1 Terreno baratos à venda em Aero Clube, Nova Iguaçu

R$ 2.700.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Rua Savero José Bruno, 222

Aero Clube, Nova Iguaçu

Descubra a oportunidade de investimento que você procurava! Esta área de 1. 000m², localizado no bairro da Posse em Nova Iguaçu, é um empreendimento completo, com 36 flats/kitnets prontos para gerar renda. A propriedade é um ativo de alto retorno, com 80% das unidades já alugadas e contratos de locação ativos, garantindo uma renda mensal média de R$ 36. 000, 00. Cada unidade, com um condomínio de apenas R$ 100, 00, é uma fonte de receita estável e segura. O empreendimento oferece uma estrutura completa para o conforto dos moradores, com portão eletrônico, sistema de segurança com câmeras e garagem. A localização é estratégica, próxima à Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro (ufrrj), o que assegura uma demanda constante por locação. Não perca essa oportunidade de investimento! O imóvel está em uma região com vasto comércio, condução na porta e fácil acesso a supermercados, cinemas, academias e hospitais. Agende sua visita e venha conhecer de perto este empreendimento que oferece segurança, rentabilidade e um potencial de crescimento sólido. Comércios e serviços próximos Supermarket: 700m (2 min), Mercadão da Dutra: 1, 6 km (3 min), Royal Supermercados: 3, 1 km (8 min) 9Fit Moquetá: 450m (2 min), Academia Saúde 2000: 1, 2 km (3 min), Smart Fit: 3, 2 km (8 min) Pão e Mais 24h: 800m (2 min), Princesinha da Araguaia Padaria e Lanchonete: 1 km (3 min), Padaria Rei do Pão: 3, 1 km (5 min) Nossa Resenha Bistrô e Restaurante: 40m (1 min), Burger King: 400m (2 min), Picanha da Posse: 850m (3 min) TopShopping: 1, 8 km (5 min), Cidade da Moda: 4, 2 km (11 min), Shopping Nova Iguaçu: 4, 2 km (11 min) Farmácia Iguaçuana - Posse: 750m (2 min), Drogaria mep: 800m (2 min), Drogaria Élepê: 1 km (3 min) ufrrj: 280m (3 min), Afya Universidade Unigranrio: 3 km (8 min), unig: 3, 9 km (10 min) A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que passam pela Rua Savero José Bruno, pela Avenida Governador Roberto Silveira e pela Via Dutra, facilitando o deslocamento. A estação de trem Nova Iguaçu da SuperVia está localizada a aproximadamente 3 km, permitindo acesso ao ramal Japeri. A área é amplamente coberta por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, garantindo conveniência e mobilidade.