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6 Terrenos perto de lanchonete meu rico portugues rua teodoro sampaio 1274 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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Terreno · 643m² · Imóvel em obras em Pinheiros
Terreno · 643m² · Imóvel em obras em Pinheiros
Terreno · 500m² · Terreno Comercial de 500m² em Pinheiros, São Paulo - Venda ou Locação!

R$ 19.960

500 m² tot.

RUA FRADIQUE COUTINHO, 51

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade rara para investidores, incorporadoras E construtoras? Terreno estratégico entre pinheiros E vila madalena. Recém-disponibilizado para venda, este excelente terreno representa uma oportunidade única para investidores, incorporadoras, construtoras e empreendedores que buscam um ativo imobiliário em uma das regiões mais valorizadas, desejadas e dinâmicas de São Paulo. Localizado na Rua Fradique Coutinho, no eixo entre Pinheiros e Vila Madalena, o imóvel reúne localização privilegiada, excelente metragem, documentação rigorosamente atualizada e enorme potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O terreno possui 500 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, além de 10 metros de testada e topografia em aclive, proporcionando excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos arquitetônicos. Outro grande diferencial é que o terreno encontra-se livre de edificações, limpo e com terraplanagem já executada, reduzindo significativamente o cronograma da obra, os custos iniciais de implantação e permitindo o início imediato do desenvolvimento do projeto. Toda a documentação está rigorosamente regularizada e atualizada, oferecendo segurança jurídica para a negociação. Sua geometria de 10 x 50 metros oferece excelente profundidade, ótima distribuição da implantação e grande flexibilidade para diferentes projetos, permitindo elevado aproveitamento construtivo. É uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de: * Empreendimentos residenciais; * Edifícios de studios de alto padrão (high-end) ; * Casas exclusivas; * Clínicas médicas e de estética; * Escritórios e sedes corporativas; * Agências de publicidade; * Espaços criativos; * Restaurantes; * Galerias de arte; * Lojas de rua; * Espaços multiuso de alto padrão; * Ou qualquer projeto comercial que busque visibilidade em uma localização premium. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das ruas mais desejadas da cidade, o terreno está inserido no coração da região que concentra alguns dos principais polos de gastronomia, cultura, design, entretenimento e negócios de São Paulo. Em poucos minutos é possível chegar a importantes pontos da cidade: * Aproximadamente 15 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena do Metrô; * Cerca de 20 minutos a pé do Beco do Batman, um dos maiores cartões-postais culturais da capital. O entorno oferece uma infraestrutura completa, reunindo restaurantes renomados, bares, cafés, galerias de arte, livrarias, supermercados, academias, farmácias, serviços e comércio diversificado. Entre os estabelecimentos mais conhecidos da região destacam-se: * Quintal do Espeto; * O Pasquim Bar; * Le Cordon Bleu Café; * Kofi Café; * além de inúmeras outras opções gastronômicas e de lazer que fazem da Vila Madalena um dos bairros mais vibrantes da cidade. A mobilidade também é um diferencial, com rápido acesso às principais vias da capital, incluindo: * Avenida Pedroso de Morais; * Avenida Brigadeiro Faria Lima; * Avenida Rebouças; * Avenida Doutor Arnaldo; * Avenida Henrique Schaumann. Essa localização estratégica garante excelente conexão com diversos bairros da cidade, centros empresariais, transporte público e importantes corredores comerciais. A região apresenta forte valorização imobiliária, alto fluxo qualificado de pessoas, intensa atividade econômica e constante crescimento urbano, tornando este terreno um investimento extremamente sólido, seja para incorporação, construção ou valorização patrimonial de longo prazo. A Vila Madalena, reconhecida internacionalmente por sua personalidade única, foi inclusive eleita pela revista Time Out como um dos bairros mais bacanas do mundo, reforçando ainda mais o potencial de valorização deste endereço. Poucos terrenos com essas características ainda estão disponíveis nesta região. Um ativo imobiliário completo, reunindo localização estratégica, excelente metragem, geometria favorável, documentação regularizada, terraplanagem concluída, flexibilidade de uso, potencial construtivo e enorme perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações e apresentar todo o potencial que este terreno pode oferecer ao seu próximo grande projeto. 24/07/2026

63cbe625f099173ac8cb09366abf1358d9c90e72 · Área para alugar, 643 m² por R$ 40.200,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 38.000

643 m² tot.

Rua Alves Guimaraes

Pinheiros, São Paulo

Área para alugar, 643 m² por R$ 40. 200/mês - Pinheiros - São Paulo/sp. **(em obras) imóvel novo** *sobre O conjunto comercial* conjunto comercial, com um 1 salão no térreo, 1 no pav. Superior e um na cobertura, 1 banheiro na cobertura, sacada, elevador. *sobre A reçião* Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 26/07/2026

Foto 03 · Terreno para venda ou locação, 400m², em Pinheiros, São Paulo.

Mais opções de terrenos perto de lanchonete meu rico portugues rua teodoro sampaio 1274 para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

Vila Madalena

9 terrenos disponíveis para alugar

Terreno · 471m² · Terreno à venda!!!

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R$ 20.000

745 m² tot.

Rua Girassol, 23, 1317

Vila Madalena, São Paulo

Terreno - Vila Madalena - 745m². Esse terreno está localizado na Vila Madalena, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 745m² - Construção dos anos 60 com arquitetura interessante. - Área verde. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 25/07. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

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Terreno · 745m² · Terreno - Vila Madalena - 745m².

R$ 20.000

745 m² tot.

Rua Girassol, 23, 52314

Vila Madalena, São Paulo

Terreno - Vila Madalena - 745m². Esse terreno está localizado na Vila Madalena, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 745m² - Construção dos anos 60 com arquitetura interessante. - Área verde. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 25/07. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

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R$ 15.000

330 m² tot.

R MÁRIO DE ALENCAR

Vila Madalena, São Paulo

Venha conferir essa oportunidade muito especial, com a leardi Imóveis! 2607

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452 m² tot.

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Sumaré, São Paulo

Terreno pronto para incorporação, sendo 13m de frente por 32m de comprimento (aproximado). Localização privilegiada com fácil acesso a grandes bairros como Vila Madalena, Perdizez, Pacaembu, Cerqueira César e Pinheiros. A 800m do Metrô vila Madalena e 700m do Metrô Sumaré. Excelente ponto para investidores que buscam espaço para Coworking, construção de prédios para Studios, prédio para salas comerciais, O terreno além de plano tem acesso para duas ruas. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

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