537m² | Potencial Construtivo

R$ 1.420.000

537 m² tot.

Rua Otávio Francisco Dias 269

Água Verde, Curitiba

Este terreno excepcional oferece uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam o lugar ideal para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto de incorporação. Desfrute da conveniência de estar a poucos metros da Avenida Água Verde e da Rua Castro, região com ótima variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Características do Imóvel. Área Total: 537 m² Testada: 12 metros. Zoneamento: zr3. Topografia: Plano, facilitando a construção. Construção Existente: Casa em alvenaria com 214 m², ideal para reforma ou demolição. Potencial de Investimento. O terreno, com zoneamento zr3, apresenta grande potencial para a construção de sobrados ou prédio de apartamentos, atendendo à demanda por moradias em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Além disso, a presença de uma casa em alvenaria oferece a possibilidade de reforma, adaptando-a às necessidades do novo proprietário. Qualidade de Vida. O bairro Água Verde é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e áreas verdes, proporcionando uma atmosfera agradável e familiar. A localização estratégica do terreno, está a apenas 10 minutos de distância do Centro de Curitiba com fácil acesso todas as regiões importantes de cidade.. Endereço: Rua Otávio Francisco Dias, 269 ao lado da Igreja Quadrangular. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial no Água Verde! Fale conosco e agende sua visita!! Marcos bonato imóveis - creci Ver dados F. (41) 9 Ver dados. Pontos de Interesse próximos ao Imóvel: Igreja Quadrangular Água Verde. Ligga Arena - Club Athletico Paranaense. Colégio Bom Jesus. Av. Água Verde. Rua Castro. Condor Água Verde. Itaú Ag. Água verde

Terreno · 449m² · Terreno em Água Verde, Curitiba/PR de 449m² à venda por R$ 1.000.000,00

R$ 1.000.000

449 m² tot.

Rua Silveira Neto 123

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Curitiba! Este terreno de 449m² está situado em zr3. 1 (Zona Residencial 3), oferecendo amplo potencial para investidores e construtores que desejam aproveitar o crescimento e a valorização da região. O imóvel possui duas casas não averbadas, permitindo diversas possibilidades: reforma para residências ou demolição para novos projetos de construção, conforme a sua estratégia de investimento. A flexibilidade do terreno é ideal para quem busca desenvolver empreendimentos residenciais ou projetos personalizados de alto padrão. Além da localização estratégica, o bairro Água Verde oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e transporte público, tornando o local atrativo tanto para moradia quanto para projetos de locação. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com excelente metragem, em uma área em constante valorização e com grande potencial de retorno para investidores. Este é o momento de investir com segurança e visão de futuro no Água Verde! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma 99

Foto 1 · Terreno à venda, 729 m² por R$ 1.498.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR
01 · Terreno à venda - na Água Verde

R$ 1.300.000

202 m² tot.

Rio Grande do Sul

Água Verde, Curitiba

Terreno à venda no bairro Água Verde. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! Terreno com área total de 202, 40m², localizado no bairro Água Verde, em uma região valorizada, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, farmácias e principais vias da região. Destaques: - Área total de 202, 40m²; - Frente: 11, 00 metros; - Lateral direita: 18, 30 metros; - Lateral esquerda: 18, 50 metros; - Fundos: 11, 00 metros; - zr4- Zona Residencial 4; - Possui casa não averbada de aproximadamente 102, 30m² no terreno, sem valor comercial. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno , Curitiba · Terreno Residencial Batel
Terreno , Curitiba · Agua Verde - Terreno ZR-4 - 315 m²
Terreno · 992m² · Terreno em Água Verde, Curitiba/PR de 992m² à venda por R$ 2.450.000,00

R$ 2.450.000

992 m² tot.

Rua João Antônio Xavier 22

Água Verde, Curitiba

Ref. Dc063. Terreno à venda no bairro Água Verde, localizado na. cidade de Curitiba / pr, região central. Este excelente terreno zr3 de 1. 080 m² (18x60 metros) está localizado em uma das regiões mais valorizadas de. Curitiba, o bairro Água Verde. O zoneamento zr3 oferece. ótimo potencial construtivo para a incorporação de. sobrados modernos ou projetos residenciais. *Estimativa de Faturamento (vgv) Com base no mercado atual. de Curitiba para sobrados de alto padrão na região: Preço estimado por unidade: R$ 900. 000, 00 (sobrados de ~150 m²) vgv Total (7 unidades): R$ 6. 300. 000, 00* destaques da localização: A infraestrutura ao redor é completa, combinando. conveniência e lazer a poucos minutos de caminhada: Supermercados: Próximo ao Condor Água Verde, Festival e Angeloni. Saúde e Lazer: A pouca distância da Academia Studio Corpo Livre. Gastronomia: Região servida por ótimas opções, como o tradicional Costelão Água Verde. *As informações e o valor do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local! WhatsApp (41) Dallarmi Clemente Imóveis.

Terreno · 400m² · Terreno para venda em Água Verde de 400.00m²

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua Murilo do Amaral Ferreira, 751

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Duque Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno na água verde. Na Água Verde encontra-se um terreno com uma casa em cima, de possibilidades vastas. Terreno de 400m², com potencial construtivo de 1. 624, 17m² e construção máxima de 07 pavimentos. Dimensões de 20x20 - Testada e laterais. A localização é privilegiada, em uma rua asfaltada, a poucos metros da rua Castro, que é referência na região com facilidades comerciais, restaurantes, farmácias, etc. Não perca a chance de fazer deste terreno o ponto de partida para os seus projetos e investimentos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.

202606091137207905.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Água Verde

R$ 2.990.000

1007 m² tot.

Rua Alcebíades Plaisant 684

Água Verde, Curitiba

Terrenos zr4 À venda no água verde ? excelente oportunidade para construtoras E investidores Oportunidade única em uma das ruas mais valorizadas, tranquilas e desejadas do bairro Água Verde, em Curitiba. São dois terrenos com zoneamento zr4, ideais para construção de edifícios residenciais, proporcionando excelente potencial construtivo e valorização. Diferencial: Proprietário avalia permuta por imóveis de até 50% do valor da negociação. Opção 1 Valor: R$ 2. 100. 000, 00 Área: 604 m Testada: 16, 00 metros Fundos: 16, 00 metros Laterais: 37, 75 metros Terreno plano, com excelente aproveitamento para empreendimento residencial. Opção 2 Valor: R$ 950. 000, 00 Área: 403, 48 m Testada: 16, 75 metros Fundos: 16, 65 metros Lado direito: 23, 98 metros Lado esquerdo: 24, 42 metros Excelente opção para investidores e construtores. Área Total dos Dois Terrenos 1. 007, 48 m Os terrenos podem ser adquiridos juntos ou separadamente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Melissa Meyer ? Corretora de Imóveis creci F 39. 137 (41) Ver dados

aa23f13e253d183458b5c1ee4151a3287283eb13 · Terreno à venda, 721 m² por R$ 1.500.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR
Terreno · 248m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Água Verde de 247.50m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina, 663

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 296m² em até 3 pavimentos, amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

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