71 Terrenos à venda em Águas Claras, Viamão

Terreno · 1131m² · Pare de Sonhar e Comece a Construir!

R$ 249.900

1131 m² tot.

Rodovia RS- km 36, Parada - Boa Vista, 23.

Águas Claras, Viamão

Imagine: seu negócio próprio, prosperando em um local privilegiado, com alta visibilidade e potencial de crescimento. Isso não é mais um sonho, é uma realidade palpável com este incrível terreno comercial em Boa Vista, Viamão! Este é o seu terreno: Duas matrículas (Lote A e B) totalizando 1131, 17m² de puro potencial, com 21 metros de frente para a rs-040, na Parada 108, na entrada de Boa Vista. Pronto para construir o empreendimento dos seus sonhos – seja residencial ou comercial! A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso, maximizando o retorno do seu investimento. Por que Boa Vista, Viamão, é a escolha perfeita? Localização Imbatível: Na entrada de Boa Vista, com acesso direto à rs-040, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos – perfeito para qualquer tipo de negócio! Viamão em Expansão: A região está em pleno desenvolvimento, com novas construções, infraestrutura moderna e um mercado imobiliário aquecido, garantindo alta valorização do seu investimento. Potencial de Lucro: Imagine o retorno que um empreendimento neste terreno estratégico pode gerar! A combinação de localização privilegiada e crescimento da região é uma fórmula garantida para o sucesso. Tranquilidade e Qualidade de Vida: Apesar do dinamismo comercial, Boa Vista oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca conciliar negócios com bem-estar. Próximo a Porto Alegre: Com fácil acesso à capital, você terá toda a comodidade de uma localização estratégica, sem abrir mão da tranquilidade de Viamão. Não perca esta oportunidade única! Este terreno é mais do que um investimento, é uma porta de entrada para o sucesso. Agende agora mesmo uma visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel excepcional. Entre em contato pelo e garanta o seu lugar no futuro próspero de Boa Vista! Agende sua visita e comece a construir o seu futuro hoje mesmo!

Super destaque

Terreno · 840m² · Terreno de 840m² em Cond. Fechado as Margens da RS 040

R$ 45.000

R$ 155 Condominio

840 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Esseterrenoamploemcondomíniofechadoestálocalizadoemumlugarcalmoeéumterrenodeesquina, medindo840metrosquadrados. Ocondomínioficaàsmargensdars040, comportaria24horas, naParada79deÁguasClaras, Viamão. ApropostadevendaincluiumaentradadeR$15. 000e30parcelasdeR$1. 000, 00, corrigidasanualmente. Tambémháapossibilidadedeavaliarumveículocomopartedopagamento. Pareceumaótimaoportunidade! Vocêestápensandoemagendarumavisita? Paramaisinformaçõesouparaagendarumavisita, vocêpodeentraremcontatocomaMoreira&SilvaImóveis pelostelefones: fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados ( Prédio Azul) , Aguas claras/Viamão rs

Super destaque

R$ 30.000

418 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Excelente Terreno no Tamanho de 418 m2 em Ótima Localização no Bairro Águas Claras Viamão rs. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Valor: R$ 30. 000, 00. Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já este Magnifico Terreno! Está Reservada para você, Aguardamos você! - 15/08/2026

Super destaque

Terreno · Oportunidade Única em Águas Claras, Viamão!

R$ 530.000

Estrada do Cartório,

Águas Claras, Viamão

Atenção investidores! Apresentamos um terreno excepcional de (Área: 21. 715, 67m²) com 163 metros de frente para a movimentada estrada da Ambev e 180 metros de esquina com o Beco do Pacheco, oferecendo duas frentes estratégicas para o seu projeto. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço que é verdadeiramente Um quadro em branco, pronto para se transformar em uma obra-prima arquitetônica. Com uma construção antiga já no local e toda a área cercada, você terá a privacidade e segurança que deseja. Além disso, o terreno conta com uma parte de um lago em suas dependências, que, com o trabalho certo, pode se transformar em um atrativo incrível, valorizando ainda mais o seu investimento. Estamos abertos a propostas e aceitamos a possibilidade de troca por outro imóvel na região de Garopaba, sc. Essa é a sua chance de realizar o projeto dos seus sonhos em um dos locais mais promissores da região! Não perca essa oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Entre em contato e vamos conversar sobre como podemos tornar isso realidade!

Super destaque

R$ 46.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A Imobiliária geg Imóveis oferece Cód. Te-0476. Vende-se ótimo terreno, com 500, 00 m2. Condomínio Sociedade Querência Aguas Claras. Consulte o corretor credenciado. Sujeito à disponibilidade e valores conforme variação do mercado. - 15/08/2026

Destaque

R$ 35.000

1400 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Geg Imoveis e Avaliações oferece- cód te0270. Excelente terreno no tamanho 100, 22m² em ótima localização no bairro Águas Claras Viamão/rs. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já este Magnifico Terreno! Aguardamos você! - 15/08/2026

Destaque

Terreno , Viamão · Lindo Terreno de 1.154 m² Cond. Goufe IV

R$ 219.000

R$ 300 Condominio

1154 m² tot.

Rua Aroeiras Condomínio Goufe 4

Águas Claras, Viamão

Lindo Terreno de 1. 154 m² Cond. Goufe iv. Lindo Terreno grande no condomínio Goufe iv, pronto para construir, lugar calmo com moradores; Condomínio conta com excelente infraestrutura, portaria 24 horas, playground, cancha de bocha, campo de futebol, pergolado, e um lindo lagoa ornamental para suas caminhadas diarias, localizado as margens da rs 040. Terreno grande de 1. 154 m², tamanho perfeito para grande construção de moradia e lazer em seu espaço privado. Valor: R$ 219. 000. Estuda Proposta. Agende sua Visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, Águas Claras/Viamão rs

Destaque

Terreno · 600m² · LINDO TERRENO NO CONDOMÍNIO SANTA FÉ – ESCRITURADO

R$ 55.000

R$ 122 Condominio

600 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e ótima localização. Terreno plano, cercado e com infraestrutura pronta, em condomínio fechado próximo à rs-040. Características do imóvel: Terreno medindo 15 x 40 m – 600 m²Terreno planoCercadoPoste de luz instaladoLocal calmo e com moradoresEscrituradoVenda somente à vistaPróximo à rs-040Localizado na Parada 107. Condomínio oferece: PortariaPlaygroundSalão de festasLago paisagísticoIdeal para construir e morar com qualidade de vida e segurança. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! Fones: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) 9 Ver dados. WhatsApp: (51) 9 Ver dados. Escritório: rs-040, km 26, Parada 83, nº 18. 721. Prédio azul – Águas Claras – Viamão/rs

Destaque

R$ 50.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis oferece - Cód. Te-0437. Terreno com 1. 000 m2 (20m X 50m) sem construção, com campo e mata nativa. 500 metros da Ambev. Com toda a infraestrutura de bairro. Sujeito à disponibilidade e valores, conforme variação de mercado. Agende sua visita com o corretor credenciado. - 15/08/2026

Destaque

Terreno , Viamão · Terreno de 830 m² no Condomínio Goufe III, Escriturado!

R$ 160.000

R$ 200 Condominio

830 m² tot.

Rodovia Tapir Rocha Águas Claras

Águas Claras, Viamão

Terreno em condomínio fechado, Escriturado! Terreno medindo 830 metros quadrados, plano, cercado, gramado. Com uma garagem fechado. Aceita financiamento bancário. Escriturado! Condomínio localizado as margens da rs 040, com salão de festas, pracinha para as crianças, lago e portaria 24 horas. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, Águas Claras/Viamão rs

Terreno , Viamão · Terreno Próximo ao Asfalto da Ambev, Estudas Propostas!

R$ 60.000

700 m² tot.

Estrada do Cartorio

Águas Claras, Viamão

Terreno Próximo ao Asfalto. Lindo Terreno de 712 m², limpo, leve declínio, cercado, próximo ao asfalto da ambev. Lugar Calmo com Moradores próximo. Localizado na Parada 83 de Águas Claras - Viamão/rs. Estuda Propostas. Agende sua Visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 Parada 83, Número Ver dados, Prédio Azul, Águas claras/Viamão rs

Terreno , Viamão · Terreno no Condomínio Goufe III

R$ 120.000

R$ 180 Condominio

525 m² tot.

Condomínio Goufe III

Águas Claras, Viamão

Terreno no condomínio Goufe iii. Terreno plano medindo 525 metros quadrados, gramado. Aceita financiamento bancário. Escriturado! Condomínio localizado as margens da rs 040, com salão de festas, pracinha para as crianças, lago e portaria 24 horas. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, Águas Claras/Viamão rs

424409_iAAijX_42440964b838d0aeb56.jpg · A VENDA - OPORTUNIDADE

R$ 800.000

R$ 210 Condominio

1100 m² tot.

Dos Girassóis 364

Águas Claras, Viamão

Crédito Real Vende! Terreno com Casa em condomínio fechado, próximo ao centro comercial (centrinho) de Águas Claras. Ampla casa com cômodos confortáveis em uma área tranquila e segura, com 1. 100m² de terreno e 380m² de área privativa. A casa em alvenaria possui 7 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 salas, lareira, 2 churrasqueiras, 2 cozinhas muito bem equipadas, além de uma piscina para aproveitar nos dias mais quentes. A propriedade possui 2 portões eletrônicos, poço artesiano, garagem para 2 carros, 1 depósito de ferramentas e 1 fogão a lenha. Espaço com paisagismo bem pensado e com frutíferas. O condomínio fica às margens da rs 040, próximo de bancos, farmácias, mercados e demais conveniências na região, possuindo portaria 24H, Salão de festas, Piscinas, Pista de caminhada, Pracinha infantil. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

R$ 158.000

1142 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód te0222. Excelente terreno no tamanho 1142. 00 m² no condomínio Haras da Boa Vista em ótima localização no bairro Boa Vista - Viamão/rs. Estuda proposta de negociação!! Agende sua visita com Corretor Credenciado!! Aguardamos você! - 15/08/2026

Terreno · 949m² · Terreno com 949M² cond. Pomar da Lagoa!

R$ 150.000

R$ 250 Condominio

949 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Lindo terreno medindo 949 metros quadrados, com mata nativa no fundo e espaço para a construção, todo cercado. Localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, rondas noturnas, duas lagoas para banho e pesca, água inclusa na taxa do condomínio, Entrada com leitor com Cartão magnético e outra para visitantes na portaria principal, pracinha e muita natureza. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26, Parada 83, Número Ver dados, Prédio Azul, Águas claras/Viamão rs

R$ 60.000

R$ 150 Condominio

450 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis oferece, cód. Te-0445. Terreno no tamanho de 450, 00m³. Com toda a infraestrutura de bairro. Consulte o corretor de imóveis credenciado. Disponibilidade, e, valores sujeitos à alteração de mercado! - 15/08/2026

495918_iK5EDN7F9X_495918659d5948b489f.jpg · Terreno com Quadra poliesportiva e Galpão.

R$ 390.000

2000 m² tot.

Rs 040 Parada 83 Km 27 180

Águas Claras, Viamão

Crédito Real Apresenta: Oportunidade Única de Lazer e Investimento! Terreno diferenciado, ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. ?? Conta com uma quadra de esportes, espaço para beach tênis e ampla área para atividades ao ar livre. ?? Galpão espaçoso, equipado com cozinha montada e churrasqueira? Perfeito para receber amigos e família. ?? Localização privilegiada: a poucos metros da rs-040, com fácil acesso e cercado por área verde. Ambiente arborizado e versátil, ideal para momentos de lazer aos finais de semana ou até mesmo para eventos. Agende sua visita e descubra o potencial desse lugar incrível!

438367_iKT4Z4198_43836764dbde70e8867.jpg · Terreno à venda em Águas Claras - Viamão/RS

R$ 334.000

2543 m² tot.

Rs 040 - Parada 108

Águas Claras, Viamão

5 terrenos a venda, planos e limpos no condomínio Quinta da Boa Vista em com área de 2. 542, 70 no total. Tendo a possibilidade de vender separado os terrenos e a casa. Um dos terrenos possui uma casa de 3 dormitórios com uma suíte, cozinha, banheiro social, sala de jantar e sala de estar., cozinha campeira com banheiro. Outro terreno possui uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. No pátio possui jardim e uma piscina. Todo cercado e individualizado. Conta ainda com arborização de diversas frutíferas. Apenas 1km da rs040.

Terreno , Viamão · Terreno com Peça e Garagem, cond. fechado!

R$ 130.000

R$ 60 Condominio

500 m² tot.1 vaga

Rodovia Tapir Rocha Águas Claras

Águas Claras, Viamão

Terreno com Peça e Garagem, cond. Fechado! Terreno medindo aproximadamente 500 metros quadrados, cercado, com luz instalada, com uma garagem de alvenaria, peça de madeira, banheiro e mais uma peça que era usada como cozinha. Mais uma peça externa. Localizado em condomínio fechado, as margens da rs 040, com portão eletrônico, taxa do condomínio super em conta com água inclusa. Estudo entrada + parcelamento, Aceito caminhão sob avaliação mecânica e fipe sendo os modelos 3/4, mb 709, 710 Vw 8. 150, Agrale 9000. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) Endereço rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, Prédio Azul, Aguas claras/Viamão rs

Terreno en Venda Águas Claras · Área comercial / residencial, Águas Claras Viamão

R$ 9.800.000

150000 m² tot.

RS

Águas Claras, Viamão

Com 500m de frente para a rs 040, 150mil M2 aproximadamente, com açude e vegetação nativa, ideal para loteamentos residenciais e ou loteamento comercial, fácil acesso e com a tranquilidade das Águas Claras. Rodeado por infraestrutura certo, mercado, farmácias e restaurantes. Em franco crescimento. Venha para Águas Claras/ Viamão.

Terreno · 300m² · Terreno em condomínio fechado!

R$ 60.000

R$ 80 Condominio

300 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Terreno medindo 300 metros quadrados, com poço artesiano e poste de luz instalado. Localizado em condomínio fechado, com acesso a lagoa para pesca e banho, aproximadamente 1. 5 km da rs. Venda somente avista R$ 60. 000. Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, prédio azul, Aguas claras/Viamão rs

R$ 57.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Excelente Terreno no Tamanho 600m2 em Ótima Localização em Águas Claras Viamão rs. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já este Magnifico Terreno! Aguardamos você! - 15/08/2026

R$ 188.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Excelente Terreno de 20. 000 m² em Condomínio em Águas Claras - Viamão - parada 91. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já este Magnifico Terreno! Está Reservada para você, Aguardamos você! - 15/08/2026

R$ 90.000

R$ 65 Condominio

390 m² tot.

Rs-040 19601

Águas Claras, Viamão

Crédito Real Viamão vende 2 terrenos, lado a lado, de 390m² cada um no valor de R$ 90. 000, 00 cada um, podendo serem comprados juntos ou separados. Terrenos em condomínio de área segura, bem próxima a rs 040 no centro comercial de Águas Claras, próximo a banco, lotérica, brigada. Aproveite a oportunidade para conhecer essa região em crescimento e morar no centro de Águas Claras. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

R$ 590.000

50650 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis oferece: Código ar-0016. Linda área de terras em Águas Claras - Viamão - rs040 Km29 - Parada 90, Estrada do Cemitério, a 1. 000m da rs040. Cep: Ver dados. Área total 50. 649, 99m² podendo ser vendida em lotes mínimos de 20. 000, 00m² (2ha). Área com campo e mata nativa limpa por baixo, 1. 100m da rs040 com acesso de Energia Elétrica e Fibra ótica. Paga somente itr, área rural. Valor: R$160. 000, 00 por hectare (venda mínima de 2 hectares). Consulte o Corretor credenciado. Sujeito a disponibilidade e valores conforme variação de mercado. Aguardamos você!! - 15/08/2026

R$ 75.600

410 m² tot.

Barracão De Zinco 448

Águas Claras, Viamão

Excelente terreno em rua tranquila a 750 metros da rs 040, com relevo regular e bem amplo. Bem próximo ao centro comercial de Águas Claras, onde ficam as farmácias, bancos, restaurantes, e comércio em geral. Perfeito para quem quiser paz e tranquilidade. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Terreno , Viamão · Terreno de 2793 m² à venda em Águas Claras

R$ 1.299.000

2793 m² tot.

Condominio Goufe IV

Águas Claras, Viamão

Excelente lote comercial e residencial disponível para venda no bairro de Águas Claras. Esta propriedade conta com 2793 m² de área total e 2793 m² de área construída, apresentando excelente topografia e potencial construtivo para projetos de grande porte. O proprietário aceita permuta como parte do pagamento. Situado em uma região de alta valorização, o terreno oferece fácil acesso a importantes vias de escoamento e transporte público. O entorno é caracterizado por um comércio dinâmico com supermercados, agências bancárias, escolas e uma ampla rede de serviços, sendo ideal para investidores que buscam consolidar empreendimentos em uma das áreas mais prósperas da cidade. Uma frente de 35 metros junto a rs 040, mais 83 metros de visualização de frente a fundos por ser esquina de outra rua lateral.

Terreno , Viamão · Terreno de 585 m² , Próximo a RS 040!

R$ 54.000

585 m² tot.

Rua do Lot Ponder Sá

Águas Claras, Viamão

Terreno fora de condomínio, fácil acesso! Lindo terreno medindo 585 metros quadrados (15x39) plano, fácil acesso, aproximadamente 1 km da rs 040; Venda somente avista! Agende sua visita! Moreira & Silva Imóveis. Aqui Você Realiza seu Sonho! Fones: Ver dados. 51-9. Ver dados (whatsapp) 51-9. Ver dados (whatsapp) Nosso Escritório fica na rs 040 km 26 parada 83, número Ver dados, Aguas claras/Viamão rs

R$ 590.000

50640 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis oferece: Código ar-0017. Linda área de terras em Águas Claras - Viamão - rs040 Km29 - Parada 90, Estrada do Cemitério, a 1. 000m da rs040. Cep: Ver dados. Área total 50. 649, 99m² podendo ser vendida em lotes mínimos de 20. 000, 00m² (2ha). Área com campo e mata nativa limpa por baixo, 1. 100m da rs040 com acesso de Energia Elétrica e Fibra ótica. Paga somente itr, área rural. Valor: R$160. 000, 00 por hectare (venda mínima de 2 hectares). Consulte o Corretor credenciado. Sujeito a disponibilidade e valores conforme variação de mercado. Aguardamos você!! - 15/08/2026

R$ 150.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg Imóveis oferece - Cód. Te-0436. Terreno Sitio com 20. 000 m2 sem construção, com campo e mata nativa. 500 metros da Ambev. Com toda a infraestrutura de bairro. Sujeito à disponibilidade e valores, conforme variação de mercado. Agende sua visita com o corretor credenciado. - 15/08/2026

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