2 Terrenos para alugar no Morro das Pedras, Valinhos

Terreno · 32000m² · 900 Vagas · Área de Terra à venda em Morro das pedras - SP

R$ 130.000

51000 m² tot.2 ban.900 vagas

Rua João torrezin, 247

Morro das Pedras, Valinhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma base industrial robusta, estratégica e pronta para operação na cidade de Valinhos. Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera, o complexo oferece infraestrutura completa para operações industriais de grande porte, logística pesada, mineração, reciclagem e armazenagem de alto fluxo. Área total de 51. 000 m²Àrea operacional (plana) 32. 000m²Zoneamento industrial 4C2 Capacidade elétrica instalada 300 kvaacesso principal totalmente asfaltadoCapacidade para até caminhões ou 950 veículos levesEneria elétrica instaladaRede hidráulica e sanitáriaEdificações de apoioAcesso interno e pavimentaçãoPoço artesianoGuarita com controle de acessoTanque de contenção pluvialBase pronta para balança rodoviáriaEmpreendimento ideal para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, excelente logística e infraestrutura consolidada, reduzindo tempo e investimento de implantação. Agende uma visita e conheça o potencial estratégico deste complexo industrial em uma das localizações mais valorizadas do eixo logístico da região.

30e58cf900944505d133b7637384492c65355a3c · Área, 51000 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 103.181,00 - Morro das Pedras - Valinh

R$ 100.000

51000 m² tot.

Caminho da Servidão Sete

Morro das Pedras, Valinhos

Apresentação da propriedade comercial/industrial 51. 000M² em valinhos. Localização e Acessibilidade: Temos o prazer de apresentar uma propriedade comercial/industrial de 51. 000 m² estrategicamente localizada em Valinhos, a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Esta proximidade garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e o deslocamento. Infraestrutura e Instalações: 700m construídos A propriedade é completa e pronta para atender às mais diversas necessidades industriais, com uma infraestrutura robusta e moderna: Escritório: Espaço amplo e bem iluminado, ideal para acomodar as operações administrativas da empresa. Sala de Reunião: Equipado para reuniões estratégicas, com todo o conforto e tecnologia necessária. Restaurante e Copa: Ambientes destinados à alimentação dos colaboradores, proporcionando conforto e praticidade. Banheiros: Distribuídos de forma a atender todas as áreas da propriedade. Sala de Treinamento: Local apropriado para a capacitação e desenvolvimento dos colaboradores. Oficina: Equipada para manutenção e reparos de máquinas e equipamentos. Almoxarifado: Amplo espaço para armazenamento seguro e organizado de materiais e produtos. Guarita: Segurança reforçada com controle de acesso à propriedade. Sala de Controle de Operações: Centro de monitoramento e controle das atividades operacionais. Características do Terreno: Terreno Fechado com Alambrados: Garantia de segurança e delimitação clara da propriedade. Poço de Alta Profundidade: Abastecimento autônomo de água, garantindo sustentabilidade e economia. Tanque de Contenção de Água Pluvial: Sistema eficiente para captação e reutilização de águas pluviais. Acesso interno pavimentado, garantindo a circulação eficiente e segura de veículos e pedestres. O imóvel está localizado em uma área de zoneamento 4C2 industrial pesado, permitindo a instalação de indústrias que necessitem de um ambiente adequado para suas operações de grande porte. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e com uma infraestrutura robusta para suas operações industriais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta área pode proporcionar ao seu negócio. Agende sua visita com nossos corretores. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 19/07/2026