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154 Terrenos perto de barrashoppingsul avenida diario de noticias 300 à venda em Cristal, Porto Alegre

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R$ 1.500.000

1290 m² tot.

Jacuí

Cristal, Porto Alegre

Oportunidades como esta estão cada vez mais raras em Porto Alegre. Localizado na estratégica esquina da Avenida Jacuí com a Rua Pinheiro Borda, no coração do bairro Cristal, este terreno reúne características altamente desejadas por incorporadores, investidores e construtoras que buscam desenvolver um produto diferenciado em uma das regiões mais promissoras da zona sul. Com aproximadamente 1. 300 m² de área, o terreno apresenta dimensões generosas e uma configuração que favorece o aproveitamento construtivo. Seu principal diferencial está na topografia em declive em direção à Rua Pinheiro Borda, permitindo projetos arquitetônicos em níveis, com excelente aproveitamento da luminosidade natural e, principalmente, o desenvolvimento de unidades com vista para o Guaíba, um dos atributos mais valorizados do mercado imobiliário de Porto Alegre. A localização combina de forma rara dois fatores extremamente valorizados pelo público comprador: a tranquilidade de uma rua residencial consolidada e o acesso rápido às principais vias da cidade. A Avenida Pinheiro Borda proporciona fácil deslocamento para o Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus e demais regiões da capital, enquanto a Avenida Jacuí preserva o caráter residencial e a qualidade de vida que atraem famílias em busca de conforto e segurança. Outro destaque importante é a proximidade com dois dos maiores polos de valorização imobiliária e comercial da cidade: o Barra Shopping Sul e o Pontal Shopping, além do complexo corporativo e gastronômico do Pontal. Essa combinação oferece aos futuros moradores acesso a uma ampla infraestrutura de compras, lazer, gastronomia, serviços, entretenimento e conveniência, sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma área residencial. Pelas características da área, existe potencial para o desenvolvimento de um condomínio horizontal de casas de médio e alto padrão, produto que apresenta elevada demanda na zona sul de Porto Alegre. A combinação entre metragem, localização, vista, topografia e escassez de terrenos semelhantes cria uma oportunidade única para projetos voltados a um público que busca exclusividade, contato com a natureza e qualidade de vida. Em um cenário onde terrenos com grande área, vista para o Guaíba e localização estratégica tornam-se cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade de aquisição com forte potencial de valorização e excelente perspectiva de desenvolvimento imobiliário. Um terreno que não entrega apenas metragem, mas a possibilidade de criar um empreendimento capaz de unir arquitetura, paisagem, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais promissores da zona sul de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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54 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 876.189

R$ 1.100.000

1188 m² tot.

Curupaiti

Cristal, Porto Alegre

Oportunidade Única no Bairro Cristal: Dimensões Generosas e Localização Privilegiada. Raridade no mercado imobiliário da Zona Sul, terreno excepcional com 1. 188 m² de área total, estrategicamente localizado no coração do Bairro Cristal. Esta é a escolha definitiva para investidores visionários ou para quem busca o cenário perfeito para construir uma residência de alto padrão com total privacidade e amplitude. Com uma metragem acima da média para a região, este lote permite uma ampla gama de projetos arquitetônicos. Seja para a incorporação de um condomínio boutique de casas de luxo ou para a execução de uma mansão contemporânea com amplo jardim, piscina e área de preservação particular, o espaço garante liberdade criativa e valorização patrimonial contínua. Dimensões: 1. 188 m² de terreno firme e bem distribuído. Proximidade: A poucos passos da Orla do Guaíba, permitindo desfrutar do pôr do sol mais famoso da cidade e das ciclovias revitalizadas. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias que conectam a Zona Sul ao Centro e à Zona Norte, garantindo agilidade no deslocamento diário. Qualidade de Vida e Investimento: Viver ou investir no Cristal é optar por um estilo de vida que equilibra o dinamismo urbano com o frescor da natureza. O terreno está posicionado em uma área de crescente valorização, cercado por empreendimentos de alto nível, o que assegura um excelente retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um dos últimos terrenos com estas dimensões em uma localização tão estratégica. Este é o espaço onde o seu próximo grande projeto ganhará vida, cercado por conveniência, segurança e o prestígio de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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