Vicente Pires
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118 Terrenos à venda em Vicente Pires, Vicente Pires

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R$ 1.680.000

1511 m² tot.

JOCKEY TRECHO 1 QD 1 CJ 8,001

Vicente Pires, Vicente Pires

Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Residencial Jóquei, Vicente Pires df. Se você busca espaço, segurança e um potencial de valorização incomparável, esta é a oportunidade que vai transformar os seus planos. Localizada no prestigiado e bem localizado Condomínio Residencial Jóquei, esta propriedade une a tranquilidade de um lote gigante ao dinamismo de uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. - O Grande Diferencial: Lote de Esquina com Potencial de Desmembramento. Com um terreno monumental de 1. 511 m² e posicionamento privilegiado em esquina, este imóvel oferece uma oportunidade de ouro para investidores e construtores: Rentabilidade Garantida: A configuração do lote permite o desmembramento do terreno. Você pode morar bem e vender/incorporar a fração excedente, ou desenvolver um projeto multifamiliar de alto padrão. - A Casa: Estrutura Sólida e Excelente Distribuição. Trata-se de uma casa térrea de 210 m² de área construída, que se destaca pela sua solidez estrutural. É a tela em branco perfeita para receber uma atualização ou um projeto arquitetônico contemporâneo de alto luxo. Distribuição Interna: Área Íntima: 4 quartos confortáveis, sendo: 1 Suíte máster. 2 quartos sendo Demi-suítes (excelente praticidade para a família). 1 Quarto simples (perfeito também para um escritório/home office). Área Social: Sala ampla, com ventilação cruzada e espaço para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber visitas. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa e independente, Dependência Completa de Empregada (dce) e área de serviço reservada. Área Externa e Lazer: Varanda Gourmet/Garagem: Espaço coberto com capacidade para até 3 carros, que pode facilmente ser integrado e transformado em uma deliciosa área de convivência e lazer. O Quintal dos Seus Sonhos: Um verdadeiro oásis verde! O terreno super amplo conta com vegetação e uma vasta área livre para você construir uma piscina espetacular, espaço gourmet, pomar, playground ou o que a sua imaginação mandar. - Localização Privilegiada. Morar no Residencial Jóquei, em Vicente Pires, é sinônimo de qualidade de vida. Um condomínio fechado consolidado, seguro e com excelente vizinhança, oferecendo a paz que sua família merece sem abrir mão do acesso rápido ao Pistão Norte, Taguatinga e eptg. - Informação importante: Imóvel escriturado, possibilitando financiamento do terreno. - Agende sua visita! Não perca a chance de conhecer de perto o tamanho deste potencial. Casas com terrenos desse porte e em esquina são verdadeiras raridades no mercado atual. Entre em contato e surpreenda-se!

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R$ 490.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua 3B

Vicente Pires, Vicente Pires

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em Vicente Pires, com espaço para morar, investir ou desenvolver um novo projeto. Localizado na Rua 3, fora de condomínio, o imóvel possui aproximadamente 400 m², com dimensões de 10 x 40 metros, correspondentes a uma parte de um lote original de cerca de 800 m². O terreno apresenta uma área posterior ampla e uma parte frontal mais elevada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. A negociação tem como principal atrativo o terreno, e a propriedade conta com uma casa simples, pronta para morar, que pode receber melhorias conforme a necessidade do comprador. Características do imóvel: • Área negociada de aproximadamente 400 m² • Dimensões aproximadas de 10 x 40 metros. • Parte de um lote original de aproximadamente 800 m² • Terreno amplo, com maior extensão na parte posterior. • Parte frontal do terreno em nível mais elevado. • Imóvel fora de condomínio. Características da casa: • Sala. • Cozinha com bancada. • 1 quarto. • Banheiro social amplo. • Imóvel habitável, necessitando de pintura e alguns ajustes externos. Adequações previstas: • Instalação de portão individual na entrada. • Complementação do muro para separar a área negociada da parte restante do lote. • Ajuste de trecho da construção que ultrapassa parcialmente a linha prevista para a divisão. O proprietário se responsabiliza pelos custos necessários para realizar as adequações mencionadas e concluir o fechamento da área negociada, conforme informado. Localização: • Rua 3 – Vicente Pires/df. • Próximo a mercados, farmácias e academias. • Região com restaurantes, comércio e serviços variados. • Fácil acesso às principais vias da região. Condições comerciais: • Valor de venda: R$ 490. 000. • Proprietário avalia propostas. Aceita veículo como parte do pagamento. • Negociação por cessão de direitos. • iptu ainda unificado com a área total do lote original. Uma oportunidade para quem prioriza terreno amplo e potencial de aproveitamento em Vicente Pires, com uma construção existente e possibilidade de personalização. Antes da negociação, é importante verificar a documentação da cessão de direitos e formalizar as condições de divisão da área e conclusão das adequações. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Fazemos parcerias 50/50 com imobiliárias e corretores. Quer comprar, vender ou fazer parceria neste imóvel? Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

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R$ 2.550.000

2437 m² tot.

02

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente oportunidade em Vicente Pires! Terreno com 2. 436, 85 m² de área total, totalmente plano, escriturado e registrado. Localizado de frente para a eptg, uma das principais vias da região, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Uma opção estratégica para investidores e empreendimentos que buscam localização privilegiada, grande potencial construtivo e valorização constante. Descrição do imóvel. Área total de 2. 436, 85 m²; Terreno plano; Escriturado e registrado; Frente para a eptg; Excelente visibilidade. Diferenciais. Localização estratégica em via de grande fluxo; Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais; Alta visibilidade para negócios; Região em constante crescimento e valorização; Ampla metragem, permitindo diversos tipos de projetos; Segurança jurídica (escriturado e registrado). Localização. Localizado em Vicente Pires, com frente direta para a eptg, o terreno possui fácil acesso às principais regiões do Distrito Federal, como Águas Claras, Taguatinga e Plano Piloto. A região conta com infraestrutura completa, com comércios variados, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais, além de ser uma das áreas que mais crescem e se valorizam no df. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade única para investimento!. Imobiliária Daniel Lisboa Corretor Cristiano fone: (61) Ver dados

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