1 Terreno para alugar no Jardim Belo Horizonte, Lauro de Freitas

Lote para vender e alugar, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA · Lote para vender e alugar, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA

R$ 11.700

2640 m² tot.

Rua Itagibá

Jardim Belo Horizonte, Lauro de Freitas

Oportunidade corporativa & investimento: terreno de 2. 640m2 A 20M do cartório em lauro de freitas. Locação Comercial & Venda | Jardim Aeroporto. destaques do imóvel & vocaçÃO comercial. Excelente terreno plano com 2. 640 m2 (40x66m), 100% murado, escriturado e registrado. Localizado no coração do polo comercial de Lauro de Freitas (Jardim Aeroporto), vizinho parede a parede (a apenas 20 metros) do Tabelionato de Notas e Protesto de Lauro de Freitas. Atualmente operando de forma autônoma como estacionamento, o imóvel possui demanda consolidada e imediata para transformação em estacionamento corporativo/oficial de alta rentabilidade, centro logístico, galpão comercial, sede empresa ou empreendimento imobiliário. Dados técnicos & infraestrutura. Área Total: 2. 640 m2 (Testada de 40m x 66m de profundidade) Topografia: 100% Plano. Segurança: Perímetro completamente murado (muros altos em alvenaria) com concertina de proteção nos divisórios. Piso/Pátio: Terreno compactado em cascalho/brita, pronto para uso de pátio/estacionamento de veículos. Documentação: 100% Regularizada (Escriturado e Registrado). LocalizaçÃO estratégica & acessibilidade. Localizado na Rua Itagibá, no 350 – Jardim Aeroporto (região estratégica entre Pitangueiras e Belo Horizonte): - 20 metros do Cartório de Imóveis/Tabelionato de Notas de Lauro de Freitas. - 280 m da Av. Luiz Tarquínio Pontes. - 330 m da Av. Santos Dumont (Estrada do Coco). - 660 m do Arcos de Villas. - 6 km da Estação do Metrô Aeroporto. Rua pavimentada, com fácil manobra para caminhões e frotas, rodeada por galpões comerciais, clínicas, escritórios e órgãos públicos. VocaçÃO para investimento & negócios. Estacionamento Oficial / Rotativo / Mensalistas: Alta margem de lucro devido ao fluxo diário gerado pelo Cartório e empresas vizinhas, somado à restrição de estacionamento nas vias públicas próximas. Hub Logístico / Pátio de Frotas: Ideal para empresas de distribuição, locadoras de veículos, transportadoras e depósitos. Built to Suit (bts) / Galpões / Centros Comerciais: Excelente testada para construção de módulos comerciais, academias, atacarejos ou prédios empresariais. Desenvolvimento Imobiliário: Alto potencial construtivo para condomínios residenciais ou multifamiliares. CondiçÕes comerciais. valor de venda: R$ 3. 150. 000, 00. valor de locaçÃO: R$ 11. 700, 00/mês. Agende uma visita e apresente o seu projeto! Clique no anuncio com responsabilidade: Seus nome, e-mail e telefone serão enviados para equipe de Tadeu Miagi Imóveis que vai entrar em contato por ligações ou WhatsApp. Tadeu miagi - corretor de imóveis - creci Ver dadospf