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78 Terrenos baratos com varanda à venda em Curitiba, PR

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R$ 310.000

182 m² tot.

Rua José Marques da Cunha, 362 Umbará

Umbará, Curitiba

Terreno com projeto aprovado para 2 sobrados tríplex no Umbará, excelente oportunidade para investidores!! Excelente terreno à venda no bairro Umbará, região tranquila e em constante valorização na cidade de Curitiba. O imóvel já conta com projeto aprovado para construção de três sobrados tríplex, ideal para quem busca investir com segurança e retorno garantido. Cada unidade terá 92, 5 m² de área construída, distribuída em três pavimentos bem planejados: Térreo: Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha funcional, lavanderia e quintal gramado – perfeito para famílias que valorizam conforto e espaço ao ar livre. Piso superior: Dois dormitórios e banheiro social. O quarto principal possui sacada privativa, oferecendo charme e ventilação natural. Ático: Amplo terraço com churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer e confraternização. Localização estratégica: Próximo a escolas, mercados, farmácias e com fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade. O bairro Umbará é conhecido por sua atmosfera residencial, segurança e qualidade de vida – características que atraem famílias e profissionais em busca de moradia. Perfil ideal de investimento: Incorporadores e construtores que desejam iniciar obra imediatamente. Investidores que buscam imóveis com alta liquidez e excelente potencial de valorização. Público-alvo: famílias jovens, casais em busca do primeiro imóvel, profissionais que valorizam tranquilidade e funcionalidade. Documentação regularizada e projeto pronto para construir. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com alto potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba!

Principais bairros com terrenos baratos com varanda à venda em Curitiba, PR

8 terrenos disponíveis à venda

8 terrenos disponíveis à venda

5 terrenos disponíveis à venda

5 terrenos disponíveis à venda

4 terrenos disponíveis à venda

R$ 420.000

R$ 450 Condominio

179 m² tot.

Rua Nicola Pellanda

Umbará, Curitiba

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um lindo terreno no Condomínio Residencial Florença! Com medidas ideais de 8, 50x21, este terreno de 178m² privativos é perfeito para uma casa de alto padrão, com toda a segurança e tranquilidade que sua família merece. Com diferenciais como terreno plano, localização em uma rua tranquila dentro do condomínio e uma lateral livre, sem risco de construção vizinha, este é o lugar ideal para construir sua nova residência. Além disso, o condomínio oferece segurança 24h, controle de acesso, estacionamento para visitantes e uma incrível infraestrutura de lazer. O Condomínio Residencial Florença conta com salão de festas, área gourmet, churrasqueira, playgrounds, parquinhos, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, academia completa, bosque interno, horta comunitária, espaço pet, mini mercado e ampla área de lazer para toda a família desfrutar. Viver no Solar Florença é ter privacidade, segurança, lazer completo e infraestrutura de qualidade, tudo em um só lugar. Aceitamos troca por sobrado/casa de maior valor, veículo no valor que a loja aceitar e apartamento com sacada/área de lazer e mínimo de 60m². Não perca essa oportunidade de garantir o seu espaço em um dos melhores condomínios da região! Agende sua visita! A Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua família - 01/06/2026

R$ 550.000

455 m² tot.

Rua Do Jacarandá 80

Barreirinha, Curitiba

. Terreno com Projeto Aprovado – Barreirinha. Excelente terreno de 455, 25 m², localizado em esquina privilegiada entre as ruas Jacarandá e Marfim, no bairro Barreirinha, em Curitiba. Situado em zona zr2. 1 – residencial, o terreno já possui alvará de construção aprovado para três residências unifamiliares em alvenaria, com projeto assinado por um arquiteto de renome em Curitiba. O projeto, foi concebido com um conceito moderno e humano — valorizando convivência, identidade e integração com o entorno natural. O empreendimento prevê residências de 247 m² a 258 m², com áreas privativas entre 264 m² e 398 m², distribuídas em subsolo, térreo, pavimento superior e ático com terraço, churrasqueira e jacuzzi. O terreno já conta com: Alvará de construção ativo e aprovado para as três unidades; Remanejamento de bosque aprovado pela Secretaria do Meio Ambiente. Zoneamento zr2. 1 permitindo habitação unifamiliar em série com coeficiente básico 1, altura até 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50% e recuo frontal mínimo de 5 metros; Infraestrutura completa, com pavimentação, rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. O projeto arquitetônico destaca: Garagem para dois veículos; Cozinha integrada ao estar e jantar; Lavabo e banheiro de serviço; Suíte master com closet e varanda; Pavimento flexível para um ou dois quartos adicionais; Ático com espaço gourmet e jacuzzi, ideal para lazer e relaxamento. O Residencial o equilíbrio entre sofisticação, natureza e bem-estar, ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Curitiba. Creci: J-Ver dados

R$ 590.000

357 m² tot.

Rua José Alcides de Lima, 984

Novo Mundo, Curitiba

Terreno com 2 casas no Novo Mundo! Área do terreno com 357, 00 m² (11, 00 m de frente x 32, 50 m de fundos). Terreno com zoneamento eco. 2 - Eixo Conector Oeste 2 com altura básica de 4 pavimentos, taxa de ocupação de 50 % e taxa de permeabilidade de 25%. Localização privilegiada, próximo ao senai - cic, do Colégio sesi - cic, do Supermercado Jacomar e da Rua Pedro Gusso. 2 casas não averbadas: casa da frente com 116, 60 m² e sobrado dos fundos com 2 pavimentos e 153, 30 m². Casa da frente com 116, 60 m². Pequeno jardim na frente. Sala com piso cerâmico. Segunda sala com piso cerâmico. Cozinha com revestimento cerâmico no piso e nas paredes e forro em pvc. Lavanderia com revestimento cerâmico no piso e paredes e forro em pvc. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. Dois quartos com piso cerâmico. Garagem para 4 carros (3 cobertas e 1 descoberta). Portão de ferro com 2 abas. Entre as duas casas, um canteiro / jardim. Sobrado dos fundos com 2 pavimentos e 153, 30 m². Sala principal com piso cerâmico. Banheiro social com piso cerâmico, paredes com azulejos, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. Copa e pequena sala com piso cerâmico e escada de madeira com acesso ao piso superior. Cozinha e lavanderia integradas com piso cerâmico e azulejo nas paredes. Piso superior com 3 quartos. Quarto principal com piso em porcelanato, forro em pvc e sacada. Dois quartos com piso cerâmico e forro em pvc. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos nas paredes, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **Agende uma visita e venha conhecer pelo fone/whats: Ver dados

Destaque

R$ 640.000

R$ 2.445 Condominio

193 m² tot.

Rua Luiz Tramontin 1651

Campo Comprido, Curitiba

Terreno em condomínio no bairro Campo Comprido, em Curitiba, com excelente potencial para construção de residência contemporânea. São 192, 5 m² de área privativa e 298, 74 m² de área total, em lote plano, o que facilita a implantação do projeto arquitetônico e otimiza custos de obra. O terreno possui face oeste, garantindo sol da manhã no quintal e sol poente na fachada, uma orientação solar muito valorizada por proporcionar iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. Essa configuração favorece projetos residenciais bem iluminados e funcionais, permitindo que o quintal receba o agradável sol da manhã, ideal para jardim, área de lazer ou espaço gourmet, enquanto a fachada e a área social aproveitam o sol da tarde. Em projetos que valorizem uma varanda ou sacada frontal, essa orientação também permite contemplar o pôr do sol no final do dia. A topografia plana também amplia as possibilidades de construção, permitindo desde projetos térreos até casas com integração entre ambientes internos e externos. Localizado no Campo Comprido, um bairro que se destaca pela combinação entre tranquilidade residencial e infraestrutura completa, o terreno está próximo a uma ampla rede de conveniências. A região conta com fácil acesso ao Ecoville, Mossunguê e Batel, além de proximidade com universidades, escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Também possui acesso rápido a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Curitiba e tornando o dia a dia mais prático para toda a família. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. - 14/06/2026

Destaque

R$ 850.000

444 m² tot.

Rua José Merhy 1509

Boa Vista, Curitiba

Endereço certo para o seu próximo edifício. Terreno meio de quadra na R. José Merhy, 1509 Boa Vista (Curitiba/pr), com 444 m² (12 m de frente x 37 m de fundo), em trecho já verticalizado e com forte oferta de serviços, escolas e transporte. Zoneamento (zr4. 1) o que dá para fazer: Habitação coletiva permitida | ca básico 2, 0 ( 888 m² computáveis). Altura básica: até 6 pavimentos | to 50% | Permeável 25% | Recuo frontal 5, 0 m | Afast. H/6 acima do 2º pav. Térreo ativo possível: comércio/serviço de bairro até 200 m² (loja de conveniência, cafeteria, serviço leve). Combinações viáveis: 1012 apartamentos de 2 dormitórios (6070 m²), com 12 vagas e sacada com churrasqueira; opção de loja no térreo para renda e fachada ativa. Localização que vende o produto: Transporte: a poucos metros do Terminal Boa Vista e pontos de ônibus na própria rua. Serviços E compras: Condor Boa Vista, bancos, farmácias e comércio de bairro no entorno. Educação & saúde: Colégio Positivo Boa Vista, upa Boa Vista. Lazer: fácil acesso aos Parques Bacacheri e São Lourenço. Indicadores para decisão: Preço do terreno: R$ 850. 000 ( R$ 1. 914/m² de terreno). Potencial de vgv (2 dorm): ~R$ 5, 3 a R$ 6, 9 milhões a depender do padrão e do preço/m² praticado. Documentação técnica: Consulta Informativa do Lote atualizada; zoneamento e parâmetros conforme Prefeitura. Por que este ativo? Testada generosa de 12 m, vizinhança com novos edifícios (produto validado), parâmetros claros para habitação coletiva e possibilidade de térreo comercial. Um ponto seguro para giro rápido no perfil 2 dormitórios. Agende uma visita ou fale com um dos nossos consultores. Citty Imóveis - 14/06/2026

R$ 949.900

388 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

RUA LAUDELINO FERREIRA LOPES, 1238

Capão Raso, Curitiba

Excelente para Renda ou moradia: 3 Casas em Um Só Terreno Grande Potencial! Oportunidade para sua família ou investimento: Terreno com Comercio já locado. 3 Imóveis prontos para morar, São 7 quartos espaçosos e 5 banheiros. Terreno com 388 m² e 275 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e potencial para moradia ou geração de renda: Área Total do terreno: 387, 75m² Ponto comercial 54m² Aprox. Atualmente locado. 01 Casa térrea: : 89m² Aprox. 03 Dormitórios. 02 Banheiros com box. 01 Sala. 01 Cozinha conceito aberto. 01 Churrasqueira. *Piso superior: 01 área de serviço, com lavanderia. Casa 02 - Sobrado. 02 Dormitórios com 01 suíte e hidromassagem. 02 Banheiros. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Lavanderia. 01 Varanda. 01 Vaga de Garagem coberta. Casa 03 - Sobrado. 02 Dormitórios. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Área de serviço com lavanderia. 01 Varanda. 01 Banheiro. 01 Vaga de garagem descoberta. localização: Rua Laudelino Ferreira Lopes, nº 1237 Capão Raso. Terminal de Transporte Coletivo Capão Raso: 08min (2, 5km) Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo: 2min (300mt) Mercado Municipal do Capão Raso: 10min. (2, 7 km) Com lojas, farmácia, praça de alimentação entre outros. Posto de Combustível: 550m. Posto de Saúde: 1, 5 Km. Supermercado Condor Pinheirinho: 6 min (1, 6km) Informações de distância cedidas pelo Google. Terreno com 3 casas construídas. Construções não averbadas. Imóvel não permite financiamento bancário. Não perca esta oportunidade na rua laudelino ferreira lopes 1238! Entre em contato para agendar uma visita, essa oportunidade pode exatamente o que você está procurando! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Re/max mais. Parceria 50/50. Zuleide França. Creci Ver dados. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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