Paraty
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36 Terrenos em Paraty, RJ

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R$ 6.000.000

780000 m² tot.4 quartos3 ban.20 vagas

TARITUBA

Parati, Paraty

Área Beira-Mar Exclusiva para Incorporação de Alto Padrão – Paraty / rj. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Costa Verde, esta propriedade beira-mar de grande dimensão representa uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário de alto padrão, entre os destinos mais desejados do litoral brasileiro. Localização Estratégica. Rodovia Rio-Santos – km 542. Tarituba – Paraty – rj. - 30 km do centro histórico de Paraty. - 70 km de Angra dos Reis. Coordenadas. Latitude: 23°02'23"S. Longitude: 44°36'08"W. Características da Propriedade. Frente Mar: 500 metros lineares. Área Total: 78 hectares (780. 000 m²) Área Plana na Praia: 7 hectares (70. 000 m²) Área Útil estimada: 45 hectares. Dimensão: 1. 750 metros de profundidade. Estrutura Existente. - Casa principal. - Casa de caseiro. - Áreas construídas entre 93 m² e 105 m² Documentação. Matrículas individualizadas e 100% regularizadas (rgi) Georreferenciamento realizado. Cadastro Ambiental Rural (car) Propriedade totalmente cercada. Potencial de Desenvolvimento. A topografia e a extensão da área permitem diferentes modelos de incorporação imobiliária, como: Condomínio residencial de alto padrão. Loteamento com vista mar e acesso à praia. Resort residencial ou eco-resort. Projeto náutico com marina ou píer privativo. Estimativa de loteamento: Acima da Rodovia Rio-Santos. - Lotes de aproximadamente 2. 500 m² - Potencial estimado de até 50 lotes. Abaixo da Rodovia Rio-Santos (lado mar) - Lotes de 1. 000 m² – cerca de 20 unidades. - Lotes de 600 m² – cerca de 40 unidades. Diferenciais. 500 metros de frente para o mar. Grande área plana na região da praia. Localização privilegiada entre Paraty e Angra dos Reis. Acesso por rodovia e também pela praia. Região em forte valorização imobiliária. Ativo imobiliário raro na Costa Verde, ideal para investidores, incorporadoras e grupos que buscam desenvolver um empreendimento exclusivo em uma das regiões mais paradisíacas do Brasil.

Super destaque

R$ 29.000.000

35000 m² tot.

Rua Domingos Gonçalves de Abreu

Paraty, Rio De Janeiro

Esta é a oportunidade única de adquirir uma ilha paradisíaca em Paraty, um dos destinos mais cobiçados do Rio de Janeiro, com localização privilegiada e infraestrutura completa para você viver ou investir em grande estilo. Área Total: 35. 000m² Área Construída: 800m² Valor Anterior: R$ Ver dados. Preço Atual: R$ Ver dados. Acomodações e Infraestrutura: Casa Principal com 9 suítes, todas com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. Sala ampla com vistas deslumbrantes para o mar. Cozinha estilo americana totalmente equipada. Piscina com borda infinita para aproveitar a vista espetacular. 2 Casas de Apoio para staff, garantindo privacidade e conforto. Capacidade de água com caixa d’água de 26. 000 litros. Lazer e Conforto: Praia privativa para momentos exclusivos de lazer. Heliporto para acessos rápidos e exclusivos. Trapiche para barcos e ponto de atracação com total segurança. Sauna a vapor para relaxamento absoluto. Trilhas de caminhada em meio à natureza exuberante da ilha. Facilidade de Acesso: A apenas 8 minutos do continente, proporcionando fácil acesso, sem perder a exclusividade e tranquilidade. Documentação e Potencial de Reforma: Posse definitiva (escritura pública), garantindo segurança jurídica. Projeto de reforma aprovado para a casa principal, com alvará de execução vigente, permitindo a personalização do imóvel de acordo com suas preferências. Aceita Permutas: O proprietário está aberto a permutas em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, além de barcos, carros, aeronaves e terrenos para loteamentos. Esta é a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso com total infraestrutura e potencial de valorização. Não perca!

Destaque

R$ 29.000.000

35000 m² tot.9 quartos11 ban.

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Paraty, Rio De Janeiro

Ilha paraty exclusividade E sofisticação no litoral carioca. Uma joia rara em Paraty, onde luxo e natureza se encontram para oferecer um refúgio exclusivo e inesquecível. 35. 000m² de paraíso particular. 800m² de residência principal elegância e conforto absoluto. 9 suítes amplas e arejadas, todas com ar-condicionado. 2 casas de apoio para staff, garantindo total privacidade aos proprietários e convidados. Localizada a apenas 8 minutos de barco do Centro Histórico de Paraty, a ilha faz parte do cenário paradisíaco da Baía de Paraty, um dos trechos mais deslumbrantes do litoral brasileiro, composta por cerca de 65 ilhas. A região é conhecida por suas águas cristalinas e paisagens intocadas, convidando a passeios de barco por um verdadeiro santuário natural. No continente, diversas praias algumas desertas, outras habitadas oferecem ainda mais opções de lazer e contemplação. Diferenciais que tornam esta ilha única: Praia privativa de águas límpidas e tranquilas. Heliponto para acesso rápido e exclusivo. Trapiche e poita para embarcações. Sauna a vapor para momentos de puro relaxamento. Trilhas privativas para caminhadas imersas na natureza. 26. 000 litros de água potável autossuficiência e comodidade. Projeto arquitetônico assinado por Eduardo Leite, com reforma já aprovada. Documentação impecável para uma compra segura. valor: R$ 29 milhões. Aceita permutas. Um paraíso particular para quem busca o incomparável. Para mais informações, entre em contato e descubra essa experiência exclusiva. - 11/07/2026