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4 Terrenos até 5 anos em Ipê, São José dos Pinhais

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Terreno · 432m² · Terreno com 432m²: Excelente Oportunidade em São José Pinhais - PR

R$ 277.000

432 m² tot.

RUA FERNANDO DELLA GIUSTINA,258

Ipê, São José dos Pinhais

Oportunidade imobiliaria rara. Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. Lote perfeito para O seu projeto. Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao. Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras. foco em investimento E valorizacao. Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana. O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (roi) no produto final. Qualidade de vida E conectividade. O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana. Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias. Acessibilidade: facil acesso as br-376 e br-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia. por que este terreno. Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas. Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao. Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica. Preco de oportunidade frente ao mercado local. informacoes importantes. Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes. Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados sob consulta. convite. Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte. Entre em contato para agendar visita.

Terreno · 576m² · Terreno com 576m² à venda em São José dos Pinhais: Preço Reduzido!!!

R$ 379.000

576 m² tot.

Rua Sofia M. Moreschi,224

Ipê, São José dos Pinhais

Sua visao de futuro encontra O endereco certo. Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. Potencial dos 576 M2. Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente. 36 metros de comprimento. O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos orgaos competentes). Diferenciais que agregam valor. A localizacao contribui diretamente para a valorizacao do projeto. Posicionamento solar voltado ao Norte, garantindo maior incidencia de luz natural durante o dia e melhor desempenho termico no empreendimento. Rua tranquila, asfaltada e com baixa circulacao de veiculos, proporcionando ambiente residencial com boa qualidade de vida. Vista aberta, favorecendo privacidade e projetacao arquitetonica com ambientes mais iluminados e ventilados. qualidade de vida E entorno consolidado. O bairro Ipe e uma regiao residencial que oferece tranquilidade, boa vizinhanca e facilidade de uso do solo para projetos habitacionais ou mistos. Conectividade E logistica. Um dos maiores diferenciais deste terreno e a conectividade com pontos estrategicos da cidade e regiao. Proximao ao Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Acesso facilitado as br 376 e br 277, gerando vantagens para mobilidade e logistica. Proximidade com servicos essenciais: linhas de onibus, igrejas, comercios e conveniencias. Com deslocamento agil, fica facil acessar tanto o centro de Sao Jose dos Pinhais quanto Curitiba, viabilizando conforto para moradores e eficiencia para pequenos negocios. Resumo do que este terreno entrega. Area ampla de 576 m2. Frente de 16 metros. Desocupado, pronto para iniciar projeto. Zona com vocacao residencial e semi residencial. Localizacao com alto potencial de valorizacao. Preco reduzido para viabilizar investimento. Esta e uma combinacao rara: metragem generosa, localizacao estrategica e preco de compra competitivo. Uma oportunidade para quem busca investir com seguranca e alto potencial de retorno em uma regiao em crescente desenvolvimento. Entre em contato e garanta esta negociacao enquanto o terreno ainda esta disponivel.

68_3_1.jpg · Imoveis - em Ipê

R$ 450.000

253 m² tot.

Rua Laerte Fenelon 1140

Ipê, São José dos Pinhais

. seu novo lar começa aqui – terreno À venda no giardino campestre, são josé dos pinhais. A apolar oferece uma oportunidade única para voce construir O lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais charmosos da cidade! O giardino campestre residencial, no bairro ipê, combina localização privilegiada com segurança, conforto E lazer completo para toda família. Localizado próximo À rua rui barbosa E À br-277, O condominio oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Aqui, voce encontra uma estrutura completa: portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes, salão de festas com cozinha gourmet, churrasqueira, sala de jogos, piscina, playground, pista de caminhada E academia ao ar livre. Tudo isso cercado por um lindo paisagismo, com pomar, horta de temperos E áreas verdes que promovem O bem-estar E qualidade de vida em um ambiente moderno E familiar. Com casas de alto padrão já construídas E em andamento, O giardino campestre É O lugar ideal para quem busca segurança, sofisticação E valorização. Não perca essa chance de investir com qualidade E viver com tranquilidade. Agende sua visita. Condição especial: O terreno se encontra parcelado pela construtora com parcelas anuais de 22 mil corrigidas. Nessa condição O pagamento será de 342 mil + 5 parcelas anuais. creci: J-Ver dados

Terreno · 239m² · Terreno em Condomínio 239m² - 14,5m de Testada

R$ 380.000

239 m² tot.

Rua Laerte Fenelon, 1190

Ipê, São José dos Pinhais

30% deEntradae saldo ematé 120X. Terreno em condomínio fechado com239, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais a 10 min do Jd das Américas, 15 min do Aeroporto Afonso Pena e centro da cidade, com fácil acesso pela br 277. O terreno possui 14, 50m de testada e 16, 50m de fundos. O Giardino Clube Residencial oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana diferenciando-se por infraestrutura e lazer. Salão de festas| Estúdio Fitness | Parquinho| Quadra Poliesportiva lPiscina| Área para caminhada l Vaga para visitantes l Portaria com guarita. A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Chave do anúncio: cdNyckf57C2wxiwi

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cbe6fcf38a98aaaaabaf338c18259536c16edd55 · Terreno à venda - Ipê - São José dos Pinhais/PR
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Terreno · 329m² · Terreno dos Sonhos e projeto sofisticado já aprovado.

R$ 299.000

R$ 320 Condominio

329 m² tot.

Rua Laérte Fenelon,1190

Ipê, São José dos Pinhais

Descubra o lugar ideal para transformar seus planos em realidade neste excelente terreno de 239, 25m², localizado em condomínio clube na Região Sul perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e potencial de valorização. Inserido em uma área tranquila e bem planejada, o terreno oferece o equilíbrio que muitos buscam: sossego para viver bem e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso à Av. Rui Barbosa e à br-277, você estará conectado rapidamente aos principais pontos da cidade, além de contar com proximidade a comércios, serviços e conveniências essenciais. O condomínio clube é um grande diferencial, proporcionando uma estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias que desejam segurança e conforto, ou para investidores atentos a oportunidades com alto potencial de retorno. Outro destaque importante o terreno já possuir projeto aprovado para construção de sobrado, o que representa economia de tempo e agilidade para iniciar sua obra seja para moradia própria ou investimento. Viver na Região Sul é desfrutar de um clima agradável e um estilo de vida mais leve, sem abrir mão da infraestrutura. Se você busca um terreno pronto para construir, em um ambiente valorizado e com excelente localização, esta é a oportunidade certa. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto e se encantar com o potencial deste espaço ele pode ser o começo de um novo capítulo na sua vida.

Destaque
ada3ba1bb650f67fcb215c9290122402fcf7468a · Terreno no Giardino Campestre Residencial à venda, 239 m² por R$ 324.900 - Ipê - São José dos Pinhai

R$ 324.900

239 m² tot.

Rua Laerte Fenelon 1140

Ipê, São José dos Pinhais

A Imóveis Boulevard apresenta excelente terreno no Giardino Campestre Residencial, no bairro Ipê, com 239, 25m² de área útil, ideal para construir uma casa térrea ou até dois pavimentos, garantindo espaço, conforto e integração com a natureza. O condomínio oferece segurança, portaria e estacionamento para visitantes, além de infraestrutura moderna para bem-estar e lazer. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente sofisticado para viver com a família. Dimensões: Área útil: 239, 25m² O condomínio oferece: - Portaria com guarita; - Portões de acesso separados veículos/pedestres; - Estacionamento para visitantes; - Alamedas internas pavimentadas; - Piscina; - Salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet; - Sala de jogos; - Academia ao ar livre, pista de corrida e caminhada; - Recanto infantil com playground; - Câmeras de Segurança; - Cerca eletrificada; - Lixeiras seletivas; - Totalmente murado. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 06/10/2026

Destaque
Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Terreno condomínio fechado São José dos Pinhais - Central Park - Manhattan
Mude já

Terrenos a partir deR$ 459.400

6 plan.

Rua Rafael Puchetti, 702

Braga, São José dos Pinhais

ChurrasqueiraFitness

Lotes em condomínio fechado à venda São José dos Pinhais, a partir de 200m². Pronto para construir! Por que esperar? Condomínio com infraestrutura pronta para realizar o seu projeto imediatamente. Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um condomínio fechado. O Central Park Manhattan está localizado na região central de São José dos Pinhais. Com apenas 49 lotes, este é o lugar ideal para a sua família. O condomínio oferece um ambiente seguro, acolhedor e com o conforto que você merece para viver os melhores momentos. Diferenciais da Infraestrutura: Fiação 100% Subterrânea: garante um visual limpo e moderno. Conforto e Lazer: Portaria com controle de acesso, salão de festas e espaços de convivência planejados para o seu bem-estar. Privacidade: Condomínio reservado e seguro, no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua família! Entre em contato com a nossa equipe comercial para mais informações.

Destaque
ed649ce9c4a49a05bc26f0cc83927de72e23db9d · Terreno à venda em São José dos Pinhais

R$ 349.000

239 m² tot.

Rua Laerte Fenelon 1190

Ipê, São José dos Pinhais

Venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 239, 25m² de área útil, ideal para uma residência de. até dois pavimentos ou uma casa térrea. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você e sua. família terão acesso a uma série de benefícios que garantem conforto, segurança e diversão. Com portaria com guarita, portões de acesso separados para veículos e pedestres, estacionamento para. visitantes, alamedas internas pavimentadas, salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet, sala de jogos, academia ao ar livre, pista de corrida e caminhada, recanto infantil com playground, câmeras de segurança, cerca. eletrificada, lixeiras seletivas e totalmente murado, o condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com. tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno incrível e começar a construir a casa dos seus sonhos. Entre. em contato com a Waldeck Imóveis e saiba mais sobre essa oferta imperdível. Agende uma visita e garanta o seu. espaço em um dos melhores condomínios da região. Contatos: 41 Ver dados / 41 Ver dados - 06/10/2026

Destaque
Foto 15 · Terreno no Condomínio Giardino Campestre

R$ 325.000

329 m² tot.

Rua Laerte Fenelon, 1190

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno em condomínio fechado, localizado no Giardino Campestre, bairro Ipê, em São José dos Pinhais/pr. Com 239, 25m² de área privativa, o terreno é ideal para a construção de residência térrea ou de até dois pavimentos, oferecendo flexibilidade de projeto, conforto e ótima integração com áreas verdes. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em um ambiente planejado e sofisticado. O terreno. - Lote 55. - Área privativa: 239, 25 m². - Área total: 329, 24 m². - Topografia favorável. - Ideal para casa térrea ou sobrado. - Excelente aproveitamento do lote. O condomínio. - Portaria com guarita. - Portões de acesso independentes (veículos e pedestres). - Estacionamento para visitantes. - Alamedas internas pavimentadas. - Piscina. - Salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet. - Sala de jogos. - Academia ao ar livre. - Pista de corrida e caminhada. - Playground (recanto infantil). - Sistema de câmeras de segurança. - Cerca eletrificada. - Lixeiras seletivas. A localização. Imóvel próximo ao Super Muffato, Medifarma, Academia Master Fit e Av. Rui Barbosa. Gostou? Agende sua visita! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 01/10/2026

Destaque
Foto 1 · Terreno para Locação, São José dos Pinhais / PR, bairro Ipê, área total 26.700 m², por R$ 45.000,00!

R$ 45.000

26700 m² tot.

Rua Laerte Fenelon, 1900

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno para Locação, São José dos Pinhais / pr, bairro Ipê, área total 26. 700 m², por R$ 45. 000, 00! Endereço: Rua Laerte Fenelon, 1900. Ponto de Referência: br277 e av. Rui Barbosa. Bairro: Ipê Área Total: 26. 700 m² Descrição do Imóvel. Oportunidade de Expansão em São José dos Pinhais! Você, empresário que busca ampliar sua operação, encontrou o espaço ideal! Localização estratégica: Rua Laerte Fenelon, 1900 – Bairro Guatupê, São José dos Pinhais. Há duas quadras da Av. Rui Barbosa e 1. 5 km da br 277. Área total de 26. 700 m² disponível para locação ou na modalidade Built to Suit, sob medida para atender às necessidades da sua empresa. Ideal para empresas de logística, transportadoras, indústrias e negócios que necessitam de amplo espaço e fácil acesso. Região em crescimento, com grande potencial de valorização. Vamos fechar um grande negócio hoje? Fale com um especialista. O luxo tem endereço!

Destaque
Terreno , São José dos Pinhais · Terreno Comercial/Residencial para Venda no Bairro Ipê - São José Dos Pinhais

R$ 379.000

392 m² tot.

Rua Daniel Précoma, 312 Terreno

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno com 392m² e casa com 4 quartos próximo à Rui Barbosa. Apolar vende excelente terreno com 392 m², em localização estratégica e próximo à Avenida Rui Barbosa, em São José dos Pinhais. Com dimensões de 14 metros de frente por 28 metros de extensão, o terreno oferece um bom espaço para quem busca construir ou investir, aproveitando uma região com fácil acesso e infraestrutura no entorno. No terreno existe ainda uma casa de alvenaria com 4 dormitórios, que necessita de reforma, oferecendo diferentes possibilidades de utilização conforme o projeto e interesse do comprador. Características do imóvel. Área do terreno: 392 m² Dimensões: 14 x 28 metros. Casa de alvenaria existente. 4 dormitórios. Imóvel necessita de reforma. Excelente localização. Próximo à Avenida Rui Barbosa. Potencial de investimento. A combinação de um terreno de boa metragem e uma construção existente torna o imóvel uma alternativa interessante tanto para quem deseja reformar a residência quanto para quem busca desenvolver um novo projeto no local, conforme as possibilidades construtivas e a legislação vigente. Localização: próximo à Avenida Rui Barbosa, em São José dos Pinhais. Agende sua visita com um dos Corretores Apolar e conheça o potencial deste imóvel!

31_1_1.jpg · Imoveis - em Ipê
Terreno , São José dos Pinhais · Terreno Residencial/Comercial para Venda no Bairro Ipê - São José Dos Pinhais

R$ 320.000

408 m² tot.

Rua Carlos Prattes, 192 LOTE 31 QUADRA 02

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno com 408m² no Bairro Ipê Apolar vende excelente terreno com 408 m² no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, localizado na Rua Carlos Prattes. O imóvel está totalmente cercado, oferecendo praticidade para quem busca um terreno pronto para iniciar seu projeto de construção. A testada, com muro frontal, pertence ao próprio terreno, enquanto os muros laterais correspondem às divisas construídas pelos imóveis vizinhos. Características do terreno. Área total: 408 m² Terreno totalmente cercado. Muro frontal pertencente ao próprio imóvel. Venda ad corpus. Zoneamento: zuc1 — Zona de Urbanização Consolidada I. ️ Parâmetros de zoneamento. Conforme as informações fornecidas: Fração ideal média: 1. 000 m² Lote mínimo ou unidade de uso exclusivo: 600 m² Testada mínima: 12 m. Coeficiente de Aproveitamento permitido: 1. Taxa de ocupação básica: 50% Taxa de permeabilidade: 30% Número de pavimentos: 2. Recuo frontal: 5 m. Recuos laterais e fundos: conforme parâmetros do zoneamento. Localização. Localizado no Bairro Ipê, o terreno está em uma região com fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e à br-277, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma ótima opção para quem busca um terreno cercado, bem localizado e com potencial para construção, em uma região com infraestrutura e fácil mobilidade. Agende uma visita com um dos nossos Corretores Apolar e conheça o terreno!

Terreno , São José dos Pinhais · Terreno Residencial/Comercial para Venda no Bairro Ipê em São José Dos Pinhais

R$ 350.000

472 m² tot.

Rua Alcídio Dissenha, 150 Terreno

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno de 472, 50m² com potencial construtivo no Bairro Ipê Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em São José dos Pinhais! ️ Apolar vende terreno com 472, 50m² de área total, localizado no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, com 14 metros de testada e topografia plana. Com localização estratégica e excelente aproveitamento do terreno, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, desde residências de padrão elevado até empreendimentos multifamiliares, conforme viabilidade e legislação vigente. Características do terreno. Área total: 472, 50m²; Dimensões: 14, 00m x 33, 60m; 14 metros de testada; Topografia plana; Geometria favorável para desenvolvimento de projetos; Potencial construtivo para edificação de até 2 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis; Excelente aproveitamento do terreno. A testada de 14 metros proporciona boas possibilidades de implantação, favorecendo projetos com ambientes bem iluminados e ventilados, além de facilitar soluções de acesso e circulação. ️ Potencial para investimento. O terreno apresenta características interessantes para quem busca desenvolver um projeto imobiliário, permitindo avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, como: Residências; Projetos multifamiliares; Empreendimentos de pequeno porte; Projetos voltados à valorização e geração de vgv. Importante: o aproveitamento construtivo deve ser confirmado mediante análise e aprovação junto aos órgãos competentes, conforme a legislação urbanística vigente. Informações cadastrais. Inscrição: Ver dados. 000. 01; Cadastro: Ver dados. 3. Localização. Situado no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, em uma região em expansão e com potencial de valorização. O imóvel está próximo a centros comerciais, bancos e serviços essenciais, além de possuir fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para Curitiba e para o polo industrial de São José dos Pinhais. Um terreno pensado para quem busca potencial. Com boa testada, topografia plana, localização estratégica e possibilidade de diferentes configurações de projeto, este terreno merece a atenção de investidores e incorporadores que procuram uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário. Entre em contato com nossos corretores para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de aproveitamento!

34_1_1.jpg · Imoveis - em Ipê

R$ 4.000

210 m² tot.

Rua Ieda Solange Ribeiro 1362

Ipê, São José dos Pinhais

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Ponto Comercial para Locação — Ideal para Lavação & Diversos Usos. Espaço comercial amplo e estratégico, pronto para funcionar! Perfeito para lavação de veículos ou qualquer atividade que precise de área ampla e boa localização. -Principais características: -Área externa ampla com pátio, com aproximados 210 m² de área e total espaço para circulação e manobra. -3 boxes independentes — versáteis, servem para escritório, atendimento, estoque ou serviços. -Barracão com porta de correr em zinco — espaço fechado e seguro. -Banheiro masculino e feminino. -Espaço para cozinha. -Instalações com banheiro, iluminação completa e acabamento em vidro temperado. -Estrutura nova, organizada e pronta para uso imediato. -Fácil acesso em via movimentada. - Ideal para: Lavação, oficina, serviços, comércio geral — versátil e com excelente visibilidade! Creci: J-Ver dados

Terreno , São José dos Pinhais · Terreno Residencial em condomínio fechado para Venda no Bairro Ipê - São José Dos Pinhais

R$ 390.000

R$ 500 Condominio

253 m² tot.

Rua Laérte Fenelon, 1140 LOTE 38

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno em condomínio fechado no Giardino Campestre – Bairro Ipê Apolar Imóveis vende terreno no Giardino Campestre Residencial, no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um condomínio residencial com segurança, lazer e contato com áreas verdes. O condomínio está localizado próximo à Avenida Rui Barbosa e à br-277, oferecendo fácil acesso às principais regiões da cidade. Condomínio Giardino Campestre. O residencial conta com uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores: Portaria com controle de acesso; Estacionamento para visitantes; Salão de festas; Cozinha gourmet; Churrasqueira; Sala de jogos; Piscina; Playground; Pista de caminhada; Academia ao ar livre; Áreas verdes e paisagismo; Pomar; Horta de temperos. O condomínio possui casas de alto padrão já construídas e outras em andamento, compondo um ambiente residencial moderno e familiar. Localização. Localizado no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, próximo à Avenida Rui Barbosa e à br-277, o Giardino Campestre oferece praticidade para o deslocamento e acesso aos serviços e comércios da região. Condição especial de pagamento. O terreno encontra-se parcelado diretamente com a construtora, com: R$ 342. 000, 00 de entrada/pagamento; + 5 parcelas anuais de aproximadamente R$ 22. 000, 00, corrigidas conforme as condições do contrato. ️ Valores, correção, saldo devedor e condições do parcelamento devem ser confirmados e formalizados com a construtora no momento da negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu novo lar em um condomínio fechado, com estrutura de lazer, segurança e um ambiente agradável para toda a família. Entre em contato com a Apolar e agende uma visita!

Terreno · 231m² · TERRENO EM SAO JOSE DOS PINHAIS
68_5_1.jpg · Imoveis - em Ipê

R$ 320.000

408 m² tot.

Rua Carlos Prattes 192

Ipê, São José dos Pinhais

. Terreno excelente, com 408 m², localizado na Rua Carlos Prattes, bairro - Ipê, São José dos Pinhais, Pr. Totalmente cercado. A testada (muro frontal) pertence ao próprio terreno, enquanto os muros laterais são divisas construídas pelos imóveis vizinhos. Ótima oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir. Excelente localização, próximo ao centro e com fácil acesso a Br 277, comércios, escolas e serviços. Zuc1 - Zona Urbanização Consolidada I. Fração Ideal Média (m²) - 1. 000 (2) Lote Mínimo ou Unidade de Uso Exclusivo (m²) - 600 (2) Testada Mínima (m) - 12 (2) Coeficiente de Aproveitamento. Permitido - 1 (2) Taxa de Ocupação. Básica - 50 (2) Taxa de Permeabilidade % - 30. Nº de Pavimentos - 2. Recuo Frontal (m) - 5 (5) Recuos Laterais e Fundos (m) - - (7) Agende uma visita com um dos nossos corretores. creci: J-6198

Terreno · 432m² · Terreno para venda em Ipê de 432.00m²

R$ 277.000

432 m² tot.

Rua Fernando Della Giustina, 258

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imobiliaria rara. Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. Lote perfeito para O seu projeto. Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao. Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras. foco em investimento E valorizacao. Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana. O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (roi) no produto final. Qualidade de vida E conectividade. O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana. Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias. Acessibilidade: facil acesso as br-376 e br-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia. por que este terreno. Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas. Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao. Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica. Preco de oportunidade frente ao mercado local. informacoes importantes. Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes. Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados sob consulta. convite. Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte. Entre em contato para agendar visita.

Terreno · 408m² · Terreno para venda em Ipê de 408.00m²

R$ 320.000

408 m² tot.

Rua Carlos Prattes, 192

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Apolar - Centro São José dos Pinhais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno excelente, com 408 m², localizado na Rua Carlos Prattes, bairro - Ipê, São José dos Pinhais, Pr. Totalmente cercado. A testada (muro frontal) pertence ao próprio terreno, enquanto os muros laterais são divisas construídas pelos imóveis vizinhos. Ótima oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir. Excelente localização, próximo ao centro e com fácil acesso a Br 277, comércios, escolas e serviços. Zuc1 - Zona Urbanização Consolidada I. Fração Ideal Média (m²) - 1. 000 (2) Lote Mínimo ou Unidade de Uso Exclusivo (m²) - 600 (2) Testada Mínima (m) - 12 (2) Coeficiente de Aproveitamento. Permitido - 1 (2) Taxa de Ocupação. Básica - 50 (2) Taxa de Permeabilidade % - 30. Nº de Pavimentos - 2. Recuo Frontal (m) - 5 (5) Recuos Laterais e Fundos (m) - - (7) Agende uma visita com um dos nossos corretores. creci: J-6198

Terreno · 576m² · Terreno em Ipê, São José dos Pinhais/PR de 576m² à venda por R$ 379.000,00

R$ 379.000

576 m² tot.

Rua Sofia M. Moreschi 224

Ipê, São José dos Pinhais

Sua visao de futuro encontra O endereco certo. Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. Potencial dos 576 M2. Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente. 36 metros de comprimento. O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos orgaos competentes). Diferenciais que agregam valor. A localizacao contribui diretamente para a valorizacao do projeto. Posicionamento solar voltado ao Norte, garantindo maior incidencia de luz natural durante o dia e melhor desempenho termico no empreendimento. Rua tranquila, asfaltada e com baixa circulacao de veiculos, proporcionando ambiente residencial com boa qualidade de vida. Vista aberta, favorecendo privacidade e projetacao arquitetonica com ambientes mais iluminados e ventilados. qualidade de vida E entorno consolidado. O bairro Ipe e uma regiao residencial que oferece tranquilidade, boa vizinhanca e facilidade de uso do solo para projetos habitacionais ou mistos. Conectividade E logistica. Um dos maiores diferenciais deste terreno e a conectividade com pontos estrategicos da cidade e regiao. Proximao ao Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Acesso facilitado as br 376 e br 277, gerando vantagens para mobilidade e logistica. Proximidade com servicos essenciais: linhas de onibus, igrejas, comercios e conveniencias. Com deslocamento agil, fica facil acessar tanto o centro de Sao Jose dos Pinhais quanto Curitiba, viabilizando conforto para moradores e eficiencia para pequenos negocios. Resumo do que este terreno entrega. Area ampla de 576 m2. Frente de 16 metros. Desocupado, pronto para iniciar projeto. Zona com vocacao residencial e semi residencial. Localizacao com alto potencial de valorizacao. Preco reduzido para viabilizar investimento. Esta e uma combinacao rara: metragem generosa, localizacao estrategica e preco de compra competitivo. Uma oportunidade para quem busca investir com seguranca e alto potencial de retorno em uma regiao em crescente desenvolvimento. Entre em contato e garanta esta negociacao enquanto o terreno ainda esta disponivel.

Terreno · 432m² · Terreno em Ipê, São José dos Pinhais/PR de 432m² à venda por R$ 277.000,00

R$ 277.000

432 m² tot.

Rua Fernando Della Giustina 258

Ipê, São José dos Pinhais

Oportunidade imobiliaria rara. Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. Lote perfeito para O seu projeto. Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao. Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras. foco em investimento E valorizacao. Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana. O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (roi) no produto final. Qualidade de vida E conectividade. O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana. Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias. Acessibilidade: facil acesso as br-376 e br-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia. por que este terreno. Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas. Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao. Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica. Preco de oportunidade frente ao mercado local. informacoes importantes. Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes. Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados sob consulta. convite. Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte. Entre em contato para agendar visita.

Terreno · 239m² · TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO, LOCALIZADO EM SÃO J

R$ 350.000

329 m² tot.

Laerte Fenelon, 1190

Ipê, São José dos Pinhais

Terreno em condomínio fechado para venda em são josé dos pinhaisexcelente Terreno em Condomínio residencial com 329, 248 m² de área total e área privativa de239, 25 m², com ótima localização, próximo da Avenida Rui Barbosa eoutras comodidades como: escola, farmácia, hospital, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público. O condomínio é protegido por muros altos, cerca eletrificada e guarita de vigilância, também oferece espaço social já construído. Conta com: Portaria;Estacionamento para visitantes;Salão de festas com cozinha goumert;Churrasqueira;Academia;Piscina. Infraestrutura existente: Rede de Energia Elétrica;Rede de água via Sanepar;Rede de esgoto via Sanepar;Rede Telefonia e tv a Cabo;Coleta de Resíduos Sólidos via Prefeitura;Pavimentação de Rua de Anti Pó. Localizado à: 17 min do Centro de São José dos Pinhais;20 min do Centro de Curitiba;15 min do Jardim Botanico de Curitiba;19 min do Shopping São José. *valores podem alterar sem aviso prévio*Mais informações no telefone(41) Ver dados ou (41) Ver dados, clicando no link automaticamente redirecionado para o whatsapp de vendas. Vamos agendar uma visita?

202512080109498999.jpg · Terreno para Locação em São José dos Pinhais, Ipê
Terreno · 100m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara para venda em Ipê de 100.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 450.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara com 8. 740 m² e casa com 3 demi-suítes em São José dos Pinhais Valor: 450. 000, 00Se você busca um lugar para viver com mais espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta chácara reúne uma ampla área de terreno e uma residência funcional, proporcionando o ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Localizada na região do Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, a propriedade oferece um terreno com 8. 740 m² e uma casa em alvenaria com aproximadamente 100 m² de área construída, distribuída para atender às necessidades do dia a dia e dos momentos de convivência em família. O imóvel conta com: * Terreno de 8. 740 m²* Casa em alvenaria com aproximadamente 100 m²* 3 dormitórios, sendo 3 demi-suítes* Sala de estar* Cozinha* Banheiro* Varanda* Área coberta com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos* Jardim* Espaço para estacionamento de até 3 veículosA localização proporciona fácil acesso pela br-277, na região do Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais cidades da região. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. #bt 4157

WhatsApp Image 2026-07-28 at 09.14 · Oportunidade Exclusiva no Condomínio Giardino | Jardim Ipê - São José dos Pinhais

R$ 580.000

R$ 500 Condominio

495 m² tot.

Laerte Fenelon

Ipê, São José dos Pinhais

Diferenciais do Terreno. Área Privativa: 495 m² (excelente metragem e topografia favorável) Endereço: Rua Laerte Fenelon, 1190 - Jardim Ipê, São José dos Pinhais. Ambiente: Condomínio fechado com padrão residencial elevado e atmosfera tranquila. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança. O Condomínio Giardino oferece uma estrutura club pensada para o bem-estar e entretenimento de toda a família: Salão de Festas Completo: Ideal para celebrar momentos especiais com elegância. Piscina: Para aproveitar os dias ensolarados com total conforto. Quadra Poliesportiva: Prática de esportes com toda a comodidade. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Portaria e Segurança: Tranquilidade e controle de acesso 24h. Localização Estratégica. Morar no Jardim Ipê significa ter facilidade de acesso aos principais eixos da região. O condomínio conta com saída estratégica e rápida para as rodovias rumo ao Litoral Paranaense e Santa Catarina, além de estar próximo a serviços, comércios locais e vias de acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita, Valores poderão ser alterados sem aviso prévio. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 432m² · Terreno para venda em Ipê de 432.00m²

R$ 277.000

432 m² tot.

Rua Fernando Della Giustina, 258

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imobiliaria rara. Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. Lote perfeito para O seu projeto. Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao. Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras. foco em investimento E valorizacao. Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana. O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (roi) no produto final. Qualidade de vida E conectividade. O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana. Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias. Acessibilidade: facil acesso as br-376 e br-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia. por que este terreno. Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas. Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao. Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica. Preco de oportunidade frente ao mercado local. informacoes importantes. Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes. Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados sob consulta. convite. Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte. Entre em contato para agendar visita.

Terreno · 576m² · Terreno para venda em Ipê de 576.00m²

R$ 379.000

576 m² tot.

Rua Sofia M. Moreschi, 224

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sua visao de futuro encontra O endereco certo. Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. Potencial dos 576 M2. Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente. 36 metros de comprimento. O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos orgaos competentes). Diferenciais que agregam valor. A localizacao contribui diretamente para a valorizacao do projeto. Posicionamento solar voltado ao Norte, garantindo maior incidencia de luz natural durante o dia e melhor desempenho termico no empreendimento. Rua tranquila, asfaltada e com baixa circulacao de veiculos, proporcionando ambiente residencial com boa qualidade de vida. Vista aberta, favorecendo privacidade e projetacao arquitetonica com ambientes mais iluminados e ventilados. qualidade de vida E entorno consolidado. O bairro Ipe e uma regiao residencial que oferece tranquilidade, boa vizinhanca e facilidade de uso do solo para projetos habitacionais ou mistos. Conectividade E logistica. Um dos maiores diferenciais deste terreno e a conectividade com pontos estrategicos da cidade e regiao. Proximao ao Aeroporto Internacional Afonso Pena (cwb) Acesso facilitado as br 376 e br 277, gerando vantagens para mobilidade e logistica. Proximidade com servicos essenciais: linhas de onibus, igrejas, comercios e conveniencias. Com deslocamento agil, fica facil acessar tanto o centro de Sao Jose dos Pinhais quanto Curitiba, viabilizando conforto para moradores e eficiencia para pequenos negocios. Resumo do que este terreno entrega. Area ampla de 576 m2. Frente de 16 metros. Desocupado, pronto para iniciar projeto. Zona com vocacao residencial e semi residencial. Localizacao com alto potencial de valorizacao. Preco reduzido para viabilizar investimento. Esta e uma combinacao rara: metragem generosa, localizacao estrategica e preco de compra competitivo. Uma oportunidade para quem busca investir com seguranca e alto potencial de retorno em uma regiao em crescente desenvolvimento. Entre em contato e garanta esta negociacao enquanto o terreno ainda esta disponivel.

Terreno · 100m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara para venda em Ipê de 100.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 450.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Ipê, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara com 8. 740 m² e casa com 3 demi-suítes em São José dos Pinhais Valor: 450. 000, 00Se você busca um lugar para viver com mais espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta chácara reúne uma ampla área de terreno e uma residência funcional, proporcionando o ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Localizada na região do Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, a propriedade oferece um terreno com 8. 740 m² e uma casa em alvenaria com aproximadamente 100 m² de área construída, distribuída para atender às necessidades do dia a dia e dos momentos de convivência em família. O imóvel conta com: * Terreno de 8. 740 m²* Casa em alvenaria com aproximadamente 100 m²* 3 dormitórios, sendo 3 demi-suítes* Sala de estar* Cozinha* Banheiro* Varanda* Área coberta com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos* Jardim* Espaço para estacionamento de até 3 veículosA localização proporciona fácil acesso pela br-277, na região do Bairro Ipê, em São José dos Pinhais, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais cidades da região. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. #bt 4157

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