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45 Terrenos à venda em Itabuna, BA

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Foto-0 · CIDADELLE-PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO EM ITABUNA

R$ 350.000

405 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itabuna

Cidadelle representa novo conceito de bairro planejado. É o mais novo empreendimento da andré guimarães e oferece inédita infraestrutura de lazer e bem -estar. Foi feito prá você que pensa em ter qualidade de vida. Morando em lugar seguro. Localizado na rodovia Itabuna-Ilhéus o cidadelle do Grupo André Guimaraes, é um Bairro Planejado em regime de condominio com um clube com área de 40. 000m², dotado de toda infra estrurura, diversas quadras, pscinas, cinema, mercado, farmácia, heliponto, ciclovia, biclicletário, parques infantis, parque com tirolesa, bosque, mirante, lago artificial, 196 vagas para visitantes, 02 salões de festas com elevadores, água encanada, iluminação pública. Fica situado em uma belíssima área com 650. 000m² as margens do rio cachoeira, cercado de muitas árvores nativas, com projeto paisagístico de conservação destas espécieis. O condomínio disporá de Bosque com trilhas. Dentre as tecnologias usadas temos a captação de água de chuva, equipamentos economizadores de água, uso de energia solar. 510 lotes - exgtensa área verde de 73. 000m² - lago artificial - estudo para espécie de peixes e aves para a lagoa -mirante para o rio cachoeira - bosques - viveiros de plantas - estação de tratamento de esgoto - projeto paisagístico planejado - água encanada - iluminação pública - sistema de irrigação inteligente - guarita de segurança com controle de acesso, inclusas sala de espera e sala de monitoramento para circuito cftv (cicuito fechado de tv) - prédio anexo para funcionários do condomínio - 2 quadras infantis - parques infantis - parque com tirolesa - equipamentos de ginástica ao ar livre - áreas de conveniência - bicicletário - extensa área de visitantes com 3. 500m²

Super destaque
Terreno · 240m² · Lote à venda, Parque Verde - Itabuna/BA

R$ 240.000

240 m² tot.

BR-415 S/N s/n

Parque Verde, Itabuna

Ibs - Imóveis Sul Bahia. creci: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados / (73) Ver dados.

Destaque
Terreno · 430m² · Lote à venda, Parque Verde - Itabuna/BA

R$ 430.000

430 m² tot.

BR-415 S/N s/n

Parque Verde, Itabuna

Ibs - Imóveis Sul Bahia. creci: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados / (73) Ver dados.

Destaque
Terreno · 8893m² · Área de 8.893M² no Bairro São Caetano em Itabuna, Bahia.
Destaque
Foto-15 · VENDO TERRENO AO LADO DA BR-415 ÁREA URBANA
Destaque

Principais bairros com terrenos à venda em Itabuna, BA

Centro

5 terrenos disponíveis à venda

Parque Verde

5 terrenos disponíveis à venda

São Judas Tadeu

4 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 4450m² · Vendo Terreno Proximo JS Pinheiro
Terreno · 216m² · Lote à venda, Castália - Itabuna/BA
Terreno · 3600m² · Vendo Terreno com 3600m² no Bairro São Judas
Terreno · 160m² · VENDO TERRENO NA BAIRRO PARQUE VERDE
Terreno · 187m² · VENDO TERRENO EM ITABUNA NO BAIRRO ZILDOLÂNDIA
Terreno · 2500m² · EXCELENTE LOTE FRENTE PISTA NA BR 101
Terreno · 20000m² · Vendo Terreno na Zona Norte de Ilhéus
Terreno · 9500m² · Terreno à Venda em Itabuna, BA - Conceição Projeto pronto 276 Apartamentos

R$ 4.000.000

9500 m² tot.

Rua c

Itabuna, Bahia

Atenção incorporadores, construtoras e fundos imobiliários focados em alta rentabilidade no Nordeste. Está disponível para aquisição imediata uma das últimas áreas nobres de grande porte no coração de Itabuna, Bahia. Este não é apenas um anúncio de terreno à venda em Itabuna; trata-se de um ativo estratégico pronto para lançamento, com projeto arquitetônico robusto estruturado para 276 apartamentos, reduzindo drasticamente o time-to-market do seu próximo empreendimento. Com uma área total de 9. 500 m² (aproximadamente 9. 500m² de área de influência técnica), o ativo está localizado no quadrante mais cobiçado da cidade, o Jardim dos Eucaliptos. Por apenas R$ 4. 000. 000, 00, o investidor assume a propriedade com o projeto conceitual incluso, garantindo ganho de tempo e blindagem de capital. O Projeto: Engenharia e vgv Otimizado. O mercado imobiliário do Sul da Bahia exige projetos inteligentes que unam densidade urbana com qualidade de vida. O projeto entregue junto com a área foi desenhado sob medida para se tornar o novo marco arquitetônico e a principal referência vertical de Itabuna. Especificações Técnicas do Empreendimento: Configuração Urbana: 3 torres imponentes e modernas. Altimetria: 23 andares por torre, maximizando o potencial construtivo do solo. Densidade: 276 unidades habitacionais com layouts modernos, excelente ventilação cruzada e iluminação natural. Diferencial Exclusivo de Mercado: 2 vagas de garagem cobertas por apartamento. Esta característica é uma raridade absoluta na região para produtos desse segmento e será o principal argumento de fechamento da sua equipe de vendas. Club House Completo: Estrutura de lazer de última geração com piscina semiolímpica, deck molhado, playground, espaço gourmet e áreas de convivência integradas. Localização: Jardim dos Eucaliptos. A localização de um ativo dita a velocidade de vendas do seu estoque. Este terreno para incorporação em Itabuna está situado estrategicamente no Jardim dos Eucaliptos, ao lado do tradicional Itabuna Esporte Clube, uma região consolidada, segura e de altíssimo desejo de compra. Vista Panorâmica Definitiva: O terreno ocupa a parte mais alta da cidade. Isso significa que o futuro residencial oferecerá aos moradores uma vista deslumbrante em 360 graus de Itabuna, um forte apelo emocional para o marketing de lançamento. Hub Comercial e Logístico: O bairro oferece infraestrutura completa com escolas de alto padrão, clínicas médicas, eixos bancários e acesso facilitado às principais rodovias de escoamento regional (br-101 e br-415), conectando o empreendimento rapidamente a Ilhéus e ao vetor de crescimento litorâneo. Inteligência de Mercado: Por que Investir em Itabuna? Itabuna é o polo econômico, comercial e de serviços do Sul da Bahia, concentrando uma população flutuante de mais de 400 mil habitantes de toda a região cacaueira e litorânea. A demanda por habitação vertical de médio e alto padrão é crônica, impulsionada por profissionais liberais, médicos, empresários do agronegócio e investidores que buscam renda passiva de aluguel. Adquirir uma área deste porte por R$ 4. 000. 000, 00 com projeto já desenhado representa um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão zeu (Zona de Expansão Urbana) de Itabuna. A projeção do vgv (Valor Geral de Vendas) deste complexo residencial garante margens de lucro líquidas agressivas e um payback acelerado para os sócios cotistas do projeto. Segurança Jurídica e Regularização Concluída. Gargalos documentais destroem o cronograma de qualquer incorporadora. Este ativo destaca-se pela sua total transparência e prontidão para transferência de propriedade: Status Documental: 100% regularizado, livre e desembaraçado de quaisquer ônus judiciais, hipotecas ou gravames. Registro: Matrícula ativa e atualizada junto ao Cartório de Registro de Imóveis (cri) de Itabuna/ba. Due Diligence: Histórico disponível para análise de conformidade jurídica por fundos de investimento. Tudo isso voce encontra em nosso site. br. br. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 2400m² · Vendo Casa com Terreno Amplo (2.400m2) no Bairro São Judas
202511261104259446.jpg · Terreno 150m² São Caetano, Itabuna/BA | Oportunidade Única para Construir

R$ 55.000

150 m² tot.

Rua Senhor do Bonfim S/N

Vila Anália, Itabuna

Excelente Oportunidade de Terreno em Vila Anália, Itabuna/ba! Se voce está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento seguro, confira esta oportunidade única: Localização Privilegiada: Terreno situado no tradicional e valorizado bairro Vila Anália, em Itabuna, Bahia. Uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Área Total: 150 m Dimensões Perfeitas: Frente e Fundo: 7, 5 metros Laterais: 20 metros Formato ideal para otimizar seu projeto de construção. Documentação: Possui Contrato de Compra e Venda, oferecendo segurança e transparencia na negociação. Destaques: Área plana e pronta para construir. Bairro com infraestrutura completa. Excelente custo-benefício para moradia ou investimento. Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer o local do seu futuro lar ou empreendimento!

Terreno · 190m² · Vendo Loteamento em Duas Barras
Terreno · 307m² · Vendo Lote Comercial
Terreno · 180m² · Vendo Terreno no Parque Verde
Terreno · 346m² · Terreno Amplo em Bairro Nobre - Jardim Vitória
whatsapp-image-2025-11-05-at-13-30-091762367770342.jpeg · Terreno à venda, Monte Líbano, Itabuna, BA
Terreno · 10000m² · Terreno à venda, Nova Itabuna - Itabuna/BA
Terreno · 390m² · Vendo Lote no Jardim Italamar, Itabuna - BA

R$ 200.000

390 m² tot.

Rua Professora Maria Monte 10

Jardim Italamar, Itabuna

Corretoras: Mylena Ribeiro / Drucilla Sousa. creci.: 30. 494 / 29. 123. Contato: (73) Ver dados / (73) Ver dados. Vendo Lote no Jardim Italamar, Itabuna - ba. Características do Terreno: Área total: 390m² (13m de frente x 30m de profundidade) ; Terreno amplo e bem localizado; Totalmente murado, com portão; Espaço já limpo e pronto para construir; Terreno com excelente área aproveitável; Bairro com casas boas e em constante valorização; Localizado a aproximadamente 1km do centro, próximo a hospital, colégios, farmácias e região comercial. Aceita troca por carro + dinheiro ou outras propostas! Se tem uma oferta, entre em contato! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Terreno · 160m² · Lote Residencial 160 m² em Itabuna (Pontalzinho) Loteamento Parque São João

R$ 210.000

160 m² tot.

Rua K 010

Pontalzinho, Itabuna

Corretor: Felipe Pacheco. creci.: 35. 334. Contato: Ver dados. Vendo Lote em Itabuna. Lote de 160 m² disponível para venda no bairro Pontalzinho, em Itabuna/ba. Destinação Residencial, ideal para construção de sua casa. Localização estratégica com fácil acesso a infraestrutura da região. Valor competitivo de venda R$210. 000, 00, com possibilidade de condições especiais conforme avaliação. Oportunidade segura para quem busca investir em um lote com potencial de valorização e qualidade de vida. Estoque limitado e disponibilidade sujeita a confirmação – garanta já o seu espaço. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Terreno · 147m² · Vendo Terreno com 147m² no Centro - Itabuna/BA
Foto 1 · R$ 957.114,40 - Terreno - BA - ITABUNA - CALIFORNIA

R$ 957.114

R NOVA

Califórnia, Itabuna

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 42% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, Ver dados. 97 de área do terreno. >> Endereço completo: R nova, california, itabuna, ba[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 1. 650. 000, 00Valor de Venda: R$ 957. 114, 40Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 25380Comarca: itabuna-baofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Terreno · 2000m² · Vendo Terreno com 2000m² no Bairro São Judas
Terreno · 6907m² · Excelente Terreno na Principal Avenida das Concessionárias em Itabuna
Foto 1 · R$ 25.860,90 - Terreno - BA - ITABUNA - JACANA

R$ 25.860

11%

3 quartos2 ban.1 vaga

RUA E, 0 - LT 26-B, QD I

Jaçanã, Itabuna

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 65% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 200. 00 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), dce, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua E, 0 - lt 26-B, qd I, jacana, itabuna, ba>> Condomínio: loteamento jardim cordier[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 73. 000, 00Valor de Venda: R$ 25. 860, 90Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itabuna-baofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Terreno · 250m² · Vendo Terreno
Terreno · 128m² · Vendo Lote com Excelente Localização
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