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Foto 01 · Imoveis - em Cocuera
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Foto 01 · Terreno em Condomínio RESIDENCIAL Real Park Mogi das Cruzes-SP - 312,81m² à Venda!

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

312 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, 10

Cocuera, Mogi das Cruzes

Aceita permuta. Aceita parcelamento direto com o proprietário. Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão - exclusivamente - o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube ExclusivoeCompleto! - 08/07/2025

Foto 01 · Imoveis - em Cocuera
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Imagem Principal · Lote a venda Arua eco Park - Vila Oliveira

R$ 550.000

300 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote a venda Arua eco Park - Vila Oliveira - sp

Destaque
Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 32400m² · Terreno à venda - em Cocuera

R$ 12.000.000

32400 m² tot.

Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno industrial para vender no Bairro Cocuera em Mogi das Cruzes - sp. Área de terreno: 32. 400m² Complexo industrial à venda em localização estratégica na Rodovia sp-88 (Estrada Mogi-Salesópolis), em frente à Kimberly-Clark e próximo ao parque fabril da Gerdau, em uma das regiões com maior vocação industrial e logística de Mogi das Cruzes. O ativo conta com projeto aprovado para galpão industrial, licenças ambientais e urbanísticas, acesso rodoviário aprovado pelo der e infraestrutura pesada já implantada, incluindo terraplenagem em múltiplos platôs, sistema de drenagem, muros perimetrais, vias internas e preparação para tráfego de veículos pesados, reduzindo significativamente prazo e custo de implantação. São 3 lotes totalizando 32. 400 m², sendo 2 lotes com projeto aprovado e 1 lote adicional destinado à expansão futura ou novo projeto, além de área de compensação ambiental já regularizada, permitindo o aproveitamento integral da área construtiva dos lotes principais, com grande flexibilidade para desenvolvimento. Área terreno: 32. 400m2 (120 x 270 aprox) Ativo raro na região, ideal para implantação imediata de indústria, centro logístico, parque fabril, operações de distribuição ou desenvolvimento para geração de renda, com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Lote , Mogi das Cruzes · Terreno Mogi das Cruzes - Fazenda Itapety
Em Obra

Terrenos a partir deR$ 1.059.000

2 plan.

Avenida Dr. Benedicto Laporte Vieira da Motta, 156

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Terrenos Lotes à venda em Mogi da Cruzes. Em obras! Prepare-se para viver em um cenário onde o horizonte é moldado pela Serra do Itapety. O Fazenda Itapety não é apenas um empreendimento, é um refúgio de altíssimo padrão da Helbor, desenhado para quem busca a serenidade do campo com a sofisticação de um resort privativo, a apenas 50 minutos de São Paulo. Diferenciais de um destino extraordinário: Natureza Preservada: Lotes amplos integrados a uma reserva ambiental exuberante, garantindo ar puro e privacidade absoluta. Lazer de Clube e Hípica: Infraestrutura completa com centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, piscinas e trilhas ecológicas. Experiência Gastronômica e Social: Espaços de convivência luxuosos, ideais para receber amigos em um ambiente que respira exclusividade. Lifestyle Campo: A liberdade de uma fazenda com a segurança e o conforto de um condomínio fechado de última geração. Localização: Mogi das Cruzes/sp. O equilíbrio perfeito: perto o suficiente da capital, mas em um mundo completamente à parte. O seu novo legado familiar começa aqui. Viva a grandiosidade da Fazenda Itapety. Agende sua visita exclusiva ao local e surpreenda-se!

Super destaque
Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Terreno · 22000m² · Terreno para venda em Cocuera de 22000.00m²

R$ 6.600.000

22000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1877513

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 22. 000m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>22. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$6. 600. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: preozlvlWlS0wsak

Terreno · 22000m² · Terreno para venda em Cocuera de 22000.00m²

R$ 6.600.000

22000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 1877513

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 22. 000m² para venda. /b> b>Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura/b>, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>22. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$6. 600. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* Chave do anúncio: preozlvlWlS0wsak

2f202d68-1e89-4110-adc1-a45b2e21b5a4-17474381576324.jpg · Terreno à Venda Real Park II - Vila Oliveira

R$ 450.000

R$ 370 Condominio

312 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima 2656

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade - terreno de alto padrão. Loteamento liberado para construção. Residencial Real Park 2 - Vila Oliveira. Área de terreno - 312. 81m2. Aceita permuta. Estuda parcelamento direto com o proprietário. Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, “o pulmão do loteamento” e 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão - exclusivamente - o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube Exclusivo e Completo!

Terreno · 300m² · Condomínio Real Park Mogi II em Mogi das Cruzes. Venha visitar
Terreno · 114900m² · Terreno à venda - em Cocuera

R$ 7.000.000

114900 m² tot.

Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno industrial para vender no Bairro Cocuera em Mogi das Cruzes - sp. Área terreno: 114. 900m² Terreno de grande porte localizado em Mogi das Cruzes, com 114. 900, 00 de area total e 40. 000 m² de área útil apta para implantação imediata de empreendimentos industriais, centros de distribuição e galpões logísticos. A área não permite loteamento, sendo voltada exclusivamente para uso único de grande porte. Acesso por via importante do município, em área periurbana com vocação industrial consolidada. Zoneamento: O terreno possui classificação ztur1-C (Zona de Transição Urbano-Rural) e zdu2-E, com incidência do Eixo de Dinamização Urbana edu-1. 9 e da Zona de Desenvolvimento Econômico zede-3. A atividade industrial é permitida inclusive em alta incomodidade, o que amplia as possibilidades de uso. Taxa de ocupação de 35%, coeficiente básico 0, 30 e máximo 0, 60. O comércio atacadista e varejista, serviços e gestão também são permitidos. A porção inserida em zpart5 (Zona de Proteção Ambiental do Rio Tietê) restringe atividades? A área útil de 40. 000 m² concentra-se nas zonas aptas para desenvolvimento. Características. Relevo variado, mesclando áreas de vegetação de Mata Atlântica e porções antropizadas prontas para ocupação. O entorno combina plantas industriais já instaladas, áreas agrícolas e infraestrutura urbana. Boa visibilidade a partir da via principal. Oportunidade para quem busca um terreno de 40. 000 m² úteis em Mogi das Cruzes com uso industrial permitido em alta incomodidade, benefícios de eixo de dinamização urbana e proibição de loteamento garantindo a vocação para empreendimento único de valor. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 440m² · Lote lindo à venda no Condomínio Real Park Mogi II em Mogi
Terreno · 300m² · Lote lindo à venda no Condomínio Real Park Mogi II em Mogi das
Terreno · 40000m² · Venda, àrea para projetos residenciais ou industrias em Cocuera

R$ 7.000.000

115000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura

Cocuera, Mogi das Cruzes

Venda! Àrea de transição Urbana Rural 1-C - ztur1C com taxa de ocupação de 35% Esta àrea em Mogi das Cruzes é uma oportunidade por estar inserido em diferentes zonas de desenvolvimento Urbano e Econômico. Para projetos residenciais, parte do terreno está em zdu2-E permitindo moradia e serviços com frente para o Eixo edu-1-9, que garante valorização e expansão urbana. Perfeito para Empreendimentos mistos que unem habitação e comércio. Para projetos industriais, áreas em ztur1-C, zdu2-E e zede-3 permitem atividades de maior impacto, favorecidas pela localização estrategica e acesso logístico. É um terreno competitivo para Indústrias e Centros de Distribuição. A única restrição está na porção em zpart5 destinada à preservação, mas o restante do imóvel é altamente favorável para desenvolvimento. Resumindo, este terreno oferece versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização, seja para moradia seletiva ou para projetos industriais de grande porte. Nos chame que marcamos uma reunião para apresentar todos os documentos do imóvel. whatsapp. (11) Ver dados Ana Lucia Gomes. (11) Ver dados Ana Rita Gomes. (11) Ver dados Ana Cristina Gomes

Terreno · 300m² · Terreno em Cocuera, Mogi das Cruzes/SP de 300m² à venda por R$ 425.000,00

R$ 425.000

R$ 380 Condominio

300 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima 50

Cocuera, Mogi das Cruzes

Temos diversas opcoes de terrenos para venda no Condominio Real Park Mogi ii - Vila Oliveira/Cocuera em Mogi das Cruzes sp. Como essa bela esquina na rua principal do condominio com 307 metros, leve aclive, terreno com boa exposicao solar, ideal para quem pensa em ter piscina ou spa na casa. Condominio maravilhoso com muita area verde em meio a natureza, possuem lotes mais reservados para quem busca integracao total com area nativa. Possui 17. 600m2 de area de lazer e esportes. Salao para festas com varanda e churrasqueira, quadra de tenis, quadra de beach tenis, futebol society, quadra poliesportiva, vestiarios, espaco aventura, pool para skate. Condominio liberado para construir desde abril de 2025. ja tem o tvo. diversas opcoes de lotes planos, aclives E declives A venda. trena imoveis - O Terreno na medida certa para o seu projeto de casa dos sonhos 12/08/2026

Terreno · 490m² · Terreno para venda em Cocuera de 490.00m²
Terreno · 25395m² · MOGI DAS CRUZES/SP - 25.395 m² - RODOVIA PROF ALFREDO ROLIM DE MOURA KM 62 - SP088
Terreno · 25395m² · MOGI DAS CRUZES/SP - 25.395 m² - RODOVIA PROF ALFREDO ROLIM DE MOURA KM 62 - SP088
venda-cocuera-mogi-das-cruzes-1-8599668.jpeg · Imoveis - em Cocuera
Terreno · 35000m² · Terreno para venda em Cocuera de 35000.00m²

R$ 3.200.000

35000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877602

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 36. 000m² para venda. /b> Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>36. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$3. 200. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: avz0dYwS2tfcscrJ

Terreno · 35000m² · Terreno para venda em Cocuera de 35000.00m²

R$ 3.200.000

35000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim De Moura, 1877602

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Descrição/b> b>Área Industrial de 36. 000m² para venda. /b> Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, b>Cocuera| Mogi das Cruzes/sp/b> b>Características/b> b>Área Terreno: /b>36. 000m² b>Zoneamento: /b> b>-/b>zede - 3 (Áreas para Indução de Ocupação a Indústrias) -edu - 1. 9 (Eixo de Dinamização Urbana) -zdu2 - E (Zona de Dinamização Urbana) b>Valor de Venda: /b>R$3. 200. 000, 00. b>Informações Técnicas: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: avz0dYwS2tfcscrJ

Terreno · 52000m² · Lote em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 20.799.680

52000 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 70

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura - Cocuera - Mogi das Cruzes/sp. Lote industrial de 52. 000m2 no Cocuera, Mogi das Cruzes, sp. R$ Ver dados/ R$400, 00m2 (zoc-2) Descrição: Terreno industrial plano com 52. 000m2, em localização estratégica na Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, bairro de Cocuera, em Mogi das Cruzes, sp. Topografia regular e pronta para uso, com ampla frente para a pista, ideal para construção de galpões logísticos ou indústrias. Zoneamento zoc-2 que permite diversos usos e tipologias construtivas, ampliando as possibilidades de aproveitamento do terreno. Acesso facilitado as principais rodovias da região, com boa conectividade para São Paulo, aeroporto, litoral e portos, vantagem relevante para operações logísticas. Localização próxima a grandes indústrias de referência, como Gerdau, Suzano (papel e celulose), ngk, blue sky, reforçando o perfil consolidado da região para uso industrial e logístico. Amplo acesso viário: próximidade com Rodovia Mogi Dutra e a Rodovia Mogi Salesopolis. Está previsto futura conexão direta com a Rodovia Mogi Bertioga. Terreno 100% regularizado, fora de apa (área de proteção ambiental). Frente para rodovia e fundos para estrada municipal. Diferenciais: - Área plana, sem necessidade de terraplanagem. - Ampla testada para rodovia, com fundo para estrada municipal. - Zoneamento flexível (zoc-2) permite indústria, logística e comércio. - 100% regularizado e fora de apa. - Próximo a indústrias de grande porte ( Gerdal, Suzano, ngk, blue sky). - Acesso rápido a rodovias aeroportos e portos. - Preço competitivo frente a outros imóveis comparáveis na região. Dados do imóvel: Tipo - lote. Área total 52. 000m2. Valor R$Ver dados. Preço p/ m2 R$400, 00. Zoneamento (zoc-2) iptu anual 12x de R$ 833, 00. R$ Ver dados. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com Ver dadosm² localizado em Mogi das Cruzes, Cocuera com as características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Cocuera, na cidade de Mogi das Cruzes! O bairro Cocuera é conhecido por sua história rica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade. Fundado em 1887, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com muitas árvores e parques. Além disso, o bairro oferece muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode visitar o Centro de Lazer do Cocuera, que oferece piscinas, quadras esportivas, salões de festas e muito mais. Você também pode desfrutar de ótimos restaurantes, bares e cafés, que oferecem comida deliciosa e bebidas refrescantes. O bairro Cocuera também tem muitas lojas e serviços, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, bancos e muito mais. Venha conhecer o bairro Cocuera e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo De Moraes Ignácio creci: 38273

Foto 01 · Terreno em Condomínio à Venda em Mogi das Cruzes-SP, Bairro Cocuera, 350m² de Área

R$ 490.000

350 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, S/N

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno à venda no Real Park ii - Vila Oliveira em Mogi das Cruzes-sp. Localizado em uma área tranquila e com fácil acesso, este terreno possui 350, 00 m2 de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com espaço suficiente para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico único e personalizado, este terreno é o cenário perfeito para a realização de todos os seus planos e projetos. Além disso, a localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante e um ambiente natural que proporciona tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e o ar puro da natureza, tudo isso a poucos passos de distância do conforto da sua nova casa. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com dimensões generosas e potencial ilimitado. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para você e sua família. Entre em contato conosco e garanta já o seu pedacinho do paraíso! - 05/11/2025

Terreno · 7000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Cocuera de 7000.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
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