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456 Terrenos à venda em Embu das Artes, SP

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R$ 2.400.000

1296 m² tot.

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Embu das Artes, São Paulo

Não informado.

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Principais bairros com terrenos à venda em Embu das Artes, SP

58 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 725.782

47 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 905.333

47 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 609.648

27 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 909.810

24 terrenos disponíveis à venda

16 terrenos disponíveis à venda

15 terrenos disponíveis à venda

14 terrenos disponíveis à venda

R$ 2.000.000

5225 m² tot.

Rua dos Sertões

Granja Nossa Senhora Aparecida, Embu das Artes

Área ideal para condomínio ou construção de galpão.

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R$ 450.000

1628 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Maria Alice Ayrosa Penteado Rocha, 148

Jardim das Colinas, Embu das Artes

Descubra a oportunidade rara de adquirir o último terreno disponível em uma das ruas mais tranquilas, seguras e valorizadas do Embu das Artes. Um bairro residencial consolidado, com vizinhança solidária, câmeras de monitoramento e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, natureza e privacidade — tudo isso a poucos minutos de São Paulo. Características do Terreno. • Área total: 1. 628 m² • Terraplanagem completa, com dois platôs prontos para construção. • Entrada e rampa de acesso executadas conforme projeto. • Terreno limpo e preparado, reduzindo custos e tempo de obra. • Área de bosque privativa, com árvores nativas e um pedaço exclusivo da Mata Atlântica no quintal. Documentação e Projeto. • Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura de Embu das Artes. • Planta regularizada, pronta para iniciar a construção imediatamente. • Projeto contempla residência de 2 pavimentos, área de lazer e 268 m² de área útil. • Toda documentação organizada para facilitar financiamento e aprovação de obra. Localização Privilegiada. • Situado no melhor bairro residencial do Embu das Artes. • Rua sem saída, silenciosa e com baixíssimo fluxo de veículos. • Ambiente seguro, com moradores organizados e vigilância colaborativa. • A poucos minutos do centro de Embu das Artes e com rápido acesso à Rodovia Régis Bittencourt e Rodoanel. Natureza e Qualidade de Vida. Embu das Artes é reconhecida por sua preservação ambiental: 59% do território está em Área de Proteção aos Mananciais, integrando a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo e o Bioma Mata Atlântica. Viver aqui significa estar cercado por ar puro, fauna, flora e tranquilidade — sem abrir mão da proximidade com a capital. Por que este terreno é único. • Última oportunidade na rua. • Bairro de alto padrão e segurança. • Terreno pronto para construir. • Documentação impecável. • Contato direto com a natureza. • Excelente valorização imobiliária

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R$ 850.000

1540 m² tot.

Rua da Ecologia,

Parque dos Caetes, Embu das Artes

Este terreno situado na Rua da Ecologia em Embu das Artes, representa uma oportunidade extremamente rara para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para receber desde projetos residenciais até empreendimentos de uso misto. Com impressionantes 1. 540 m² de área total e uma topografia totalmente plana, o lote oferece condições ideais para desenvolvimento imediato, eliminando a necessidade de grandes intervenções de terraplenagem e reduzindo consideravelmente o custo inicial de implantação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do município, ele se destaca não apenas pelo tamanho, mas também pela qualidade do solo, pelo entorno arborizado e pela excelente visibilidade proporcionada pela sua generosa testada de 50 metros de frente para a Rua da Ecologia. A versatilidade de uso é um dos pontos mais fortes do imóvel. O zoneamento da área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento — seja para construção de uma residência de alto padrão, condomínios horizontais, espaços comerciais específicos ou projetos que conciliem natureza e arquitetura de forma harmônica. Outro diferencial importante é a presença de árvores distribuídas pelo terreno, criando um ambiente natural e agradável. Algumas delas podem ser preservadas de acordo com o projeto do futuro proprietário, permitindo que o empreendimento aproveite a beleza e a sombra natural sem comprometer a área construtiva. Isso traz um charme especial e reforça o conceito de convivência sustentável, muito valorizado no mercado atual. A documentação está totalmente regularizada, garantindo segurança jurídica em todas as etapas do processo. Isso significa tranquilidade para aprovar projetos, solicitar financiamentos, obter alvarás e iniciar obras sem surpresas ou entraves burocráticos. Se você busca um terreno amplo, plano, bem localizado e com enorme potencial de valorização, este imóvel na Rua da Ecologia em Embu das Artes é, sem dúvida, uma das melhores oportunidades disponíveis na região.

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R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Embu das Artes, São Paulo

Terreno à venda no Condomínio Parque das Artes | Embu das Artes | 700 m² | Projeto Arquitetônico Incluso | Vista Permanente para Área Verde. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. Com 700 m² de área total, este terreno em aclive está localizado em uma rua tranquila, plana e sem saída, no miolo do Condomínio Parque das Artes, proporcionando privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a área verde preservada. O lote possui posição elevada, oferecendo uma linda vista permanente para a natureza e excelente potencial para projetos arquitetônicos diferenciados. Como diferencial, o imóvel conta com projeto completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador. O projeto está pronto, restando apenas a aprovação junto à Prefeitura. Destaques do terreno: 700 m² de área total. Lote em aclive com excelente aproveitamento arquitetônico. Vista panorâmica para área verde. Localização privilegiada dentro do condomínio. Rua sem saída, tranquila e com pouco fluxo de veículos. Projeto arquitetônico incluso. Sobre o Condomínio Parque das Artes: Condomínio fechado de alto padrão, cercado por muito verde e com infraestrutura completa de lazer e segurança. Estrutura de lazer: Campo de futebol gramado. Quadra de tênis. Quadra de beach tennis. Quadra poliesportiva. Quiosque gourmet com churrasqueira. Playground. Lago com bosque e áreas de convivência. Ampla área de preservação ambiental (app) Segurança: Portaria com controle de acesso. Segurança privada armada. Rondas 24 horas. Localização estratégica na região Oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, com fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e com ligação rápida ao Rodoanel. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, segurança e valorização imobiliária. Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! (11) Ver dados | creci 200. 006. 03/06/2026. palavras-chave: terreno em condomínio fechado, terreno Parque das Artes, terreno à venda Embu das Artes, lote em condomínio de alto padrão, terreno com vista para área verde, terreno com projeto arquitetônico, lote em aclive, terreno para construir casa, condomínio fechado com segurança 24 horas, terreno próximo ao Km 26 Raposo Tavares, terreno à venda Granja Viana. - 05/06/2026

Destaque

R$ 420.000

1550 m² tot.

Endereço não informado

Invernada, Embu das Artes

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com total tranquilidade entre a Granja Viana e Embu das Artes. Localizado na Rua Galeão, 114 – Lote 2-A, o terreno possui 1. 550, 32 m², com 35, 89 m de frente, em uma rua sem saída e cercada por muito verde, ideal para quem deseja construir em uma área de baixa densidade populacional. Principais Informações. Área total: 1. 550, 32 m² Frente: 35, 89 m. Valor de venda: R$ 420. 000, 00. iptu 2025: R$ 1. 650, 00. Documentação: ok. Financiamento bancário: Permitido. Permuta: Não estuda. Diferenciais do Lote. Terreno amplo, ensolarado e com vista para o pôr do sol. Leve aclive, facilitando projetos arquitetônicos modernos e com integração ao verde. Foi totalmente limpo em Jan/2023 (vegetação cortada). Não possui área de preservação dentro do lote. Rua tranquila e sem saída, com diversas construções novas no entorno. Procedente de desmembramento regularizado (escritura de divisão amigável – 2001). Zoneamento: zia – Zona de Interesse Ambiental, área caracterizada por baixa densidade populacional e forte presença de mata nativa. Localização Estratégica. A apenas 3 km do centro de Embu das Artes. Próximo à Estrada do Capuava e ao Rodoanel Mário Covas. Fácil acesso pela Raposo Tavares – km 26. Próximo a serviços essenciais como padarias, farmácias e postos de combustível. Região em constante valorização, com novos empreendimentos e ótima vizinhança.

Destaque

R$ 3.180.000

6000 m² tot.

Estr. Saxonia, 405

Chácaras Caxingui, Embu das Artes

Ótimo terreno para investimento.

Destaque

R$ 545.000

R$ 916 Condominio

700 m² tot.

Monteiro Lobato

Embu das Artes, São Paulo

Lote em condomínio fechado. Com 700 m², muro de arrimo, terraplanagem, água e luz. Agende sua visita! (cl)

Destaque

R$ 550.000

283 m² tot.

Endereço não informado

Jardim da Luz, Embu das Artes

Terreno próximo do Embu das Artes!

Destaque

R$ 250.000

960 m² tot.

Alameda das Araucarias

Jardim dos Ypês, Embu das Artes

Terreno em condomínio no Jardim dos Ipês ótimo para construção. (Lote 17)

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