21 Terrenos à venda em Jardins de Petrópolis, Nova Lima

176bcb1ea7545e4d72f9dcd47f5f72d2.jpeg · Lote / Terreno à venda em Nova Lima, no bairro Jardins De Petrópolis

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Codigo: fzVer dados

Destaque

OBE_46_2024-04-10_13-18-47.jpg · Lote em Condomínio para venda Jardins de Petrópolis Nova Lima

R$ 350.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Ótima Oportunidade em Nova Lima - mg! Seja bem-vindo a uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida em Nova Lima, mg. Este terreno exclusivo está localizado em um condomínio com controle de acesso, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Ideal para quem gosta de Natureza exuberandte, muito conservado com riqueza de animais silvestres em seu habitat natural. Características do Terreno: Área: 5000m²Localização: Condomínio com estrada em asfalto e calçamentoDistância: Apenas 26 km de Belo HorizonteTopografia: Entrada do terreno plana com pequeno declive, oferecendo uma vista privilegiadaCenário: Estradas bucólicas que levam à admiração de vistas maravilhosasBenefícios Adicionais: Controle de acesso para segurança e privacidadeiptu anual de apenas R$ 978, 00Valor pedido: R$ 370. 000, 00 - Cliente autorizou vender por R$ 350. 000, 00Este terreno é mais do que uma simples parcela de terra, é a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um local cercado pela natureza, com vistas deslumbrantes e a tranquilidade que só um condomínio com controle de acesso pode oferecer. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar, pois terrenos como este são raros e disputados em Nova Lima. Aproveite para investir em qualidade de vida e bem-estar. Aguardamos seu contato! Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Destaque

Foto 01 · Lote, Jardins de Petropolis, Nova Lima, MG

R$ 210.000

R$ 590 Condominio

5200 m² tot.

Alameda Jacaranda

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote com topografia em aclive com dois platos medindo 5. 200 M, com vista para as montanhas. Está situado em um exelente ponto do condomínio, O lote possui 70, M de frente. Oportunidade unica. O valor do imovém acima poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Codigo: 1940 - 31/07/2026

Destaque

367806e8eafe59f9aebe072bbc0fb440.jpg · Lote / Terreno à venda em Nova Lima, no bairro Jardins De Petrópolis

R$ 350.000

R$ 320 Condominio

50 m² tot.

Rua dos Ipês Amarelos

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Excelente lote de 5. 000 m² à venda no Bairro Jardins de Petrópolis, em Nova Lima - mg. O Terreno possui 100 metros de frente, está cod: mctVer dados

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: fzVer dados

Terreno · 10900m² · Terreno para venda em Jardins De Petrópolis de 10900.00m²

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras, 100

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Filizola Cardoso - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. P>Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). /p>p>Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. /p>p>span>Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! /span>/p> codigo: fzVer dados

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras, 100

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Filizola Cardoso - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. P>Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). /p>p>Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. /p>p>span>Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! /span>/p> codigo: fzVer dados

Terreno · 5000m² · Terreno para venda em Jardins De Petrópolis de 5000.00m²

R$ 350.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o lugar perfeito para dar vida ao projeto da sua próxima casa de campo em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Nova Lima. Este excepcional terreno para venda no prestigiado Condomínio Jardins de Petrópolis representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário da região metropolitana. Situado estrategicamente na Rua das Sagaranas, Lote 10, o espaço oferece impressionantes 5. 000 metros quadrados de potencial puro para você construir a residência dos seus sonhos, totalmente cercado por paisagens deslumbrantes, ar puro e vistas abertas e definitivas para o relevo montanhoso característico de Minas Gerais. Estar inserido em um refúgio natural de rara beleza não significa abrir mão da praticidade e do conforto urbano. A localização deste imóvel é simplesmente invejável, pois combina a serenidade de um bairro residencial bucólico com o acesso rápido e facilitado às principais vias da região. O condomínio fica situado a apenas cerca de 10 minutos de carro do bh Shopping, proporcionando uma conexão ágil com a Zona Sul de Belo Horizonte. Além disso, está a poucos minutos do Nova Lima Mall e muito próximo a uma ampla rede de serviços de alto padrão, como supermercados, farmácias, renomados colégios, academias e excelentes opções gastronômicas situadas nas regiões do Vila da Serra e Vale do Sereno. A segurança e a privacidade são prioridades absolutas neste endereço privilegiado. O Condomínio Jardins de Petrópolis dispõe de uma estrutura de proteção completa e rigorosa, contando com portaria e controle de acesso 24 horas por dia, vigia, vigilância contínua e ronda motorizada constante, garantindo total paz de espírito e tranquilidade para você e sua família. Vale ressaltar que, desde julho de 2016, a área do condomínio passou a ser exclusivamente designada para uso residencial, o que assegura um ambiente harmonioso, calmo, bem planejado e com excelente padrão de vizinhança, prevenindo qualquer impacto comercial e garantindo a constante valorização do seu investimento ao longo do tempo. Este terreno desocupado no segmento residencial está disponível a um valor excelente e totalmente pronto para receber o seu projeto arquitetônico, seja ele uma imponente residência fixa ou um refúgio de fim de semana. Imagine a sua futura casa centralizada em um lote amplo, permitindo a criação de extensas áreas de lazer com piscina, espaço gourmet, pomar e jardins personalizados, tudo isso integrado à natureza e em uma rua extremamente calma e reservada. Não perca esta oportunidade singular de investir em um imóvel espetacular onde cada detalhe pode ser moldado de acordo com o estilo de vida que sua família merece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial para se encantar com este local extraordinário.

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras, 100

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Filizola Cardoso - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. P>Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). /p>p>Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. /p>p>span>Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! /span>/p> codigo: fzVer dados

R$ 350.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o lugar perfeito para dar vida ao projeto da sua próxima casa de campo em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Nova Lima. Este excepcional terreno para venda no prestigiado Condomínio Jardins de Petrópolis representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário da região metropolitana. Situado estrategicamente na Rua das Sagaranas, Lote 10, o espaço oferece impressionantes 5. 000 metros quadrados de potencial puro para você construir a residência dos seus sonhos, totalmente cercado por paisagens deslumbrantes, ar puro e vistas abertas e definitivas para o relevo montanhoso característico de Minas Gerais. Estar inserido em um refúgio natural de rara beleza não significa abrir mão da praticidade e do conforto urbano. A localização deste imóvel é simplesmente invejável, pois combina a serenidade de um bairro residencial bucólico com o acesso rápido e facilitado às principais vias da região. O condomínio fica situado a apenas cerca de 10 minutos de carro do bh Shopping, proporcionando uma conexão ágil com a Zona Sul de Belo Horizonte. Além disso, está a poucos minutos do Nova Lima Mall e muito próximo a uma ampla rede de serviços de alto padrão, como supermercados, farmácias, renomados colégios, academias e excelentes opções gastronômicas situadas nas regiões do Vila da Serra e Vale do Sereno. A segurança e a privacidade são prioridades absolutas neste endereço privilegiado. O Condomínio Jardins de Petrópolis dispõe de uma estrutura de proteção completa e rigorosa, contando com portaria e controle de acesso 24 horas por dia, vigia, vigilância contínua e ronda motorizada constante, garantindo total paz de espírito e tranquilidade para você e sua família. Vale ressaltar que, desde julho de 2016, a área do condomínio passou a ser exclusivamente designada para uso residencial, o que assegura um ambiente harmonioso, calmo, bem planejado e com excelente padrão de vizinhança, prevenindo qualquer impacto comercial e garantindo a constante valorização do seu investimento ao longo do tempo. Este terreno desocupado no segmento residencial está disponível a um valor excelente e totalmente pronto para receber o seu projeto arquitetônico, seja ele uma imponente residência fixa ou um refúgio de fim de semana. Imagine a sua futura casa centralizada em um lote amplo, permitindo a criação de extensas áreas de lazer com piscina, espaço gourmet, pomar e jardins personalizados, tudo isso integrado à natureza e em uma rua extremamente calma e reservada. Não perca esta oportunidade singular de investir em um imóvel espetacular onde cada detalhe pode ser moldado de acordo com o estilo de vida que sua família merece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial para se encantar com este local extraordinário.

R$ 350.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o lugar perfeito para dar vida ao projeto da sua próxima casa de campo em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Nova Lima. Este excepcional terreno para venda no prestigiado Condomínio Jardins de Petrópolis representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário da região metropolitana. Situado estrategicamente na Rua das Sagaranas, Lote 10, o espaço oferece impressionantes 5. 000 metros quadrados de potencial puro para você construir a residência dos seus sonhos, totalmente cercado por paisagens deslumbrantes, ar puro e vistas abertas e definitivas para o relevo montanhoso característico de Minas Gerais. Estar inserido em um refúgio natural de rara beleza não significa abrir mão da praticidade e do conforto urbano. A localização deste imóvel é simplesmente invejável, pois combina a serenidade de um bairro residencial bucólico com o acesso rápido e facilitado às principais vias da região. O condomínio fica situado a apenas cerca de 10 minutos de carro do bh Shopping, proporcionando uma conexão ágil com a Zona Sul de Belo Horizonte. Além disso, está a poucos minutos do Nova Lima Mall e muito próximo a uma ampla rede de serviços de alto padrão, como supermercados, farmácias, renomados colégios, academias e excelentes opções gastronômicas situadas nas regiões do Vila da Serra e Vale do Sereno. A segurança e a privacidade são prioridades absolutas neste endereço privilegiado. O Condomínio Jardins de Petrópolis dispõe de uma estrutura de proteção completa e rigorosa, contando com portaria e controle de acesso 24 horas por dia, vigia, vigilância contínua e ronda motorizada constante, garantindo total paz de espírito e tranquilidade para você e sua família. Vale ressaltar que, desde julho de 2016, a área do condomínio passou a ser exclusivamente designada para uso residencial, o que assegura um ambiente harmonioso, calmo, bem planejado e com excelente padrão de vizinhança, prevenindo qualquer impacto comercial e garantindo a constante valorização do seu investimento ao longo do tempo. Este terreno desocupado no segmento residencial está disponível a um valor excelente e totalmente pronto para receber o seu projeto arquitetônico, seja ele uma imponente residência fixa ou um refúgio de fim de semana. Imagine a sua futura casa centralizada em um lote amplo, permitindo a criação de extensas áreas de lazer com piscina, espaço gourmet, pomar e jardins personalizados, tudo isso integrado à natureza e em uma rua extremamente calma e reservada. Não perca esta oportunidade singular de investir em um imóvel espetacular onde cada detalhe pode ser moldado de acordo com o estilo de vida que sua família merece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial para se encantar com este local extraordinário.

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras, 100

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Filizola Cardoso - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. P>Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). /p>p>Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. /p>p>span>Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! /span>/p> codigo: fzVer dados

R$ 350.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o lugar perfeito para dar vida ao projeto da sua próxima casa de campo em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Nova Lima. Este excepcional terreno para venda no prestigiado Condomínio Jardins de Petrópolis representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário da região metropolitana. Situado estrategicamente na Rua das Sagaranas, Lote 10, o espaço oferece impressionantes 5. 000 metros quadrados de potencial puro para você construir a residência dos seus sonhos, totalmente cercado por paisagens deslumbrantes, ar puro e vistas abertas e definitivas para o relevo montanhoso característico de Minas Gerais. Estar inserido em um refúgio natural de rara beleza não significa abrir mão da praticidade e do conforto urbano. A localização deste imóvel é simplesmente invejável, pois combina a serenidade de um bairro residencial bucólico com o acesso rápido e facilitado às principais vias da região. O condomínio fica situado a apenas cerca de 10 minutos de carro do bh Shopping, proporcionando uma conexão ágil com a Zona Sul de Belo Horizonte. Além disso, está a poucos minutos do Nova Lima Mall e muito próximo a uma ampla rede de serviços de alto padrão, como supermercados, farmácias, renomados colégios, academias e excelentes opções gastronômicas situadas nas regiões do Vila da Serra e Vale do Sereno. A segurança e a privacidade são prioridades absolutas neste endereço privilegiado. O Condomínio Jardins de Petrópolis dispõe de uma estrutura de proteção completa e rigorosa, contando com portaria e controle de acesso 24 horas por dia, vigia, vigilância contínua e ronda motorizada constante, garantindo total paz de espírito e tranquilidade para você e sua família. Vale ressaltar que, desde julho de 2016, a área do condomínio passou a ser exclusivamente designada para uso residencial, o que assegura um ambiente harmonioso, calmo, bem planejado e com excelente padrão de vizinhança, prevenindo qualquer impacto comercial e garantindo a constante valorização do seu investimento ao longo do tempo. Este terreno desocupado no segmento residencial está disponível a um valor excelente e totalmente pronto para receber o seu projeto arquitetônico, seja ele uma imponente residência fixa ou um refúgio de fim de semana. Imagine a sua futura casa centralizada em um lote amplo, permitindo a criação de extensas áreas de lazer com piscina, espaço gourmet, pomar e jardins personalizados, tudo isso integrado à natureza e em uma rua extremamente calma e reservada. Não perca esta oportunidade singular de investir em um imóvel espetacular onde cada detalhe pode ser moldado de acordo com o estilo de vida que sua família merece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial para se encantar com este local extraordinário.

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

10900 m² tot.

Rua das Amendoeiras, 100

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Filizola Cardoso - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. P>Vendo lote/terreno localizado em uma das regiões me plena valorização de Nova Lima, mg, no condomínio Jardins de Petrópolis, área com aproximadamente 10. 900 m2 (são 02 lotes). /p>p>Conhecido por sua infraestrutura, oferecendo segurança 24 horas, localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Jardins de Petrópolis está cercado por uma natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida saudável e harmonioso. /p>p>span>Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote/terreno no Jardins de Petrópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! /span>/p> codigo: fzVer dados

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardins de Petrópolis, Nova Lima

R$ 350.000

R$ 320 Condominio

50 m² tot.

Rua dos Ipês Amarelos

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Excelente lote de 5. 000 m² à venda no Bairro Jardins de Petrópolis, em Nova Lima - mg. O Terreno possui 100 metros de frente, está

Terreno · 5000m² · Oportunidade rara no Jardim Petrópolis!

R$ 165.000

R$ 300 Condominio

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote exclusivo com 5. 400 m², cercado pela natureza, privacidade e tranquilidade. Topografia em declive, ideal para projetos modernos, Riacho nos fundos, Muito verde e contato com a natureza.

WhatsApp Image 2025-10-10 at 17.20 · Ótimo Lote

R$ 370.000

6062 m² tot.

Quadra 13 21

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Excelente lote à venda no Condomínio Jardins de Petrópolis, com topografia privilegiada que facilita a construção e proporciona uma vista definitiva e deslumbrante para a natureza ao redor. Localizado em uma das melhores áreas do condomínio, o terreno oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um dos empreendimentos mais valorizados da região. O condomínio conta com infraestrutura completa, portaria 24 horas e um ambiente cercado por muito verde, perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Oportunidade!

Foto 01 · Terreno, Jardins de Petrópolis, Nova Lima, MG

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

5000 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote de 5. 000m² no Jardins de Petrópolis? Nova Lima. Amplo terreno semiplano, com excelente topografia, ideal para construção. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, cercado por muito verde e com toda a tranquilidade que você procura. Agende sua visita e conheça esse excelente investimento! - 13/09/2025

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

5800 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote espetacular no condomínio Jardins de petrópolis, com 5. 800m de topografia em leve declive com amplo platô. Possui vista para as montanhas. Com supressão aprovada e projeto aprovado. Oportunidade! 350. 000. - 13/07/2026

R$ 185.000

R$ 235 Condominio

5175 m² tot.

Rua Pau Brasil

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote em condomínio fechado, com 5. 175 m² de área e topografia semiplana. O terreno possui curvas de nível, alguns platôs e pontos planos, proporcionando boas condições para implantação de projetos e facilitando a construção. O imóvel conta com a possibilidade de duas entradas, com acesso pela Rua Pau-Brasil ou pela Rua Braúnas. Documentação em ordem. Cod: 1993 - 14/08/2026

Terreno · 5300m² · Lote/casa no Condomínio Jardins de Petrópolis, em Nova Lima/MG.

R$ 540.000

R$ 350 Condominio

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardins de Petrópolis, Nova Lima

Lote/casa no Condomínio Jardins de Petrópolis, em Nova Lima/mg. Esse excelente imóvel se localiza logo na entrada do condomínio. A casa possui 03 quartos com cama de alvenaria, sala conjugada com a copa, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O lote é totalmente plano, com topografia perfeita para construção, oferecendo área total de 5. 300m² O condomínio se localiza a poucos instantes da mg-030 oferece contato com a natureza e portaria 24h. Excelente oportunidade!