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17 Terrenos à venda no Centro, Jambeiro

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R$ 8.000.000

80000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Jambeiro

# Descrição Geral: - Área com 80. 000 m², estrategicamente posicionada às margens da Rodovia dos Tamoios (sp-099), na altura do Km 17, no município de Jambeiro/sp. Trata-se de uma gleba com frente expressiva de aproximadamente 143, 90 metros de testada direta para a rodovia, com topografia predominantemente em aclive suave, o que favorece projetos de implantação com aproveitamento de visibilidade rodoviária. # Classificação Urbanística: - Inserida na Zona de Desenvolvimento Econômico 04 (zde04) conforme o Plano Diretor Municipal de Jambeiro, a área possui diretrizes que favorecem atividades logísticas, industriais, centros de distribuição, atividades comerciais de grande porte, depósitos e serviços de apoio à infraestrutura regional. # Principais Características Técnicas: - Área Total: 80. 000 m² (8 hectares) - Testada para Rodovia: 143, 90 metros. - Georreferenciamento: Coordenadas utm? Datum sirgas 2000. - Lat/Long aproximados: Ver dados? S / Ver dados? W. - Documentação Técnica: Levantamento planialtimétrico e georreferenciado executado pela TopoH Engenharia Ltda (crea-sp Ver dados) - Topografia: Aclive suave a moderado, com boa drenagem natural. - Acessibilidade: Acesso imediato pela sp-099, sentido São José dos Campos / Caraguatatuba. # Vocação de Uso Permitida na zde04: - Indústrias de médio e grande porte. - Centros logísticos e de distribuição. - Depósitos e armazéns. - Atividades de transporte e manutenção. - Comércio atacadista e atividades de suporte ao sistema viário regional. - Possibilidade de customização mediante consulta prévia aos órgãos municipais. # Potencial de Desenvolvimento: - Devido à sua localização em eixo de logística estratégica entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte Paulista, a área apresenta alto potencial para empreendimentos logísticos, indústrias com necessidade de acesso rodoviário rápido ou centros de operações de transporte. # Diferenciais Logísticos: - Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios (sp-099), principal corredor de ligação ao Porto de São Sebastião. - Proximidade de São José dos Campos (apenas 15 minutos de distância) - Facilidade de acesso ao eixo Dutra (br-116) e ao Anel Viário de São José dos Campos. # Observação Legal: - A comercialização da área está vinculada às diretrizes legais e urbanísticas do Município de Jambeiro, com necessidade de aprovação prévia de projetos específicos junto à Prefeitura, conforme previsto para a zde04.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

Destaque

R$ 446.060

R$ 640 Condominio

1000 m² tot.

Jambeiro, 100

Centro, Jambeiro

Lote no Condomínio Recanto Santa Bárbara a venda em Jambeiro - Centro - Jambeiro/sp. Lote de 1000m2 muito bem localizado dentro do Condomínio Recanto Santa Bárbara em rua plana com pouco movimento, fácil acesso ao club do do Condomínio, com trilhas e lagos, lazer piscina adulto e infantil, quadra de tênis, pista de corrida/caminhada, churrasqueira, brinquedoteca, playgraud, salão de festas. Localização: Rodovia dos Tamoios, km 22, 5 na cidade de Jambeiro com toda infraestrutura pronto para construir, segurança 24h. Área de lazer com piscina adulto e infantil. Academia ao ar livre. Salão de festas. Quadra de tênis, de futebol e campo de futebol. Quiosques. Academia. 3 lagos para pesca esportiva. Trilha de treking. Trilha de caminhada. Academia, Área Verde - Parque, Bicicletario, Brinquedoteca, Churrasqueira, Ciclovia, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra de tênis, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Solarium, Vaga de visitante, Vista livre. Lote com 1000 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Edison Vieira Da Silva creci: Ver dados

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