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1 Terreno para alugar em Cabral, Curitiba

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5fe9d493fe90b8ca10be8b646be84123cf5a30e8 · Terreno para alugar, 540 m² - Cabral - Curitiba/PR

R$ 5.900

540 m² tot.

Endereço não informado

Cabral, Curitiba

Terreno de esquina para locação no Cabral. ** Estuda-se proposta para Built to Suit. Consulte condições. ** Oportunidade para quem busca um ponto estratégico e de alto fluxo no bairro Cabral. Localizado na esquina das ruas Deputado Joaquim José Pedrosa e Vereador Antônio dos Reis Cavalheiro, este terreno oferece ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. A poucos metros da Avenida Paraná, esquina com o Supermercado Walmart e ao Graciosa Country Club, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Também conta com infraestrutura urbana completa e proximidade com a canaleta do expresso Santa Cândida/Capão Raso. Diferenciais do imóvel: - Área total: 540, 00 m²; - Testadas: 22, 80 m (Rua Dep. Joaquim José Pedrosa) e 24, 00 m (Rua Ver. Antônio dos Reis Cavalheiro) ; - Terreno plano, em localização de esquina; - Zoneamento: zr4 Zona Residencial 4; - Sistema viário: Externa/Normal. Ideal para empresas, comércios, clínicas, mercados ou projetos personalizados. Valores de locação: - Valor bruto: R$ 7. 375, 00; - Valor com bonificação para pagamento pontual: R$ 5. 900, 00. Agende uma visita com nossos consultores: (41) Ver dados | WhatsApp (41) Ver dados. Código ref.: te0023-frem - 02/07/2026

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Vantagens da Localização: Visibilidade: A posição estratégica na esquina proporciona visibilidade máxima, garantindo que a empresa locatária seja notada por um grande número de pedestres e motoristas. Acessibilidade: O acesso fácil à Avenida Paraná e à Rua Estados Unidos facilita a chegada de clientes, fornecedores e funcionários, tornando a localização conveniente para negócios. Zona Comercial: A área é conhecida por seu caráter comercial, atraindo um público diversificado. A proximidade com outros estabelecimentos comerciais pode contribuir para o sucesso dos negócios. Projeto "Built to Suit": O conceito "Built to Suit" oferece a flexibilidade necessária para personalizar o desenvolvimento de acordo com as necessidades específicas da empresa locatária. O proprietário do terreno está disposto a colaborar no design e construção de instalações customizadas que atendam aos requisitos do negócio, desde escritórios modernos até áreas de armazenamento eficientes. Potenciais Usos: Escritórios Corporativos. Comércio Varejista. Centro de Distribuição. Showroom e Vendas. Mercados, escolas. Outros, de acordo com as necessidades do locatário. Essa descrição oferece uma visão abrangente do terreno "Built to Suit" de esquina na Rua Estados Unidos com a Avenida Paraná, destacando seus pontos fortes, características chave e a flexibilidade oferecida pelo conceito "Built to Suit". Indicação Fiscal: Ver dados

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Ref.: Ver dados. 001. O que possui no imovel? - Terreno de esquina com area total de 593m2, acesso pela Rua Estados Unidos, face oeste. O que a regiao oferece? - 190 metros de clinica odontologica. - 02 minutos de cafeteria. - 02 minutos de restaurante. - 03 minutos de farmacias. - 03 minutos do hipermercado Big. - 03 minutos do Cartorio Bacacheri. - 04 minutos Volkswagen Barigui. - 04 minutos Bosque Martin Lutero. - 05 minutos de academias. - Acesso as principais vias. - Facil acesso ao transporte publico. - Facil acesso aos restaurantes. Referente a locacao: *Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4. 000, 00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 3. 200, 00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - iptu; ** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. ** Entre em contato para maiores informacoes.

31_1_1.jpg · Imoveis - em Bacacheri
6cf52787d2ba595a644ef9a44663b6cfd4c1cfb8 · Terreno de Esquina | Rua Canadá x Rua Flávio Dallegrave – Bacacheri, Curitiba/PR - R$ 990.000,00

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Esquina Privilegiada: Terreno zr3 de 1. 889m² para Venda ou Locação! Ideal para Investimento!! Descrição do Terreno: Localização estratégica em esquina, com grande visibilidade e valorização; Zona Residencial zr3, ideal para diversos tipos de projetos; Frente: 36, 50 metros para a Av. Monteiro Tourinho; Lado direito: 48, 00 metros, confrontando com a R. Ari dos Santos Marinho; Lado esquerdo: 59, 00 metros; Área total: 1. 889m². Destaques e Condições de Negociação: Venda ou Locação; Aceita financiamento e propostas para pagamento à vista; Possibilidade de permuta de até 30% por imóvel pronto; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Informações importantes para locação: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. *Os valores de iptu, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos* *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio* - 03/07/2026

Terreno · 675m² · Terreno para aluguel - em Bacacheri

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