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47 Terrenos perto de cantinho do eisbein avenida dos estados 863 à venda na Água Verde, Curitiba

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8bf893ec26ebf3d4bf70aaa7c395219af4753b41 · Terreno à venda, 416 m² por R$ 1.100.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.100.000

R$ 10 Condominio

416 m² tot.

Rua Samuel Cézar 837

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Água Verde. Este terreno está situado no coração do bairro Água Verde, uma das áreas mais desejadas da cidade. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Com uma área total de 416m², este terreno oferece espaço suficiente para a construção do seu projeto dos sonhos. Conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 120m². Zonado para uso residencial (zr3), este terreno é ideal para a construção de uma casa unifamiliar ou até mesmo para investidores interessados em projetos de desenvolvimento residencial. A localização privilegiada deste terreno oferece proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade para os moradores. Com sua excelente localização e tamanho generoso, este terreno oferece um grande potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento para quem busca investir em imóveis. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 16/06/2026

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Terreno · 473m² · TERRENO ZR4 PARA EDIFÍCIO RESIDENCIAL
Super destaque
Terreno · 429m² · Terreno, 429m2, plano, Água Verde, Curitiba.
Super destaque
Terreno · 1062m² · Terreno à venda no bairro Água Verde

R$ 2.449.000

1062 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Terreno à venda em um dos bairros mais procurados em Curitiba, no coração do Água Verde! Perfeito para você que deseja investir e construir! Diferenciais: Terreno plano. zr3. 1. 1. 062m² de área total, com dimensão de 18x59. Potencial construtivo para sobrados. Localização Privilegiada: com inúmeros e mais variados comércios e restaurantes na região, próximo à Avenida Água Verde e Guilherme Pugsley, a poucos minutos dos bairros centrais de Curitiba. Para mais informações, entre em contato conosco! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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01 · Terreno à venda - na Água Verde

R$ 880.000

304 m² tot.

Marquês do Paraná

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade para investir ou construir! Localizado no Água Verde, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Medidas: - Frente: 20 metros; - Lateral direita; 24 metros; - Lateral esquerda: 34 metros; - Fundos: 5 metros; - Área total: 303m²; Possui uma construção averbada de 71m². Terreno plano e pronto para construir, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura. Ótima localização, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços. Ideal para construção residencial ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa oportunidade! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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8a6a87a0de3a39c5f86349a215f95ba6d771d018 · Terreno à venda, 560 m² por R$ 1.189.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.189.000

560 m² tot.

Rua Pará 1670

Água Verde, Curitiba

Terreno 560m2 - zr4. 1 -Água Verde- Lote urbano nº 36 da quadra 021. planta Vila Niepce da Silva. Características: zr4. 1 - zona residencial 4 -indicação fiscal Ver dados. -área total: 560 m2; -testada: 14 m; -dimensões: 14x40 m; -posição meio de quadra; -infra-estrutura de água, luz e esgoto na rua. Lote muito bem localizado, a duas quadras da Av. Pres. Kennedy e da Av. Dos Estados, próximo às rápidas de acesso aos bairros e em meio ao comércio da região, perto do Shopping Palladium e do terminal do Portão. Localização: Rua Pará, 1670 - Portão. condições: Valor R$ 1. 189. 000, 00* iptu- R$ 554, 21 mensal* Gostou do terreno? Entre em contato através do nosso site, telefone ou facebook e agende a sua visita! - -- (*) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 16/06/2026

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Terreno · 455m² · Lote à venda no Água Verde

R$ 900.000

455 m² tot.

Rua Maranhão 1448

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade para investir ou construir em um dos bairros mais valorizados de Curitiba! Terreno com 455, 00 m² de área total, localização impar, em zoneamento zr4, permitindo diversas possibilidades construtivas. Situado no bairro Água Verde, a região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla oferta de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e transporte público. Um bairro que une perfil residencial, valorização constante e excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização garantida. Entre em contato com a Cadena Imóveis e saiba mais sobre esta excelente oportunidade! _____________________________________________. Valores sujeitos a alteração. Permita-se. Viva essa experiência!

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b61412f885f85b86f7a5ea08d0ed013f75b70527 · Terreno à venda, 482 m² por R$ 995.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 995.000

482 m² tot.

Rua Santa Catarina 1051

Água Verde, Curitiba

Zr3. 1 - Zona Residencial 3. Oportunidade imperdível para investidores! *Ampla frente com 17, 09m de testada* Este terreno é ideal para quem busca investir em um local promissor como o bairro Água Verde. Terreno com localização privilegiada, de frente para a Avenida Santa Catarina, rua com intenso fluxo de veículos, próximo à Avenida dos Estados (200 m) e Avenida Presidente Kennedy (100 m) Hoje possui uma casa de madeira mais edícula de alvenaria nos fundos. Indicação Fiscal: Ver dados. Inscrição Imobiliária: 09. 2. 0038. 0298. 00-7. * Aceita apartamento como parte de pagamento até 500 mil (sob avaliação). Para negociação com imóvel considerar o valor de 995 mil* TerrenoÀVenda. #TerrenoUrbano. #OportunidadeImobiliária. #NegócioImobiliário. #ImóvelEmCuritiba. #InvestimentoSeguro. #ConstruaAqui. #ÁreaÀVenda. #TerrenoÁguaVerde. #zr3Curitiba. #Zoneamentozr3. #TerrenoResidencialComercial. #TerrenoCuritiba. #TerrenoBemLocalizado. #ÁguaVerdeCuritiba. #ImóvelZonaNobre. #OportunidadeParaConstrutora. #IdealParaConstrutora. #InvestidoresImobiliários. #ProjetoProntoParaConstruir. #PotencialConstrutivo - 16/06/2026

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Terreno · 429m² · TERRENO ZR-4 COM 429 m² , PERFEITO PARA STUDIOS >
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53f9ee0863a0bbef2ddb9a70fd8cb817facb400a · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.400.000 - Água Verde - Curitiba
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06d0a8edf147685b97f1f459be5d06a7e88e2e07 · Terreno à venda, 485 m² por R$ 1.247.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR
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31_4_1.jpg · Imoveis - na Água Verde

R$ 849.000

361 m² tot.

Rua Rio De Janeiro 1400

Água Verde, Curitiba

. Terreno zr3 à Venda no Água Verde: Localização Privilegiada e Versatilidade Total. Está em busca do local perfeito para o seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos este terreno impecável no coração do bairro Água Verde, em Curitiba. Com zoneamento zr3, este imóvel oferece flexibilidade para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização. O terreno está situado em uma localização estratégica, a apenas 50 metros da Avenida Presidente Kennedy, facilitando o acesso à ampla rede de comércio, serviços e transporte da região. Destaques do Terreno: Área Total de 361 m². Testada de 20, 50m, laterais com 16, 65m e fundos com 19, 45m. Totalmente plano e no nível da rua, reduzindo drasticamente os custos de terraplanagem. Pronto para Construir. Terreno limpo, sem edificações prévias. Orientação Solar: Leste/Oeste, favorecendo a iluminação natural durante o dia. Indicação Fiscal: Ver dados-3. O bairro Água Verde é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Estar a poucos metros da Avenida Presidente Kennedy coloca você em uma região com alta demanda e infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade ou um ponto comercial estratégico. Não perca tempo com imóveis que exigem grandes preparações. Este terreno está pronto para receber o seu projeto. Nota: Loteamentos, subdivisões ou unificações deverão atender à legislação vigente e possuir aprovação dos órgãos competentes. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir o potencial deste imóvel. Creci: J-Ver dados

Destaque
89db61fb1627373c351c963442856106d87e0517 · Terreno à venda, 482 m² por R$ 995.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 995.000

482 m² tot.

Rua Santa Catarina 0

Água Verde, Curitiba

Terreno na Rua Santa Catarina nº 1051 no Bairro Água Verde. zr3. 1 - Zona Residencial 3. Com 17, 09 m de testada. Em localização privilegiada, próximo à Avenida Presidente Kennedy (100m) e Avenida dos Estados (200m). Hoje possui uma casa de madeira mais edícula de alvenaria nos fundos. Indicação Fiscal: Ver dados. Inscrição Imobiliária: 09. 2. 0038. 0298. 00-7. * Aceita apartamento como parte de pagamento até 500 mil (sob avaliação). Para negociação com imóvel considerar o valor de 995 mil* TerrenoÀVenda. #TerrenoUrbano. #OportunidadeImobiliária. #NegócioImobiliário. #ImóvelEmCuritiba. #InvestimentoSeguro. #ConstruaAqui. #ÁreaÀVenda. #TerrenoÁguaVerde. #zr3Curitiba. #Zoneamentozr3. #TerrenoResidencialComercial. #TerrenoCuritiba. #TerrenoBemLocalizado. #ÁguaVerdeCuritiba. #ImóvelZonaNobre. #OportunidadeParaConstrutora. #IdealParaConstrutora. #InvestidoresImobiliários. #ProjetoProntoParaConstruir. #PotencialConstrutivo - 16/06/2026

Destaque
Terreno · 513m² · Excelente terreno no Bairro Água Verde, Área total

R$ 1.800.000

513 m² tot.

Rua Santa Catarina

Água Verde, Curitiba

Terreno em Localização Privilegiada no Água Verde – 513m²Oportunidade única em um dos bairros mais cobiçados de Curitiba! Este terreno de 513m², localizado no prestigiado Água Verde, é ideal para quem busca um investimento sólido, seja para construção residencial ou comercial. Características do imóvel: Área total: 513m²Zoneamento: zr4 (Excelentes possibilidades construtivas) Testada: 13, 50mConstrução em alvenaria: 236, 20m²Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade, garantindo conveniência e valorização contínua. Seja para moradia, empreendimento ou investimento, essa é uma excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações!

Destaque
107328_0.jpg · Terreno - Água Verde

R$ 2.050.000

759 m² tot.

Avenida Presidente Kennedy 3320

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em Curitiba, pr! Terreno/Área à venda no bairro Água Verde, com área total de 759, 29m². Localizado em uma região privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços, o terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno/área na região do Água Verde, em Curitiba, pr. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes e aproveitar essa chance única de investimento. Aproveite também para conferir outras opções de terrenos e áreas disponíveis em nosso site. Invista em um dos melhores bairros da cidade e garanta um ótimo retorno financeiro. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e faça um excelente negócio!

Destaque

Mais opções de terrenos perto de cantinho do eisbein avenida dos estados 863 à venda próximo a Água Verde, Curitiba

Portão

26 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.508.743

Guaíra

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 915.000

Vila Izabel

9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.285.733

Terreno · 3 Quartos · 8 Vagas · Terreno ZR4 com 283m² na Av. dos Estados, no bairr

R$ 1.600.000

R$ 1 Condominio

3 quartos3 ban.8 vagas

Avenida dos Estados, 1141

Água Verde, Curitiba

Terreno zr4 com 283m² na Av. Dos Estados, no bairro Água VerdeUso comercial ou residencialÁrea construida de 250m² Sobrado amplo e muito bem localizado na Avenida dos Estados, com 250m² de área útil e ótima iluminação natural (face leste/oeste). Ambientes espaçosos, bem distribuídos e pensados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios (1 suíte) Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha planejada 4 banheiros Sala ampla no segundo pavimento Ático versátil Espaço gourmet com churrasqueira 7 vagas de garagem Localização privilegiada, perto de tudo o que o Água Verde oferece de melhor: 5 min do Shopping Palladium 4 min do Festival Água Verde 1 min de bares e restaurantes renomados (Zapata, Quitutto, Mr. Hoppy, Staybar e mais) Próximo a farmácias, pet shops, posto de gasolina e amplo comércio. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma vida rodeada de conveniências.

Destaque
129619_0.jpg · Terreno Residencial em Água Verde, Curitiba: Vista Panorâmica Exclusiva

R$ 1.300.000

R. Amazonas 1256

Água Verde, Curitiba

Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos neste terreno residencial exclusivo no coração do Água Verde, Curitiba. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma vista panorâmica deslumbrante, ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro Água Verde é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Você estará a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais e diversas opções de lazer e gastronomia. A região é perfeita para famílias que valorizam praticidade e bem-estar. Este terreno é a tela em branco perfeita para seu projeto arquitetônico, permitindo a criação de uma residência personalizada que aproveite ao máximo a vista e a iluminação natural. Imagine-se desfrutando de cada amanhecer e pôr do sol com um cenário espetacular como pano de fundo. Investir neste terreno é garantir um futuro com conforto e valorização em uma das áreas mais desejadas de Curitiba. A região do Água Verde está em constante desenvolvimento, consolidando-se como um dos melhores lugares para se viver na cidade. Não perca a chance de transformar este terreno em seu novo endereço. Venha conhecer de perto este espaço único e comece a planejar a casa que você sempre quis. Agende já sua visita e encante-se com o potencial ilimitado deste terreno residencial.

Destaque
efd3f4ee4d54483d35239d76a9c4150457d1c1da · Terreno à venda, 572 m² por R$ 1.590.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.590.000

572 m² tot.

Rua Maranhão 509

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Água Verde Excelente Potencial Construtivo. Ótima oportunidade para construtores e investidores em um dos bairros mais valorizados de Curitiba! Terreno localizado no Água Verde, na Rua Maranhão, em meio de quadra, com 13 metros de testada, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos. Inserido em Zoneamento zr3. 1 Zona Residencial 3 Normal, permite construção de casas, sobrados, habitação coletiva, além de comércio e serviços de bairro, conforme legislação vigente. Destaques do Imóvel. Área do terreno: 598, 00 m² Testada: 13, 00 m. Coeficiente de aproveitamento: 1. Permite até 3 pavimentos (até 10 m de altura) Taxa de ocupação: até 50% Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Não atingido por áreas de inundação ou faixa de drenagem. Terreno plano, com infraestrutura urbana completa (água, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo), em região com alta demanda e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 16/06/2026

Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno Residencial Água Verde Área Total: 315 m² ZR-4 Até 6 Pavimentos
Terreno · 485m² · Lote à venda no Água Verde

R$ 1.390.000

485 m² tot.

Avenida dos Estados 1179

Água Verde, Curitiba

Oportunidade incrível para você construir o seu sonho! Este terreno de 485m², com dimensões de 10, 95m x 44, 30m, está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: o bairro Água Verde. Próximo ao Shopping Água Verde, Hospital ipo e com fácil acesso à Rápida Portão-Centro, ele reúne praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura ao seu redor. Com topografia plana e infraestrutura completa — incluindo água encanada, energia elétrica e pavimentação — o terreno está pronto para receber o seu projeto. O zoneamento zr4 oferece versatilidade para diferentes tipos de construção, seja residencial, comercial ou mista. Viver no Água Verde é contar com uma rede completa de serviços, supermercados, escolas, hospitais e áreas de lazer, além de estar a poucos minutos do Centro e de bairros como Batel, Portão e Vila Izabel. Para quem busca investir ou construir em uma região com alto potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Não deixe para depois, fale com a Cadena Imóveis, agende hoje mesmo uma visita e conheça o terreno ideal para o seu futuro lar ou empreendimento. _____________________________________________. *Valores sujeitos a alteração. Permita-se. Viva essa experiência!

Terreno · 248m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Água Verde de 247.50m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina, 663

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 496m² amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

Terreno · 400m² · Terreno para venda em Água Verde de 400.00m²

R$ 1.800.000

400 m² tot.

Rua Murilo do Amaral Ferreira, 751

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Duque Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno na água verde. Na Água Verde encontra-se um terreno com uma casa em cima, de possibilidades vastas. Terreno de 400m², com potencial construtivo de 1. 624, 17m² e construção máxima de 07 pavimentos. Dimensões de 20x20 - Testada e laterais. A localização é privilegiada, em uma rua asfaltada, a poucos metros da rua Castro, que é referência na região com facilidades comerciais, restaurantes, farmácias, etc. Não perca a chance de fazer deste terreno o ponto de partida para os seus projetos e investimentos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.

Terreno · 315m² · Terreno à venda em Água Verde - PR
0b4f7ea73cdd29bad36998ff23d7ab0820efa501 · Terreno à venda, 485 m² por R$ 1.184.650,00 - Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.184.650

485 m² tot.

Avenida dos Estados 1179

Água Verde, Curitiba

Terreno à venda no bairro Água Verde Curitiba. Terreno plano e amplo, com excelente localização e pronto para construir! Ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja realizar um projeto residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do terreno: 485m² de área total. 10, 95m de frente x 44, 30m de profundidade. Topografia plana. Zoneamento zr4 permite empreendimentos de médio porte. Infraestrutura completa: água encanada, energia elétrica e rua pavimentada. Diferenciais: Excelente visibilidade e acessibilidade. Potencial construtivo versátil. Localização em constante valorização. Região com alta demanda para imóveis residenciais e comerciais. Proximidades: A 350 m do Shopping Água Verde. A 450 m do Hospital ipo. A 500 m do Supermercado Festval. Venha construir com qualidade em um endereço privilegiado, com toda a infraestrutura que sua obra merece. Interage Imóveis Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 16/06/2026

Terreno · 400m² · Terreno para venda em Água Verde de 400.00m²

R$ 1.800.000

400 m² tot.

Rua Murilo do Amaral Ferreira, 751

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Duque Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno na água verde. Na Água Verde encontra-se um terreno com uma casa em cima, de possibilidades vastas. Terreno de 400m², com potencial construtivo de 1. 624, 17m² e construção máxima de 07 pavimentos. Dimensões de 20x20 - Testada e laterais. A localização é privilegiada, em uma rua asfaltada, a poucos metros da rua Castro, que é referência na região com facilidades comerciais, restaurantes, farmácias, etc. Não perca a chance de fazer deste terreno o ponto de partida para os seus projetos e investimentos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.

Terreno , Curitiba · Agua Verde - Terreno ZR-4 - 315 m²
Terreno · 248m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Água Verde de 247.50m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina, 663

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 496m² amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

202606091137207905.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Água Verde

R$ 2.990.000

1007 m² tot.

Rua Alcebíades Plaisant 684

Água Verde, Curitiba

Terrenos zr4 À venda no água verde ? excelente oportunidade para construtoras E investidores Oportunidade única em uma das ruas mais valorizadas, tranquilas e desejadas do bairro Água Verde, em Curitiba. São dois terrenos com zoneamento zr4, ideais para construção de edifícios residenciais, proporcionando excelente potencial construtivo e valorização. Diferencial: Proprietário avalia permuta por imóveis de até 50% do valor da negociação. Opção 1 Valor: R$ 2. 100. 000, 00 Área: 604 m Testada: 16, 00 metros Fundos: 16, 00 metros Laterais: 37, 75 metros Terreno plano, com excelente aproveitamento para empreendimento residencial. Opção 2 Valor: R$ 950. 000, 00 Área: 403, 48 m Testada: 16, 75 metros Fundos: 16, 65 metros Lado direito: 23, 98 metros Lado esquerdo: 24, 42 metros Excelente opção para investidores e construtores. Área Total dos Dois Terrenos 1. 007, 48 m Os terrenos podem ser adquiridos juntos ou separadamente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Melissa Meyer ? Corretora de Imóveis creci F 39. 137 (41) Ver dados

8dc831c70820099b39865b0fd7843a78c2f9f432 · Terreno à venda, 455 m² por R$ 900.000,00 - Agua Verde - Curitiba/PR

R$ 900.000

455 m² tot.

Rua Maranhão

Água Verde, Curitiba

Terreno amplo em localização privilegiada no Água Verde. Imagine construir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, em um terreno que oferece espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Este imóvel possui 455 m² (10 x 45, 50 m), formato retangular que proporciona excelente aproveitamento de área e diversas possibilidades de desenvolvimento, tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Localizado em zona zr4. 1, o terreno permite diferentes tipos de construção, desde uma residência de alto padrão ou sobrados modernos até projetos voltados para investimento, como condomínio de casas, pequeno edifício residencial, clínicas, escritórios ou serviços de bairro. A legislação permite taxa de ocupação de até 50% do terreno, o que amplia as possibilidades de projeto e aproveitamento da área, tornando-o uma excelente opção para quem deseja construir com inteligência e potencial de retorno. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Água Verde, o terreno está em uma região consolidada, conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e constante valorização imobiliária. O bairro combina qualidade de vida, conveniência e proximidade com importantes regiões da cidade. Nas proximidades estão algumas das principais vias de Curitiba, como Av. República Argentina, Av. Iguaçu e Av. Sete de Setembro, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade. A poucos minutos encontram-se Batel e Centro, duas das áreas mais valorizadas da capital. A região também oferece ampla variedade de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas e serviços, além de colégios tradicionais. Outro destaque é a proximidade com a Arena da Baixada (Ligga Arena) e importantes polos gastronômicos da cidade. Esse é um terreno que reúne localização estratégica, metragem generosa e versatilidade de uso, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um bairro nobre, para investidores atentos a regiões consolidadas e valorizadas ou para construtores que buscam um lote com excelente potencial de aproveitamento. Terrenos com essa metragem e nessa localização são cada vez mais raros no Água Verde, tornando esta uma oportunidade diferenciada no mercado. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem avio prévio! - 08/06/2026

Terreno , Curitiba · TERRENO COM 1.511,00 m² - ÁGUA VERDE - PRÓXIMO AO HOSPITAL IPO
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