Santa Felicidade
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561 Terrenos em Santa Felicidade, Curitiba

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R$ 4.500.000

920 m² tot.

Manoel Ribas

Santa Felicidade, Curitiba

Oportunidade singular no coração de Santa Felicidade, um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados de Curitiba. Localizado na Avenida Manoel Ribas, eixo de grande fluxo e alta visibilidade, este terreno reúne localização estratégica, potencial construtivo e projeto já iniciado, ideal para investidores e empreendedores que buscam agilidade e retorno. A região é amplamente consolidada, cercada por forte infraestrutura de comércio e serviços, com destaque para Festval, Minipreço, McDonald? s, Burger King, Pizza Hut, restaurantes tradicionais do bairro, farmácias, academias e instituições de ensino, garantindo circulação constante de público ao longo de todo o dia. O imóvel conta com obra iniciada para duas lojas comerciais, além de garagem com capacidade para até 24 veículos, incluindo vagas em subsolo, um diferencial raro na região e extremamente valorizado para operações com atendimento ao público e alto fluxo de clientes. Outro grande atrativo é o Alvará de Construção vigente, que permite a continuidade imediata do projeto, reduzindo significativamente prazos, custos burocráticos e riscos para o investidor. Distribuição das lojas. Loja 01: 306, 00 m² de área privativa, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, imponência e forte impacto visual. Possui potencial para mezanino, ampliando a área útil e a flexibilidade de layout. Loja 02: 88, 00 m² de área privativa, também com pé-direito duplo e possibilidade de mezanino, ideal para área administrativa, estoque, apoio operacional ou expansão da atividade principal. Dados do terreno. Área total: 920, 00 m² Testada: 15 metros. Zoneamento: zcsf-1 - Zona Comercial Santa Felicidade. Sistema viário: Setorial 2. Taxa de ocupação: 50% Altura básica permitida: 2 pavimentos. Os parâmetros urbanísticos favorecem empreendimentos comerciais, de serviços e operações voltadas ao atendimento direto ao público, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Imóvel com características ideais para clínicas, centros de saúde, academias, centros de serviços, operações gastronômicas, franquias, showrooms, mercados de bairro, lojas especializadas e negócios que demandam estacionamento próprio. Uma oportunidade completa, que une localização estratégica, estrutura já iniciada e alto potencial de valorização. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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R$ 1.350.000

903 m² tot.

Rua José Santiago Paladino,

Santa Felicidade, Curitiba

Terreno de 903, 57 M² em santa felicidade | potencial para condomínio residencialuma área diferenciada para quem busca localização, tranquilidade e potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 903, 57 m² de área total, o terreno está localizado na Rua José Santiago Paladino, uma via tranquila e sem saída, com 15, 20 metros de testada. Inserido em zoneamento zr2. 1, apresenta características favoráveis ao desenvolvimento de um projeto residencial. O terreno comporta a possibilidade de implantação de condomínio horizontal com 6 unidades de sobrados, mediante aprovação dos órgãos competentes, tornando-se uma alternativa interessante para construtoras, incorporadoras e investidores. Outro diferencial está na localização: o imóvel faz fundos com a área da Escola Santo Anjo Bilíngue, em um entorno consolidado e com excelente inserção em Santa Felicidade. Principais características* Área total: 903, 57 m²* Testada: 15, 20 m* Rua tranquila e sem saída* Zoneamento: zr2. 1* Possibilidade de condomínio horizontal com 6 unidades de sobrados* Fundos com a área da Escola Santo Anjo BilíngueUma área com excelente potencial para um projeto residencial diferenciado, reunindo espaço, tranquilidade e uma localização estratégica em Santa Felicidade. Agende uma visita conosco! *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. **Ao ligar, informe o código alz033

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R$ 1.337.685

R$ 10 Condominio

303 m² tot.

Avenida Cândido Hartmann, 5148

Santa Felicidade, Curitiba

Descubra o seu melhor! Um conceito único de condomínio, apenas com residências contemporâneas. O Rivelare é o lugar certo para viver em harmonia. O empreedimento foi projetado para conduzir os visitantes à um grande abraço, através de um pórtico de entrada que simboliza aconchego e boas vindas. A distribuição das residências na via central e a área de convívio condominial é excelente e tudo pensado para que os moradores desfrutem dos melhores momentos da vida de forma única. Projeto de arquitetura: Luiz Bacoccini Terreno com 27. 000m² Total de 35 terrenos Lotes à partir de 300m² privativos Terrenos amplos, com 15 metros de frente 50% do terreno destinado ao jardim Ambientes externos com área de lazer completa Permite construção de casas de 300 à 500m² privativos 4 metros de distância entre uma casa e outra, garantindo muita privacidade Áreas comuns: Alça de acesso com port cochère, Portões duplos e eclusas para veículos, Guarita blindada, Central delivery, Sistema de reconhecimento facial, Academia, Salão de festas, Lounge rooftop, Piscina coberta com climatização, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Trilha ecológica Bairro: Na Cândido Hartmann, a rua que cruza o Parque Barigui. O Rivelare está próximo de restaurantes, parques, mercados e escolas, unindo a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de uma região residencial. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Rivelare Barigui / Grantec

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R$ 1.090.000

799 m² tot.

Francisco Gulin 1763

Santa Felicidade, Curitiba

Atualizado em 28/09/2026. 799 m² | Face Norte | Villa di Loreto. Construa a residência que sempre imaginou em um dos condomínios mais exclusivos de Santa Felicidade. Este terreno reúne atributos cada vez mais raros no mercado: ampla área privativa, topografia totalmente plana, excelente incidência solar e uma localização privilegiada dentro do condomínio. Com 799, 38 m² de área privativa e 1. 047, 58 m² de área total, o lote está situado na parte final do Villa Di Loreto, em frente a uma área de bosque, proporcionando vista verde permanente, maior privacidade e um ambiente de tranquilidade para viver com qualidade de vida. Destaques do imóvel. > 799, 38 m² de área privativa. > 1. 047, 58 m² de área total. > Terreno totalmente plano. > Excelente posição solar. > Localização privilegiada na parte final do condomínio. > Vista definitiva para o bosque. > Privacidade e contato com a natureza. > Proprietário analisa permuta. O Condomínio Villa Di Loreto conta com apenas 13 residências, oferecendo um ambiente reservado e exclusivo. Dispõe de playground, salão de festas e portaria remota 24 horas, além de estar em uma localização estratégica, próximo à Avenida Francisco Gulin, ao Condor Santa Felicidade, Escola Internacional de Curitiba, Posto Ventania e ao tradicional Restaurante Madalosso. Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Msi Madero Soluções Imobiliárias

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R$ 937.192

695 m² tot.

Rua Olympio Trombini, 15

Santa Felicidade, Curitiba

Lotes em Condomínio à Venda em Santa Felicidade – Condomínio Canto das Pedras - 302 a 546 m² em Curitiba Exclusividade, natureza e alto padrão para construir uma residência única em Santa Felicidade, Curitiba. O Condomínio Canto das Pedras reúne apenas 17 lotes exclusivos, em um projeto pensado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida. Com terrenos entre 302 m² e 546 m², os lotes apresentam excelente topografia e aproveitamento, oferecendo liberdade para projetos arquitetônicos modernos e personalizados. O grande diferencial está na integração com a natureza: o condomínio conta com um bosque preservado de 3. 400 m², criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. Destaques do Canto das PedrasLotes de 302 a 546 m²Até 302, 32 m² de área privativaAté 695, 83 m² de área total em unidades selecionadasApenas 17 terrenosBosque preservado com 3. 400 m²Praça com playgroundRede elétrica subterrâneaIluminação em ledpaisagismo de alto padrãoInfraestrutura para água, gás e esgotoAcesso arborizado com porte-cochèrePortaria com controle de acessoViver em Santa FelicidadeUm dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba, Santa Felicidade combina gastronomia, áreas verdes, tranquilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A localização também favorece a valorização imobiliária, tornando os lotes uma excelente oportunidade para construir ou investir. Exclusividade para o seu projetoCom poucas unidades, infraestrutura diferenciada e contato direto com a natureza, o Condomínio Canto das Pedras é ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um endereço tranquilo e valorizado. Agende sua visita e conheça os lotes disponíveis no Canto das Pedras.

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