1 Terreno com 4 quartos à venda em Afonso Pena, São José dos Pinhais

Terreno de 4 quartos, São José dos Pinhais · Excelente terreno - Bairro Júpiter - São José dos Pinhais

R$ 499.900

363 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Francisco Zem casa

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Terreno com alto potencial construtivo para investidores - zr3. Situado em uma rua tranquila e de fácil acesso, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtoras. Com 12, 5 metros de frente e 29 metros nas laterais, totalizando 362 m², oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Além disso, conta com uma casa já construída, que pode ser reformada para uso próprio ou adaptada conforme a necessidade do projeto. Zr3 - Zona Residencial 3 Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 4 Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30 Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1, 5 Taxa de ocupação máxima (%) - 60 Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12). Excelente localização em uma região calma e residencial. Potencial para novos empreendimentos ou reforma da construção existente. Arvores frutíferas no local: - Caqui. - Manga. - Pitanga. Oportunidade única com ótimo custo benefício!