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2.879 Terrenos com 3 quartos no estado de São Paulo

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R$ 283.000

1800 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Liberato Pinto da SIlva, Pardinho centro

Centro, Pardinho

Terrenos de 1. 800 m2, 15x140. Perfeito para projetos de airbnb. Área urbana com água encanada, rede de esgoto, energia, asfalto! A 2 min do centro da cidade, local tranquilo. Parcelamento direto com a empresa, com entrada e parcelas facilitadas em 120 x. Esta propriedade singular, uma das últimas disponíveis na área urbana, com água encanada, energia na frente, rede de esgoto oferece as duas coisas; a praticidade da área urbana e a natureza do rural. Os terrenos tem uma vista deslumbrante para áreas verdes preservadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana. **Potencial turístico ** Ideal para quem deseja investir em um projeto exclusivo, esta área é perfeita para a criação de uma chácara pra locação, pousada, um mini haras, chalés, uma casa de campo luxuosa, ou até mesmo um empreendimento turístico voltado ao ecoturismo. Com a frente asfaltada e fácil acesso, a propriedade oferece todas as facilidades para o desenvolvimento de um projeto de alto nível. **Beleza Natural e Sustentabilidade** A grande atração desta propriedade é sua divisa com um rio de águas limpas e abundantes, um verdadeiro privilégio que, combinado com a área verde preservada ao redor, cria um ambiente de paz e beleza natural inigualável. Imagine oferecer aos seus clientes ou hóspedes o prazer de desfrutar de um cenário assim todos os dias, completamente exclusivo com uma privacidade única. **Localização Privilegiada** Situada a apenas 1 minuto do centro de Pardinho, 15 min da Rod Castelo Branco, 25 minutos da vibrante cidade de Botucatu, e a 2 horas de São Paulo, esse terreno é uma escolha estratégica para investidores. **reserva pardinho — Informações Completas** **Documentação** - Escritura individual por lote (matrícula própria) - Permite financiar construção em qualquer banco. - Não é condomínio fechado — lotes de frente pra rua, com casas e moradores já residindo no local. **Localização** - Pardinho/sp — população de 7. 382 habitantes. - ⁠Polo turístico com várias atrações. - Os lotes ficam a 1 minuto do centro da cidade, onde tem mercado, padaria, farmácia e pontos turísticos por perto. **Lotes** - 1. 800 m² cada (15 x 140m, em média) - 9 lotes no total, 4 disponíveis. ️ **Zoneamento — Zona Mista Urbana (Plano Diretor) ** - Permite construção de 2 ou mais pavimentos, com prédios de até 5 andares. - Uso residencial, comercial e turístico. - Possibilidade de condomínio de casas ou chalés. - Até 8 imóveis por lote ( desmenbrados) - Padrão de construção livre — qualquer método construtivo é permitido. ️ **Infraestrutura** - Ruas 100% asfaltadas. - Água encanada (rede pública) já disponível. - Autorização para poço artesiano permitida (mesmo já tendo água encanada) - Rede de esgoto (não é fossa) - Energia elétrica na frente do lote. - Internet e sinal de celular: sim. **Rio e reserva de mata** - Rio Pardo corre nos fundos dos lotes. - Reserva de mata nos fundos. - Possibilidade de uso da água do rio, sujeito a autorizações ambientais. **Uso livre** - Permite criação de animais. **Custos** - Sem taxa de condomínio — zero! - iptu abaixo de R$70/mês. **Valorização e renda** - Lotes em área urbana na região custam em média R$400/m² — aqui saindo a R$155/m² - Projeção de valorização de 15% ao ano (~R$42 mil/ano) - Em 10 anos, projeção de valorização é se mínimo R$800 mil (podendo chegar a R$1 milhão) - Cada chalé construído, pode gerar cerca de R$5. 000/mês em renda de aluguel, cabem até 10 em cada lote.

Super destaque

R$ 670.000

276 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Atibaia, 730

Vila Valparaíso, Santo André

Ótimo Terreno de 276 m² com casa antiga, Vila Valparaíso em Santo André! Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso às principais vias de Santo André, como a Avenida Atlântica, Avenida Lino Jardim e Av. Portugal. Próximo também de todo comércio local como: hortifrútis, padarias, farmácias e outros. Rua totalmente residencial, muito arborizada, plana e com alta procura por dar acesso rápido a São Bernardo do Campo e a Anchieta. Topografia plana, com 6. 68 metros de frente por 41. 5 de laterais regulares, ideal para construção de uma casa/sobrado com ótima metragem, também pode ser considerado para a construção de predinho sem condomínio. Consulte nossos especialistas para agendar uma visita e verificação do amplo potencial deste imóvel. Atualmente tem uma casa antiga no local, ela é térrea e de estuque. Tem 160 m² de área construída com 3 quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, lavanderia, vaga para 2 autos com jardim e um quintal nos fundos e lateral. Documentação regular, aceita Financiamento e fgts. Não aceita permuta! Aproveite essa chance de investir em um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Não perca tempo, agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Super destaque

R$ 420.000

R$ 400 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida André Costa, 1655

Chácara Morada Mediterrânea, Jundiaí

Terreno de 250m² com Ótima Topografia - Condomínio Terras de Gênova, Jundiaí Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio com a segurança e o lazer que você e sua família merecem. Apresentamos este terreno de 250m² no Condomínio Terras de Gênova, em Jundiaí, uma escolha inteligente para o seu futuro. O Terreno Perfeito para o seu Projeto. Com uma ótima topografia, este lote é ideal para um projeto de construção ágil e com custos otimizados. Sua localização privilegiada dentro do condomínio oferece a tranquilidade e a praticidade que você busca para o seu novo lar. Construa uma casa sob medida, funcional e moderna, em um espaço pensado para o conforto da sua família. Condomínio com Lazer e Segurança. O Terras de Gênova oferece uma infraestrutura de lazer completa e segurança reforçada. Sua família desfrutará de portaria e segurança 24 horas, além de áreas de diversão como quadra poliesportiva, quadra de areia e um playground, ideais para a diversão de crianças e adultos. Localização Estratégica para uma Vida Mais Prática. Situado em uma área estratégica de Jundiaí, o condomínio possui fácil acesso às principais rodovias da cidade, incluindo a Anhanguera, e está próximo ao distrito industrial. Essa localização é ideal para quem busca praticidade e um deslocamento facilitado. Valores. Venda: R$ 420. 000, 00. Condomínio: R$ 400, 00. iptu: R$ 268, 65. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar o primeiro passo para o seu novo lar! Entre em contato com a hlc Imóveis e agende sua visita! Creci 27. 300J.

Destaque

R$ 449.000

R$ 400 Condominio

267 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida André Costa, 1655

Chácara Morada Mediterrânea, Jundiaí

Terreno Plano de 267m² para Construção - Condomínio Terras de Gênova, Jundiaí Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos sem as complicações de um terreno com desnível. Apresentamos um excelente lote de 267m² no Condomínio Terras de Gênova, com uma topografia totalmente plana que facilita e agiliza a obra, além de reduzir custos. A Base Perfeita para seu Projeto. Localizado em uma área privilegiada dentro do condomínio, este terreno plano é a tela em branco ideal para qualquer tipo de projeto arquitetônico. Sua condição simplifica todas as etapas da construção, desde a fundação até o acabamento, garantindo que você comece a viver o seu sonho sem grandes imprevistos. Lazer, Segurança e Localização Estratégica. O Condomínio Terras de Gênova oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e portaria que garantem a sua tranquilidade. Para o lazer, o condomínio conta com quadra poliesportiva e uma moderna quadra de areia para a prática de beach tennis ou vôlei. A localização é imbatível, com fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e a poucos minutos do Distrito Industrial de Jundiaí. Valores. Venda: R$ 449. 000, 00. Condomínio: R$ 400, 00. iptu: R$ 249, 06. Não perca a chance de adquirir um terreno com tanto potencial. Entre em contato com a hlc Imóveis e agende sua visita! Creci 27. 300J.

Destaque

R$ 1.800.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Maringá, Arujá

área industrial À venda em arujá/sp parque maringá zona de desenvolvimento industrial E econÔmico Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram uma área industrial à venda em Arujá, localizada no Parque Maringá, com 2. 096 m de terreno e 150 m de área construída. O imóvel oferece uma área ampla e versátil, com excelente potencial para implantação de estrutura industrial, galpão, armazenagem, operação logística ou outras atividades empresariais compatíveis com O zoneamento da região. Com grande área livre de terreno, a propriedade permite diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo implantação de estruturas operacionais, áreas de estacionamento, circulação de veículos e futuras ampliações. A localização no Parque Maringá, em Arujá, proporciona acesso estratégico à infraestrutura da cidade e aos principais corredores rodoviários da região, favorecendo empresas que precisam de conexão com a Grande São Paulo, Alto Tiete e Vale do Paraíba. Com 2. 096 m de terreno, o imóvel representa uma alternativa interessante para empresas que buscam espaço para instalação ou expansão de suas operações e para investidores interessados em área industrial em Arujá. Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00. - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: a Área de terreno de 2. 096 m² a Área construída de 150 m² a Área útil de 150 m² a Perfil industrial, comercial e misto a Amplo espaço para implantação e expansão a Potencial para diferentes atividades empresariais a Localização no Parque Maringá, Arujá a Excelente opção para investimento

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