Costeira
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22 Terrenos até 5 anos em Costeira, São José dos Pinhais

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R$ 258.065

144 m² tot.

Rua Regina Stuzinski Ramos 40

Costeira, São José dos Pinhais

Terrenos em Condomínio Fechado à Venda | Residencial Foggiatto | São José dos Pinhais/pr. Últimas unidades disponíveis para construir o projeto ideal para sua família! O Residencial Foggiatto é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir uma residência. personalizada em um condomínio fechado, com tranquilidade, segurança e uma localização estratégica em São José dos Pinhais. Localizado na Rua Regina Stuzinski Ramos, nº 40, no bairro Costeira, o empreendimento conta com terrenos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos. Os lotes possuem áreas privativas entre 148, 14 m² e 216, 14 m², ideais para quem busca construir uma casa confortável em uma região com grande potencial de valorização. Diferenciais do Empreendimento. Condomínio fechado; Lotes com excelente aproveitamento; Ambiente tranquilo e reservado; Opções de terrenos para diferentes projetos; Região em constante crescimento e valorização. Localização Estratégica. O Residencial Foggiatto está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo à: br-116; Contorno Leste (br-376) ; Aeroporto Afonso Pena (aproximadamente 16 minutos). Além disso, conta com uma ampla rede de serviços nas proximidades, como escolas, supermercados, confeitarias, pizzarias e comércios essenciais para facilitar a rotina dos moradores. Últimas Unidades Disponíveis. Unidade 01. 144, 30 m² privativos R$ 258. 064, 65. Unidade 29. 216, 14 m² privativos R$ 383. 699, 00. Unidade 33. 210, 31 m² privativos R$ 375. 000, 00. Unidade 40. 148, 14 m² privativos R$ 261. 159, 00. Unidade Ver dados, 61 m² privativos R$ 334. 411, 30. Unidade Ver dados, 10 m² privativos R$ 322. 089, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, construir do seu jeito ou investir em uma região com grande potencial de crescimento. Entre em contato e garanta sua unidade! MmVer dados

Super destaque

R$ 243.700

128 m² tot.

Rua Antônio Molleta Filho 1750

Costeira, São José dos Pinhais

Terrenos em condomínio fechado fazenda di vicenza | são josé dos pinhais. Lotes de 125m² a 386m² Se você busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, o Fazenda Di Vicenza é o lugar ideal para viver bem ou investir com solidez. Localizado no charmoso Caminho do Vinho, em São José dos Pinhais, o condomínio oferece infraestrutura completa, lazer para todas as idades e um cenário natural encantador. São 112 lotes residenciais em uma área de 33. 860m², com terrenos entre 125m² e 386m². Tudo planejado com ruas arborizadas, áreas de convivência e paisagismo de alto padrão. Lazer e Convivência: Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, brinquedoteca, playground, espaço pet, salão de festas gourmet, trilhas e áreas verdes integradas perfeitas para relaxar e aproveitar bons momentos com a família. Segurança e Portaria: Guarita com controle de acesso, portões independentes para entrada e saída, acesso exclusivo para pedestres, vagas para visitantes e iluminação sofisticada garantem tranquilidade e praticidade. Estilos de Construção: Construa sua casa no estilo que mais combina com você clássico ou moderno e viva em um ambiente planejado para o conforto e o bem-estar. Localização Privilegiada: Apenas 5 min do Contorno Leste (br-376), 10 min de comércios e escolas, e 15 min do Shopping São José e do Aeroporto Afonso Pena. Fazenda Di Vicenza um convite para viver com qualidade, segurança e harmonia com a natureza. Agende sua visita e conheça esse refúgio exclusivo em São José dos Pinhais! - 06/10/2026

Destaque

R$ 295.000

R$ 200 Condominio

140 m² tot.

Rua Manoel Martins, 905

Costeira, São José dos Pinhais

Oportunidade no Condomínio Life Garden São José dos Pinhais R$ 295. 000, 00. Terreno à venda no desejado Condomínio Life Garden, localizado na Rua Manoel Martins, 905, em São José dos Pinhais. Lote 300.. 140m². Uma das melhores localizações do condomínio! . Rua sem saída.. Mais privacidade e tranquilidade.. Vista para área preservada e muita natureza ao redor.. Excelente posição dentro do condomínio.. E o melhor: O terreno já conta com projeto pronto, aprovado e alvará de construção liberado pela prefeitura. Ou seja: É comprar e construir! Economia de tempo, menos burocracia e muito mais praticidade para iniciar sua obra imediatamente. O Life Garden oferece uma estrutura completa para você e sua família viverem com conforto, segurança e qualidade de vida: . Portaria e segurança.. Salão de festas.. Academia.. Quadra esportiva.. Playground.. Áreas verdes e espaço de convivência.. Brinquedoteca. Ideal para construir, morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais. Qualidade de Vida e Ambiente. O Life Garden se destaca por oferecer: Ambiente seguro em condomínio fechado. Contato com natureza (bosque e áreas verdes) Estrutura de lazer completa (quadras, academia, espaços gourmet, coworking) Perfil ideal para famílias e construção de alto padrão. Potencial de Valorização. Região com crescimento constante em São José dos Pinhais. Condomínio planejado com mais de 300 lotes e infraestrutura completa. Forte apelo tanto para moradia quanto investimento. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita com 24 h de antecedência. Para maiores informações, entre em contato com: remax/expertise / creci 8200J. 41 Ver dados

Destaque

R$ 238.838

125 m² tot.

Rua Antônio Molleta Filho

Costeira, São José dos Pinhais

O melhor condomínio clube da região, para sua família desfrutar dos melhores momentos com conforto. O Residencial Fazenda Di Vicenza será formado por 112 casas com terreno privativo. Lotes privilegiados quanto à posição solar e ao tamanho, ideais para a construção da casa dos sonhos, com potencial construtivo otimizado. Dimensões dos terrenos: de 128 m² a 386, 16 m², com testadas a partir de 7, 80 m. O condomínio oferece o melhor em lazer e conforto: Guarita entregue para portaria remota ou 24h, com entradas individuais para pedestres, moradores e visitantes; Vagas internas para visitantes; Excelentes áreas de lazer, entregues equipadas: Piscina adulto e infantil; Salão de festas gourmet; Brinquedoteca interna, com todo o conforto para as crianças se divertirem; Academia coberta e equipada; Dentro do condomínio há 6 vagas de estacionamento para visitantes; Áreas descobertas com diversas opções de lazer: Piscina adulto e infantil; Playground com acesso controlado, sem circulação de veículos; Pet Place equipado; Bosque nativo com trilha externa; Quadra poliesportiva. Anuncio referente unidade de terreno nº 67 - 125, 44m² - R$ R$ 238. 837, 76. Lote 02 152, 00m² R$ 289. 408, 20. Lote 10 377, 85m² R$ 719. 426, 40. Lote 14 142, 59m² R$ 271. 491, 36. Lote 32 265, 52m² R$ 505. 550, 08. Lote 47 128, 00m² R$ 243. 712, 00. Parcelamento em ate 240 parcelas mensais com entrada de 10% do valor. Consulte demais opções de parcelamento! Tabela Maio 2026. Consultar disponibilidade dos Lotes. Agende sua visita com um de nossos corretores. Ref. Ver dados

Destaque

R$ 229.000

R$ 300 Condominio

128 m² tot.

Antônio Molleta Filho

Costeira, São José dos Pinhais

## Terrenos em Condomínio Fechado no Barro Preto - São José dos Pinhais. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado, com infraestrutura completa, segurança e condições facilitadas de pagamento direto com a incorporadora. # Condições de Pagamento. * Entrada a partir de **R$ 23. 000, 00** * Saldo parcelado em até **240 meses** * Financiamento direto com a incorporadora. * Parcelas corrigidas com juros de **0, 9489% ao mês + igp-M** # Características dos Terrenos. * Metragens de **126 m² a 253 m²** * Liberação para construção após a entrega do empreendimento. * Construção mínima exigida de 90 m² por lote. # Estrutura do Condomínio. * Portaria. * Piscina. * Salão de festas. * Academia. * Bosque preservado. * Pet Place. * Playground. * Vagas para visitantes. * Áreas de convivência planejadas. # Localização. Localizado na região do Barro Preto/Costeira, em São José dos Pinhais, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo a: * Caminho do Vinho. * Escolas. * Igrejas. * Farmácias. * Comércio local. Além disso, possui fácil acesso ao Contorno Sul e à br-376. # Diferenciais. * Condomínio com infraestrutura completa. * Excelente opção para moradia ou investimento. * Região em constante crescimento e valorização. * Segurança, lazer e contato com a natureza em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas. * **Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **

Destaque

R$ 255.000

R$ 180 Condominio

150 m² tot.

Rua Manoel Martins

Costeira, São José dos Pinhais

Descritivo Detalhado do Terreno 150m no Condomínio Life Garden Domingas RoccoCom seus generosos 150m, é um convite à construção de um lar sob medida no prestigiado Condomínio Life Garden Domingas Rocco, localizado em São José dos Pinhais. Características Distintivas do Lote: Planejamento Estratégico: A topografia plana do terreno simplifica o processo construtivo e proporciona maior flexibilidade para a criação de diferentes projetos arquitetônicos. Exclusividade e Segurança: O condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, com portaria 24 horas e acesso restrito a sobrados e triplex, garantindo a privacidade e o bem-estar dos moradores. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer sem sair de casa: academia equipada, espaço co-working para trabalho remoto, dois parquinhos para a diversão das crianças, brinquedoteca, churrasqueiras cobertas para momentos de confraternização, dois salões de festa para celebrar ocasiões especiais, quadra de areia para atividades esportivas. Potencialidades do Terreno: Personalização: A planta baixa do seu futuro lar pode ser totalmente personalizada, adaptando-se ao seu estilo de vida e às necessidades da sua família. Investimento Seguro: O Condomínio Life Garden Domingas Rocco é conhecido por sua valorização imobiliária, tornando o Lote em um excelente investimento a longo prazo. Qualidade de Vida: Viva em um ambiente seguro, tranquilo e com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha se encantar com este terreno. Obs: Valor sujeito alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - 06/10/2026

Destaque

R$ 539.277

228 m² tot.

Rua São Salvador

Costeira, São José dos Pinhais

O Reserva Amati é um condomínio residencial exclusivo que une a tranquilidade de um refúgio natural ao conforto da vida cosmopolita. Com um paisagismo sensorial planejado para integrar o verde ao dia a dia, o empreendimento foca no bem-estar, na segurança e na conveniência. 📐 O Empreendimento em Números. Área Total do Empreendimento: 53. 849, 91 m² Lotes Residenciais: 152 terrenos exclusivos. Metragem dos Lotes: De 186 m² a 376 m² Vagas de estacionamento para Visitantes: Mais de 40 vagas disponíveis. Previsão de entrega do Condomínio: 04/2027. 🛠 Infraestrutura, Lazer e Bem-Estar. Todas as áreas comuns serão entregues decoradas, mobiliadas e climatizadas. O condomínio foi projetado para atender a todas as idades (e também aos pets). 🛡 Segurança e Serviços. Portaria com Guarita Blindada (Máxima segurança para sua família) Porta-Cochère (Conforto e segurança no embarque e desembarque) Sala Administrativa. Espaço Delivery (Praticidade para receber encomendas) 🏊 Lazer Aquático e Esportes. Piscina adulto e infantil. Academia (100% equipada) Pista de corrida. Quadra de grama. 🧘 Conexão com a Natureza e Relaxamento. Caminho das Águas e Alamedas arborizadas com árvores nativas. Espaço Bem-Estar (Redário) Espaço Fogo (Fireplace para noites aconchegantes) Pomar. 🍔 Convivência e Gastronomia. Salão Tempero (Espaço Gourmet) Salão de Festas. Quiosques com churrasqueira. Salão Bar (Salão de Jogos) 👶 Diversão para Crianças e Pets. Brinquedoteca. Playground. Espaço Amigo (Petplace dedicado aos animais de estimação) 📍 Localização Estratégica: São José dos Pinhais. O condomínio está localizado em uma das cidades mais importantes do Paraná, oferecendo conexões rápidas e proximidade com tudo o que você precisa. 🚗 Tempos de Deslocamento. 6 minutos do Centro de São José dos Pinhais. 6 minutos do Shopping São José 7 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena. 5 minutos br376- Sentido Santa Catarina. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

R$ 1.711.496

755 m² tot.

Endereço não informado

Costeira, São José dos Pinhais

10% deEntradae saldo ematé 240X. Terreno em condomínio fechado com755, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais nas mediações do bairro Ouro Fino, a poucos minutos do Shopping São José, Caminho do Vinho, Parque São José e principais rodovias. O Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana diferenciando-se por infraestrutura e lazer. Salão de festas | Salão gourmet e bar | Piscinas adulto e infantil | Academia equipada | Brinquedoteca | Parquinho | Campinho gramado | Fire place | Quiosques com churrasqueira | Espaço pet | Trilha e pista de caminhada | Pomar | Praça com pista de corrida | Espaço bem-estar e delivery. Não é apenas sobre morar, e sim, viver! Viver bem, melhor e com muito mais. Mais espaço, exclusividade e natureza. E é claro, sem abrir mão do conforto da vida cosmopolita. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. Apresentamos o Reserva Amati — um condomínio horizontal de alto padrão localizado em São José dos Pinhais - pr, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente investimento. Destaques do empreendimento. Localização estratégica. O Reserva Amati está situado na Rua São Salvador, 140, bairro Ouro Fino. A região une tranquilidade e proximidade com o urbano: escolas, supermercados, restaurantes de qualidade e acesso rápido ao centro de São José dos Pinhais e às vias que ligam a Curitiba. Terrenos exclusivos com ambientes naturais. Os lotes variam de 186 m² a 376 m², o que permite desde uma construção mais compacta até residências amplas, conforme o perfil de cada família. Além disso, o paisagismo é pensado para preservar o bioma local: 100% das espécies utilizadas são nativas, o que reforça o compromisso com a sustentabilidade. Segurança e lazer completos. Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Infraestrutura de lazer com piscina, parquinho, trilhas ecológicas, áreas verdes e espaços de convivência para todos aproveitarem o ar livre. Projeto arquitetônico e de interiores elaborado com foco no conforto, integração ao meio ambiente e estética contemporânea. Investimento inteligente. São José dos Pinhais é uma cidade em pleno crescimento, com forte expansão econômica e infraestrutura de ponta. O Reserva Amati está em uma localização estratégica, o que proporciona alto potencial de valorização para quem pensa no longo prazo. Perfil idealEste empreendimento é ideal para: Famílias que desejam um ambiente seguro, com crianças e natureza à volta. Quem valoriza privacidade, lazer completo e contato com o ar livre. Investidores que buscam um terreno em uma região em valorização, com infraestrutura consolidada. ConclusãoSe você busca qualidade de vida, segurança e investimento, o Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, localização e valorização. É o lugar para construir o próximo capítulo da sua história — com tranquilidade e estilo. Chave do anúncio: 8co0UicCjzppsrwj

R$ 694.592

308 m² tot.

Endereço não informado

Costeira, São José dos Pinhais

10% deEntradae saldo ematé 240X. Terreno em condomínio fechado com308, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais nas mediações do bairro Ouro Fino, a poucos minutos do Shopping São José, Caminho do Vinho, Parque São José e principais rodovias. O Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana diferenciando-se por infraestrutura e lazer. Salão de festas | Salão gourmet e bar | Piscinas adulto e infantil | Academia equipada | Brinquedoteca | Parquinho | Campinho gramado | Fire place | Quiosques com churrasqueira | Espaço pet | Trilha e pista de caminhada | Pomar | Praça com pista de corrida | Espaço bem-estar e delivery. Não é apenas sobre morar, e sim, viver! Viver bem, melhor e com muito mais. Mais espaço, exclusividade e natureza. E é claro, sem abrir mão do conforto da vida cosmopolita. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. Apresentamos o Reserva Amati — um condomínio horizontal de alto padrão localizado em São José dos Pinhais - pr, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente investimento. Destaques do empreendimento. Localização estratégica. O Reserva Amati está situado na Rua São Salvador, 140, bairro Ouro Fino. A região une tranquilidade e proximidade com o urbano: escolas, supermercados, restaurantes de qualidade e acesso rápido ao centro de São José dos Pinhais e às vias que ligam a Curitiba. Terrenos exclusivos com ambientes naturais. Os lotes variam de 186 m² a 376 m², o que permite desde uma construção mais compacta até residências amplas, conforme o perfil de cada família. Além disso, o paisagismo é pensado para preservar o bioma local: 100% das espécies utilizadas são nativas, o que reforça o compromisso com a sustentabilidade. Segurança e lazer completos. Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Infraestrutura de lazer com piscina, parquinho, trilhas ecológicas, áreas verdes e espaços de convivência para todos aproveitarem o ar livre. Projeto arquitetônico e de interiores elaborado com foco no conforto, integração ao meio ambiente e estética contemporânea. Investimento inteligente. São José dos Pinhais é uma cidade em pleno crescimento, com forte expansão econômica e infraestrutura de ponta. O Reserva Amati está em uma localização estratégica, o que proporciona alto potencial de valorização para quem pensa no longo prazo. Perfil idealEste empreendimento é ideal para: Famílias que desejam um ambiente seguro, com crianças e natureza à volta. Quem valoriza privacidade, lazer completo e contato com o ar livre. Investidores que buscam um terreno em uma região em valorização, com infraestrutura consolidada. ConclusãoSe você busca qualidade de vida, segurança e investimento, o Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, localização e valorização. É o lugar para construir o próximo capítulo da sua história — com tranquilidade e estilo. Chave do anúncio: lgBnOl88dvcisods

R$ 593.945

263 m² tot.

Endereço não informado

Costeira, São José dos Pinhais

10% deEntradae saldo ematé 240X. Terreno em condomínio fechado com263, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais nas mediações do bairro Ouro Fino, a poucos minutos do Shopping São José, Caminho do Vinho, Parque São José e principais rodovias. O Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana diferenciando-se por infraestrutura e lazer. Salão de festas | Salão gourmet e bar | Piscinas adulto e infantil | Academia equipada | Brinquedoteca | Parquinho | Campinho gramado | Fire place | Quiosques com churrasqueira | Espaço pet | Trilha e pista de caminhada | Pomar | Praça com pista de corrida | Espaço bem-estar e delivery. Não é apenas sobre morar, e sim, viver! Viver bem, melhor e com muito mais. Mais espaço, exclusividade e natureza. E é claro, sem abrir mão do conforto da vida cosmopolita. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. Apresentamos o Reserva Amati — um condomínio horizontal de alto padrão localizado em São José dos Pinhais - pr, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente investimento. Destaques do empreendimento. Localização estratégica. O Reserva Amati está situado na Rua São Salvador, 140, bairro Ouro Fino. A região une tranquilidade e proximidade com o urbano: escolas, supermercados, restaurantes de qualidade e acesso rápido ao centro de São José dos Pinhais e às vias que ligam a Curitiba. Terrenos exclusivos com ambientes naturais. Os lotes variam de 186 m² a 376 m², o que permite desde uma construção mais compacta até residências amplas, conforme o perfil de cada família. Além disso, o paisagismo é pensado para preservar o bioma local: 100% das espécies utilizadas são nativas, o que reforça o compromisso com a sustentabilidade. Segurança e lazer completos. Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Infraestrutura de lazer com piscina, parquinho, trilhas ecológicas, áreas verdes e espaços de convivência para todos aproveitarem o ar livre. Projeto arquitetônico e de interiores elaborado com foco no conforto, integração ao meio ambiente e estética contemporânea. Investimento inteligente. São José dos Pinhais é uma cidade em pleno crescimento, com forte expansão econômica e infraestrutura de ponta. O Reserva Amati está em uma localização estratégica, o que proporciona alto potencial de valorização para quem pensa no longo prazo. Perfil idealEste empreendimento é ideal para: Famílias que desejam um ambiente seguro, com crianças e natureza à volta. Quem valoriza privacidade, lazer completo e contato com o ar livre. Investidores que buscam um terreno em uma região em valorização, com infraestrutura consolidada. ConclusãoSe você busca qualidade de vida, segurança e investimento, o Reserva Amati oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, localização e valorização. É o lugar para construir o próximo capítulo da sua história — com tranquilidade e estilo. Chave do anúncio: njq935pa19HvXa0C

R$ 241.007

132 m² tot.

Endereço não informado

Costeira, São José dos Pinhais

10% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio fechado com132, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais nas mediações do Bairro Costeira, próximo ao Caminho do Vinho, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Salão de Festas. Espaço Gourmet. Espaço Fitness. Honest Market. Espaço Delivery. Fire Place. Lounge Externo. Playground. Quadra Poliesportiva. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. O Residencial Vigneto é um condomínio fechado e exclusivo com 89 lotes, e metragens de 128, 00m² a 232, 64m² oferecendo todo o conforto segurança para que você e a sua família cresçam no melhor de São José dos Pinhais. Além disso, os lotes possuem testada de 8m, ideal para quem possui dois carros. Ele foi pensado para que a sua família desfrute da melhor localização e de áreas comuns que integrem o lazer e a sua diversão. As áreas comuns foram pensadas de maneira inteligente para atender todas as suas demandas do dia a dia com facilidade e rapidez e oferecer para você e seus filhos o melhor possível para as suas horas de lazer e descanso. Salão de festas. Espaço gourmet. Lounge Externo. Fireplace. Marketplace. Academia. Playground. Quadra Poliesportiva. O condomínio será entregue com toda a infraestrutura de água, esgoto, drenagem e telefonia finalizadas, é só chegar e construir! O Residencial Vigneto é ideal para você que quer morar em uma localização excelente e recheada de história, e que não abre mão de ficar a poucos minutos do centro e de desfrutar da calmaria que é morar na rota do vinho. Chave do anúncio: 5xdp7qh432pEnG4y

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Costeira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado em São José dos Pinhais e deseja construir sem perder tempo com aprovações e projetos. Com 210 m² de área privativa, este lote possui uma localização privilegiada dentro do Condomínio Residencial Foggiatto, situado no final de uma rua sem saída e de frente para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista definitiva para o verde. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com projeto de construção aprovado, alvará de construção válido até 2027 e todos os projetos complementares concluídos, incluindo projeto estrutural, elétrico, hidráulico, climatização e rede de gás. Tudo pronto para iniciar a obra imediatamente. O projeto contempla uma residência moderna e funcional com: • Sala de tv, jantar e cozinha integradas; • Ampla área gourmet integrada ao quintal; • Espaçoso terreno com gramado; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem; • Ático com espaço para escritório, sala íntima ou home office; • Terraço descoberto com excelente potencial de uso. O Condomínio Foggiatto é um dos condomínios mais procurados da região da Costeira e oferece infraestrutura completa para toda a família: • Portaria 24h com controle de acesso; • Segurança; • Salão de festas; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pista de caminhada; • Bosque e áreas verdes preservadas; • Mercadinho interno; • Estacionamento para visitantes. Localizado no bairro Costeira, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Contorno Leste, br-376 e Caminho do Vinho, reunindo segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato e conheça esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no Condomínio Residencial Foggiatto.

Super destaque

R$ 539.277

229 m² tot.

Rua São Salvador

Costeira, São José dos Pinhais

Excelente "Oportunidade de Negócio" para quem quer construir sua casa e morar em um lugar incrível que foi pensado para viver com conforto e segurança possuindo estrutura de um resort. São 152 lotes residenciais om metragens que vão de 186m2 a 376m2 privativos possuindo recuos obrigatórios de na frente de 3m e nas laterais de 1, 5m. Estão previstas 44 vagas de visitantes. ## detahes importantes. - Coeficiente máximo de aproveitamento 1, 8. - Taxa Máxima de Ocupação 60. - Taxa mínima de permeabilidade 30% - Área Mínima a ser construída 110m2. - Altura máxima permitida 2 pavimentos + Ático. - Não serão permitidos subsolos. ## fluxo de pagamento. - 35% na Obra. - 65% Financiamento. - Reajuste pelo incc (durante a obra) - pós obra financiamento próprio com juros. - 12% a. a + ipca. observação: Entrega prevista para agosto de 2027. O Condomínio possui Área de Lazer como: - Salão de Festas capacidade para 29 pessoas. - Brinquedoteca. - Salão Gourmet capacidade para 11 pessoas. - Salão Bar capacidade para 7 pessoas. - piscina adulto e infantil. - Trilha. - Bosque. - Parquinho. - Campinho. - Espaço pet. - Quiosques com Churrasqueira para 11 pessoas. - Bica dágua. - Fire Place capacidade para 4 pessoas. - Espaço Fitness. - Espaço Bem Estar. - Pistas de Caminhada 150m. - Pomar. - Espaço Delivery. ## segurança. - Portaria com Vidro Multilaminado. - Clausura para Pedestres e Veículos. - Infraestrutura para Interfone e cftv. agende sua visita e venha conhecer seus detalhes. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio assim como sua disponibilidade (consulte tabela atualizada lote 103). Anexo modelo de Casa com potencial construtivo no terreno. Importante - são 2 condomínios um do lado do outro o outro se chama reserva bellacqua. 2) Pode comprar sem a renda apresentando apenas estes documentos a serem analisados: rg. cpf. Comprovante de endereço. Certidão casamento. 3) Fluxos de pagto 25% de entrada e pode financiar direto com A construtora: **48 vezes para Investidor incc período obra. **180 meses 1% ao mês + ipca pós entrega de obras

Super destaque

R$ 1.780.719

756 m² tot.

Rua São Salvador

Costeira, São José dos Pinhais

Oportunidade Única para Investidores e Empresários! Terreno Comercial Disponível para Venda em São José dos Pinhais, Paraná Se você está em busca de um terreno comercial estrategicamente localizado para expandir seu negócio ou investir em uma promissora área, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos um terreno comercial desocupado, situado no bairro Costeira, em São José dos Pinhais, Paraná. **Localização Estratégica: ** O terreno está estrategicamente posicionado em uma área de grande potencial comercial, oferecendo fácil acesso a vias principais e a proximidade de uma variedade de estabelecimentos comerciais, o que o torna ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou empresariais. **Comodidades e Potencialidades: ** O imóvel conta com muro, oferecendo segurança e privacidade para futuros empreendimentos. Sua localização privilegiada o torna uma excelente opção para investidores que buscam construir estabelecimentos comerciais, lojas, escritórios, entre outros empreendimentos. **Investimento Inteligente: ** Com a crescente valorização imobiliária na região, este terreno representa um investimento inteligente e promissor para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento comercial. **Previsão de entrega: 01/2027. **Agende uma Visita e Não Deixe Essa Oportunidade Escapar: ** Não perca a chance de adquirir este terreno comercial estrategicamente localizado em São José dos Pinhais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as potencialidades e vantagens que esse imóvel oferece para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas desse processo. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

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