Cachoeira do Bom Jesus
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114 Terrenos à venda na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

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R$ 1.400.000

650 m² tot.1 banheiro1 vaga

Luiz Boiteux Piazza 4500

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Lotes de área privativa a venda. Playground. Guarita de segurança e câmeras; Calçadas e áreas comuns arborizadas; 22 mil metros quadrados de área preservada flora e fauna nativa; Água, luz, tv a cabo, internet e telefone (subterrânea) ; Estação de tratamento de efluentes sem agressão à natureza; Estacionamento para comodidade dos visitantes. O bairro Cachoeira do Bom Jesus é um distrito de Florianópolis, Santa Catarina, localizado no norte da ilha. É conhecido por suas praias, trilhas ecológicas e infraestrutura. Praias. Praia da Cachoeira do Bom Jesus, com águas calmas, areia branca e fina, e piscinas naturais. Ponta das Canas, uma das praias mais procuradas por turistas. Praia Brava, outra das praias mais procuradas por turistas. Trilhas. Diversas trilhas ecológicas que levam a paisagens deslumbrantes e mirantes exuberantes. Infraestrutura. Comércio, restaurantes, bares, mercados e comércios locais. Hotéis e pousadas. Fácil acesso a outros bairros e ao Centro. Boa infraestrutura beira mar. Localização. Entre os bairros de Canasvieiras, Ingleses e Praia Brava. Perto de dois acessos duplicados que ligam o centro da cidade ao Norte da Ilha. Características. Bairro tranquilo e charmoso. Clima agradável. Vista para o mar em diversos pontos. Ruas arborizadas. Vida noturna agitada, com opções de barzinhos e casas noturnas. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Excelente Localização. aceita financiamento

Destaque

R$ 599.000

R$ 300 Condominio

392 m² tot.

Rua Leonel Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Oportunidade Única: Terreno à Venda em Condomínio Fechado no Norte da Ilha Florianópolis. Se você sonha em construir a casa perfeita em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, essa é a sua chance! Apresentamos um terreno exclusivo em condomínio fechado, no Norte da Ilha, a apenas 2 km da Praia da Cachoeira do Bom Jesus uma das regiões mais valorizadas e encantadoras da cidade. Características do Terreno. Área total: 392 m² Localização privilegiada: apenas 2 km da Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Condomínio fechado: segurança, tranquilidade e privacidade para toda a família. Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, portaria e vizinhança de alto padrão. Proximidades: escolas, supermercados, academias e comércios essenciais. Por que este terreno é uma excelente escolha. Qualidade de vida: viva em um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. Localização estratégica: perto das praias mais bonitas do Norte da Ilha e com fácil acesso à sc-401. Valorização garantida: região em constante crescimento e com forte demanda por imóveis de alto padrão. Ideal para construir: o lar dos seus sonhos ou investir em um projeto rentável em Florianópolis. Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado por natureza, em um condomínio seguro e próximo ao mar. Aqui, você pode construir a casa dos seus sonhos, em uma localização que une beleza natural, praticidade e valorização. Essa é a oportunidade que une qualidade de vida e investimento inteligente. Entre em contato e agende sua visita: Jean Alphonse | lab7 Imóveis. (48) Ver dados. br - 03/06/2026

Destaque

R$ 24.000.000

7752 m² tot.

Fragata da Cachoeira 001

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Terreno à Venda com 7. 751, 60 m² no bairro Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/sc. Lindo terreno à venda, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, a poucos minutos da praia e do Sapiens Park. O terreno é plano, com 7. 751, 60 m². São dois terrenos (4. 530 m² + 3. 221, 60 m² = 7. 751, 60 m²) e permite financiamento bancário. Possui viabilidade para construção arp-3. 5 no atual Plano Diretor de Florianópolis (Lei de Referência: lc 482/2014 e Lei de Alteração: lc 739/2023). O terreno está localizado no final da rua (sem saída), o que proporciona privacidade e sossego. Possui calçamento, iluminação pública, coleta de resíduos, sistema de água e esgoto. A Cachoeira do Bom Jesus é uma região em crescente valorização, onde se localiza linda praia com excelente balneabilidade, boa oferta de serviços e de comércio, com bons restaurantes, supermercados e academias. Destaca-se o Sapiens Parque que é um dos mais importantes parques de inovação da América Latina e que possui mais de 100 companhias instaladas, 12 edifícios construídos, 430 hectares, 75. 000 m² de escritórios e laboratórios e 25. 000 m² de área verde. Região próxima de importantes praias do Norte da Ilha de Florianópolis como Canasvieiras, Ponta das Canas e Praia Brava. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia! Aceita financiamento

R$ 3.900.000

2017 m² tot.

Estacão Primavera 86

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Excelente terreno com 2. 017m2 na Cachoeira do Bom Jesus. Terreno com Escritura Pública. Viabilidade arp 3. 5. Terreno todo murado. Analisa permuta como parte do pagamento. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da praia um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Ficou com vontade de conhecer? Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 3.899.240

2017 m² tot.

Servidão Estação Primavera, 86

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Lote a venda em Servidão Estação Primavera - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/sc. atenção construtoras/incorporadoras! Excelente terreno, plano, todo murado, pronto para construir. Arp-3. 5 - Área Residencial Predominante (consulte viabilidade completa) Localizado em uma servidao tranquila, larga, ambiente familiar, tranversal a rua principal, com facil acesso as praias do norte da ilha. Terreno escriturado (cartorio registro de imoveis) Venha conhecer, agende sua visita. Duvidas? Entre em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. #LoteavendaCachoeiradoBomJesus. #LoteavendaComLitoral. #LoteavendaComPróximoapraia. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis! Aqui você encontrará um lugar de beleza natural única, com suas praias, montanhas e cachoeiras. O bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. Aqui você pode desfrutar de um clima ameno, com muita tranquilidade e segurança. Além disso, o bairro oferece uma grande variedade de serviços, como restaurantes, lojas, bancos, escolas, academias e muito mais. Você também poderá desfrutar de diversas atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas, passeios de barco e muito mais. Venha para o bairro Cachoeira do Bom Jesus e desfrute de todas as belezas naturais e serviços que ele oferece! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia creci: Ver dados

R$ 900.000

448 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av Luiz Boiteux Piazza 4500

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Lote de 447, 52 m2 de área privativa. Playground; Guarita de segurança e câmeras; Calçadas e áreas comuns arborizadas; 22 mil metros quadrados de área preservada flora e fauna nativa; Água, luz, tv a cabo, internet e telefone (subterrânea) ; Estação de tratamento de efluentes sem agressão à natureza; Estacionamento para comodidade dos visitantes. O bairro Cachoeira do Bom Jesus é um distrito de Florianópolis, Santa Catarina, localizado no norte da ilha. É conhecido por suas praias, trilhas ecológicas e infraestrutura. Praias. Praia da Cachoeira do Bom Jesus, com águas calmas, areia branca e fina, e piscinas naturais. Ponta das Canas, uma das praias mais procuradas por turistas. Praia Brava, outra das praias mais procuradas por turistas. Trilhas. Diversas trilhas ecológicas que levam a paisagens deslumbrantes e mirantes exuberantes. Infraestrutura. Comércio, restaurantes, bares, mercados e comércios locais. Hotéis e pousadas. Fácil acesso a outros bairros e ao Centro. Boa infraestrutura beira mar. Localização. Entre os bairros de Canasvieiras, Ingleses e Praia Brava. Perto de dois acessos duplicados que ligam o centro da cidade ao Norte da Ilha. Características. Bairro tranquilo e charmoso. Clima agradável. Vista para o mar em diversos pontos. Ruas arborizadas. Vida noturna agitada, com opções de barzinhos e casas noturnas. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Excelente Localização. aceita financiamento

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288 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.575.621

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453 m² tot.

Luiz Boiteux Piazza

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Terreno à venda no Condomínio Vereda Tropical, com 453 m² de área total, medindo 16 metros de frente por 28, 35 metros de profundidade, localizado a poucos metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus. Uma oportunidade única para quem busca construir uma casa exclusiva, com total liberdade de projeto. O terreno já conta com estudo de solo realizado e projeto arquitetônico aprovado na prefeitura, permitindo iniciar a obra imediatamente após a compra. O Vereda Tropical é um dos condomínios mais bem localizados e completos da região, oferece segurança, organização, privacidade e alto padrão construtivo, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade. Um lote com dimensões generosas, perfeito para uma residência moderna, funcional e alinhada ao seu estilo de vida. - Terreno amplo. - Projeto aprovado. - Estudo de solo pronto. Sobre o bairro. A Cachoeira do Bom Jesus é um bairro muito visado e procurado por quem quer unir qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. O bairro oferece uma das praias mais tranquilas da ilha, com mar calmo, excelente infraestrutura, comércio local completo, bons restaurantes e acesso rápido a Jurerê, Canasvieiras e ao centro tecnológico do norte da ilha. Uma região em constante valorização, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende já a sua visita! Para quem sonha com qualidade.

R$ 2.490.000

771 m² tot.1 banheiro4 vagas

Oliveira 320

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Terreno à Venda com 771m² e Escritura Pública, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/sc. Lindo terreno à venda com Escritura Pública, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, a poucos minutos da praia e do Sapiens Park. O terreno é plano, com 771 m², sendo 36, 7m de frente, voltados ao Norte Geográfico, o que proporciona excelente incidência solar sendo esta a posição ideal para construções que utilizam conceitos de arquitetura bioclimática. Possui viabilidade para construção arp-3. 5 no atual Plano Diretor de Florianópolis (Lei de Referência: lc 482/2014 e Lei de Alteração: lc 739/2023). O terreno possui excelente drenagem natural e é cercado por árvores frutíferas (mais de 10 espécies), plantadas estrategicamente para se integrar a construções futuras. Há uma edificação com cerca de 58 m² com quarto, banheiro, cozinha e sala. Também possui um canil, uma construção para abrigar lenha e materiais de manutenção do terreno, além de um quarto externo multiuso que também conta com portas de alumínio brancas. O terreno está localizado no final da rua (sem saída), o que proporciona privacidade e sossego. Possui calçamento, iluminação pública, coleta de resíduos, sistema de água e esgoto. O terreno é todo murado e possui iluminação em toda sua extensão, além de portões para veículos e social de alumínio na cor branca, e 4 postes de concreto instalados para viabilizar iluminação complementar no pátio e sistema de monitoramento. Obs: O container que aparece nas fotos não faz parte do anúncio, mas pode ser negociado. A Cachoeira do Bom Jesus é uma região em crescente valorização, onde se localiza linda praia com excelente balneabilidade, boa oferta de serviços e de comércio, com bons restaurantes, supermercados e academias. Destaca-se o Sapiens Parque que é um dos mais importantes parques de inovação da América Latina e que possui mais de 100 companhias instaladas, 12 edifícios construídos, 430 hectares, 75. 000 m² de escritórios e laboratórios e 25. 000 m² de área verde. Região próxima de importantes praias do Norte da Ilha de Florianópolis como Canasvieiras, Ponta das Canas e Praia Brava. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia! Aceita financiamento

R$ 800.000

R$ 419 Condominio

407 m² tot.1 banheiro1 vaga

Leonel Pereira 533

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

O Lote fica em localização privilegiada na Cachoeira do Bom Jesus, dentro de Condomínio Fechado, alto padrão, com 407 m2, a 600 metros da praia, terreno plano, um ótimo lugar para construir a casa de seus sonhos. O condomínio conta com 03 pontos principais para você querer morar nele: 01 - Segurança. Além de estar localizado em uma região muito segura, é um condomínio fechado, portanto, apenas moradores ou pessoas autorizadas tem acesso. O condomínio é completamente cercado ou murado e conta com cerca elétrica em toda a extensão de muros, além de monitoramento por câmeras. 02 - Localização. Localizado no bairro da Cachoeira do Bom Jesus, no Norte da Ilha em Florianópolis/sc, o bairro tem fácil acesso a Rodovia sc 401, que leva ao centro da cidade, além de estar entre os bairros de Canasvieiras, Ingleses, Ponta das Canas e Praia Brava. 03 - Contato com a Natureza. Temos quase 15 mil m² em áreas verdes, mais da metade da área total do condomínio. Nessas áreas, já temos pomar frutífero com mais de 200 árvores. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Aceita financiamento

R$ 3.900.000

2017 m² tot.

Estacão Primavera 86

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Excelente terreno com 2. 017m2 na Cachoeira do Bom Jesus. Terreno com Escritura Pública. Viabilidade arp 3. 5. Terreno todo murado. Analisa permuta como parte do pagamento. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da praia um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Ficou com vontade de conhecer? Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 745.000

R$ 495 Condominio

420 m² tot.1 banheiro1 vaga

Leonel Pereira 2099

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apresenta-se a oportunidade de adquirir este excelente terreno localizado na cobiçada região de Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Com uma área total de 420 m², este lote possui infraestrutura completa, incluindo água encanada, energia elétrica, pavimentação, com escritura publica. Situado dentro do condomínio fechado, este terreno oferece um ambiente seguro e valorizado, com acesso a diversos serviços e facilidades. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias de circulação da cidade, além de proximidade a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. Com o valor de venda de R$ 745. 000, 00 este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para construção de uma residência personalizada. Sua localização estratégica e infraestrutura completa garantem um grande potencial de valorização no futuro. Não perca a chance de tornar esse lote seu novo lar ou investimento. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esse terreno em, pode oferecer. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Aceita financiamento

R$ 4.500.000

708 m² tot.7 ban.5 vagas

Leonel Pereira 668

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Excelente terreno com área total de 707, 79 m² Com viabilidade para Contrução de um empreendimento. Possui 3 edificações, sendo: Primeira com 60 m², três quartos sendo uma suíte, dois banheiros, Segunda com 65 m², tres quartos uma suíte dois banheiros, casa da frente, Terceira com 97 m², quatro quartos, uma suíte dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia, Totalizando 222 m² de área construida, em local bom para comercio e ou locação, tanto para temporada bem como anual. As casa todas em alvenaria em bom estado de conservação, todas com luz e iptu individuais em área mista residencial comercial. Água e saneamento da casan, amplo comercio que atende toda as necessidades. básicas da fámilia bem como escola, creche, posto de saúde, comércio em geral, distância da praia 700 metros. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo.

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