Padre Eustáquio
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75 Terrenos à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte

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R$ 600.000

402 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Lote com 402 m², murado, com geometria retangular e topografia em declive, ideal para estudos de viabilidade e desenvolvimento de empreendimento imobiliário, especialmente para construção de prédio residencial. O terreno possui 12 metros de frente, 35 metros pela lateral direita, 32 metros pela lateral esquerda e 12, 25 metros de fundos. Atualmente, o imóvel conta com uma casa antiga e um barracão nos fundos. Para implantação de um novo empreendimento, será necessária a demolição das construções existentes, permitindo o aproveitamento do terreno conforme projeto e legislação municipal. Características do terreno: Área total: 402 m²; Frente: 12 metros; Lateral direita: 35 metros; Lateral esquerda: 32 metros; Fundos: 12, 25 metros; Terreno murado; Geometria retangular; Topografia em declive. Construções existentes: A casa principal possui 3 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço externa. O barracão possui 2 quartos, banheiro social e cozinha. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta. Localização e referências: Localização com referências próximas à Avenida Ressaca e à Pontifica Universidade Católica de mg. Diferencial: Terreno com dimensões interessantes para investidores e incorporadores que buscam uma oportunidade para desenvolver um novo empreendimento imobiliário.

R$ 800.000

480 m² tot.3 vagas

Rua Conde de Prados,

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Este imóvel possui diversas características que o tornam uma excelente oportunidade para investidores, empreendimentos e construtoras: • Excelente localização: Área privilegiada com acesso imediato à Via Expressa e ao bairro Padre Eustáquio. • Rua plana e tranquila: A rua em que o imóvel se encontra é plana, facilitando o trânsito e oferecendo maior comodidade. • Área total: O terreno possui uma área total de 480 metros quadrados. • Topografia declive: A topografia em declive é ideal para a construção de pilotis. • Frente de 12 metros: A frente do terreno mede 12 metros, permitindo diversas possibilidades de construção. Comodidades nas Proximidades: • Comércio variado: Acesso imediato a diversos tipos de comércio. • Proximidade ao centro da cidade: Fácil acesso ao centro da cidade, aumentando a conveniência. Estrutura do Imóvel: • Casa: O imóvel inclui uma casa que pode ser utilizada conforme a necessidade do comprador. • Barracão: Há um barracão disponível no local. • Terraço: Um terraço que oferece espaço adicional. • Vagas: O imóvel possui vagas para estacionamento. • Galpão: Atualmente utilizado como depósito, o galpão pode ser adaptado para diferentes finalidades. Acessibilidade: • Duas entradas com portões amplos: O imóvel possui duas entradas. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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