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6 Terrenos perto de auto estufa brilhautos avenida moinho fabrini 1110 para alugar em Independência, São Bernardo do Campo

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R$ 95.000

11000 m² tot.

Avenida Robert Kennedy, 201

Independência, São Bernardo do Campo

Área para alugar, Ver dados m² - Independência - São Bernardo do Campo/spvocê está buscando o local perfeito para expandir o seu negócio? Apresentamos a você uma oportunidade única! Um espaçoso imóvel comercial, com uma área generosa de 1100m², localizado em uma das principais avenidas de São Bernardo do Campo: a Avenida Robert Kennedy. Sua localização estratégica proporciona uma série de vantagens para o seu empreendimento. Com fácil acesso às importantes regiões de Diadema e ao centro de São Bernardo do Campo, você estará no centro das atividades comerciais da região, próximo a um fluxo constante de pessoas e negócios. Esse imóvel oferece muito mais do que apenas espaço. Totalmente adaptável às necessidades do seu negócio, ele é perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios, academias, centros de distribuição e muito mais. Com a ampla metragem disponível. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

R$ 80.000

10975 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Robert Kennedy 110

Independência, São Bernardo do Campo

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada no município de São Bernardo do Campo. O imóvel possui aproximadamente 10. 975 m² de área total de terreno, conforme cadastro municipal, estando inserido em uma das principais vias da cidade, a Avenida Robert Kennedy, classificada como via arterial, com elevada circulação e grande potencial de visibilidade comercial. A área está situada em macrozoneamento muc (Macrozona de Uso Controlado) e zoneamento zer1, podendo apresentar possibilidades de utilização mediante análise técnica e aprovação de projeto conforme a legislação urbanística vigente. O imóvel encontra-se no perímetro urbano, com características que favorecem sua utilização para fins comerciais, logísticos ou institucionais, especialmente em projetos sob medida (Built to Suit). O terreno apresenta dimensões expressivas e localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de ligação do abc Paulista, permitindo integração eficiente com São Paulo e demais municípios da região. A infraestrutura urbana do entorno e a posição em eixo viário relevante contribuem para o desenvolvimento de atividades empresariais de médio e grande porte. Destaca-se que o imóvel possui diretrizes urbanísticas específicas, sendo recomendada a realização de estudo técnico para definição de viabilidade de uso, implantação e eventuais restrições, conforme normas municipais e estaduais aplicáveis. Dessa forma, o imóvel se apresenta como uma alternativa adequada para implantação de centros logísticos, empreendimentos comerciais, instalações industriais de baixo impacto, além de projetos personalizados voltados às necessidades específicas de empresas. Para mais informações e análise de viabilidade, recomenda-se o contato com a Soberano Imóveis, que dispõe de equipe especializada para assessoramento técnico e comercial.

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