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18 Terrenos à venda em Valongo, Santos

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R$ 30.000.000

6800 m² tot.

Rua Visconde de São Leopoldo 628

Valongo, Santos

Terreno À venda ao lado do porto de santos E da petrobras. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas na entrada de Santos. Área construída: 6. 800 m² formatu em "U". Localizado ao lado do Porto de Santos e do prédio da Petrobras, o imóvel possui localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e inserção em uma área de forte atividade empresarial e logística. O Hotel Ibis está localizado na rua lateral ao imóvel e, do outro lado da avenida, encontra-se um novo empreendimento comercial, contribuindo para a valorização e o potencial de utilização da região. Localizacao: - Ao lado do Porto de Santos; - Próximo ao prédio da Petrobras; - Hotel Ibis na rua lateral; Imóvel não tombado, proporcionando maior flexibilidade para adequações e utilização, observadas as normas urbanísticas aplicáveis. Possibilidades de uso. De acordo com as categorias de uso permitidas para a área, o imóvel poderá atender a atividades como: Atividades estabelecidas para os Corredores de Proteção Cultural na zc-I; Terminais de passageiros e instalações de atracação para cruzeiros marítimos; Instalações para atracação e operação de embarcações de transporte de passageiros, serviços e pesquisa; Estacionamento; Centro de pesquisa; Centro de convenções, pavilhão de feiras e exposições. Uma propriedade com grande potencial para projetos comerciais, institucionais, turísticos e de eventos, especialmente pela proximidade com o Porto de Santos e importantes empresas e empreendimentos da região. Entre em contato para mais informações, valores, condições comerciais e agendamento de visita. - 16/10/2026

Mais opções de terrenos à venda próximo a Valongo, Santos

56 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.200.000

R$ 3.200.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Valongo, Santos

Ótima oportunidade no Valongo, terreno com 1300 m2, com as dimensões de 8, 70 de frente por 130m de fundos. Terreno conta com 11 salas, que podem ser facilmente utilizadas para sue negocio futuro. Zoneamento permite diversos usos, tais como: - serviços de saúde a exemplo de: hospitais, prontos-socorros e maternidades. - comércio atacadista, desde que instalados em edificações de no máximo 300m² (trezentos metros quadrados) de. área construída total implantadas em lotes de até 300m² (trezentos metros quadrados) de área; - Portuárias e Retroportuárias -csp: estabelecimentos relacionados destinados à armazenagem, comércio e prestação de serviços, que impliquem em fixação de padrões específicos quanto ao tráfego de veículos pesados, à periculosidade e/ou riscos de acidentes, bem como instalações específicas para atividades náuticas de transporte urbano e interurbano de passageiros, lazer, turismo e. pesca. - Indústrias potencialmente sem risco ambiental por apresentarem baixo grau de incomodidade, com efeitos inócuos, compatíveis com outros usos urbanos, a exemplo de: confecções e facções de artigos do vestuário, fabricação de. artefatos de joalheria e ourivesaria, desde que instalados em edificações de no máximo 300m² (trezentos metros. quadrados) de área construída total implantadas em lotes de até 300m² (trezentos metros quadrados) de área; - comércio varejista de produtos alimentícios, a exemplo de: minimercados, empórios, mercearias, laticínios, rotisserias, hortifrutigranjeiros, padarias, confeitarias, bombonieres, casas de carnes, peixarias, sorveterias e casas. de café, restaurante sem música, fornecimento de alimentos preparados, serviços de alimentos preparados, serviços. de alimentação para eventos e recepções; petshop sem alojamento. Agende sua visita com um de nossos corretores pelo telefone Ver dados!

R$ 1.100.000

486 m² tot.

Endereço não informado

Valongo, Santos

Terreno no valongo.

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