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18 Terrenos baratos para alugar em Pinheiros, São Paulo

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Terreno · 400m² · Terreno, Pinheiros - São Paulo

R$ 9.000

400 m² tot.

R Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Terreno plano ha poucas quadras da Henrique Shaumman. 10 de testada x 40. Zoneamento - zeu - Zona de estruturação urbana. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Photo 1 · Terreno Comercial de 500m² em Pinheiros, São Paulo - Venda ou Locação!

R$ 19.960

500 m² tot.

RUA FRADIQUE COUTINHO, 51

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade rara para investidores, incorporadoras E construtoras? Terreno estratégico entre pinheiros E vila madalena. Recém-disponibilizado para venda, este excelente terreno representa uma oportunidade única para investidores, incorporadoras, construtoras e empreendedores que buscam um ativo imobiliário em uma das regiões mais valorizadas, desejadas e dinâmicas de São Paulo. Localizado na Rua Fradique Coutinho, no eixo entre Pinheiros e Vila Madalena, o imóvel reúne localização privilegiada, excelente metragem, documentação rigorosamente atualizada e enorme potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O terreno possui 500 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, além de 10 metros de testada e topografia em aclive, proporcionando excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos arquitetônicos. Outro grande diferencial é que o terreno encontra-se livre de edificações, limpo e com terraplanagem já executada, reduzindo significativamente o cronograma da obra, os custos iniciais de implantação e permitindo o início imediato do desenvolvimento do projeto. Toda a documentação está rigorosamente regularizada e atualizada, oferecendo segurança jurídica para a negociação. Sua geometria de 10 x 50 metros oferece excelente profundidade, ótima distribuição da implantação e grande flexibilidade para diferentes projetos, permitindo elevado aproveitamento construtivo. É uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de: * Empreendimentos residenciais; * Edifícios de studios de alto padrão (high-end) ; * Casas exclusivas; * Clínicas médicas e de estética; * Escritórios e sedes corporativas; * Agências de publicidade; * Espaços criativos; * Restaurantes; * Galerias de arte; * Lojas de rua; * Espaços multiuso de alto padrão; * Ou qualquer projeto comercial que busque visibilidade em uma localização premium. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das ruas mais desejadas da cidade, o terreno está inserido no coração da região que concentra alguns dos principais polos de gastronomia, cultura, design, entretenimento e negócios de São Paulo. Em poucos minutos é possível chegar a importantes pontos da cidade: * Aproximadamente 15 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena do Metrô; * Cerca de 20 minutos a pé do Beco do Batman, um dos maiores cartões-postais culturais da capital. O entorno oferece uma infraestrutura completa, reunindo restaurantes renomados, bares, cafés, galerias de arte, livrarias, supermercados, academias, farmácias, serviços e comércio diversificado. Entre os estabelecimentos mais conhecidos da região destacam-se: * Quintal do Espeto; * O Pasquim Bar; * Le Cordon Bleu Café; * Kofi Café; * além de inúmeras outras opções gastronômicas e de lazer que fazem da Vila Madalena um dos bairros mais vibrantes da cidade. A mobilidade também é um diferencial, com rápido acesso às principais vias da capital, incluindo: * Avenida Pedroso de Morais; * Avenida Brigadeiro Faria Lima; * Avenida Rebouças; * Avenida Doutor Arnaldo; * Avenida Henrique Schaumann. Essa localização estratégica garante excelente conexão com diversos bairros da cidade, centros empresariais, transporte público e importantes corredores comerciais. A região apresenta forte valorização imobiliária, alto fluxo qualificado de pessoas, intensa atividade econômica e constante crescimento urbano, tornando este terreno um investimento extremamente sólido, seja para incorporação, construção ou valorização patrimonial de longo prazo. A Vila Madalena, reconhecida internacionalmente por sua personalidade única, foi inclusive eleita pela revista Time Out como um dos bairros mais bacanas do mundo, reforçando ainda mais o potencial de valorização deste endereço. Poucos terrenos com essas características ainda estão disponíveis nesta região. Um ativo imobiliário completo, reunindo localização estratégica, excelente metragem, geometria favorável, documentação regularizada, terraplanagem concluída, flexibilidade de uso, potencial construtivo e enorme perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações e apresentar todo o potencial que este terreno pode oferecer ao seu próximo grande projeto. 11/11/2026

Photo 1 · Oportunidade Imperdível: Ponto Comercial com 350m² na Melhor Localização de Pinh

R$ 29.950

350 m² tot.

Rua Mourato Coelho, 86

Pinheiros, São Paulo

Terreno de 350 m² à venda em Pinheiros? Zoneamento zm e excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, praticamente na esquina com a Rua Aspicuelta, junto à Vila Madalena, este terreno possui 350 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 35 metros de profundidade. O terreno é plano, murado e conta com construção existente no local, oferecendo excelente aproveitamento da área. Atualmente, o imóvel é utilizado como estacionamento, podendo atender tanto investidores interessados no desenvolvimento de um novo projeto quanto empresas que buscam uma localização comercial estratégica. O imóvel está inserido em zoneamento zm? Zona Mista, proporcionando flexibilidade de utilização para diferentes tipos de atividades e empreendimentos. Conforme informações fornecidas, apresenta potencial construtivo de até 2 vezes a área do terreno, possibilitando um aproveitamento construtivo de aproximadamente 700 m², sujeito às normas urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel encontra-se no eixo de ligação entre Pinheiros e Vila Madalena, região consolidada, dinâmica e com constante valorização imobiliária, marcada por intensa atividade comercial, gastronômica, cultural e de serviços. A Rua Mourato Coelho apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e favorecendo diversos tipos de atividades comerciais. O entorno oferece uma ampla infraestrutura, com fácil acesso a: Restaurantes, bares, padarias e cafés; Mercados e comércio variado; Escolas e diferentes tipos de serviços; Beco do Batman, importante ponto turístico e cultural da região; Transporte público com diversas linhas de ônibus; Estações de metrô Fradique Coutinho, Faria Lima e Vila Madalena; Avenida Brigadeiro Faria Lima; Avenida Pedroso de Morais; Avenida Rebouças; Avenida Brasil. A facilidade de acesso às principais vias da cidade, associada à ampla oferta de transporte coletivo, comércio, gastronomia, serviços e entretenimento, torna o endereço especialmente interessante para negócios que valorizam visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica. Pelas características do terreno, pelo zoneamento e pelo perfil da região, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos residenciais e comerciais, como clínicas, coworkings, estabelecimentos comerciais, empreendimentos imobiliários e projetos inovadores, sempre mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. Além do potencial de desenvolvimento imobiliário, a configuração atual também possibilita a utilização do imóvel como galpão ou espaço comercial, reforçando sua versatilidade. Características do imóvel. Área do terreno: 350 m² Dimensões: 10 x 35 metros. Topografia: terreno plano. Zoneamento: zm? Zona Mista. Potencial construtivo informado: até 2x a área do terreno. Potencial aproximado informado: até 700 m² de construção. Situação atual: construção existente e utilização como estacionamento. Condição: área livre, plana e murada. Referência: próximo à esquina com a Rua Aspicuelta, entre Pinheiros e Vila Madalena. Valor de venda: R$ 4. 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 30. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para adquirir ou locar um imóvel com grande potencial construtivo, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, em um dos principais polos comerciais, gastronômicos e culturais de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e faça sua proposta! 11/11/2026

Foto 01 · CASA COMERCIAL COM QUADRA DE TENNIS NO JARDIM PAULISTANO
Photo 1 · Terreno Comercial para Locação em São Paulo-SP, Jardim Paulistano: 2 Banheiros,

R$ 34.950

300 m² tot.2 ban.

Rua Frei Galvão, 97

Jardim Paulistano, São Paulo

Destaques do Imóvel: Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Zoneamento: Zona Mista - zm (comércio, serviços, bares e restaurantes). Estrutura Existente: 100m² construídos, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra proporcionam um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. Localização Privilegiada: Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Mais opções de terrenos baratos para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

Butantã

113 terrenos disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 12.778

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Jardim Guedala

7 terrenos disponíveis baratos para alugar

Terreno · 300m² · Terreno com grande potencial

R$ 35.000

300 m² tot.

R Frei Galvão, 69

Jardim Paulistano, São Paulo

Destaques do Imóvel: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Zona Mista - zm (comércio, serviços, bares e restaurantes). Estrutura existente, 100m² construídos, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Palmeiras ao redor de toda a quadra proporcionam um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. Localização privilegiada, em Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de Uso: Escritório de Alto Padrão: Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tennis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. Espaço para Eventos e Lazer: Com a estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking inovador.

Terreno , São Paulo · Terreno para Locação 2 vestiários rua calma no coração da Faria Lima

R$ 35.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Destaques do Imóvel: * Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. * Zoneamento: Zona Mista - zm (comércio, serviços, bares e restaurantes). * Estrutura Existente: área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. * Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra iluminada um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. * Localização Privilegiada: Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de uso: * Escritório de Alto Padrão: Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. * Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. * Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tênis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de Pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. * Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. * Espaço para Eventos e Lazer: Com uma estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking inovador. Apenas para locação, não está disponível para venda. Sem vagas de estacionamento. Entre em contato para mais informações e visite pessoalmente, veja o potencial deste imóvel. Não perca a oportunidade de desenvolver seu projeto em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Valor: R$ 35. 000, 00. iptu: R$ 6. 422, 51. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita Ver dados WhatsApp

202509081824228066.png · Terreno para Locação em São Paulo, Jardim Paulistano

R$ 35.000

300 m² tot.

Rua Frei Galvão

Jardim Paulistano, São Paulo

Terreno para Locação em rua calma e arborizada no coração da Faria Lima Destaques do Imóvel: *Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. *Zoneamento: Zona Mista - zm (comércio, serviços, bares e restaurantes). *Estrutura Existente: área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. *Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra iluminada um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. *Localização Privilegiada: Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de uso: *Escritório de Alto Padrão: Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. *Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. *Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tenis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. *Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. *Espaço para Eventos e Lazer: Com uma estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking inovador. Apenas para locação, não está disponível para venda. Sem vagas de estacionamento. Entre em contato para mais informações e visite pessoalmente, veja o potencial deste imóvel. Não perca a oportunidade de desenvolver seu projeto em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo.

Terreno · 300m² · Excelente terreno JD. Paulistano, com 300 m² , 260 m2 a.c., testada 10 m, Zon, ZM, estrutura com ves

R$ 35.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente terreno no jardim Paulistano, com 300 m², 260 m2 a. c., sendo 10m de frente por 30m de profundidade. Zoneamento zm — Zona Mista, permitindo comércio, serviços, bares e restaurantes. O imóvel conta com estrutura existente composta por área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Possui ambiente agradável, com palmeiras ao redor de toda a quadra e iluminação noturna que valoriza o espaço. Localizado em rua tranquila e arborizada, proporciona privacidade e um ambiente calmo. Ideal para instalação de escritórios de alto padrão, lojas conceito, academias, estúdios de bem-estar, clínicas, bares, restaurantes ou espaço para eventos e lazer. Conta ainda com uma antiga quadra de beach tênis desativada, oferecendo potencial para adaptação conforme a atividade. Disponível apenas para locação. Não possui vagas de estacionamento. Agende a sua visita. Ref 21. 955

Terreno · 643m² · Imóvel em obras em Pinheiros
Terreno · 643m² · Imóvel em obras em Pinheiros
63cbe625f099173ac8cb09366abf1358d9c90e72 · Área para alugar, 643 m² por R$ 40.200,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 38.000

643 m² tot.

Rua Alves Guimaraes

Pinheiros, São Paulo

Área para alugar, 643 m² por R$ 40. 200/mês - Pinheiros - São Paulo/sp. **(em obras) imóvel novo** *sobre O conjunto comercial* conjunto comercial, com um 1 salão no térreo, 1 no pav. Superior e um na cobertura, 1 banheiro na cobertura, sacada, elevador. *sobre A reçião* Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 12/11/2026

Photo 1 · Terreno Comercial - Jardim Paulistano - 508m².

R$ 40.000

508 m² tot.

Rua Doutor Mário Ferraz, 552761

Jardim Paulistano, São Paulo

Terreno Comercial - Jardim Paulistano - 508m². Terreno com estacionamento no Jardim Paulistano, em importante via. Conheça as principais características deste terreno: - 508m² Área de terreno (zoneamento zm) - Frente de 20 metros. - Profundidade de 40 metros. - Fundos de 7, 5 metros. - Locação não pode ser para estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Terreno · Terreno à venda ou para alugar com 600 m² em Sumarezinho, São Paulo
71bb89e432cbbb7c113a556f281a73e081705361 · Terreno Av Euzebio Matoso
Photo 1 · Locação Terreno plano 1200m2 en Avenida - Pinheiros

R$ 75.000

1201 m² tot.

AV Eusébio Matoso, 349

Pinheiros, São Paulo

Locação de Terreno plano de 1200m2 em avenida da zona sul. Anteriormente foi posto de serviço. Ideal para construtoras que pensam em empreendimentos verticais, conjuntos comerciais ou residenciais com lojas no térreo. Com acesso direto por duas ruas, o espaço oferece grande visibilidade e facilidade logística. Testada 44, 78 m para avenida. L. D 29, 09 m. L. E. 40, 67 m. Fundos: 24, 75 m. Zoneamento: zm. Gabarito: 28m. T. O.: 70% A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Terreno · 2605m² · Excelente sobrado com 2.605 m² área terreno e 1.288 m² de construção . Testada de 49,9 m. Ótima loc

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Destaque
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Terreno · 100m² · Terreno para locação, 100m², Zona Oeste

R$ 2.500

100 m² tot.

R Frei Inácio da Conceição

Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo

Terreno para locação. Casa será demolida. Precisa de muita reforma.

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