Oliveira
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82 Terrenos em Oliveira, MG

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R$ 1.900.000

80670 m² tot.

Morro do Ferro

Oliveira, Minas Gerais

Oportunidade estratégica: 8, 6 hectares na br-494 – morro do ferro. Apresentamos uma área com potencial de valorização imbatível, localizada no vetor de crescimento do distrito de Morro do Ferro (Oliveira/mg). Um imóvel que une visibilidade comercial de alto impacto e viabilidade para grandes empreendimentos. Localização E visibilidade incomparável. * Eixo Logístico: O terreno possui frente direta para a br-494, rodovia com intenso fluxo de veículos, garantindo exposição permanente para qualquer negócio. * Ponto de Referência: Localizado estrategicamente em frente ao posto de combustível, o local ideal para comércios que dependem de conveniência e parada de viajantes. Vocação para loteamento E comércio. * Escassez de Áreas: Morro do Ferro possui pouquíssimas áreas para expansão urbana, tornando este terreno uma das últimas oportunidades para loteamento no distrito. * Topografia Favorável: Terreno com topografia semiplena, o que reduz drasticamente os custos de movimentação de terra e facilita a implantação de ruas e lotes. * Multiuso: Perfeito para a construção de galpões comerciais, centros de distribuição ou loteamento residencial/misto. Benfeitorias E recursos naturais. Apesar do perfil comercial, a área oferece suporte imediato: * Estrutura Existente: Conta com uma casa de morada e um barracão para gado, que podem servir de base para obras ou apoio operacional. * Recurso Hídrico: Possui um córrego nos fundos, garantindo autonomia e valorização ambiental ao projeto. Segurança E investimento. * Documentação: Imóvel com documentos 100% regularizados, pronto para transferência e projetos de engenharia. * Valor do Investimento: R$ 1. 900. 000, 00. Um valor altamente competitivo para uma área de frente para a br com quase 9 { hectares}. No mercado imobiliário, localização é tudo, e áreas de frente para a rodovia são as que mais valorizam. Com a escassez de terrenos em Morro do Ferro, esta área é o investimento certeiro para incorporadores e empresários da região. Não perca a chance de dominar o principal acesso do distrito. Entre em contato agora e garanta este ativo estratégico para o seu portfólio!

Destaque

R$ 140.000

R$ 140.000 Condominio

200 m² tot.

Endereço não informado

Oliveira, Minas Gerais

Oportunidade! Excelente localizaçao Ideal para construçao ou investimento Bairro tranquilo facil acesso Otima vizinhança

R$ 175.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Oliveira, Minas Gerais

Lote excelente à venda! Localizaçao privilegiada Pronto para construir Oportunidade única